닌투언성(Ninh Thuan) 의 2021-2030년 계획에 따르면, 닌투언성은 2030년까지 총 770헥타르 규모의 19개 산업 클러스터를 개발할 예정입니다. 현재 닌투언성에는 264헥타르가 넘는 면적에 투자 절차와 기술 인프라 구축을 진행 중인 6개 산업 클러스터가 있으며, 여기에는 탑참(Thap Cham) 산업 클러스터 23.48헥타르, 꽝선(Quang Son) 산업 클러스터 50.28헥타르, 프억티엔(Phuoc Tien) 산업 클러스터 40헥타르, 히에우티엔(Hieu Thien) 산업 클러스터 50헥타르, 프억민(Phuoc Minh) 산업 클러스터 1, 2가 포함됩니다.
기존 산업단지 중 기술 인프라 투자를 완료하고 운영을 시작한 곳은 탑참(Thap Cham) 산업단지뿐입니다. 23.48헥타르 규모의 탑참 산업단지는 총 18.27헥타르의 산업 및 서비스 용지를 보유하고 있으며, 현재 13건의 2차 투자 프로젝트를 유치(10건의 사업 시작)하여 산업 및 서비스 용지의 100% 입주율을 달성했습니다. 또한, 50헥타르 규모의 꽝손(Quang Son) 산업단지는 내부 교통로, 배수 시설, 폐수 처리 시설, 상수도, 전력 공급 등 기술 인프라 공사를 기본적으로 완료했습니다. 현재 사업관리위원회는 나머지 사업들을 추진하여 2024년 사업을 완료하고 운영을 개시할 예정입니다.
탑참 산업단지 내 동남종묘 주식회사 공장의 생산 활동. 사진: 안 투안
나머지 산업단지는 모두 부지 정리(GPMB) 과정에 있으며 관련 절차를 이행하고 있고 생산을 위한 투자 프로젝트는 없지만 이행 과정 역시 많은 어려움에 직면해 있습니다.예를 들어, Phuoc Tien 산업단지 프로젝트(Bac Ai)는 2021년에 40헥타르 규모로 설립되었고 Truong Hy Toan Cau Company Limited가 인프라 건설에 투자했습니다.지금까지 산림지 용도 변경 요청 절차에 절차가 걸려 있지만 현재 투자자가 독촉을 통해 완료하지 못했습니다.Phuoc Ninh Commune(Thuan Nam)의 Hieu Thien 산업단지도 지난 2년 동안 50헥타르 규모로 설립되었고 An Khanh Investment Company Limited가 기술 인프라 건설에 투자했지만 여전히 GPMB에 문제가 있으며 투자자는 아직 GPMB에 대한 보상 및 지원을 위한 선지급금을 Thuan Nam 지구의 토지 기금 개발 센터로 이체하여 가구에 지불하지 않았습니다. Phuoc Minh 1 및 2 산업단지는 2023년에 총 100헥타르가 넘는 면적으로 설립되었으며, 2025년 말과 2026년 초에 완공될 예정입니다. 현재 해당 프로젝트는 세부적인 건설 계획을 수립하고 부지 허가 및 2024년 건설 시작을 위한 법적 절차를 완료하는 과정에 있습니다. 그러나 일부 작업 항목의 실행은 승인된 일정보다 지연되고 있습니다.
닌투언성 산업단지 개발 계획에 따르면, 닌투언성은 2021~2030년 동안 총 면적 480.28헥타르의 13개 산업단지에 투자를 유치할 예정이다. 여기에는 푸옥다이, 푸옥티엔1, 트리하이, 푸옥단, 로이하이1, 로이하이2, 푸옥남1, 2, 3, 4, 5 산업단지와 해산물 가공 산업단지, 푸옥민3 산업단지가 포함된다.
산업 클러스터 개발의 어려움과 장애를 해결하고, 중소기업, 개인, 가계가 토지에 더 많이 접근할 수 있도록 여건을 조성하고, 생산 및 사업 개발 거점을 확보하며, 현장 일자리를 해결하고, 농촌 근로자의 소득을 창출할 수 있도록 하기 위해, 성(省)인민위원회는 관련 부문 및 기관에 미흡한 부분을 개선하고, 컨설팅 업무를 더욱 적극적으로 수행하며, 산업 클러스터 관리의 효과를 높이고, 올바른 방향을 확립하고, 산업 클러스터의 역할과 효과를 실질적으로 증진하도록 지시했습니다. 동시에, 특히 환경 보호 공사를 포함한 인프라 건설 프로젝트가 세부 계획 및 일정에 따라 원활하게 이행되도록 감독을 강화하고, 상황을 적극적으로 파악하여 기업의 어려움과 장애를 해결해야 합니다. 투자자들이 투자 및 건설 절차와 절차를 이행하도록 촉구하고 지도하며, 조직 및 개인의 생산 및 사업 참여를 유도하고, 산업 단지를 규정에 따라 엄격하게 관리해야 합니다.
산업통상부 국장인 보 딘 빈 동지는 다음과 같이 말했습니다.산업단지 개발 계획을 이행하기 위해 각 구와 시는 닌투언성 산업단지 개발 계획(2021-2030년, 2050년 비전)에 따라 5개년 지방 토지 이용 계획(2021-2025년)의 산업단지 토지 이용 목표를 검토, 조정, 보완하고 있습니다.농촌 계획 프로젝트 조정을 가속화하여 투자자들이 계획 수준을 준수하도록 즉시 세부 건설 계획을 수립할 수 있는 근거로 삼고 있습니다.앞으로 각 지방은 산업단지 기술 인프라 프로젝트를 시행하기 위한 부지 정리 작업의 어려움과 문제점을 철저히 처리하고, 투자자들을 위한 토지 할당 절차를 신속하게 완료하며, 프로젝트의 보상 및 부지 정리와 관련된 미해결 문제를 철저히 해결할 것입니다.관련 부문과 단위는 산업단지 내 생산 및 사업 프로젝트를 시행하기 위한 토지 임대료를 결정하는 근거로 구체적인 토지 가격을 시급히 결정해야 합니다. 꽝썬 산업단지에 대한 투자를 완료하여 투자 프로젝트 유치 역량을 강화합니다. 또한, 투자 프로젝트 운영 현황 및 산업단지 내 진행 중인 프로젝트에 대한 투자 관련 법규 준수 여부를 점검하고, 투자자들의 법규 준수를 지도, 알림 및 시정함으로써 투자 프로젝트 효율성 향상 및 산업 발전을 위한 토지 자금 활용 효율성 제고에 기여합니다.
투안 씨
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