베트남 산업무역 주식회사( VietinBank ) 북사이공 지점은 산업건설 주식회사(Descon)의 채권 추심을 처리하기 위한 11번째 채권 경매를 발표했습니다.
비엣틴은행에 따르면, 2024년 1월 5일 기준 이 회사의 총 미상환 부채는 5,750억 동(VND)이 넘습니다. 이 중 원금 미상환 부채는 3,270억 동(VND)이 넘고, 누적 적기이자 및 누적 연체이자도 2,470억 동(VND)이 넘습니다.
Descon이 VietinBank에 지고 있는 미지급 채무 전체는 2015년부터 2018년까지 체결된 18건의 담보 계약으로 담보됩니다. 여기에는 Descon과 관련 기업 간에 체결된 모든 건설 계약이 포함됩니다.
예를 들어, Bien Ngoc - Ho Tram Company Limited(Hamptons 1 프로젝트)와 체결한 2017년 8월 28일자 건설 계약, Milton JSC(Pullman 프로젝트)와 체결한 건설 계약 등이 있습니다.
사이공 깜라인 주식회사와의 건설 계약으로 인해 발생한 재산권(멜리아 깜라인 프로젝트), 파라다이스 베이 관광 주식회사와의 건설 계약으로 인해 발생한 재산권(알마 프로젝트),...
또한, 담보자산에는 다랏시 10구에 위치한 Descon 고급 생태관광 및 리조트 프로젝트에서 발생하는 재산권, 2015년 9월 20일자 Thao Dien Investment JSC와 체결한 Preches 프로젝트 양도에 관한 기본 계약에서 발생하는 재산권, 동나이성 Nhon Trach 지구의 토지 사용권 20건이 포함됩니다.
전체 부채 경매의 시작 가격은 1,140억 동으로, 2023년 12월 중순에 진행된 이전 경매에 비해 260억 동이 감소했습니다.
은행은 보증인이 담보 자산 인도에 협조하지 않는다는 점을 지적합니다. 해당 채무는 상환청구권 없이 매각됩니다. 경매 채무의 시작가는 채무의 법적 문서의 실제 상태와 채무의 현재 담보 자산을 기반으로 한 매각 가격입니다.
시작 가격에는 부동산 소유권/사용권 이전과 관련된 비용, 세금, 등록 수수료 및 기타 비용(있는 경우)이 포함되지 않습니다.
채무이전 시 세금, 수수료, 관할 국가기관 및 제3자에 대한 재정적 의무가 발생하는 경우 경매 낙찰자가 이를 부담해야 합니다.
데스콘(Descon)은 1976년 경공업부 산하 남부디자인연구소로 설립되었습니다. 1989년에는 경공업 제2건설회사로 사명을 변경했습니다. 2002년부터는 주식회사로 전환하여 산업건설 주식회사(Descon)로 출범했습니다.
데스콘은 주로 건설 부문에서 사업을 운영하고 있습니다. 2018년 말, 외국 공급업체가 제기한 소송 이후 호찌민시 인민법원으로부터 파산 절차 개시 결정을 받았습니다.
조사에 따르면, 이 정보는 냉동 엔지니어링 코퍼레이션(Searefico)에서 발표했습니다. 따라서 Searefico는 Descon이 주계약자로 진행 중인 프로젝트의 하청업체로서 Descon과 건설 계약을 체결했습니다.
Searefico는 부채를 징수하고 손실을 최소화하기 위해 호치민시 인민법원에 Descon의 부채에 대한 통지서를 보냈다고 밝혔습니다 .
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