노동 계약 없이 사회주택을 구매할 수 있나요?

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미 씨는 구 인민위원회에 출근했을 때, 자신과 같은 경우 소득 증빙 서류 확인에 대한 지침이 없다는 말을 들었습니다. 미 씨는 관할 기관에 구체적인 지침을 요청했습니다.

건설부는 이 문제에 대해 다음과 같이 답변했습니다.

2025년 10월 10일, 정부는 사회 주택의 개발 및 관리에 관한 주택법의 여러 조항을 자세히 설명한 2024년 7월 26일자 정부령 100/2024/ND-CP의 여러 조항을 개정 및 보완하는 법령 261/2025/ND-CP를 발표했으며, 사회 주택 개발을 위한 여러 구체적인 메커니즘과 정책의 시범 운영에 관한 국회 결의안 201/2025/QH15를 이행하기 위한 여러 조항과 조치를 자세히 설명한 2025년 7월 1일자 정부령 192/2025/ND-CP를 발표했습니다.

이에 따라, 법령 제261/2025/ND-CP호 제1조 제2항은 법령 제100/2024/ND-CP호 제30조 제1항 및 제2항을 다음과 같이 개정 및 보완했습니다.

“제30조 소득조건

1. 주택법 제76조 제5항, 제6항 및 제8항의 대상에 대하여는 다음 각 호의 소득조건을 확보하여야 한다.

a) 신청인이 미혼이거나 미혼으로 확인된 경우, 신청인이 근무하는 기관, 단위 또는 기업이 확인한 임금 및 급여표에 따라 받는 월평균 소득은 2천만 동을 초과할 수 없습니다. 신청인이 미혼이거나 미혼으로 확인되고 미성년 자녀를 양육하는 경우, 신청인이 근무하는 기관, 단위 또는 기업이 확인한 임금 및 급여표에 따라 받는 월평균 소득은 3천만 동을 초과할 수 없습니다.

b) 신청인이 법률의 규정에 따라 혼인한 경우, 신청인과 그 배우자는 신청인이 근무하는 기관, 단위 또는 기업에서 확인한 임금 및 급여표에 따라 계산된 월 평균 총 소득이 4,000만 동을 넘지 않아야 합니다.

c) 이 조항의 a항 및 b항에 규정된 소득 조건을 결정하는 데 걸리는 시간은 유관 기관이 확인을 하는 날로부터 연속 12개월 이내입니다.

d) 지방 각 지역의 상황과 소득수준, 간부, 공무원, 공공근로자에 대한 우대주택정책, 법률이 정하는 부양가족 수 등을 고려하여 도인민위원회는 본 조 가목 및 나목에서 정한 소득수준 조정계수를 결정하되, 지방의 1인당 평균소득과 전국의 1인당 평균소득의 비율을 초과하지 아니한다. 동일 가구에 부양가족이 3인 이상인 사회주택 지원정책 수혜자의 사회주택 접근을 장려하는 정책을 결정한다.

2. 주택법 제76조 제5항에 규정된 주체가 근로계약을 체결하지 않은 경우, 그는 이 조 제1항에 규정된 소득조건을 확보하고 그가 영구적으로 또는 일시적으로 거주하고 있거나 현재 거주하고 있는 지방경찰청의 확인을 받아야 합니다.

확인요청을 접수한 날로부터 7일 이내에 상주 또는 임시거주지 또는 확인요청 당시 거주지의 시·도 경찰청은 인구데이터베이스 정보를 토대로 소득조건 확인을 실시하여야 합니다.

위의 규정을 준수하시기 바랍니다.

출처: https://vtv.vn/khong-co-hop-dong-lao-dong-co-duoc-mua-nha-o-xa-hoi-100251112153551732.htm