호치민시: 지방자치단체가 이전에 승인한 토지 회복 관련 지원 수준을 지방자치단체 인민위원회가 시행합니다.

호치민시 인민위원회는 합병 전 시의 102개 구와 코뮌의 인민위원회에 2024년 토지법 규정에 따라 시가 이전에 군과 투득시의 인민위원회에 승인한 각 특정 프로젝트에 대한 토지 회수와 관련된 조치 및 기타 지원 수준을 결정하도록 지시했습니다.

Báo Đại biểu Nhân dân•13/11/2025

호치민 시는 현(縣) 단위에서 이전에 승인된 토지 회복 관련 기타 조치 및 지원 조치를 시행하기 위해 코뮌 단위의 인민위원회에 업무를 할당했습니다. 사진: 꽝프엉

호치민시 인민위원회는 각 프로젝트에 대한 기타 조치 및 지원 수준을 결정하는 결정 제3564/UBND-DT호를 발표하여, 합병 전 호치민시의 102개 구 및 자치구 인민위원회, 농업 환경부(NN-MT), 사법부, 재무부, 건설부 등에 전달했습니다.

이에 따라 시 인민위원회는 위 내용에 관한 2025년 10월 27일자 공식 공문 제9752/SNNMT-BTTDC 농업환경부의 제안을 승인했습니다.

구체적으로는: 합병 전 호치민시의 102개 구 및 코뮌의 인민위원회에 2024년 12월 2일자 시 인민위원회 결정 제5516/QD-UBND를 연구하도록 지시한다. 이 결정은 투득시 인민위원회와 군 인민위원회가 2024년 토지법 제108조 2항에 따라 국가가 도시의 토지를 회수할 때 주택을 보장하고, 토지를 회수한 사람들과 토지 소유자의 생활과 생산을 안정시키기 위해 각 특정 프로젝트에 대한 기타 조치와 지원 수준을 결정할 수 있는 권한을 시범적으로 부여하는 내용이다.

토지 회복과 관련된 다른 조치와 지원 수준을 시행하면 토지를 회복한 사람들이 주택을 확보하고 안정적인 삶을 살 수 있도록 도울 수 있습니다. 사진: Quang Phuong

위 검토 및 연구의 목적은 2025년 6월 12일자 정부령 제151/2025/ND-CP호 제10조 제1항에 규정된 권한에 따라, 토지를 회수한 주민과 각 사업별 토지 소유주들의 주택을 확보하고, 생활과 생산을 안정시키기 위한 기타 조치 및 지원 수준을 사전에 결정하는 것입니다. 시행 기간은 2024년 토지법의 규정에 따라 2025년 12월 31일까지이며, 시 인민위원회 의 지시에 따라 지출 진행 상황에 맞춰 지속적이고 동시적으로 시행됩니다.

이전에 시 인민위원회는 2024년 12월 2일자 5516/QD-UBND 결정을 통해 투득시 인민위원회, 각 군·읍·면 인민위원회에 위 내용을 승인했습니다. 구체적으로 승인된 내용은 다음과 같습니다. 2004년 7월 1일 이후 양도, 증여, 기부 또는 제공되었거나 토지 사용권 심사 대상이 아닌 종교 단체 및 산하 종교 단체가 사용하는 토지에 대한 지원.

토지 보상 부적격 사례 지원: 토지법 제95조 및 시행령 제88/2024/ND-CP조 제5항에 따라 토지를 사용하는 가구 및 개인이 토지 보상을 받을 자격이 없는 경우, 토지의 출처, 과정, 이용 시기 및 보상 부적격 사유를 기준으로 지원을 고려합니다.

*호찌민시는 현(縣)급 인민위원회(현재는 면(府)급 인민위원회 소속)에* *토지 취득과 관련된 여러 "기타 지원 조치"를 시행할 권한을 부여했습니다. 여기에는 잔여 토지에 대한 투자 비용 지원도 포함됩니다. 사진: 꽝프엉*

토지이용권증 또는 토지이용권증이 교부된 토지, 농지용도로 사용목적이 있는 토지에 부속된 자산의 소유권을 가지고 있으나, 가구 및 개인이 임의로 토지이용목적을 양도하고, 2014년 7월 1일 이전에 별도의 건물이 있는 주택을 건축하고, 실제로 환수된 토지에 거주하는 경우 지원

프로젝트를 시행하기 위해 회수하기로 결정된 공고된 도로 경계 내의 토지를 사용하는 기관의 토지 지원.

국가가 토지를 매립하고 나머지 부분이 법률 규정에 따라 기술 기준을 보장하는 동안 토지를 일부 해체해야 하는 경우, 해외에 거주하는 베트남계 가구, 개인 및 사람들의 일상생활에 필요한 주택 및 건축물에 대한 지원입니다.