토론이 끝난 후, 하띤성 당위원회 서기이자 하띤 국회 대표단 단장인 황중중은 부동산 사업법 개정의 필요성에 동의했으며, 동시에 초안의 조항을 검토하고 개정할 것을 제안했습니다.
제5차 국회 2차 회의 일정에 따라, 6월 19일 오후, 국회 의원들은 부동산 사업법(개정안) 초안에 대해 분과별로 논의했습니다. 당 중앙위원회 위원이자 성(省) 당위원회 서기, 하띤성 국회 대표단 단장인 황 쭝 중 동지가 까오 방성 , 동나이성, 하띤성 국회 의원들을 포함한 16개 분과 토론을 주재했습니다. |
하띤황 중 국회 대표단장, 도당 서기장이 16차 토론회를 주재했습니다.
각 조별 토론 결과, 대다수 대표는 부동산 사업법을 전면적으로 개정하여 당의 지침과 국가 정책을 전면적으로 제도화하고, 부동산 시장을 발전시키고 엄격하게 관리하기 위한 법률, 기제, 정책을 완벽화해야 하며, 부동산 사업에 대한 법률 조항을 개정하고 완벽화하여 실제 시행의 한계와 어려움을 극복해야 한다는 데 동의했습니다.
실무상 발생하는 새로운 문제를 조정하기 위한 규정을 보완하고, 법체계의 동기화와 통일성을 확보하며, 안정적이고 투명하며 건강하고 지속 가능한 부동산 시장의 발전에 기여하고, 국가, 기업, 국민의 이익을 조화시킵니다.
국회 경제 위원회 상임위원, 하띤성 대표단 대표 부이티꾸인토 : 주택사업과 향후 건설공사에 대한 종류, 원칙, 요건을 명확히 해야 합니다. 또한, 각 사례에 맞는 현실에 맞는 부동산 매매, 양도, 임대 가격을 결정할 수 있는 해결책을 마련해야 합니다. 부동산 중개인을 관리하기 위한 규정을 마련해야 합니다.
대의원들은 초안 법안에 대해 의견을 밝히며 규제 범위, 사업에 투입되는 부동산 유형, 부동산 사업 조직의 조건, 사업에 투입되는 기존 주택 및 건설 공사의 조건, 미래에 설립될 주택 및 건설 공사의 사업, 부동산 프로젝트의 양도, 부동산 사업 계약 등에 대해 논의했습니다.
일부 의견에서는 초안법 제25조 제1항에 사업에 대한 법률문서 구비 조건을 명확히 규정하여 부동산 사업 투자자가 사업 시행 시 투명하고 명확한 법적 근거를 확보할 필요가 있다고 주장한다. 보증금 사례에 대한 규정을 연구하고 보완하여 계약체결, 최대 보증금 수준 및 이행기간의 확정을 보장하고, 보증의 목적, 내용, 내용 및 범위를 명확히 하여 당사자의 권리와 의무, 구속력 있는 책임을 명확히 보장해야 한다.
토웃 대표 - 동나이 대표단: 근로자를 위한 사회주택의 투자, 매매 및 임대에 있어 모든 수준의 노동조합의 역할을 보다 명확하게 정의하는 것을 고려하세요. 법률 문서 공포법에 규정되어 있는 초안 법안 제5조 1항 및 3항의 조항을 삭제하는 것을 고려하세요.
하띤 대표단은 토론에서 기업과 개인이 부동산 거래소를 통해 거래에 참여할 권리를 존중해야 하며, 더 이상 프로젝트 수행 능력이 없거나 프로젝트 진행을 원하지 않는 투자자가 부동산 프로젝트를 양도할 수 있도록 관련 규정을 고려해야 한다고 강조했습니다. 동시에, 투자자가 계약서에 명시된 일정에 따라 주택을 인도하지 않을 경우, 주택 구매자와 임차인에 대한 투자자의 재정적 의무에 대한 은행 보증 관련 규정을 유지하는 것도 고려해야 한다고 덧붙였습니다.
토론이 끝난 후, 하띤성 당위원회 서기이자 국회 대표단장인 하띤황중(Ha Tinh Hoang Trung Dung)은 부동산 사업법 개정의 필요성에 동의했습니다. 동시에 그는 국가 이익과 국민 권리의 조화를 보장하고, 관련 기관의 활동을 규제하며, 관련 법률 규정과의 일관성을 보장하기 위해 초안의 조항을 검토하고 개정할 것을 제안했습니다.
하띤황중(Ha Tinh Hoang Trung Dung) 지방당위원회 서기, 국회 대표단 단장이 그룹 토론에서 마무리 연설을 했습니다.
하띤 국회 대표단 단장은 부동산 시장이 거시경제와 모든 시민에게 큰 영향을 미치지만, 부동산 시장의 변동성 속에서도 국가의 관리 및 규제에는 여전히 한계가 있다고 말했습니다. 따라서 경매 센터 운영에 대한 투명성 확보 및 예산 수입 증대를 위해 관리를 강화하고, 특히 부동산 시장을 교란하는 개인과 단체를 포함한 위법 행위에 대해 강력한 제재를 가할 것을 제안합니다.
광덕-투이안
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