My Thai Commune: 교통 인프라 프로젝트 및 산업단지 토지 정리 병목 현상 제거

성장을 위한 큰 공간

마이타이(My Thai) 코뮌은 탄탄(Tan Thanh), 즈엉득(Duong Duc), 쑤언흐엉(Xuan Huong), 그리고 마이타이(My Thai)(구) 코뮌을 통합하여 설립되었습니다. 통합 후 코뮌의 총 자연 면적은 466,000헥타르가 넘고 40개의 마을이 있으며, 인구는 46,230명이 넘습니다. 통합 후 코뮌은 넓은 면적을 보유하게 되어 계획 및 토지 이용 계획에 유리한 조건을 조성했습니다. 토지 이용 구조가 비교적 명확하고 미사용 토지가 거의 없어 계획에 따라 토지를 배치, 관리 및 이용하기 쉽습니다. 문화, 교육 기관 및 사회 기반 시설 시스템이 투자되어 토지법 준수, 등록, 신고 및 관련 절차 이행에 대한 국민의 인식을 높이는 데 기여했습니다.

응우옌 반 꾸인 씨 (왼쪽에서 두 번째) 가 치레 마을 관리들과 지역 주민들과 함께 마을 문화관에 게시된 가구 목록과 회수될 토지 면적에 대한 정보를 알아보고 있다.

현재 미타이(My Thai) 지역에는 2025년 부지 정리를 위해 11개의 인프라 프로젝트(과도기 프로젝트 및 신규 프로젝트 포함)가 진행 중이며, 총 면적은 146헥타르입니다. 주요 프로젝트로는 미타이 산업단지 인프라 건설 및 사업 투자 프로젝트, 292번 지방도로에서 안하(An Ha) 산업단지를 거쳐 박장( Bac Giang )시 북동부 순환도로까지 연결되는 도로, 쑤언흐엉(Xuan Huong)시 1번 도시권 등이 있습니다.

응오 탄 린 동지는 “마이 타이는 성 중부 지역과 접하고 있어 개발 여력이 크다”고 인정했습니다. “정치적 안정과 사회 질서, 안전이 안정적이며, 분쟁의 소지가 있거나 복잡한 민원이 발생하지 않아 토지 위법 행위의 관리, 검사, 처리 및 투자 유치에 유리한 환경이 조성되어 있습니다.”라고 덧붙였습니다. “성 도심과 중부 지역 사이의 완충 지대로서, 많은 교통로, 산업 단지, 주거 지역에 투자가 이루어지고 있으므로, 지역 당국은 부지 정리에 집중하기로 결정했습니다. 이를 통해 산업 및 농업 개발을 위한 투자 유치를 촉진할 것입니다.”라고 응오 탄 린 동지는 결의를 표명했습니다.

어려움 해소 지원

당위원회, 지방 당국, 그리고 주민들의 공감대 덕분에 현재까지 코뮌은 146헥타르 중 95.79헥타르의 부지 정리를 완료하여 65.6%에 도달했습니다. 현재 부지 정리가 완료된 프로젝트는 두 가지입니다. "쑤언흐엉(구) 코뮌 1번 도시권 건설 프로젝트" 북부 지역과 "미타이(My Thai) 코뮌 트엉(Thuong) 마을 짬하(Tram Ha) 제방 산사태 사고 처리 프로젝트"입니다. 코뮌 인민위원회는 각 프로젝트에 대한 강력한 지시를 내리고 세부 계획을 수립했으며, 매주 진행 상황을 정기적으로 검토했습니다. 이러한 시행 과정은 민주성, 공개성, 투명성, 그리고 규정 준수를 보장하여 투자자들이 프로젝트를 완료할 수 있는 유리한 환경을 조성했습니다. 치레 마을의 응우옌 반 꾸인 씨는 기쁜 마음으로 이렇게 말했습니다. "저희 가족은 약 4사오(약 1,400m) 면적의 논을 이번에 꼭 복구해야 합니다. 그래야 지방 정부가 마이타이 산업단지를 건설할 수 있을 테니까요. 지방 인민위원회가 관련 서류와 절차를 완료했다고 발표하자, 저희 가족은 이를 엄격히 준수하여 즉시 보상을 받았습니다. 현재 자녀들은 이 돈을 교통수단 투자에 사용하여 건설 자재를 거래하고 있습니다."

마이타이(My Thai) 지역에는 2025년에 부지 정리를 위해 시행될 11개의 인프라 프로젝트(산업단지 인프라, 교통, 관개, 도시 지역 건설 및 임대 프로젝트 포함)가 있습니다. 총 면적은 146헥타르이며 4,000가구 이상이 영향을 받습니다.

일부 성과에도 불구하고, 이 지역은 많은 어려움에 직면해 있으며, 이로 인해 많은 프로젝트가 예정보다 늦어지고 있습니다. 예를 들어, 마이타이 산업단지 기반 시설 건설 및 사업 투자 프로젝트(규모 약 160헥타르, 총 투자 자본 약 1조 8천억 동)의 경우, 1단계에서 회수된 면적은 50헥타르이고, 561가구와 개인으로부터 토지가 회수되었습니다. 현재 코뮌은 411가구(면적 37/50헥타르)에 보상금을 지급했으며, 나머지 150가구는 보상 계획 승인을 위해 제출하지 않았습니다. 안하 산업단지를 통과하는 292번 지방도로와 박장시(구)의 북동 순환도로를 연결하는 도로 프로젝트는 현재 800가구 중 422가구만 보상을 받았고, 125개의 무덤 중 125개가 이장되었습니다. 박닌성 교통건설투자프로젝트 1호 관리위원회(투자자)에 따르면, 부지 인도가 지연되어 프로젝트가 현재까지 5차례 연장되었습니다.

많은 사업의 잔여 구역이 아직 정리되지 않은 이유는 피해 가구 수가 많기 때문입니다(4,000가구 이상). 회랑 부지에 자산을 보유하고 있거나 다년생 작물 재배지에 건설 중인 많은 가구가 규정을 초과하는 보상을 요구했습니다. 토지 용도가 확인되지 않았고, 많은 가구가 보상 계획에 동의하지 않았습니다.

마이타이(My Thai) 지역 인민위원회 부위원장인 응오응옥득(Ngo Ngoc Duc) 씨는 사업 부지 정리를 가속화하기 위해 지역 당위원회와 정부가 산업단지 및 도로 건설의 이점을 주민들이 명확하게 인식하도록 홍보 및 동원 활동을 지속적으로 추진하고 있으며, 이를 통해 지역 사회경제 발전에 기여하고 있다고 밝혔습니다. 마이타이는 랑장 토지기금개발센터 지부 및 투자자들과 협력하여 각 가구의 토지 문제를 해결하고 관련 법규를 준수할 것입니다. 마이타이 산업단지 부지 정리 1단계는 올해 12월까지 완료될 예정입니다.

농업환경부가 미타이 지역 인민위원회를 적극 지원하여 토지 관련 문제에 대한 토지 원산지를 검증하고, 각 토지 구획을 명확히 하여 서류 작성의 근거를 마련하고, 토지 회복, 보상, 부지 정리, 논 전환에 대한 계획을 수립하여 지역 사회가 경제 개발에 획기적인 진전을 이룰 수 있도록 돕고 있는 것으로 알려졌습니다.

기사 및 사진: The Dai

출처: https://baobacninhtv.vn/xa-my-thai-go-nut-that-mat-bang-tai-du-an-ha-tang-giao-thong-khu-cong-nghiep-postid432751.bbg