부동산 시장은 여전히 마이너스 성장세를 보였지만 회복세를 보였다.

[광고_1]

건설부 보고서에 따르면 부동산 사업 활동은 여전히 많은 어려움에 직면해 있지만 점차 회복세를 보이고 있으며, 다음 분기 성장률은 이전 분기보다 마이너스가 줄어들 것으로 전망된다. 구체적으로 2023년 전체는 작년 동기 대비 마이너스 성장(-6.38%)을 기록했지만, 2023년 1~9월 데이터는 마이너스 성장(-8.71%)을 기록했습니다. 2023년 상반기는 마이너스 성장(-11.58%)을 기록했습니다.

"부동산 시장은 여전히 많은 어려움에 직면해 있지만, 점진적으로 회복세를 보이고 있으며, 매 분기 성장률은 전 분기보다 마이너스를 기록했습니다. 호찌민시의 공공 투자 자본 지출 노력과 함께 건설 산업도 회복세를 보였습니다. 2023년 건설 산업은 같은 기간 4.48% 성장했습니다."라고 건설국 보고서는 밝혔습니다.

2023년 호치민시 부동산 시장은 미래 주택 상품의 판매 및 임대 매수 자격이 있다고 발표된 상업용 주택 프로젝트 19개를 환영할 예정입니다. 구체적으로 16,500채의 아파트와 1,253채의 저층 주택을 포함해 총 17,753채의 주택이 시장에 나왔습니다.

호치민시 부동산 시장은 여전히 부정적이지만 괄목할 만한 회복세를 보이고 있습니다. — 호치민시 부동산 시장은 상당한 회복세를 보였습니다.

이 중 고급 주택 부문은 11,334채, 중급 주택 부문은 5,051채로, 저렴한 주택 부문에는 주택이 없습니다. 따라서 2023년에 시장에 공급되는 주택은 작년 같은 기간보다 20.6% 증가했습니다. 건설부 규정에 따라 재고자산은 부동산이 사업에 투입 가능한 시점으로부터 1년이 경과하였으나 매각되지 아니하거나 매각되지 아니한 시점부터 계산합니다. 따라서 호치민시의 기존 공급은 매진되어 재고가 없습니다.

부동산 사업의 경우 2023년 설립 건수는 1,541건으로 전년 대비 38.7% 감소하였고, 등록자본금은 62조 1,421억 동으로 전년 대비 44.9% 감소하였습니다. 부동산 사업 활동이 도시 GRDP에 기여한 비율은 작년도에도 3.6%(2022년 3.7%, 2021년 3.6%)로 유지되었습니다.

마찬가지로 2023년 4분기 부동산 사업 수익도 회복되어 작년 전체로는 230조 1,000억 동을 넘어섰으며, 2022년 대비 2.1%만 감소했습니다(전반적으로 6개월은 8.3% 감소, 전반기는 4개월은 14.6% 감소).

부동산 사업 부문의 외국인 투자에 관해서는 2023년에 8억 7,300만 달러의 외국인 투자 자본을 유치할 것으로 예상됩니다(산업 및 분야별 3위). 그 중 신규 등록 자본금은 2억 3천만 달러가 넘습니다. 조정된 등록 자본금 1억 400만 달러 자본금을 출자하여 5억 3,800만 달러 상당의 주식을 매수했습니다.

건설부는 또한 부동산 사업 활동이 여전히 외국인 투자자본에 상당한 매력을 가지고 있으며, 투자 구조에 큰 변화가 있다고 밝혔습니다. 신규 프로젝트에 대한 투자 자본이나 진행 중인 프로젝트에 대한 자본 조정은 자본 출자 및 주식 매수 활동에 비해 비중이 낮습니다.

[광고_2]
원천