ທະນາຄານແຫ່ງລັດຫວຽດນາມ (SBV) ຫາກໍ່ອອກ Official Dispatch 4290/NHNN-TD ກ່ຽວກັບການໃຫ້ກູ້ຢືມແກ່ປະຊາຊົນທີ່ມີອາຍຸຕ່ຳກວ່າ 35 ປີ ເພື່ອຊື້ທີ່ຢູ່ອາໄສເພື່ອສັງຄົມ.
ຂໍ້ສະເໜີພິເສດຫຼາຍຢ່າງ
Official dispatch 4290 was deployed to 9 banks, including: Vietnam Agriculture and Rural Development ( Agribank ), Vietnam Industry and Trade (VietinBank), Vietnam Foreign Trade (Vietcombank), Vietnam Investment and Development (BIDV), Ho Chi Minh City Development (HDBank), Vietnam Prosperity (VPBank), Vietnam Technological and Commercial Bank (Techcombank), Tien Phong Bank (TPBank) and Military ທະນາຄານ (MB). ທະນາຄານແຫ່ງລັດຫວຽດນາມ ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ທະນາຄານ 9 ແຫ່ງນີ້ ມີນະໂຍບາຍບຸລິມະສິດຂອງຕົນເອງສຳລັບຜູ້ມີອາຍຸຕ່ຳກວ່າ 35 ປີ ເມື່ອກູ້ຢືມເງິນເພື່ອຊື້ທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມ.
ໂດຍສະເພາະ, ໃນມື້ລົງນາມໃນສັນຍາກູ້ຢືມ, ລູກຄ້າທີ່ມີອາຍຸຕ່ໍາກວ່າ 35 ປີທີ່ມີສິດກູ້ຢືມເງິນທຶນເພື່ອຊື້ທີ່ຢູ່ອາໄສເພື່ອສັງຄົມຈະຖືກໃຊ້ອັດຕາດອກເບ້ຍພິເສດ. ອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນກູ້ນີ້ຕ່ຳກວ່າອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນກູ້ໄລຍະກາງ ແລະ ໄລຍະຍາວສະເລ່ຍ 2% ຂອງທະນາຄານການຄ້າລັດ 4 ແຫ່ງຄື Agribank, BIDV , Vietcombank, VietinBank ໃນ 5 ປີທຳອິດຂອງທຶນກູ້ຢືມ (ນັບແຕ່ວັນເບີກຈ່າຍຄັ້ງທຳອິດ). ອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນກູ້ທີ່ນຳໃຊ້ຈົນຮອດວັນທີ 30 ມິຖຸນາ 2025 ແມ່ນ 6.1%/ປີ.
ທະນາຄານຫຼາຍແຫ່ງໄດ້ເລີ່ມປະຕິບັດຊຸດສິນເຊື່ອບຸລິມະສິດສໍາລັບການກູ້ຢືມແກ່ຜູ້ທີ່ມີອາຍຸຕ່ໍາກວ່າ 35 ປີເພື່ອຊື້ທີ່ຢູ່ອາໄສທາງສັງຄົມ. ພາບ: ລຳ GIANG
ໃນ 10 ປີຂ້າງໜ້າຂອງການກູ້ຢືມເງິນ, ອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນກູ້ນີ້ຈະຕ່ຳກວ່າອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນກູ້ໄລຍະກາງ ແລະ ຍາວສະເລ່ຍ 1 ເປີເຊັນຂອງທະນາຄານການຄ້າລັດ Agribank, BIDV, Vietcombank ແລະ VietinBank.
ນັບແຕ່ວັນທີ 1 ກໍລະກົດ 2025, ທຸກໆ 6 ເດືອນ, ທະນາຄານແຫ່ງລັດຈະປະກາດອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນກູ້ບຸລິມະສິດສຳລັບທະນາຄານທຸລະກິດທີ່ເຂົ້າຮ່ວມໂຄງການຂ້າງເທິງ. ແຫຼ່ງທຶນໃນການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດຊຸດສິນເຊື່ອບຸລິມະສິດນີ້ແມ່ນມາຈາກນະຄອນຫຼວງຂອງທະນາຄານທີ່ໄດ້ລົງທະບຽນເຂົ້າຮ່ວມໂຄງການກູ້ຢືມເພື່ອຊື້ທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມ, ທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງຜູ້ອອກແຮງງານ, ການປັບປຸງແລະກໍ່ສ້າງຫ້ອງແຖວເກົ່າຕາມມະຕິ 33/NQ-CP (ກ່ຽວກັບການແກ້ໄຂອຸປະສັກຈໍານວນຫນຶ່ງແລະສົ່ງເສີມການພັດທະນາຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ປອດໄພ, ສຸຂະພາບແລະຍືນຍົງ).
ທະນາຄານແຫ່ງລັດຫວຽດນາມ (SBV) ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ບັນດາທະນາຄານການຄ້າເລັ່ງລັດປະຕິບັດນະໂຍບາຍຂ້າງເທິງທົ່ວລະບົບນັບແຕ່ວັນທີ 31 ພຶດສະພາເປັນຕົ້ນໄປ, ພ້ອມກັນນັ້ນ, ຄວນເພີ່ມທະວີການຕິດຕໍ່ສື່ສານເພື່ອໃຫ້ລູກຄ້າທີ່ມີສິດໄດ້ຮັບເງິນກູ້ບຸລິມະສິດສາມາດເຂົ້າໃຈຂໍ້ມູນຂ່າວສານຢ່າງຄົບຖ້ວນ ແລະ ລົງທະບຽນກູ້ຢືມເມື່ອຕ້ອງການ.
“ມາຮອດປະຈຸບັນ, ຊຸດສິນເຊື່ອຈາກໂຄງການຕາມມະຕິຕົກລົງເລກທີ 33/NQ-CP ໂດຍ 9 ທະນາຄານການຄ້າໄດ້ບັນລຸປະມານ 150.000 ຕື້ດົ່ງ. ນະໂຍບາຍບຸລິມະສິດການກູ້ຢືມເງິນສຳລັບຜູ້ອາຍຸຕ່ຳກວ່າ 35 ປີເພື່ອຊື້ເຮືອນຢູ່ສັງຄົມສາມາດເວົ້າໄດ້ວ່າເປັນບາດກ້າວບຸກທະລຸທີ່ບໍ່ເຄີຍມີມາກ່ອນ, ເມື່ອມີແຫຼ່ງທຶນຈາກທະນາຄານການຄ້າ ແຕ່ອັດຕາດອກເບັ້ຍຂອງລັດແມ່ນ 10 ປີກ່ອນ.
ກໍາຈັດຄວາມກັງວົນຂອງອັດຕາດອກເບ້ຍທີ່ເລື່ອນໄດ້
Agribank ເປັນທະນາຄານທໍາອິດທີ່ປະກາດຊຸດສິນເຊື່ອບຸລິມະສິດສໍາລັບປະຊາຊົນທີ່ມີອາຍຸຕ່ໍາກວ່າ 35 ປີທີ່ຈະກູ້ຢືມເພື່ອຊື້ທີ່ຢູ່ອາໄສເພື່ອສັງຄົມ, ຫລັງຈາກໄດ້ຮັບການຈັດສົ່ງຢ່າງເປັນທາງການຈາກທະນາຄານຂອງລັດ 4290.
ຕາມນັ້ນແລ້ວ, Agribank ຫາກໍ່ປະກາດໂຄງການສິນເຊື່ອບຸລິມະສິດເຖິງ 10.000 ຕື້ດົ່ງ, ສະເພາະຊາວໜຸ່ມທີ່ຢາກຊື້ເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ. ຜູ້ຕາງໜ້າທະນາຄານ Agribank ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ໂຄງການນີ້ແມ່ນໄດ້ຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂດຍທະນາຄານເພື່ອປ່ອຍເງິນກູ້ແຕ່ວັນທີ 30 ພຶດສະພາ 2025 ຫາວັນທີ 31 ທັນວາ 2030 (ຫຼືຈົນກວ່າແຫຼ່ງທຶນຈະໝົດ). ວິຊາບຸລິມະສິດແມ່ນລູກຄ້າສ່ວນບຸກຄົນທີ່ມີອາຍຸຕ່ຳກວ່າ 35 ປີ ທີ່ຕ້ອງການກູ້ຢືມທຶນເພື່ອຊື້ທີ່ຢູ່ອາໄສເພື່ອສັງຄົມໃນໂຄງການທີ່ຖືກຕ້ອງຕາມກົດໝາຍ, ປະກາດໂດຍກະຊວງກໍ່ສ້າງ ຫຼື ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງ ຫຼື ເມືອງ.
"ນອກຈາກຄວາມໂປ່ງໃສໃນເງື່ອນໄຂ, ຈຸດເດັ່ນຂອງໂຄງການແມ່ນນະໂຍບາຍອັດຕາດອກເບ້ຍບຸລິມະສິດທີ່ຖືກອອກແບບມາເພື່ອເພີ່ມປະສິດທິພາບຄວາມສາມາດໃນການຊໍາລະຂອງຜູ້ກູ້ຢືມໃນໄລຍະຍາວ. ໃນ 5 ປີທໍາອິດນັບຈາກມື້ທີ່ເບີກຈ່າຍ, ອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນກູ້ແມ່ນຕໍ່າກວ່າ 2% ອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນກູ້ກາງແລະໄລຍະຍາວສະເລ່ຍຂອງ 4 ທະນາຄານການຄ້າຂອງລັດ. ຜູ້ຕາງຫນ້າໄດ້ແຈ້ງໃຫ້ຊາບ.
ອີກຫຼາຍທະນາຄານກໍ່ກຽມເປີດຊຸດສິນເຊື່ອບຸລິມະສິດໃຫ້ປະຊາຊົນອາຍຸຕ່ຳກວ່າ 35 ປີກູ້ຢືມເພື່ອຊື້ທີ່ຢູ່ອາໄສເພື່ອສັງຄົມໃຫ້ສຳເລັດໃນໄວໆນີ້ ເພື່ອຕອບສະໜອງຄວາມຮຽກຮ້ອງຕ້ອງການຂອງທະນາຄານແຫ່ງລັດ ແລະ ລັດຖະບານ, ຊ່ວຍໃຫ້ໄວໜຸ່ມບັນລຸຄວາມຝັນໃນການຕົກລົງ.
Speaking to a reporter from the Lao Dong Newspaper on the afternoon of June 8, Dr. Nguyen Anh Vu, Head of the Finance Department of the Banking University of Ho Chi Minh City, said that the preferential credit program for borrowers to buy social housing under 35 years old will help to remove the worry of floating interest rates. ແທ້ຈິງແລ້ວ, ຫວ່າງມໍ່ໆມານີ້, ມີຫຼາຍຊຸດເງິນກູ້ທີ່ມີອັດຕາດອກເບ້ຍພິເສດ, ແຕ່ສ່ວນໃຫຍ່ແມ່ນໃນໄລຍະທໍາອິດຫຼື 2-3 ປີ, ຫຼັງຈາກນັ້ນເລື່ອນລົງຕາມຕະຫຼາດ.
“ອັດຕາດອກເບ້ຍ 2 ເປີເຊັນຕ່ຳກວ່າອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນກູ້ໄລຍະກາງ ແລະ ໄລຍະຍາວຂອງ 4 ທະນາຄານທຸລະກິດຂອງລັດໃນ 10 ປີທຳອິດ ຈະຊ່ວຍໃຫ້ຜູ້ທີ່ຕ້ອງການຊື້ທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມຮູ້ສຶກປອດໄພຍິ່ງຂຶ້ນ, ບັນຫາທີ່ຍັງເຫຼືອແມ່ນຕະຫຼາດຕ້ອງການສະໜອງອາພາດເມັນເພີ່ມເຕີມໃນໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສເພື່ອສັງຄົມໃຫ້ແທດເໝາະກັບຄວາມຕ້ອງການ ແລະ ເງື່ອນໄຂ, ມີຂັ້ນຕອນສະດວກໃຫ້ລູກຄ້າເຂົ້າເຖິງ” - ດຣ.
ໂອກາດຫຼາຍທີ່ຈະຮັບຮູ້ຄວາມຝັນຢາກເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນ
ຄຽງຄູ່ກັບໂຄງການສິນເຊື່ອຫຼ້າສຸດຕາມຄວາມຮຽກຮ້ອງຕ້ອງການຂອງທະນາຄານແຫ່ງລັດ, ບັນດາທະນາຄານການຄ້າອື່ນໆຄື MB, HDBank, BIDV, Saigon Thuong Tin (Sacombank), Saigon – Hanoi (SHB), ທະນາຄານອາຊີການຄ້າ (ACB)… ພວມຜັນຂະຫຍາຍບັນດາບ້ວງສິນເຊື່ອບຸລິມະສິດໃຫ້ແກ່ລູກຄ້າທີ່ມີອາຍຸຕ່ຳກວ່າ 35 ປີ ແລະ ຜູ້ທີ່ຕ້ອງການກູ້ຢືມເພື່ອຊື້, ສ້າງ/ສ້ອມແປງເຮືອນ.
ຢູ່ທີ່ MB, ຍອດສິນເຊື່ອທີ່ຍັງຄ້າງຄາຫຼາຍກວ່າ 3.000 ຕື້ດົ່ງ ໄດ້ເບີກຈ່າຍໃຫ້ລູກຄ້າກວ່າ 2.000 ຄົນ ພາຍຫຼັງປະມານ 1 ປີແຫ່ງການປະຕິບັດຊຸດເງິນກູ້ “ບ້ານໃນຝັນ” ສະເພາະລູກຄ້າໄວໜຸ່ມ (ສະຖິຕິເຖິງເດືອນເມສາ 2025). MB ແມ່ນສືບຕໍ່ຂະຫຍາຍຊຸດສິນເຊື່ອນີ້ໂດຍບໍ່ຈໍາກັດຂະຫນາດໃນປີນີ້, ເພື່ອຊ່ວຍໃຫ້ໄວຫນຸ່ມຮັບຮູ້ຄວາມຝັນຂອງເຂົາເຈົ້າທີ່ຈະເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນ.
ທ່ານ ຫວູຮົ່ງຟູ, ສະມາຊິກຄະນະບໍລິຫານງານ MB ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ດ້ວຍຊຸດເງິນກູ້ “ບ້ານໃນຝັນ”, ລູກຄ້າສາມາດກູ້ຢືມໄດ້ດົນເຖິງ 35 ປີ, ວົງເງິນກູ້ສູງສຸດແມ່ນ 80% ຂອງມູນຄ່າຊັບສິນ, ປະເມີນໃນເວລາຊື້ເຮືອນ. ໃນ 5 ປີທໍາອິດ, ລູກຄ້າພຽງແຕ່ຕ້ອງຈ່າຍດອກເບ້ຍ, ບໍ່ແມ່ນເງິນຕົ້ນ; ໃນ 5 ປີຂ້າງຫນ້າ, ພວກເຂົາພຽງແຕ່ຕ້ອງການຈ່າຍຕໍາ່ສຸດທີ່ 15% ຂອງເງິນຕົ້ນ.
ທີ່ BIDV, ພາຍຫຼັງບໍ່ຮອດ 2 ເດືອນແຫ່ງການຜັນຂະຫຍາຍບ້ວງສິນເຊື່ອເພື່ອໃຫ້ຊາວໜຸ່ມມີເຮືອນຢູ່, ໄດ້ມີບ້ວງເງິນກູ້ຢືມ 2.500 ກວ່າແຫ່ງໄດ້ຮັບຜົນສຳເລັດ. ອີງຕາມ BIDV, ນີ້ແມ່ນຊຸດເງິນກູ້ທີ່ມີນະໂຍບາຍໜູນຊ່ວຍທີ່ບໍ່ເຄີຍມີມາກ່ອນໃນຕະຫຼາດ, ດ້ວຍອັດຕາດອກເບ້ຍຄົງທີ່ 5,5%/ປີ ໃນ 3 ປີທຳອິດ; ບໍ່ມີການຊໍາລະເງິນຕົ້ນສໍາລັບ 5 ປີທໍາອິດ; ໄລຍະເວລາກູ້ຢືມເຖິງ 40 ປີ. BIDV ປະກາດອັດຕາດອກເບ້ຍຢ່າງຈະແຈ້ງພາຍຫຼັງໄລຍະເວລາບຸລິມະສິດ, ຄິດໄລ່ຕາມອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນຝາກປະຢັດ 24 ເດືອນບວກກັບອັດຕາດອກເບ້ຍ 3%/ປີ.
ນັກເສດຖະສາດ - ດຣ .
ຕ້ອງການໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມເພື່ອຕອບສະຫນອງຄວາມຕ້ອງການທີ່ແທ້ຈິງ
ທີ່ຢູ່ອາໄສທາງສັງຄົມແມ່ນພາກສ່ວນທີ່ມີຄວາມຈໍາເປັນຫຼາຍ, ຕອບສະຫນອງຄວາມຕ້ອງການທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ແທ້ຈິງຂອງປະຊາຊົນທີ່ມີລາຍໄດ້ຕ່ໍາແລະປານກາງ. ໃນໄລຍະກ່ອນ, ໂຄງການເຮືອນຢູ່ສັງຄົມຫຼາຍໂຄງການໄດ້ຮັບການປະຕິບັດແຕ່ຕ້ອງໄດ້ຮັບການຜັນຂະຫຍາຍດ້ວຍເງື່ອນໄຂ ແລະ ຂັ້ນຕອນທີ່ສັບສົນຫຼາຍຢ່າງ. ດັ່ງນັ້ນ, ປະຊາຊົນທີ່ມີຄວາມຕ້ອງການທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ແທ້ຈິງບໍ່ສາມາດເຂົ້າຫາພວກເຂົາໄດ້ຫຼືລາຄາໄດ້ຖືກຍູ້ຂຶ້ນ, ແລະໂຄຕ້າການຊື້ທີ່ຢູ່ອາໄສທາງສັງຄົມແມ່ນຂອງຜູ້ຊື້ທີ່ຄາດເດົາ.
ປະຈຸບັນ, ບັນດານະໂຍບາຍບຸລິມະສິດສິນເຊື່ອ ແລະ ການຊີ້ນຳຢ່າງແຂງແຮງຈາກລັດຖະບານ, ທະນາຄານແຫ່ງລັດ, ບັນດາກະຊວງ, ສາຂາ ພວມສ້າງທ່າອ່ຽງໃໝ່ເພື່ອຊຸກຍູ້ຄວາມຕ້ອງການລົງທຶນ ແລະ ກໍ່ສ້າງບັນດາໂຄງການເຮືອນຢູ່ສັງຄົມຂອງວິສາຫະກິດ. ເມື່ອມີໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມຈໍານວນຫຼາຍທີ່ຕອບສະຫນອງຄວາມຕ້ອງການທີ່ແທ້ຈິງຂອງຜູ້ກູ້ຢືມ, ຊຸດສິນເຊື່ອຍັງຈະໄດ້ຮັບການດູດຊຶມດີກວ່າ.
ທ່ານນາງ ພູນທິບິງ, ຮອງຜູ້ອຳນວຍການໃຫຍ່ຂອງ Agribank:
ທຶນຂະຫນາດໃຫຍ່ລໍຖ້າຜູ້ກູ້ຢືມ
Agribank ໄດ້ຈັດສັນທຶນຈໍານວນຫຼວງຫຼາຍສໍາລັບໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມ 1 ລ້ານ. ທະນາຄານພວມມຸ່ງໄປເຖິງບັນດາໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສເພື່ອສັງຄົມພວມໄດ້ຮັບການປະຕິບັດຢູ່ຮ່າໂນ້ຍ, ນະຄອນໂຮ່ຈີມິນ ແລະ ອື່ນໆ, ພິເສດແມ່ນອັດຕາດອກເບ້ຍຂອງທັງນັກລົງທຶນ ແລະຜູ້ຊື້ເຮືອນໃນພາກສ່ວນນີ້ແມ່ນໄດ້ຮັບບຸລິມະສິດຫຼາຍ, ຫຼຸດລົງເຖິງ 3% – ເຊິ່ງເທົ່າກັບອັດຕາດອກເບ້ຍລະດົມເທົ່ານັ້ນ.
ສາຂາ Agribank ຢູ່ນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ມີທຶນຮອນທີ່ອຸດົມສົມບູນ ເພື່ອຮັບໃຊ້ວຽກງານການກູ້ຢືມ; ຄວາມຕ້ອງການທີ່ຈະເພີ່ມທຶນສິນເຊື່ອໃຫ້ຕະຫຼາດແມ່ນຂະຫນາດໃຫຍ່ທີ່ສຸດ.
ນັກເສດຖະສາດ - ດ ຣ ຫງວຽນທິຮື:
ອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນກູ້ຍັງຄົງສູງ
ອັດຕາດອກເບ້ຍຂອງໂຄງການກູ້ຢືມເງິນເພື່ອສັງຄົມສຳລັບຜູ້ມີອາຍຸຕ່ຳກວ່າ 35 ປີຍັງສູງແລະບໍ່ໝັ້ນຄົງ. ອັດຕາດອກເບ້ຍທີ່ໄດ້ປະກາດແມ່ນ 6.1% ຕໍ່ປີຈົນເຖິງວັນທີ 30 ມິຖຸນາ 2025, ຫຼັງຈາກນັ້ນມັນຈະມີການປັບຕົວແລະແນວໂນ້ມທີ່ຈະມີການເຫນັງຕີງໃນລະດັບນີ້. ອັດຕາດອກເບ້ຍນີ້ຕໍ່າກວ່າອັດຕາດອກເບ້ຍການຄ້າແຕ່ຍັງສູງສໍາລັບປະຊາຊົນສ່ວນໃຫຍ່ທີ່ມີລາຍໄດ້ຕໍ່າ.
ລັດຖະບານຢາກປະຕິບັດໂຄງການເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ, ຕ້ອງສະໜອງທຶນໃຫ້ທະນາຄານທຸລະກິດດ້ວຍອັດຕາດອກເບ້ຍຕ່ຳສຸດ, ສູງສຸດ 3%/ປີ ແລະໃຫ້ທະນາຄານທຸລະກິດກູ້ຢືມປະມານ 5%/ປີ. ໃນເວລານັ້ນ, ປະຊາຊົນສາມາດຊື້ເຮືອນໃນລາຄາ 1,2 ຕື້ດົ່ງ, ກູ້ຢືມເງິນ 1 ຕື້ດົ່ງ ແລະ ຊຳລະຕົ້ນທຶນ ແລະ ດອກເບັ້ຍໃນແຕ່ລະເດືອນປະມານ 7 ລ້ານດົ່ງ/ເດືອນ, ແມ່ນເໝາະສົມກັບລາຍຮັບທົ່ວໄປໃນປະຈຸບັນ.
ທີ່ມາ: https://nld.com.vn/bung-tin-dung-cho-nguoi-tre-mua-nha-196250608223322486.htm






(0)