탄호아 토지기금 개발 센터: 효율성 향상, 혁신을 위한 모멘텀 창출

2024~2025년 기간 동안 제도와 법적 정책에 많은 변화가 있었음에도 불구하고, 탄호아 토지 기금 개발 센터는 여전히 안정성, 주도성, 유연성을 유지하며 점차 할당된 업무를 잘 완수해 나갈 것입니다.

오늘날의 탄호아 시의 한 구석. (일러스트 사진)

도 인민위원회와 농업 환경부의 긴밀한 지도와 지시, 그리고 모든 간부, 공무원, 직원의 결의에 힘입어 센터는 2024년과 2025년 상반기에 많은 긍정적인 성과를 거두었으며, 올해 마지막 몇 달 동안 다음과 같은 획기적인 진전을 계속 이룰 수 있는 튼튼한 기반을 마련했습니다.

보상 및 부지 정리 작업에서 센터는 총 30.38헥타르 규모의 11개 프로젝트를 추진했습니다. 완료된 토지 정리 면적을 확정하여 투자자들이 성 인민위원회에 총 196헥타르 규모의 2개 프로젝트에 토지 배정을 요청하는 서류를 준비할 수 있도록 했습니다. 이를 통해 프로젝트 진행이 보장되어 성의 주요 프로젝트 개발을 위한 청정 토지 기금 조성에 기여할 수 있습니다.

토지 사용권 경매와 관련하여, 센터는 3개 필지의 경매를 성공적으로 진행하여 29조 8,280억 VND를 국가 예산으로 확보했습니다. Duc Loi Company Limited(학탄구)의 토지, 학탄구 동하이 도시권의 B.HH, E.HH 복합 주택 단지, 학탄구 아파트 단지, 깜뚜(Cam Tu) 마을관광 상업 서비스 단지, 삼손(Sam Son) 행정 중심지 동쪽 주거 지역 등 여러 필지의 경매를 계속 진행하기 위한 조치가 취해지고 있습니다.

토지 이용 사업 입찰 조직과 관련하여, 도인민위원회는 3개의 토지 이용 사업에 대한 투자자를 승인했으며, 4개의 사회주택 사업에 대한 투자 정책 승인을 검토하고 있습니다. 또한, 센터는 총 면적 약 369.35헥타르에 달하는 14개 토지 구획(사업)에 대한 1/500 규모의 상세 계획 수립 및 조정을 조직하고 조직하고 있습니다. 이 중 9개 토지 구획(사업)이 평가를 위해 제출되었으며, 도인민위원회는 8개 토지 구획(사업)에 대한 1/500 규모의 상세 계획을 승인했습니다. 1개 토지 구획(사업)에 대한 계획 수립을 위한 평가, 과제 승인 및 예산을 제출하고 있으며, 4개 토지 구획(사업)에 대한 계획 수립을 조직하고 있습니다.

건설 투자와 관련하여, 센터는 탄호아시 남부 도시권 주택 및 녹지 공원 프로젝트와 홍득대학교 주거 지역 내 HD-02 재정착 구역 건설에 투자하여 완료했습니다. 현재 이 프로젝트들은 규정에 따라 관리 및 사용을 위해 센터를 통해 탄호아시(현 학탄구) 인민위원회로 이관되었습니다.

남타인호아 도시 지역의 주거 지역과 녹지 공원 프로젝트에 대한 관점.

토지 기금 활용의 효율성을 높이기 위해, 센터는 천연자원환경부에 탄호아성의 단기 토지 기금 임대 절차 및 절차를 규정하는 2024년 11월 11일자 결정 제77/2024/QD-UBND호를 성 인민위원회에 제출하도록 권고했습니다. 동시에, 센터는 탄미(Thanh My)에 있는 득탄(Duc Thanh) 회사의 토지 관리를 인수하고, 25개의 구 세무팀 본부 건물과 관리 및 개발을 위한 토지를 인수 및 인계했습니다.

곧 결승선에 도달하기로 결심했습니다

2025년 마지막 몇 달 동안 센터는 주요 과제를 명확히 파악했습니다. 총 약 18헥타르의 토지 정리가 완료된 9개 프로젝트의 토지 정리 및 부지 정리를 계속 시행합니다. 지방 인민위원회에서 승인한 목록에 따라 8개 프로젝트에 대한 토지 사용권 경매를 조직합니다. 건설부와 협력하여 4개 사회 주택 프로젝트에 대한 투자자를 선택합니다. Thanh Hoa 시 남부 도시 지역의 C6 구획에 대한 세부 계획의 평가 및 승인을 위해 제출합니다. Thanh Hoa 성 Hoang Phu 주거 지역, Quang Phu 구 Le Mon 산업 단지 동쪽의 주거 지역을 재정비합니다. Thanh Hoa 성 Dong Xuan 고속도로 교차로 북쪽의 일반 상업 서비스 지역 및 주택과 Dong Son 구 남북 고속철도역 주변 지역에 대한 세부 계획을 수립합니다. Hac Thanh 구 Ho Thanh 지역에 대한 계획을 수립하고 조정합니다. 관리를 위해 할당된 토지와 부동산을 효과적으로 활용하기 위한 계획을 수립합니다.

2025년 목표 달성을 위해, 탄호아 토지기금개발센터는 관련 부서, 지부, 사단/구역 인민위원회와 긴밀히 협력하여 부지 정리 진행 속도를 높이고, 부지를 제때 인계하고, 경매 및 입찰 서류를 신속하게 준비하고, 회수된 토지와 공공재산에 대한 효과적인 활용 계획을 관리하고 제안하여 어려움과 문제를 신속하게 처리하고 있습니다.

동시에, 센터의 모든 임원, 공무원 및 직원의 전문적 역량을 육성하고 향상시키는 작업에 계속 집중하고 강화하여, 토지, 건설 투자, 계획, 경매, 입찰 등 관련 분야의 법적 규정에 대한 이해와 업무 분야에 대한 깊은 전문 지식, 그리고 윤리 의식을 갖춘 임원 팀을 구축합니다.

명확한 방향성, 동시적 솔루션, 높은 연대와 단결 정신을 바탕으로, 탄호아 토지 기금 개발 센터는 2025년 과제를 전면적으로 완료하고, 탄호아 지방의 지속 가능한 발전에 적극적으로 기여하고자 노력하고 있습니다.

출처: https://baoquocte.vn/trung-tam-phat-trien-quy-dat-thanh-hoa-nang-tam-hieu-qua-tao-da-but-pha-324832.html