저소득층 주택 구매 청년을 위한 최적의 수혜 솔루션 - 랑손신문

현재 시중은행들은 청년들이 주택 구매를 위해 대출받을 수 있도록 우대 신용 패키지를 시행하고 있습니다. 군상업주식은행(MB)에서는 청년 고객만을 위한 특별 우대 주택 대출 상품 패키지인 MB 드림 홈(MB Dream Home)을 1년 전에 시행하여 많은 긍정적인 성과를 거두었습니다. MB 이사회 위원인 부 홍 푸(Vu Hong Phu) 씨와 이 문제에 대해 이야기를 나누었습니다.

리포터(PV): MB의 주택 담보 대출 패키지를 이용하는 젊은 고객의 수와 현재 미지불 부채에 대해 알려주시겠습니까?

부 홍 푸 씨: 1년 넘게 시행해 온 결과, 현재 약 2,000명의 고객에게 3조 VND 이상의 대출 잔액을 가진 주택 담보 대출을 제공하고 있습니다. 대부분의 고객은 청년 주택 구매를 위한 대출 우대 프로그램에 매우 만족하며 긍정적인 반응을 보였습니다. 최근 고객들이 구매한 주택의 대부분이 시장에서 가격이 상승했습니다. 현재 MB는 투자자들이 사회 주택을 건설하고 고객들이 사회 주택을 구매하고 소유할 수 있도록 자금을 지원하는 선구자 역할을 하고 있습니다.

Vu Hong Phu 씨 - MB 이사회 회원.

내 집 마련의 꿈을 실현하기 위해 MB는 고객의 소득 수준에 맞춰 항상 적극적으로 상담해 드립니다. 예를 들어, 일상생활에 지장을 주지 않고 부채를 갚을 수 있는 적정 주택 규모를 제시해 드립니다. 이를 바탕으로 투자자 또는 사회주택 사업주를 연결하여 고객에게 내 집 마련에 대한 접근 방식을 제시합니다.

PV: 이제 막 취업을 시작하고 소득이 낮은 청년들에게 매달 은행 대출금을 갚는 것은 간단한 문제가 아닙니다. 그렇다면 MB는 이러한 사람들의 신용 접근성을 높이기 위해 어떤 노력을 기울였을까요?

부 홍 푸 씨: MB 드림 홈 상품은 젊은이들에게 "꿈의 집을 열어주는" 것을 목표로 설계되었습니다. 따라서 이제 막 취업을 시작해서 소득이 낮은 분들은 월 1천만 동에서 1천5백만 동 정도의 소득만으로도 꿈의 집을 소유할 수 있습니다. 또한, 대출 기간 측면에서는 현재 시중에서 가장 긴 최대 35년까지의 대출 기간을 제공하는 고객을 위해 주택 담보 대출 상품을 설계합니다. 반면, 시중 주택 담보 대출은 일반적으로 25년에서 30년 정도입니다. 대출 금액 측면에서 MB는 담보 가치의 최대 80%까지 대출해 드리며, 담보 가치는 고객이 주택을 구매할 때 평가됩니다.

시장에서 또 다른 탁월한 혜택은 MB에서 주택을 구매하기 위해 대출을 받는 젊은 고객들이 대출 첫 5년 동안 원금을 갚지 않고 정기적인 이자만 지불하면 된다는 것입니다(첫 해 MB 대출 금리는 6~8% 변동하는 반면, 시장 평균 대출 금리는 10% 이상입니다). 이후 5년 동안 고객은 원금과 정기적인 이자 모두의 15%만 지불하면 됩니다. 따라서 첫 10년 동안 고객은 원금과 정기적인 이자 모두의 15%만 지불하면 되어 젊은 고객의 재정적 부담을 덜어줍니다. 더욱 특별한 점은 MB 드림 홈이 젊은층을 대상으로 하기 때문에 고객은 기본적으로 저희 애플리케이션 플랫폼을 통해 모든 것을 경험할 수 있다는 것입니다.

군인상업주식은행(MB)은 젊은 고객이 주택을 구매하기 위해 대출을 받을 수 있는 최상의 조건을 마련해 줍니다.

구체적으로, 고객은 MBBank 애플리케이션에 접속하여 대출을 등록하고 필요한 정보를 제공할 수 있으며, 필요한 정보를 모두 제공하면 은행 애플리케이션에서 바로 대출을 받을 수 있습니다. 고객이 정보를 충분히 제공하지 않을 경우, MBBank 애플리케이션의 인공지능(AI)이 고객에게 연락하여 확인 절차를 진행합니다. 향후, 저희는 이러한 경험을 지속적으로 개선하여 청년들이 주택 구매를 위해 MBBank 애플리케이션에서 자동으로 대출을 결정하는 데 걸리는 시간을 단축할 것입니다.

PV: MB는 청년들에게 주택 구매를 위한 대출을 제공하는 것 외에도 고객에게 다른 지원을 제공합니까?

부 홍 푸 씨: 네, 물론입니다. 고객의 신용 니즈 충족뿐만 아니라, 고객에게 금융 솔루션 제공도 목표로 합니다. 저희의 구체적인 금융 솔루션은 고객의 소득을 기반으로 하며, 자동 투자나 투자 채널과 같은 솔루션을 제공하여 고객이 더 많은 재정 자원을 축적할 수 있도록 지원합니다. 두 번째는 최소 비용으로 대출을 최적화하는 것입니다. 고객 맞춤형 상품을 제공할 것입니다. 예를 들어, MB는 생명보험 및 손해보험 부문과 관련된 회원사를 통해 고객을 지원합니다. 고객이 대출을 시작하면 회원사들이 항상 해당 대출을 보호해 드립니다. 만약 고객이 불의의 사고를 당하더라도, 주택은 고객의 자산으로 유지됩니다.

PV: 불안정한 직업을 가진 젊은 고객의 경우, 은행에서 대출을 받는 동안 소득이 변동하여 대출 상환 능력에 영향을 미치는 경우 MB에서 어떤 지원을 제공합니까?

부 홍 푸 씨: MB는 젊은이들에게 미래와 기회가 매우 밝다고 생각합니다. 따라서 은행이 우대 주택 담보 대출 상품을 제공할 때, 고객에게 추가적인 동기를 부여합니다. 하지만 건강 관련 위험, 고객의 실직, 일정 기간 소득 상실 등 여전히 위험 요소가 존재합니다. 따라서 MB 생태계 회원사들이 제공하는 고객 보험 상품은 고객의 위험을 최소화하는 가장 효과적인 방법입니다. MB는 고객이 원금 유예 기간(즉, 해당 기간 동안 원금 상환 의무 없음)을 가질 수 있도록 설계했습니다. 고객이 정기 이자 납부에 제약을 받더라도, MB는 고객이 어려운 시기를 극복할 수 있도록 대출 금리를 조정해 나갈 것입니다 .

PV: 정말 감사합니다 !

출처: https://baolangson.vn/giai-phap-thu-huong-toi-uu-cho-nguoi-tre-mua-nha-thu-nhap-thap-5042239.html