2024년 토지법 제24조에 따르면 다음과 같이 규정되어 있습니다.
1. 시민들은 다음과 같은 토지 정보를 열람할 수 있습니다.
a) 관할 국가 기관이 결정하고 승인한 토지 이용 계획 및 토지 이용과 관련된 기타 계획
b) 토지 통계 및 조사 결과;
c) 토지 배분 및 토지 임대;
d) 토지 가격표가 발표되었습니다.
d) 국가의 토지 수용에 대한 보상, 지원 및 재정착 계획이 관할 당국의 승인을 받았습니다.
e) 토지 조사, 검토 및 분쟁 해결 결과; 토지 관련 민원 및 고발 해결 결과; 토지법 위반 처리 결과;
g) 토지와 관련된 행정 절차;
h) 토지에 관한 법적 문서;
i) 법률에 규정된 기타 토지 정보.
2. 토지 정보 접근은 본 법, 정보 접근에 관한 법률 및 기타 관련 법규에 따라 규율된다.
토지 사용권을 전환, 양도, 임대, 전대, 상속 및 증여할 권리, 토지 사용권을 담보로 제공하거나 자본으로 출자할 권리.
2024년 토지법 제27조에 따르면, 토지 사용권의 전환, 양도, 임대, 전대, 상속 및 증여, 그리고 토지 사용권을 이용한 담보 설정 및 자본 출자는 다음과 같이 법으로 규정된다.
1. 토지 이용자는 본 법 및 기타 관련 법률에 따라 토지 이용권을 용도 변경, 양도, 임대, 전대, 상속 및 증여할 권리, 저당권 설정 및 자본 출자를 할 권리를 가진다.
2. 토지 이용권을 공유하는 토지 이용자 집단은 다음과 같은 권리와 의무를 가진다:
가) 가구 구성원과 개인을 포함한 토지 이용자 집단은 이 법에 규정된 바와 같이 개인과 동일한 권리와 의무를 갖습니다.
토지 이용자 집단에 경제 조직이 구성원으로 포함된 경우, 해당 집단은 이 법에서 규정하는 바와 같이 경제 조직과 동일한 권리와 의무를 갖습니다.
(b) 토지이용권이 여러 구성원에게 분할 가능한 토지이용권을 가진 경우, 각 구성원이 자신의 토지이용권 지분에 대한 권리를 행사하고자 할 때에는 규정에 따라 변경등록 또는 토지분할을 하고, 토지이용권증서 및 토지부속자산소유권증서를 취득하는 절차를 완료하여 본 법에서 정하는 토지이용자의 권리와 의무를 행사해야 한다.
토지이용권이 분할될 수 없는 토지이용자 집단의 경우, 구성원들은 함께 토지이용권을 행사하거나 대표자를 지정하여 토지이용자 집단의 권리와 의무를 행사하도록 한다.
3. 토지 이용자의 권리 행사와 관련된 계약 및 문서의 공증 및 인증은 다음과 같이 수행한다.
a) 토지 사용권 또는 토지에 부속된 토지 사용권 및 자산을 이용한 양도, 증여, 저당 또는 자본 출자에 관한 계약은 본 조항 b항에 명시된 경우를 제외하고 공증 또는 인증을 받아야 합니다.
(b) 토지 사용권에 대한 임대차 계약, 전대차 계약, 토지 사용권 및 토지에 부속된 자산, 농지 사용권 전환 계약, 토지 사용권, 토지 사용권 및 토지에 부속된 자산, 그리고 토지에 부속된 자산의 형태로 자본을 이전하거나 출자하는 계약으로서, 거래 당사자 중 한쪽 또는 양쪽 모두가 부동산 사업에 종사하는 조직인 경우, 당사자가 요구하는 바에 따라 공증 또는 인증을 받아야 합니다.
c) 토지 사용권의 상속, 토지 사용권 및 토지에 부속된 자산에 관한 문서는 민법 규정에 따라 공증 또는 인증을 받아야 합니다.
d) 공증 및 인증은 공증 및 인증에 관한 법률의 규정에 따라 수행되어야 합니다.
루옹 티 호아이
출처: https://sotp.langson.gov.vn/tin-tuc-su-kien/quy-dinh-ve-quyen-tiep-can-thong-tin-dat-dai.html
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