주 출신
PV가 입수한 문서에 따르면, 2군, 빈안구(현재 투득시, 안카인구)에 있는 주거지역의 기반 시설을 건설하는 프로젝트는 Truong Thinh Construction - Embroidery Company(이후 Truong Thinh Construction Investment Company Limited)가 투자했습니다.
호치민시 노동조합에 속한 Truong Thinh Construction - Garment Embroidery Company는 총리로부터 안칸구에 주택 지역 인프라를 건설하기 위해 3헥타르가 넘는 토지를 할당받았습니다. 이 토지의 주택 건설 면적은 약 16,000m2이고 공공 사업 면적은 15,000m2가 넘으며, 정부의 주택 매매 및 거래에 관한 규정에 따라 공무원과 직원에게 판매됩니다.
쯔엉틴 주거지역 프로젝트는 약 20년간 '중단'되어 많은 사람들이 고통을 받고 권리를 주장하게 되었습니다.
프로젝트 투자 자본은 고객으로부터 조달된 자본, 합작 투자 자본, 기업 자체 자본, 그리고 은행 대출(국가 예산 자본 제외)을 포함합니다. 그러나 2006년 7월 6일, 호치민시 노동조합연맹은 쯔엉틴 건설 자수 회사를 쯔엉틴 건설 투자 유한회사로 전환하는 결정 제32/QD-LDLĐ호를 발표했습니다.
2016년 7월 29일, 베트남 노동총연맹 상임위원회는 Truong Thinh Construction Investment Company Limited의 기업 가치를 승인하는 결정(No. 1313/QD-TLĐ)을 발표했고, 2016년 8월 23일에는 이 회사의 매각 계획을 승인하는 결정(No. 1453/QD-TLĐ)을 발표했습니다.
약 2개월 후인 2016년 10월 14일, 베트남 노동총연맹 상임위원회는 Truong Thinh Construction Investment Company Limited의 경매 결과를 승인하는 결정(No. 1678/QD-TLĐ)을 내렸고, 2016년 10월 27일, Truong Thinh Construction Investment Company Limited의 기업 혁신 운영위원회와 해당 기관을 대표하는 호치민시 노동총연맹은 기업을 매각하기로 결정하고 Pham Hoang Kiet 씨와 200억 VND(정확히 202억 5천만 VND) 이상의 매매 계약(No. 05/2016/HDLĐ)에 서명했습니다.
2016년 11월 21일, 쯔엉틴 건설투자회사(Truong Thinh Construction Investment Company Limited)는 기획투자부에 기업 매각 완료를 통지하고, 동시에 기업 형태를 5,500억 VND의 정관자본금으로 쯔엉틴 건설투자회사(Truong Thinh Construction Investment Company Limited)로 전환했습니다. 주요 사업 분야는 토목 건축, 산업용 인클로저, 주택 사업, 건축 자재 생산 및 판매, 그리고 실내 장식 제품 생산 및 판매입니다. 본 회사는 5군 4번가 안즈엉브엉 336번지에 본사를 두고 있습니다.
사람 과 고객을 피하세요
안칸구 주택 프로젝트는 민간부문에 매각된 이후 투자자와 관련된 일련의 논란과 관련해 여러 차례 논란이 있었습니다.
프로젝트 구역의 한 구석은 지역 주민들을 위한 쓰레기 매립지로 바뀌었습니다.
이 프로젝트에서 재정착을 기다리는 주민 부 콩 투안 씨는 기자들과의 인터뷰에서 이렇게 말했습니다. "이전에 쯔엉틴(Truong Thinh) 회사(호찌민시 노동조합 산하)와 함께 일할 때는 모든 것이 순조로웠습니다. 경영진들이 만나 문제 해결을 위해 협력했죠. 하지만 민간 부문에 매각된 이후, 이 회사는 항상 책임을 회피하고 주민과 고객들을 만나거나 대화하지 않았습니다."
지금까지 재개발 대상이 아닌 프로젝트 부지는 쯔엉틴(Truong Thinh) 회사가 매각(고객이 자본금을 출자하고 최대 95%까지 납부하는 방식)했지만, 재개발 부지는 주민들에게 인계되지 않았고, 프로젝트 참여 고객에게도 매각되지 않았습니다. 여기서 쯔엉틴 회사가 프로젝트를 계속 진행할 능력이 있는지 의문이 제기됩니다.
현재, 사람들/고객들은 자신들의 정당한 권리를 주장하는 데 매우 불만스러워하고 있습니다. "우리는 정당한 권리를 주장하지만, 당국은 책임을 떠넘기고, 윗선은 아랫선에게, 아랫선은 윗선에게 떠넘기고, 사람들은 고통받고 있습니다.
우리 땅은 합법적인 기원을 가지고 있는데, 이제 당국은 우리 땅을 되찾기 위해 소송을 걸라고 강요하고 있습니다. 여기에 아직 양심과 책임감이 있을까요? 우리 같은 사람들은 법 지식도, 돈도, 시간도 부족합니다."라고 프로젝트에서 재정착지를 기다리는 주민 팜 반 훙 씨는 말했습니다.
투안 씨는 또한 "우리는 이 사업을 조사 기관에 이관하여 법 규정에 따라 조사, 검토 및 책임 처리를 맡길 것을 제안합니다. 만약 우리의 잘못이 드러난다면, 관할 기관이 처리하고 우리 국민이 그 책임을 져야 할 것입니다."라고 말했습니다.
부동산 횡령의 징후를 보이는 투자자에 대해서는 철저히 처리해야 하며, 특히 사업이 조속히 재개되어야 하고, 토지는 주민들에게 양도되어 주택을 건설해야 합니다. 투자자가 오랫동안 늑장을 부리면서도 제대로 처리하지 않아 오늘과 같은 결과를 초래한 것은 정부의 책임입니다.
치탄 - 안빈
더 보기: 주택 사업 20년간 "중단": 사업이 20년 넘게 "중단"된 이유는? (2부)
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