저렴한 주택 개발을 위한 자본 우선 순위 지정

QNgTV- 전문가들은 공급-수요 불균형을 극복하고 실질적인 주택 수요가 있는 사람들을 지원하기 위해 저렴한 주택 부문으로 신용 흐름을 조정해야 한다고 제안합니다.

저렴한 주택 개발을 위한 자본 우선 순위 지정

통계에 따르면 2025년 8월 말 기준 부동산 대출 잔액은 4조 동(VND)을 넘어 같은 기간 19% 증가했습니다. 그러나 이러한 자금 흐름은 저렴한 주택 대신 주로 고급 부동산이나 투기 목적으로 유입되었습니다.

이러한 상황은 수급 불균형을 초래합니다. 전문가들은 시장의 지속 가능한 발전을 위해서는 저렴한 상업용 주택(약 30억 VND 미만) 개발과 실거주자 지원에 우선순위를 두어야 한다고 지적합니다.

제안에는 2차 주택 구매 및 그 이후 주택 구매에 대한 대출 한도를 강화하고, 투기를 제한하기 위해 더 낮은 대출 금리를 적용하고, 실제 주택 구매자와 투자 구매자를 구분하기 위한 데이터 및 모니터링 시스템을 개선하는 내용이 포함되어 있습니다.

자본이 올바른 방향으로 투자되면 저렴한 주택 부문은 회복되어 시장에서 중심적인 역할을 할 수 있습니다.

출처: https://quangngaitv.vn/uu-tien-nguon-von-cho-phat-trien-nha-o-vua-tui-tien-6510172.html