An Phat Company의 부채는 An Phat과 Agribank Dong Ha Noi 지점 간에 2020년 9월 17일자 신용 계약에 따라 발생합니다. 2025년 7월 15일 기준 부채의 장부 가치는 약 1,233억 VND이며, 이 중 원금 잔액은 999억 VND 이상이고 이자 잔액은 약 234억 VND입니다. 부채의 시작 가격은 1,000억 VND입니다.

이 부채의 담보는 탄호아성 삼손구 도시개발사업에서 4,236.3제곱미터의 토지와 그 토지에 부속된 자산을 사용할 권리입니다. 이 자산은 EITC Electronics, Information Technology and Telecommunications Company Limited(EITC Company)의 소유입니다.

EITC 회사는 타인호아에 위치하고 있으며, 2003년에 설립되었으며, 법적 대표자는 Pham Van Duc 씨입니다.

Pham Van Duc 씨는 또한 Phuong Dong Van Long Import-Export and Trading Joint Stock Company, IMEG Import-Export and Trading Company Limited, Phuc Anh Construction Service Trading Company Limited 등 여러 기업의 주요 주주입니다.

EITC는 포춘 인베스트먼트 주식회사와 공동으로 탄호아성 남북 대로 동쪽 도시권 프로젝트에 총 1조 2,640억 동을 투자했습니다. 그러나 탄호아성 인민위원회가 투자자를 선정한 지 10년이 넘었지만, 프로젝트 기반 시설은 아직 완공되지 않았습니다.

w a1jpghhhhhhhhhhhhhhhhhhhh1465.jpg
10년 넘게 투자자를 선정해 온 남북로 동부 도시권 프로젝트의 현재 상황. 사진: 르 즈엉

An Phat의 부채 외에도 Agribank는 다음을 포함하여 EITC와 관련된 많은 다른 기업의 부채를 경매에 부쳤습니다.

다이롱 그룹 건설무역 주식회사의 약 383억 동(VND)에 달하는 전체 부채도 경매에 부쳐졌습니다. 이 부채는 제3자 자산으로 담보되었는데, 이는 삼손구 꽝꾸 고급 주거 및 서비스 구역 내 3,769.9제곱미터 부지를 EITC 회사 명의로 사용할 수 있는 권리입니다.

하노이에 있는 람손관광 무역 주식회사 지점의 부채는 약 1,233억 VND이며, 다음과 같은 담보 자산이 있습니다: EITC 회사가 소유한 삼손 구의 881.2m2 토지 사용권; 람손 관광무역 주식회사가 소유한 학탄 구의 270m2 토지 사용권; 팜티또안 여사가 소유한 삼손 구의 817.2m2 토지 사용권.

Agribank는 또한 위에 언급된 담보의 주소와 일치하는 부동산 담보를 통해 다른 기업의 부채를 경매에 부쳤습니다. 여기에는 Ha Thanh Investment and Trading Joint Stock Company 지점의 1,210억 VND 이상의 부채가 포함되며, 담보의 대상은 Sam Son 구역의 1,846.6제곱미터의 토지입니다.

Nhat Long Trading and Financial Services Company Limited의 부채는 654억 VND 이상이며, 담보물은 Ha Thanh Investment and Trading Joint Stock Company가 소유한 Sam Son 구역의 1,453m2와 809m2의 토지 사용권 2개입니다.

해당 부채는 GVD 컨설팅 서비스 유한회사의 508억 동(VND) 이상의 규모입니다. 담보물은 응우옌 득 린(Nguyen Duc Linh) 씨가 소유한 삼손(Sam Son) 구의 705m² 부지 사용권입니다.

아그리뱅크는 2024년부터 EITC 회사와 관련 기업의 상기 부채를 경매에 부치겠다고 발표했지만 매수자를 찾지 못했습니다.

출처: https://vietnamnet.vn/ngan-hang-rao-ban-khoan-no-tram-ty-cua-bat-dong-san-an-phat-2466339.html