키엔 투이 구, 누이 도이 타운의 신도시 지역

키엔투이구 누이도이타운 신도시 부지를 활용한 투자사업 관심모집 공고

2024년 2월 21일 10시 05분

프로젝트 코드: PR2400005748

프로젝트명: 키엔투이구 누이도이타운 신도시개발

분야: 상업용 주택, 도시 지역

프로젝트 투자 목표:

공간 구성, 건축, 조경, 그리고 동시적인 기술 인프라 시스템 측면에서 현대적인 방향으로 주택 건설 및 개발에 투자합니다. 이 프로젝트는 누이도이 타운의 도시 재개발 및 확장에 기여하여 현대적이고 문명화된 도시 공간을 조성하고, 끼엔투이 구 누이도이 타운의 경관을 개선할 것입니다. 본 프로젝트는 끼엔투이 구를 비롯한 하이퐁 시 전체의 사회 경제적 발전을 촉진하고, 주택 수요를 충족하며 지역 주민들의 삶의 질을 향상시키는 데 기여할 것입니다.

프로젝트 투자 규모:

+ 지면을 평탄하게 하여 전체 토지에 동기식 기술 인프라 시스템을 구축합니다. 도로를 건설하여 토지 이용 면적이 약 32,753.33m2가 됩니다. 나무를 심어 토지 이용 면적이 약 5,970.11m2가 됩니다. 주차장, 쓰레기 처리장을 건설하여 토지 이용 면적이 약 1,834.33m2가 됩니다.
+ 5층 높이, 80m²~120m² 면적, 5m 정면을 가진 241세대 타운하우스 건설(건축 및 외관 완료), 총 건축 연면적 약 94,027m², 건축 대지 면적 약 22,796.47m², 건축 밀도 약 79%~92%.
- 사업 범위 내외의 도시 기반 시설 관리에 관하여:
+ 프로젝트 외부 인프라에 관하여: 승인된 계획 프로젝트에 따라 구현합니다.
+ 프로젝트 내부 인프라에 관하여: 투자자는 승인된 세부 계획 프로젝트에 따라 1/500 규모의 프로젝트를 직접 구현하고 프로젝트 외부의 기술 인프라와의 연결을 완료한 후 관리를 위해 현지에 인계합니다.

기본 프로젝트 요구 사항 요약

투자 기간 및 진행 상황:

- 프로젝트 운영 기간 : 투자자가 토지 배정을 결정한 날로부터 5년.
- 프로젝트 실행 진행 상황:
+ 자본금 출자 및 자본조달 진행 상황: 프로젝트 공사 진행 상황에 따라 결정됩니다.
+ 기본 건설 진행 및 프로젝트 가동 또는 이용 개시: 시 인민위원회가 토지 할당 결정을 내린 날로부터 36개월.

프로젝트 시행 장소: 하이퐁, 끼엔투이군, 누이 도이타운

토지 면적: 8.3 헥타르.

토지이용목적 : 주거용지, 녹지, 공공용지 및 교통용지

승인된 계획 지표: 키엔 투이 현, 누이도이 타운의 신도시 지역 프로젝트에 대한 1/500 규모의 상세 계획에 따르면, 키엔 투이 현 인민위원회는 2019년 11월 6일자 결정 제3142/QD-UBND를 통해 이를 승인했습니다.

토지의 현재 상태: 각 가구에 할당되어 사용할 수 있는 농지 입니다.

프로젝트 실행의 예비 총 비용: 500,539,000,000 VND

보상, 지원 및 재정착 비용: 40,930,000,000 VND

기획투자부

이름: 하이퐁 기획투자부

주소: 하이퐁시 홍방구 민카이구 하이퐁 Dinh Tien Hoang 1번지

전화: 02253842614

E-TBMQT 발급 장소: https://muasamcong.mpi.gov.vn