가치 구역 및 표준 토지 구획을 기반으로 각 토지 구획에 대한 토지 가격표 작성 - 사진: PHUONG NHI
호치민시 인민위원회는 토지법 규정에 따라 2026년 1월 1일부터 적용되는 호치민시의 첫 번째 토지 가격표를 작성하도록 촉구하는 문서를 발표했습니다.
이에 따라 시 인민위원회는 시 부서 및 지부장, 농업 환경국장, 호치민시 세무국장, 시 토지등록사무소장, 168개 구, 코뮌, 특별구 인민위원회 위원장에게 2026년 1월 1일부터 공고 및 신청할 수 있도록 첫 번째 토지 가격표를 시행하고 시 인민위원회에 시기적절하게 제출하도록 지시했습니다.
이에 따라 호치민시의 각 부처 및 지부장, 호치민시 세무국장, 168개 구, 코뮌, 특구 인민위원회 위원장 및 관련 기관과 단위는 시 인민위원회 위원장의 지시(2025년 8월부터)에 따라 농업환경부가 토지 가격표를 시행하고 자문할 수 있도록 자료와 데이터를 제공하도록 하는 업무를 진지하게 수행하도록 지시했다.
농무환경부에 토지가격표 초안을 긴급히 종합하고 완성하여 2026년 1월 1일에 적용하기 위한 진행 상황과 시간을 확보하도록 지시합니다.
농업환경부장, 각 부처장, 시 지부장, 호치민시 세무국장, 169개 구, 코뮌, 특별구 인민위원회 위원장은 토지 가격표의 첫 번째 시행이 지연될 경우 시 인민위원회 위원장에게 책임을 져야 합니다.
앞서 2025년 8월 시인민위원회는 각 부서와 지부에 단축 입찰 방식으로 토지 가격을 결정할 단위를 선정하는 관련 업무를 할당하는 문서를 발행했습니다.
동시에, 해당 지역 내 168개 구, 사, 특구의 인민위원회 위원장은 농업환경부와 토지가격결정기구와 협력하여 모든 노선, 도로구간별, 지역별, 국경지점별 토지가격 및 거래성공에 대한 데이터베이스를 구축하고, 토지가격 데이터베이스를 검토하여 균형을 맞춘 후 농업환경부에 보내어 최초의 토지가격표 작성 작업을 실시하도록 지시받았습니다.
각 토지 구획별 토지 가격표 작성
지방자치단체, 구, 특별구역 인민위원회의 임무는 지방자치단체의 7,505개 노선과 도로 구간을 조사하는 것입니다.
토지가격표 작성사업은 지역별, 입지별 토지가격표를 작성하기 위해 조사, 측량, 정보수집을 실시합니다. 각 필지의 토지가격표 작성은 가치면적과 표준필지를 기준으로 합니다.
각 자치구, 구, 읍의 토지 유형, 면적, 위치를 파악하여 해당 지역의 토지 가격표를 지역별, 위치별로 작성합니다. 토지 유형, 토지 구획의 총 수, 해당 지역의 각 토지 유형별 토지 구획 수를 파악하여 가치 면적과 표준 토지 구획을 기준으로 토지 구획별 토지 가격표를 작성합니다.
출처: https://tuoitre.vn/sap-den-han-1-1-2026-tp-hcm-thuc-tien-do-xay-dung-bang-gia-dat-moi-20251128180125656.htm
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