주택을 압류하는 유일한 은행은 6~12개월 최저임금으로 차용자를 지원해야 합니다.

이는 정부 가 최근 발표한 부실채권 담보 압류 조건을 규정하는 법령 제304/2025/ND-CP호에 명시된 내용 중 하나로, 오늘부터 효력이 발생합니다.

신용기관법 제198조 가목 2항 라목에 따라 부실채권의 담보를 압류하는 조건을 규정한 법령으로, 2025년 6월에 개정 및 보충하여 국회 에서 승인되었습니다.

이에 따라 법령 304는 유일하게 확인되고 증명된 거주지를 몰수하는 경우 담보권자(신용기관-PV)가 보증인의 최저임금으로 계산된 12개월 급여에 해당하는 금액을 공제해야 한다고 규정하고 있습니다.

확인 및 증명된 대출자본으로 형성되지 않은 주요 또는 유일한 작업 도구가 압류되는 경우, 담보권자는 보증인(차용인-PV)의 최저임금으로 계산된 6개월 급여에 해당하는 금액을 공제해야 합니다.

- Ảnh 2. — 주택을 압류하는 유일한 은행은 6~12개월의 최저 임금으로 차용인을 지원해야 합니다.

유일한 거주지란 보증인의 합법적 거주지이며 보증인이 개인이고 보증인이 소유한 재산이라는 조건을 충족하는 곳입니다. 보증인이 영구 또는 임시 거주지를 등록한 장소입니다.

또한 이 법령은 신용기관, 외국은행 지점, 채무거래 및 결제기관의 권리와 책임을 규정하고 있습니다. 예를 들어, 규정에 따라 보증인에게 돈을 공제하고 이 금액을 담보자산 처리 비용에 산정하고, 모든 조건을 충족하는 경우 담보자산을 몰수하는 것 등이 있습니다.

담보자산의 압류는 신용기관법(개정) 제198조 가목 3항, 제4항, 제5항, 제6항 및 제7항의 규정에 따라 실시한다.

국가은행에 따르면, 이 법령은 부실채권 담보 압류 규정을 더욱 포괄적으로 개정하여 차용인과 채권자 모두의 합법적인 권익을 보장하기 위해 발표되었습니다. 이 새로운 규정은 국민의 일상생활, 생산, 그리고 노동에 미치는 영향을 최소화하고 사회 보장 안정에 기여하는 것을 목표로 합니다.

출처: https://nld.com.vn/ngan-hang-thu-giu-nha-o-duy-nhat-phai-ho-tro-nguoi-vay-6-12-thang-luong-toi-thieu-196251201200951074.htm