호치민시의 재정착 주택은 방치돼 관리비 810억 동(VND) 이상을 체납하고 있다.

호치민시의 재정착 주택은 방치돼 관리비 810억 동(VND) 이상을 체납하고 있다.

호치민시에 있는 수천 개의 국유 재정착 아파트가 관리비를 체납하고 있으며, 운영 기관으로부터 채무 징수 통지서를 받았습니다.

5월 9일 오후 호치민시의 사회 경제적 이슈에 대한 정보를 제공하는 기자회견에서 건설부 운영관리부장인 딘티엔탄 씨는 현재 이 지역의 85개 아파트 건물/아파트 단지에 8,948개의 국유 재정착 아파트가 주민들을 위해 마련되지 않았다고 말했습니다.

주택관리건설검사센터(건설국 산하)는 8,461채의 아파트를 접수하여 관리하고 있습니다. 센터는 투득시 및 군 인민위원회의 지시에 따라 나머지 487채의 아파트를 접수할 준비를 하고 있습니다.

투득시 안칸구에 있는 38.4헥타르 규모의 재정착 프로젝트에 속한 수천 채의 아파트는 수년간 버려져 있었습니다.

그러나 최근 많은 서비스 회사들이 관리비 납부를 요구하는 공식 공문을 발송했지만 아직 납부되지 않았습니다. 예를 들어, 2023년 2월부터 현재까지 에라타운 아파트 관리 및 관리 서비스 주식회사(7군)는 주택관리건설검사센터에 푸미 아파트(B40블록) 42세대에 대한 관리비 5억 동(VND) 이상을 납부할 것을 요구하는 공식 공문을 반복적으로 발송했습니다.

아파트의 월 관리비는 6,000동/m²입니다. 그러나 2021년 7월부터 2024년 3월까지 센터는 관리비를 납부하지 않아 재정에 차질이 발생하고 아파트 운영에 어려움을 겪고 있습니다.

딘티엔탄 씨는 현재 센터에서 관리하는 빈 아파트에 대한 관리 및 운영 비용을 지불해 달라고 요청하는 문서와 공지(경영위원회, 공공 서비스 회사 등)가 있는 아파트 프로젝트가 39건 있으며, 그 금액은 810억 VND가 넘는다고 말했습니다.

탄 씨는 그 이유는 2023년 7월 13일 시 인민위원회가 시내 국유 아파트에 대한 아파트 건설 회의 참석 및 투표권 행사 허가에 관한 결정 제2880/QD-UBND를 발표했기 때문이라고 말했습니다.

이에 따라 시는 재정착, 임시 거주 또는 국유 아파트의 임대, 할부 매수 또는 분할 매수 계약을 체결한 아파트 사용자에게 아파트 건축 협의회에서 소유자를 대표하여 참석하여 투표권을 행사할 권한을 부여합니다.

현재 센터에서는 시 인민위원회의 결정에 따라 접수된 공실 아파트를 관리하여 재정착을 위한 조치를 취하고 있습니다.

그러나 위에서 언급한 결정 제2880/QD-UBND에 따라 센터는 시 인민위원회로부터 아파트 건물 회의에 참석하고 관리위원회에 참여하도록 허가를 받지 않았습니다. 따라서 센터는 아파트 건물 관리위원회에 투표하고 센터가 관리하는 아파트 건물 내 공실 아파트의 관리 및 운영을 위한 단위 가격에 대해 합의하기 위해 소유자를 대표하여 참석할 수 없습니다.

현재 센터는 시인민위원회에 자문하기 위해 건설국에 관련 내용을 정리하여 보고했습니다. 시인민위원회는 센터가 아파트 건설 협의회에 참석하고, 관리위원회에 참여하며, 센터가 관리하는 빈 아파트의 관리 운영비를 지불할 수 있도록 승인해 줄 것을 제안했습니다. 시인민위원회의 승인 후, 센터는 각 세대와 협의하여 관리 운영비 납부 방식 및 납부액을 협의할 예정입니다.

출처: https://baodautu.vn/batdongsan/nha-tai-dinh-cu-o-tphcm-bo-hoang-no-phi-quan-ly-hon-81-ty-dong-d214778.html