사회주택 구매 대출 시 신용위험계수 50% 감축

[광고_1]

베트남 국립은행(SBV)은 방금 베트남 국립은행 총재가 2016년 12월 30일에 발표한 통지문 41/2016/TT-NHNN의 여러 조항을 개정 및 보완하는 통지문 초안을 발표했습니다. 이 통지문에는 경제 에 대한 장애물을 조정하고 제거하는 데 도움이 되는 주목할 만한 내용이 포함되어 있습니다.

은행은 사회주택 대출에 대해 신용위험계수를 50%까지 낮출 수 있다(그림 1). — 사회주택 구입자금 대출 신용위험계수 50%로 낮아질 수도 (사진TL)

특히, 사회주택 사업과 정부 지원 프로그램 및 사업에 따른 주택에 대한 대출을 장려하기 위한 규정을 보완하는 초안이 관심을 끌고 있습니다.

베트남 국가은행은 정부 지원 프로그램 및 사업에 따라 사회주택 및 주택 구매 대출 시 신용위험 계수를 최대 절반까지 낮추도록 규정했습니다. 구체적으로, 사회주택 주택담보대출에 적용되는 신용위험 계수는 현재 25%~100%에서 12%~50%로 낮아집니다.

정부 지원 프로그램 및 사업에 따른 사회주택 구매를 제외한 나머지 주택 구매용 주택담보대출의 경우 신용위험비율은 현재 수준인 25%~100%로 유지됩니다.

위와 같이 사회주택 구매를 위한 주택담보대출에 적용되는 신용위험계수를 낮추면 사람들이 사회주택 구매를 위한 대출을 더 쉽게 받을 수 있게 됩니다. 동시에 은행의 자본비용 절감에도 도움이 되어 이러한 대출에 대한 금리도 낮아질 것입니다.

또한, 초안은 산업단지 부동산 사업 자금 조달을 위한 신용공여의 위험 계수에 대한 규정을 추가하며, 적용되는 신용위험 계수는 200%입니다. 산업단지 부동산 사업 자금 조달을 위한 신용공여 자산의 경우, 신용위험 계수는 160%입니다.

이 초안을 통해 국가은행은 부동산 시장 회복을 지원할 수 있습니다. 또한, 국가은행은 4월 24일 부동산 시장과 회사채 시장에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상되는 두 건의 효과적인 회람을 발표했습니다. 여기에는 부채 구조조정 심사 대상에서 어려움을 겪는 기업과 개인에 대한 규제, 부채 그룹 유지, 그리고 은행의 발행 회사채 매입 허용 등이 포함됩니다.

[광고_2]
원천