호치민시의 일련의 노바랜드 프로젝트는 법적 문제가 해결되었습니다. 10,500가구가 핑크북을 받았고, 일부 프로젝트는 다시 공사 중입니다.

(Chinhphu.vn) - 정부의 강력한 정책과 호찌민시 인민위원회의 관심 덕분에 수년간의 침체기를 겪은 노바랜드(Novaland) 프로젝트들이 일련의 법적 장애물을 극복하는 데 도움이 되었습니다. 주민들에게 증서 발급부터 재정적 의무 이행, 토지 가격 승인, 미완료 프로젝트 재개에 이르기까지, 이러한 성과는 수만 가구에 직접적인 혜택을 제공하는 동시에 기업과 시장 모두에게 강력한 회복 동력을 제공하고 있습니다.

선 애비뉴 프로젝트는 주민들에게 핑크북을 발급하고 전달하는 속도를 높이고 있습니다.

10,500가구 이상에 핑크북이 지급되었습니다.

2025년 호찌민시 당국은 선라이즈 리버사이드, 더 선 애비뉴, 킹스턴, 선라이즈 노스, 팜 A1, 가든 게이트 프로젝트 주민들에게 3,108건의 주택 소유권 증서(핑크북) 발급을 완료하기 위해 기업과 협력했습니다. 이를 통해 "주택은 완공되었지만 증서는 미완성"이라는 상황을 종식시키고, 많은 가구가 안정적으로 거주할 수 있게 되었으며, 주민들이 재산권과 관련 금융 서비스 이용권을 완전히 확보할 수 있게 되었습니다.

거기서 멈추지 않고, 호치민 시는 2026년에 위 프로젝트와 렉싱턴, 럭키 팰리스, 트로픽 가든 1, 트레소르, 리버게이트, 골든 맨션, 레이크 뷰, 그리고 선라이즈 리버사이드의 나머지 건물 등 나머지 프로젝트에 대한 7,464건의 추가 신청서를 처리할 계획입니다.

따라서 2025~2026년 단 2년 만에 10,500여 가구의 합법적 권리가 해결될 것이며, 이는 정부가 국민의 합법적 권리를 보장하기 위해 노력하고 있음을 여실히 보여줍니다.

많은 수의 근로자들이 호치민시의 주요 프로젝트에 참여하기 위해 모였습니다.

많은 프로젝트에서 법적 장애물이 제거되어 주택 공급이 증가했습니다.

"핑크북" 발행과 함께, 노바랜드의 여러 프로젝트가 약속대로 공사 및 인계 절차를 진행할 수 있는 법적 절차를 완료했습니다. 푸토(Phu Tho) 구의 파크 애비뉴(Park Avenue)는 주요 부분에 대한 건설 허가를 받았으며, 2025년 12월 공사가 재개될 예정입니다. 이는 오랫동안 중단되었던 중심 사업이 다시 활기를 띠는 것을 의미합니다. 또한, 빅토리아 빌리지(VTV)와 그랜드 맨해튼(GMA)이라는 두 개의 주요 프로젝트도 법적으로 해결되었습니다. GMA는 현재 토지 가격 승인을 기다리고 있으며, 2027년 인계 절차가 진행될 것으로 예상됩니다.

주민들에게 이러한 변화는 분명한 이점을 가져다줍니다. 적색등기부등본이 있는 아파트는 해당 부동산이 법적으로 등재되어 가치를 높인다는 것을 의미합니다. 착공 또는 재건축을 앞둔 프로젝트들은 도시 경관 개선에도 기여하여 주변 주민들의 미관과 심리에 영향을 미치는 미완성 건축물 문제를 완전히 해결합니다. 부동산 시장 발전과 함께, 법적 절차를 완료한 프로젝트의 실제 공급은 특히 호찌민시의 제한된 주택 자금과 법적 절차가 제대로 갖춰지지 않은 상황에서 가격 압박을 완화하는 데 기여할 것입니다.

노바랜드는 문제와 어려움을 해결하고 사업을 재개함으로써 부채를 더 빨리 회수하고, 구조조정을 유지하고 신규 프로젝트를 추진할 현금 흐름을 창출할 수 있었습니다. 한편, 부동산 시장에서 가장 중요한 요소인 시장의 신뢰는 고객들이 투명한 처리 과정, 구체적인 결과, 그리고 명확한 마감일을 확인하면서 더욱 강화되고 있습니다.

호찌민시의 경우, 대규모 프로젝트의 법적 허가는 수천 명의 주민들이 제대로 정착하는 데 도움이 될 뿐만 아니라, 재정적 의무로 인한 예산 수입을 늘리고, 도시 재개발을 가속화하며, 허가 발급이 지연되는 프로젝트 관련 민원에 대한 압력을 크게 줄이는 데 도움이 됩니다. 또한, 주택의 적시 공급은 시장에서 완전한 법적 지위를 갖춘 제품의 부족을 해소하는 데 도움이 됩니다.

많은 전문가들은 2022년부터 2024년까지가 호찌민시 부동산 시장이 얼어붙는 시기라면, 2025년부터 2026년까지는 명확한 법적 기반을 바탕으로 한 회복 과정의 시작이라고 평가합니다. 이러한 변화는 정부 의 지속 가능한 성장을 위한 주택 및 도시 개발 정책에 따라 안정적인 시장이 올바른 방향으로 발전할 수 있는 토대를 마련해 줄 것입니다. 또한, 풍부한 물량 공급은 호찌민시의 가격 압력을 완화할 것입니다.

출처: https://baochinhphu.vn/loat-du-an-novaland-tai-tphcm-duoc-go-vuong-phap-ly-10500-ho-co-so-hong-mot-so-du-an-xay-dung-tro-lai-102251202130831327.htm