사회주택을 구매할 수 있는 사람을 결정하는 데 있어 명확한 책임이 있습니다.

사진 설명 — 칸토 시의 사회주택 프로젝트. 사진: Thanh Liem/VNA

호앙 반 끄엉( 하노이 ) 대표는 당과 국가의 사회주택 개발 투자 정책이 근로자의 삶을 돌보는 데 깊은 관심을 기울이고 있다고 말했습니다. 이는 당과 국가의 정책이므로, 이 정책의 수혜자에 대한 조건, 검사, 감독 및 관리는 국가 관리 기관의 책임입니다. 따라서 이러한 책임을 사회주택 프로젝트 투자자들에게 떠넘길 수 없습니다. 투자자는 본질적으로 소비자에게 상품을 공급하는 공급자이며, 수익을 창출하고 자본을 순환시키기 위해 상품이 최대한 빨리 소비되기를 항상 바랍니다.

대표단에 따르면, 지방자치단체에는 사회주택을 구매해야 하는 사람들이 많으며, 사회주택 구매 자격을 갖춘 대상자를 선정하는 것은 각 기관, 부서, 지부, 그리고 각 부문의 책임입니다. 이러한 기관들은 사회주택 구매 기준을 충족하는 대상자들의 정보를 조사하고 검증하기 위해 협력해야 합니다. 또한, 기관들은 정보 기술을 최대한 활용하여 관리하는 지방자치단체에서 사회주택을 구매할 자격을 갖춘 대상자를 분류하고 식별할 수 있는 상호 연결된 정보 데이터 시스템을 구축해야 합니다.

투자자는 국가관리기관이 제공하는 데이터 정보 시스템에 등록된 목록을 바탕으로 승인된 목록에 포함된 소비자에게 상품을 판매합니다. 투자자가 승인된 목록에 포함되지 않은 대상에게 상품을 판매하는 경우, 관리감독기관은 투자자에 대한 조치를 고려할 근거를 갖게 됩니다.

대표는 사회주택 구매자 기준 검증 책임을 투자자에게 전가하는 것은 불가능하다고 말했습니다. 투자자는 관리기관이 아닌 사업체일 수 있으므로, 투자자의 책임, 업무 및 역량을 벗어나는 정보를 검증할 수 없기 때문에 이는 부적절합니다. 따라서 사회주택 구매 대상을 결정하는 데 있어 국가관리기관과 투자자의 책임을 명확히 정의해야 합니다. 그래야만 사회주택 매매의 부정적 상황을 크게 줄일 수 있을 것입니다.

응우옌 꽝 후안( 호치민 시) 대표는 사회주택 매매 과정에서 발생하는 부정적인 문제를 철저히 해결하고, 사회주택 구매 희망자들의 어려움과 장애를 해소하기 위해서는 사회주택 투자 사업 관련 정보를 투명하게 공개하고 제공해야 한다고 강조했습니다. 이와 함께 사회주택 구매 자격 요건, 권리, 책임, 의무 등에 대한 정보도 제공해야 합니다.

대표는 최근 사회주택 개발 사업에 대한 정보가 실제로 투명하지 않다고 말했습니다. 이는 여러 가지 이유로 투자자들로부터 제공될 수 있으며, 실제로 사회주택을 구매하려는 사람들에게 어려움을 야기할 뿐만 아니라, 일부 사람들에게는 편법적인 이용의 허점을 만들어냅니다. 더욱이 사회주택 구매 자격이 있는 사람들조차도 자신이 해당 정책의 수혜 대상인지 여부를 알지 못해 정보를 요청해야 하는 상황입니다.

따라서 가장 먼저 해야 할 일은 관련 당사자들이 사회주택 개발 사업과 관련된 모든 정보를 투명하게 공개하고, 국민들이 편리하게 접근할 수 있는 완전한 정보 채널을 구축하는 것입니다. 그래야만 현행 사회주택 정책 시행의 부정적인 문제를 해결할 수 있을 것입니다.

출처: https://baotintuc.vn/chinh-sach-va-cuoc-song/ro-trach-nhiem-trong-viec-xac-dinh-nguoi-duoc-mua-nha-o-xa-hoi-20251112163315432.htm