프로젝트 비용 초과를 방지하기 위한 건설 자재 가격 관리

최근 하이퐁의 많은 건축 자재 가격이 급등하여 건설 프로젝트의 진행과 비용에 영향을 미치고 있습니다.

건설부는 건축자재 사업체가 판매 시점에 가격을 공개적으로 게시하도록 요구합니다.

최근 하이퐁 의 여러 건축 자재 가격이 급등하여 건설 프로젝트의 진행 상황과 비용에 영향을 미치고 있습니다. 시는 건축 자재 시장 안정을 위해 수급 조절 및 가격 공시를 위한 다양한 대책을 시행하고 있습니다.

선제적 관리

건설부에 따르면, 최근 건설 자재 가격 변동은 여러 요인, 특히 수급 불균형과 투입 비용 상승에 기인합니다. 도시뿐만 아니라 전국적으로 대규모 사회 기반 시설 사업이 잇따라 시행되면서 자재 수요가 증가하여 철강, 시멘트, 모래, 석재 등 주요 품목의 가격이 급등했습니다. 한편, 엄격한 광산 관리로 공급이 제한되면서 자재 시장이 부족해져 가격이 전년 동기 대비 급등했습니다. 또한, 전기, 휘발유, 석탄, 클링커 등 투입 자재의 가격도 모두 상승했습니다.

이러한 상황에 직면하여 건설부는 자재 가격 변동을 정기적으로 업데이트하고 공급업체에 정기 보고서 제출을 요구합니다. 동시에 건설부는 산업통상부 및 시장 관리 부서와 협력하여 매점매석 및 불법 가격 인상 사례를 조사하고 엄격하게 처리합니다. 많은 주요 프로젝트에서 투자자들은 매달 발표되는 가격표를 면밀히 준수하여 적절한 견적을 작성하고 조정해야 합니다. 2번 순환도로, 떤부-흥다오-부이비엔 구간, 응우옌짜이 다리 및 주변 지역, 그리고 해당 지역에서 시행 중인 여러 사회주택 및 신도시 프로젝트와 같은 일부 주요 프로젝트는 지속적인 공사를 보장하고 지역적 부족을 방지하기 위해 단계적으로 진행 상황을 검토하고 자재를 규제합니다.

푸타이 코뮌을 통과하는 17B 국도와 5번 국도를 연결하는 나들목 건설 현장 책임자인 응우옌 남 퉁은 "시 당국은 신속하게 대응하여 매달 가격을 공개했습니다. 덕분에 시공사들은 비용을 추정하고 위험을 최소화할 수 있는 근거를 확보할 수 있었습니다. 이전에는 가격이 변동할 때마다 매우 소극적으로 견적을 내곤 했습니다."라고 말했습니다.

도시의 많은 지자체는 자재를 채굴하고 운송하는 기업들에게 가격을 신고하고, 기준 이상으로 가격을 조정하지 않겠다는 서약서에 서명하도록 요구하고 있습니다. 일부 지자체는 운송비를 절감하기 위해 임시 자재 환승 거점을 마련하여 시장 가격 안정에 기여할 것을 제안하기도 합니다.

떤부-흥다오-부이비엔 순환도로 2호선 사업(2호선) 구간, 20호선 구간(구간 교차로에서 하이탄 고가도로 교차로까지) 공사를 총괄하는 브엉 또안 뚜언(Vuong Toan Tuan) 씨는 건설국에서 자재 가격표를 조기에 업데이트한 덕분에 협력사와의 계약을 적시에 조정할 수 있었다고 밝혔습니다. 매달 가격을 공시함으로써 시장 투명성을 높일 수 있었습니다.

관리 강화

건설부는 건설 자재 가격에 대한 정보를 웹사이트에 정기적으로 업데이트하여 계약자와 건설 부문이 명확하게 이해할 수 있도록 하고 있습니다.

건설부는 건설 자재 가격 관리를 강화하기 위해 건설 자재를 취급하는 사업체에 판매 시점에 가격을 공개하고, 월별 가격표를 요약하여 정기적으로 보고서를 제출하도록 요구합니다. 이러한 공개는 시장 투명성을 제고하는 동시에 계약자와 투자자가 정확한 비용 계산을 위한 기반을 마련하는 데 도움이 됩니다. 건설부 응우옌 쫑 하이 부국장은 "자재 가격 공개는 가격 과다 책정 및 프로젝트 자본 증가를 제한하는 데 중요한 관리 조치입니다. 건설부는 또한 시장 관리 기관과 협력하여 투기 행위와 불법 가격 인상을 단속하고 엄격하게 처리합니다. 건설부는 11개의 정기 가격표와 2개의 보충 가격표를 발행하여 건설 업체가 견적을 더욱 적극적으로 작성할 수 있도록 지원합니다."라고 말했습니다.

이와 함께, 시 건축자재협회는 기업들이 장기 계약을 적극적으로 체결하고, 비축량을 늘리며, 미연소 벽돌과 재활용 골재와 같은 친환경 자재 사용으로 전환할 것을 권고합니다. 이는 비용을 5~10% 절감하는 동시에 환경을 보호하는 데 도움이 되는 방향입니다.

건설 자재 시장은 사회기반시설 사업의 진행에 직접적인 영향을 미치는 중요한 "연결고리"입니다. 가격 공개와 수급 관리 강화는 건설 활동의 안정화에 도움이 될 뿐만 아니라 공공 투자 비용 통제에도 기여하여 기업의 건전한 경쟁 환경을 조성합니다.

건설부는 최근 각 성(省)과 중앙 직할시(市)에 건설 자재의 수급 및 가격 관리를 강화할 것을 요청하는 문서를 발표했습니다. 이에 따라 각 지자체는 자재 가격 공시의 질을 개선하고, 공시의 시기, 내용 및 범위에 대한 규정을 엄격히 준수해야 합니다. 또한 시장 관리 기관, 자재 생산 및 거래 기업과 협력하여 실제 가격을 수집, 검토 및 공시해야 합니다. 또한, 수요를 검토하고, 일반 건설 자재용 광물 채굴 구역을 설정하며, 탐사 및 개발 허가를 촉진하여 공급을 확대하고 시장을 안정시켜야 합니다.

바오 안

출처: https://baohaiphong.vn/quan-ly-gia-vat-lieu-xay-dung-tranh-doi-von-cong-trinh-527750.html