사회주택 구매자 소득 상한 인상

정부는 사회주택 개발 및 관리에 관한 법령 100호의 여러 조항을 개정 및 보완하는 법령 261호를 발표했습니다. 이 법령은 10월 10일부터 시행됩니다.

남나트랑 구에는 많은 사회주택이 건설되어 운영되고 있습니다.

이에 따라 10월 10일부터 사회주택을 구매할 수 있는 개인 월평균 소득 기준은 최대 2천만 동입니다. 이 기준에 따라 부부 합산 소득은 월 최대 4천만 동입니다. 개인에는 도시 지역 저소득층, 공무원, 공공기관 직원, 미혼자가 포함됩니다. 미혼이거나 미혼으로 확인되고 미성년 자녀를 양육하는 경우, 소득은 3천만 동을 초과하지 않도록 산정됩니다. 소득은 해당자가 근무하는 기관, 기업 또는 단위에서 확인한 임금표에 따라 산정됩니다.

이 법령은 또한 각 성(省) 인민위원회가 지역 실정에 맞게 소득 계수를 조정하고, 부양가족이 3명 이상인 가구에 대한 인센티브 정책을 발표할 수 있도록 규정하고 있습니다. 기존 규정에 따르면, 사회주택 구매 최대 소득은 1인당 월 1,500만 동(VND), 가구당 월 3,000만 동(VND)이었습니다. 새로운 규정은 또한 사회주택 구매 개인에 대한 우대 대출 금리를 6.6%에서 5.4%로 인하하며, 연체 금리는 대출 금리의 130%에 해당합니다. 10월 10일 이전에 베트남 사회정책은행(Bank for Social Policy)에서 대출을 체결한 경우, 계약서에 따라 원금과 연체 잔액 모두에 새로운 금리를 적용할 수 있습니다.

규정의 새로운 사항은 근로 계약이 없는 사람들의 소득을 확인하는 기관의 변경입니다. 10월 10일부터 근로 계약이 없는 도시 지역의 저소득층은 기존처럼 면 또는 구 인민위원회가 아닌, 상주 또는 임시 거주지의 면 단위 경찰서에 소득 확인을 요청하게 됩니다.

만 훙

출처: https://baokhanhhoa.vn/doi-song/chinh-sach-moi/202510/nang-tran-thu-nhap-cho-nguoi-mua-nha-o-xa-hoi-bae529d/