그것들은 도시 건축의 일부로 항상 인식되는 것은 아니며, 표지판, 교통, 그리고 일상생활의 번잡함 속에서 희미하고 쉽게 간과되는 흔적으로만 나타나는 경우가 많습니다.
하지만 잠시 멈춰서 좀 더 자세히 살펴보면, 낮은 처마, 아치형 출입구, 빛바랜 나무 덧문, 오래되고 누렇게 변색된 벽 등 과거 도시 계층의 익숙한 특징들을 알아볼 수 있습니다.
집들은 침묵 속에서 이야기를 들려준다.
이 집들은 대부분 19세기 후반부터 20세기 전반에 걸쳐 지어졌으며, 프랑스 지역 양식, 신고전주의, 아르데코 양식은 물론 동서양 양식이 융합된 형태까지 다양한 건축 양식을 보여줍니다. 예전처럼 뚜렷한 줄을 지어 나란히 서 있지는 않고, 새로운 건물들과 끊임없이 변화하는 도시 곳곳에 흩어져 있습니다.
시간이 흐르면서 이 집들은 단순한 거주 공간 이상의 의미를 갖게 되었습니다. 다양한 모습으로 존재하는 도시의 기억의 한 형태가 된 것입니다. 실제로 사람들은 이 집들의 가치를 잘 알고 있습니다. 다낭 의 옛 모습을 소중히 여겨본 사람이라면 누구나 이 집들이 도시 근대화 초기 단계의 도시 생활 흔적이라는 것을 이해할 것입니다.
그러한 기억 속에는 옛 총독 관저, 대성당, 그리고 몇몇 남아있는 별장 같은 공공 건물들이 자주 언급됩니다. 하지만 그 옆에는 더 작고, 흩어져 있으며, 조용한 식민지 시대 주택들도 자리하고 있습니다.
그 거리를 걷다 보면 건물들이 제각기 다른 상태임을 점차 알아차리게 된다. 어떤 건물들은 외관, 기와지붕, 덧문, 현관, 공간 비율 등 건축적 형태를 비교적 온전하게 유지하고 있다. 또 어떤 건물들은 원래 모습을 간직하고 있지만 생활에 필요한 용도에 맞춰 점차 개조되었다. 그리고 벽에 금이 가고, 지붕이 손상되고, 버려지고, 나무가 무성하게 자란, 누가 봐도 낡고 허물어진 건물들도 있다.
보존 격차
여기서 상당히 극명한 대조가 드러납니다. 이 건물들이 창출하는 가치는 대부분 도시 경관, 즉 거리 풍경, 저층 건물들이 늘어선 리듬, 오래된 거리 모퉁이를 지나갈 때 느껴지는 친숙함에 있습니다. 하지만 이러한 건물들을 유지 관리하는 비용은 거의 전적으로 소유주에게 전가됩니다.
작은 개인 주택을 유지하는 것은 단순히 감정적인 선택만이 아닙니다. 지붕 수리, 문 교체, 습기 찬 벽 처리, 그리고 오래된 자재와 구조를 다룰 적임자를 고용하는 데 드는 비용이 수반됩니다.
많은 주택 소유주들은 여전히 도시의 역사를 간직한 집에 살고 싶어하며, 심지어 그런 삶에 자부심을 느끼기도 합니다. 하지만 그러한 바람과 현실 사이에는 상당한 격차가 존재합니다. 역사적인 주택을 개조하는 것은 일반 주택을 개조하는 것보다 비용이 훨씬 많이 들고, 절차도 복잡하며, 적합한 전문가를 찾는 것조차 쉽지 않습니다. 어떤 경우에는 생활비를 감당할 수 있는 수준으로 낮추는 것조차 엄청난 부담이 될 수 있습니다.
현재 지원 체계는 불분명한 경우가 많습니다. 주택 소유주들이 의욕이 없는 것은 아니지만, 명확한 로드맵이 부족합니다. 수리가 필요할 때, 그들은 규정, 기술 자문, 서류, 비용, 허용 가능한 개입 범위 등을 스스로 파악해야 합니다. 충분히 명확한 지원 시스템이 없다면, 보존 노력은 쉽게 단편적으로 진행되어 필요에 따라 수리가 이루어지고, 결국에는 흩어진 흔적만 남게 됩니다.
그러므로 이러한 주택들을 보존하지 못한 책임을 단순히 집주인들에게만 돌릴 수는 없습니다. 집주인들이 일부러 오래된 집을 외면하는 것이 아니라, 감당하기 힘든 딜레마에 홀로 직면하고 있는 경우가 대부분입니다. 도시가 개별 시민들의 인내심에만 의존해서는 공동의 문화유산을 보존할 수 없습니다. 오래된 건물이 도시 경관에 가치를 지닌다면, 그 보존에 대한 책임은 집주인 한 사람에게만 있는 것이 아닙니다. 이제 보존할 것인가, 아니면 없앨 것인가 하는 문제는 더 이상 개인의 선택이 아니라 도시 전체가 함께 해결해야 할 과제입니다.
그러므로 단순히 사람들의 양심이나 감정에 호소하는 것만으로는 충분하지 않은 경우가 많습니다. 이러한 건물들의 경우, 단순히 문화유산이기 때문에 보존해야 한다고 말하는 것만으로는 부족합니다. 구체적인 보존 메커니즘이 마련되지 않고 개인의 선의에만 의존한다면, 보존은 지속 가능하지 않을 것입니다.
핵심은 모든 것을 보존하거나 오래된 건물을 유물처럼 그대로 두는 것이 아니라, 무엇을 보존해야 하고 무엇을 바꿀 수 있으며, 건물의 본질을 유지하면서 어느 정도까지 변화시켜야 하는지를 결정하는 것입니다. 보존이란 정체를 의미하는 것이 아니라, 변화의 한계를 찾아 건물이 시대의 흐름 속에서 알아볼 수 있도록 하는 것입니다.
그러므로 이 주택군은 도시의 미세구조의 일부입니다. 그 가치는 개별 건물 하나하나에 있는 것이 아니라, 건물들이 어떻게 공존하며 도시 안에서 연속적인 공간층을 형성하는지에 있습니다. 오래된 집을 보존한다는 것은 단순히 과거의 형태를 보존하는 것이 아니라, 철거되기 전에 존재했던 것을 활용하는 것입니다.
도시에서 오래된 집들이 사라지는 것은 대개 요란한 사건이 아니며, 대규모 철거로 시작되는 것도 아니고, 오히려 지붕을 얹거나, 문을 바꾸거나, 공간을 확장하는 것과 같은 아주 작은 변화에서 시작되는 경우가 많습니다.
이러한 개별적인 변화들은 사소해 보일지 모르지만, 모두 합쳐지면 역사의 일부가 된 건물의 원래 모습을 알아볼 수 없게 만듭니다. 따라서 보존할 것인가 잃을 것인가의 문제는 단지 몇 채의 오래된 집들에 관한 것이 아니라, 도시가 자신의 기억을 어떻게 다루는가에 대한 문제이기도 합니다. 도시는 매우 빠르게 발전할 수 있지만, 과거의 흔적이 모두 사라진다면 그 발전은 평면적이고 깊이를 잃게 될 것입니다.
출처: https://baodanang.vn/giu-hay-de-mat-nhung-ngoi-nha-cu-3334323.html
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