광빈성 자연자원환경부, 토지임대업체의 불법행위 지적

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광빈성 자연자원환경부 장관인 응우옌 후에 씨가 서명한 결론 제1480/KL-STNMT에 따르면 , 해당 부서의 검사팀은 상기 검사 내용과 관련된 일련의 위반 사항을 지적했습니다.

대표단은 21개 단지와 국가가 임대받은 토지인 25개 프로젝트를 포함하여 22개 단지를 시찰했습니다.

토지 이용 현황과 관련하여, 감사 결과 19개 유닛의 25개 프로젝트 중 23개가 12개월 연속 토지를 이용하지 않았거나, 토지 이용 현황이 현장 인도 이후 투자 프로젝트의 진행 상황보다 24개월 지연된 것으로 나타났습니다. 예를 들어, Hoang Gia Phat Consulting and Investment Company Limited의 Coco's Botique Hotel은 예정보다 128개월 지연되었고, Hung Phat Production and Trading Company Limited는 예정보다 3개 프로젝트가 지연되었으며, 그중 Gia Ninh 주유소 프로젝트는 80개월 지연되었습니다.

3개 단위의 프로젝트는 다음과 같습니다. Cau 4 Brick and Tile Trading Joint Stock Company의 Thuan Duc 사에 불연벽돌 공장을 짓는 프로젝트; Khai Tin Investment Company Limited의 Nam Ly 구역에 임원 사무실을 짓고 인테리어 제품을 전시하는 프로젝트; Duc Loc General Joint Stock Company의 Quang Phu 산업 단지에 마감 부품을 가공하고 수공예 제품을 전시하는 프로젝트(두 곳 모두 동호이 시에 있음)가 아무런 이유 없이 일정이 지연되었고 토지 임대료를 체납했습니다. 프로젝트 투자자가 검사팀과 함께 출근하지 않았고 현장에서는 건설 투자 활동이 없었습니다.

부동산 - 광빈성 자연자원환경부, '황금 토지' 임대 사업체의 위반 사항 지적 — 풀먼 광빈 5성급 호텔 프로젝트가 예정보다 54개월이나 지연되었습니다.

토지이용에 대한 재정적 의무를 검사한 결과, 7개 사업이 토지 임대료를 미납하고, 5개 사업이 비농업 토지이용세를 미납하고, 5개 사업이 비농업 토지이용세를 납부하겠다고 신고하지 않았으며, 25개 사업 중 23개가 진척이 늦어 토지 임대료를 신고 및 납부하지 않았고, 이 중 성세무국 2개 부서가 토지이용 진척이 늦어 납부해야 할 토지 임대료를 산정하여 신고하였지만, 해당 부서는 납부하지 않은 것으로 나타났습니다.

특히, 동호이시 바오닌사에는 하노이-광빈 관광 주식회사의 5성급 풀만 광빈 호텔 프로젝트가 예정보다 54개월이나 늦어졌고, 토지 임대료로 57억 동이 넘고, 비농업 토지 사용세로 수억 동이 체납되어 있습니다. 푸닌 주식회사의 컬리너리 레스토랑 프로젝트는 예정보다 82개월이나 늦어졌고, 토지 사용 연장 절차를 완료하지 못했으며, 투자 보증금도 지불하지 않았습니다.

천연자원환경부장은 현재 토지를 사용하고 있지만 아직 토지를 사용하지 않고, 불가항력적인 사유로 인해 약속된 투자 프로젝트에 비해 일정이 늦어진 토지를 사용하고 있는 20개 프로젝트를 시행하는 16개 단위에 건설 투자 진행을 가속화하여 프로젝트를 가동하도록 요청했습니다. 토지 사용 연장을 요청하는 절차를 수행하여 유관 기관이 규정에 따라 연장을 고려할 수 있도록 했습니다. 토지 사용 연장이 승인되면 일정에 따라 프로젝트를 완료하도록 약속했습니다. 토지 사용 연장이 만료되었지만 프로젝트가 완료되지 않은 경우 천연자원환경부장은 규정에 따라 투자 프로젝트 종료 또는 투자 허가 취소 및 토지 회수 처리를 지시하기 위해 도 인민위원회에 보고서를 작성합니다.

이러한 결론에 따라, 천연자원환경부장은 또한 지방인민위원회가 Duc Loc General Joint Stock Company의 Quang Phu 산업단지(동호이시)에 있는 미술품 마무리 가공 및 전시 구역 프로젝트를 위해 면적 1,300m2의 토지를 회수할 것을 제안했습니다.

동시에, 기획투자부에 다음 2개 프로젝트에 대한 투자 프로젝트를 종료하고 투자 허가증을 취소하도록 지시합니다. Cau 4 Brick and Tile Trading Joint Stock Company의 무연벽돌 공장 건설 프로젝트, H&T Architecture Company Limited로부터 양도받은 Khai Tin Investment Company Limited의 임원 사무실 및 인테리어 제품 전시장 건설 프로젝트.

성 세무국에 토지 임대료를 아직 납부하지 않은 단위에 대해 연체된 기간 동안 납부를 촉구하고, 상기 재정 채무를 국가 예산에 납부할 구체적인 시기를 정하도록 지시하십시오. 토지 임대 후 고의로 재정 채무를 지고 있는 경우, 자원환경국이 성 인민위원회에 제출하여 처리할 근거를 마련할 수 있도록 아직 납부하지 않은 단위의 재정 채무 이행 상황을 제공하십시오. 비농업 토지 사용세를 신고 및 납부하지 않은 단위에 대해서는 규정에 따라 비농업 토지 사용세를 신고 및 납부하도록 촉구하십시오.

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