홍론 5C동 A블록 사회주택 아파트 단지(총 420세대) 건설 공사가 막 시작되었습니다. 사진: 티엔 키엠
실행을 위한 노력
건설부 에 따르면, 최근 정부와 총리는 사회주택 개발과 관련하여 22건의 결의안, 12건의 지침, 결정 및 관보를 발표하는 등 강력한 지시를 내렸습니다. 총리는 또한 사회주택 개발 이행을 위한 전국 회의를 주재하여 어려움을 극복하고 전국적인 사회주택 개발을 촉진하기 위한 구체적이고 결정적인 해결책과 과제를 제시했습니다. 응우옌 반 신 건설부 차관은 이러한 지침을 이행하는 과정에서 건설부는 주택, 부동산 사업, 도시 및 농촌 계획, 건설 등에 관한 법률 문서의 연구, 검토 및 개선을 주도적으로 추진하여 실무에서 발생하는 어려움과 장애물을 신속하게 해결해 왔다고 밝혔습니다. 또한, 건설부는 전국 부동산 및 주택 사업, 특히 사회주택 사업에 대한 검사, 감독 및 문제 해결을 강화하고, 지방자치단체에 법률에 따라 완공된 사회주택 사업 수를 산정하도록 지시했습니다.
2025년 초, 총리는 2월 27일자 결정 제444/QD-TTg호를 발표하여 중앙 부처, 기관 및 지방 정부에 2025년 및 2030년까지의 사회주택 사업 완공 목표를 설정하고 이를 이행하도록 했습니다. 2025년 전국적으로 102,633채의 사회주택이 완공되어 목표치의 102%를 달성했습니다. 이 중 19개 지방 정부는 목표치를 달성하거나 초과했습니다. 2025년 12월 말 기준, 전국적으로 총 657,441채 규모의 사회주택 사업 698건이 진행 중이었으며, 이 중 169,143채는 완공되었고, 134,111채는 착공 및 시행 중인 사업 200건이었습니다. 또한, 354,187채 규모의 사업 305건에 대한 투자 승인이 이루어졌습니다. 따라서 2025년까지 완료, 착공 또는 투자 승인을 받은 프로젝트 수는 사회주택 개발 계획에서 설정한 목표(약 1,062,200세대 건설 투자)의 62%에 도달했습니다.
껀터 시에서는 법적 장애물 검토 및 해결과 주택 및 도시 개발 사업, 특히 시행이 지연되었거나 투자 정책이 이미 승인된 사업의 추진 속도를 높이는 데 주력해 왔습니다. 시는 처리, 재개 또는 계획 조정이 필요한 사업을 분류하여 투명하고 지속 가능한 부동산 시장 조성에 기여했습니다. 검토 결과, 현재 껀터시에는 171개의 상업용 주택 사업이 진행 중입니다. 동시에 시는 지정된 계획 및 목표에 따라 사회주택 개발 사업을 시행하고 있습니다. 2021년부터 2024년까지 2,252채의 사회주택을 완공했으며, 2025년까지는 총리가 설정한 목표인 1,397채 완공을 목표로 하고 있습니다.
계속 구현하세요
건설부에 따르면, 사회주택 개발은 긍정적인 성과를 거두었지만, 사회주택 개발 계획에 명시된 대로 2030년까지 최소 100만 채의 사회주택을 건설하는 것은 여전히 매우 어려운 과제이며 막대한 사업량을 수반합니다. 따라서 정부는 모든 부처, 기관, 지방자치단체에 사회주택 개발을 중요한 정책 과제로 인식하고, 사회경제적 발전 목표와 연계하여 국민의 사회 안전과 안정을 보장하는 데 기여할 것을 만장일치로 지시했습니다. 또한, 역량과 경험, 사회적 책임감, 그리고 비전을 갖춘 대형 부동산 기업을 비롯한 사회 자원을 동원하여 계획을 실행해야 합니다. 특히, 지방자치단체는 국가 전체 목표 달성에 기여하기 위해 할당된 사회주택 개발 목표를 중심으로 노력하여 목표를 달성하거나 초과 달성해야 합니다.
껀터시는 건설부의 2025년 11월 21일자 공문 제13888/BXD-QLN호에 따라 지방 주택 기금을 설립했습니다. 건설국은 껀터시 인민위원회에 껀터시 개발투자기금을 지방 주택 기금의 목표 달성에 활용하는 방안을 제안하고 제출했습니다. 건설국은 2026년부터 2030년까지 해당 지역의 임대주택 수요가 연간 약 800호(사회주택 및 공무원·근로자 주택 포함)에 달할 것으로 예상하고, 이를 바탕으로 지방 주택 기금을 활용하여 매년 400호의 임대주택을 개발 및 투자하고, 나머지 50%는 기타 사회주택 사업에 배정하는 방안을 제안했습니다. 건설국은 건설부에 지방 주택 기금 설립 과정에서 필요한 지침을 제공하고 장애물을 해결해 줄 것을 요청합니다.
응우옌 반 신 건설부 차관에 따르면, 건설부는 2026년에도 지방의 사회주택 사업 시행을 지속적으로 모니터링, 지도 및 독려하고 총리에게 정기적으로 보고할 예정입니다. 또한 관련 부처, 기관 및 지방 정부와 협력하여 사회주택 개발 사업을 적극적으로 모니터링, 점검, 감독 및 평가하고, 사업이 계획 및 설계에 따라 시행되어 품질을 보장하고 손실과 낭비를 방지할 수 있도록 지역 사회 감독을 강화할 것입니다. 더불어 지방 정부가 연간 사회주택 개발 목표를 연간 사회경제 개발 계획에 포함하여 시행하도록 하고, 이미 착공된 사업의 경우 투자자들이 사업 시행에 자원을 집중하고 2026년까지 완공할 수 있도록 독려해야 합니다.
팜 민 찐 총리는 향후 관련 부처, 기관, 지방 및 시에서 주택 정책을 지속적으로 연구하고 조정하여 모든 국민이 주택에 공평하게 접근할 수 있도록 적절하고 효과적인 정책을 마련할 것을 당부했습니다. 모든 주택 정책은 사람 중심적이어야 하며, 관리 중심적 사고방식에서 서비스 중심적 사고방식으로의 강력한 전환이 이루어져야 합니다. 기업은 정책 실행에 있어 중요한 역할을 담당하고, 국가는 촉진 및 주도적인 역할을 수행하여 국민과 기업 간의 이해관계가 조화롭게 균형을 이루도록 해야 합니다.
하 반
출처: https://baocantho.com.vn/moi-chinh-sach-ve-nha-o-xa-hoi-phai-huong-toi-phuc-vu-nguoi-dan-a197528.html
![[사진] 팜 민 찐 총리가 질서, 안전 및 보안 확보를 위한 인력의 준비 태세를 점검하고 있다.](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/402x226/vietnam/resource/IMAGE/2026/02/16/1771254005385_ndo_br_dsc-3981-jpg.webp)
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