탄호아 토지기금 개발 센터: 효율성 향상, 혁신을 위한 동력 창출

2024~2025년 기간에는 제도와 법적 정책에 많은 변화가 있었지만, 탄호아 토지 기금 개발 센터는 여전히 안정성, 주도성, 유연성을 유지하며 점차 할당된 업무를 잘 완수해 나갈 것입니다.

오늘날의 탄호아 시의 한 모퉁이. (일러스트 사진)

도인민위원회와 농업 환경부의 세심한 주의와 지도, 그리고 모든 간부, 공무원, 직원의 결의에 힘입어 센터는 2024년과 2025년 상반기에 많은 긍정적인 성과를 거두었으며, 올해 마지막 몇 달 동안 다음과 같은 획기적인 진전을 계속 이룰 수 있는 튼튼한 토대를 마련했습니다.

보상 및 부지 정리 작업에서 센터는 총 30.38헥타르 규모의 11개 프로젝트 시행을 조직했습니다. 토지 정리 완료 면적을 확정하여 투자자들이 성(省) 인민위원회에 총 196헥타르 규모의 2개 프로젝트에 토지 배정을 요청하는 서류를 준비할 수 있도록 했습니다. 프로젝트 진행을 보장함으로써 성(省)의 주요 프로젝트 개발을 위한 청정 토지 기금 조성에 기여할 것입니다.

토지 사용권 경매와 관련하여, 센터는 3개 필지의 경매를 성공적으로 진행하여 29조 8,280억 VND를 국가 예산으로 확보했습니다. Duc Loi Company Limited(학탄구)의 토지, 학탄구 동하이 도시권의 B.HH, E.HH 복합 주택 단지, 학탄구 아파트 단지, 깜뚜(Cam Tu) 마을관광 상업 서비스 단지, 삼손(Sam Son) 행정 중심지 동쪽 주거 지역 등 여러 필지의 경매를 계속 진행하기 위한 조치가 취해지고 있습니다.

토지 이용 사업 입찰 조직과 관련하여, 도인민위원회는 3개 토지 이용 사업에 대한 투자자를 승인했으며, 4개 사회주택 사업에 대한 투자 정책 승인을 검토하고 있습니다. 또한, 센터는 총 면적 약 369.35헥타르에 달하는 14개 필지(사업)에 대한 1/500 규모의 상세 계획 수립 및 조정을 조직하고 추진하고 있습니다. 이 중 9개 필지(사업)가 평가를 위해 제출되었으며, 도인민위원회는 8개 필지(사업)에 대한 1/500 규모의 상세 계획을 승인했습니다. 1개 필지(사업)에 대한 계획 수립을 위해 평가, 과제 승인 및 예산안을 제출하고 있으며, 4개 필지(사업)에 대한 계획 수립을 조직하고 있습니다.

건설 투자와 관련하여, 센터는 탄호아시 남부 도시 지역의 주택 및 녹지 공원 프로젝트와 홍득대학교 주거 지역의 HD-02 재정착 구역 건설에 투자하여 완료했습니다. 현재 이 프로젝트들은 규정에 따라 관리 및 사용을 위해 센터를 통해 탄호아시(현 학탄구) 인민위원회로 이관되었습니다.

남타인호아시 도심지역의 주거지역과 녹지공원 조성 프로젝트에 대한 관점.

토지 기금 활용의 효율성을 높이기 위해, 센터는 천연자원환경국에 탄호아성의 단기 토지 기금 임대 절차를 규정하는 2024년 11월 11일자 결정 제77/2024/QD-UBND호를 성 인민위원회에 제출하도록 권고했습니다. 동시에, 탄미(Thanh My)에 있는 득탄(Duc Thanh) 회사의 토지 관리를 인수하고, 25개의 구 세무팀 본부 건물과 관리 및 개발을 위한 토지를 인수 및 인계했습니다.

곧 결승선에 도달하기로 결심했습니다

2025년 마지막 몇 달 동안 센터는 주요 과제를 명확히 파악했습니다. 총 약 18헥타르의 토지 취득 및 정리가 완료된 9개 프로젝트의 토지 취득 및 정리를 계속 시행합니다. 지방 인민위원회에서 승인한 목록에 따라 8개 프로젝트에 대한 토지 사용권 경매를 조직합니다. 건설부와 협력하여 4개 사회 주택 프로젝트에 대한 투자자를 선택합니다. 타인호아 시 남부 도시 지역의 C6 구획에 대한 세부 계획의 평가 및 승인을 위해 제출합니다. 타인호아성 호앙푸 주거 지역, 꽝푸 구, 레몬 산업단지 동쪽의 주거 지역을 재정착합니다. 타인호아성 동쑤언 고속도로 교차로 북쪽의 일반 상업 서비스 지역 및 주택과 동선 구 남북 고속철도역 주변 지역에 대한 세부 계획을 수립합니다. 학타인 구 호타인 지역에 대한 계획을 수립 및 조정합니다. 관리를 위해 할당된 토지 및 부동산의 효과적인 활용 계획을 수립합니다.

탄호아 토지기금개발센터는 2025년 목표 달성을 위해 관련 부서, 지사, 사단/구역 인민위원회와 긴밀히 협력하여 부지 정리 진행 속도를 높이고, 제때 부지를 인계하고, 경매 및 입찰 문서를 신속하게 준비하고, 회수된 토지와 공공재산에 대한 효과적인 활용 계획을 관리하고 제안하여 어려움과 문제를 신속하게 처리하고 있습니다.

동시에, 센터의 모든 임원, 공무원 및 직원의 전문적 역량을 육성하고 향상시키는 작업에 계속 집중하고 강화하여, 토지, 건설 투자, 계획, 경매, 입찰 등 관련 분야의 법적 규정에 대한 이해와 업무 분야에 대한 깊은 전문 지식, 그리고 좋은 윤리관을 갖춘 임원진을 구축합니다.

명확한 방향성, 동시적 솔루션, 높은 연대와 단결 정신을 바탕으로, 탄호아 토지 기금 개발 센터는 2025년 과제를 전면적으로 완료하고, 탄호아 지방의 지속 가능한 발전에 적극적으로 기여하고자 노력하고 있습니다.

출처: https://baoquocte.vn/trung-tam-phat-trien-quy-dat-thanh-hoa-nang-tam-hieu-qua-tao-da-but-pha-324832.html