현재 이 도시의 토지 경매 시작 가격은 매우 낮습니다.

하노이 인민위원회 부위원장인 즈엉 득 투안은 현재 시내 토지 경매 시작 가격이 매우 낮아 일부 지역에서는 1m²당 170만 동에 불과하며 경매 절차가 혼란스럽다고 말했습니다.

12월 9일 오후, 하노이 인민위원회에서 사회 경제 상황에 대한 토론을 하면서, 많은 대표들은 교외 지역의 토지 경매에서 '가격 인플레이션' 현상이 나타나는 상황에 대해 우려를 표명했습니다.

하노이 인민위원회 부위원장인 즈엉 득 투안이 토론에서 연설했습니다.

응우옌 민 득(황마이 그룹) 대표는 2024년 하노이에서 호아이득, 꾸옥오아이, 그리고 가장 최근에는 속선 지역의 경매 토지 가격이 m²당 최대 300억 동까지 '인플레이션'하는 현상이 있었다고 말했습니다.

응우옌 민 득(Nguyen Minh Duc) 대표는 "이것은 특이한 문제입니다. 따라서 하노이는 부동산 시장을 활성화하고 활성화하기 위한 과감한 해결책을 마련해야 합니다."라고 말했습니다.

황마이 그룹 대표는 또한 당국이 사람들이 집을 사는 것을 어렵게 만들어 부동산 가격을 "부풀리는" 동기를 명확히 밝혀줄 것을 요청했습니다.

득 씨는 "당국, 특히 하노이 경찰이 가격 인플레이션과 경매 중도 포기 현상을 조사하고 명확히 밝혀 근절해 줄 것을 요청합니다. 이는 경매 실패로 이어져 사회경제적 상황에 큰 영향을 미칩니다."라고 말하며, 그렇게 해야만 부동산 시장이 본래 가치로 돌아갈 수 있다고 덧붙였습니다.

그룹에서 연설한 쭈엉미 지구 당위원회 서기인 응우옌 반 탕 대표는 하노이 교외 지역인 탄오아이, 속썬 등에서 토지 경매가 비정상적으로 진행되는 것에 대해 우려를 표명했습니다.

"그것은 가격 조작, 가격 인상, 심지어 Soc Son 지구에서처럼 토지 경매를 방해하여 가격을 m2당 300억 VND로 책정한 것과 같은 행위입니다."라고 Thang 씨는 논평했습니다.

탕 씨는 이 내용이 "해당 지역의 사회경제적 발전과 관련이 있기" 때문에 도시가 이 내용을 진지하게 고려하고 평가해야 한다고 제안했습니다. 반면에 이는 지역 주민들이 토지 경매를 실시할 때 안전감을 느끼고 유사한 비정상적인 상황을 피하는 데 도움이 됩니다.

하노이 인민위원회 부위원장인 즈엉 득 투안은 위 문제에 대해 2024년 토지법이 2024년 8월 1일부터 주택법과 부동산 경영법과 통합되면 토지 가격표가 규정에 따라 결정되지 않는 한계가 있다고 말했습니다.

투안 씨에 따르면, 토지 가격표가 아직 나오지 않아 하노이의 "매우 중요한" 몇 가지 사안이 영향을 받고 있습니다. 구체적으로는 부지 정리 작업에 필요한 토지 가격 결정이나 토지 경매 시작가 결정 등이 있습니다.

"현재 하노이의 시작가는 매우 낮습니다. 어떤 지역에서는 m²당 170만 동입니다. 한편, 경매 절차가 혼란스럽고 많은 경매가 중복되고 있습니다. 탄오아이 지역과 같은 일부 지역에서는 경매가 실패했고, 속썬 지역에서는 가격이 갑자기 높아졌습니다."라고 투안 씨는 말했습니다.

투안 씨에 따르면, 이러한 상황은 여러 가지 결과를 초래할 것입니다. 특히 많은 지자체가 토지 사용권 경매 목표를 달성하지 못할 것입니다. 이는 개발 투자 지출 목표와 기본 건설 투자 지출에도 영향을 미칠 것입니다.

따라서 하노이 인민위원회 부위원장인 즈엉 득 투안은 해결책을 찾기 위해서는 이 내용을 심각하게 평가해야 한다고 제안했습니다.

출처: https://www.baogiaothong.vn/pho-chu-tich-ha-noi-gia-khoi-diem-dau-gia-dat-thap-oi-la-thap-192241209180416036.htm