ຫັນເປັນນັກລົງທຶນ, ອັນໃດທີ່ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ An Phat Vinh ຊອກຫາ?

DNVN - ໃນສະພາບທີ່ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບມີການແຂ່ງຂັນນັບມື້ນັບເພີ່ມຂຶ້ນ, ມີວິສາຫະກິດຫຼາຍແຫ່ງໄດ້ສະແຫວງຫາການຂະຫຍາຍຕ່ອງໂສ້ມູນຄ່າໂດຍຫັນບົດບາດຈາກຜູ້ຮັບເໝົາມາເປັນຜູ້ລົງທຶນ. ບໍລິສັດ ອານພັດວິງ, ທີ່ຮູ້ກັນວ່າເປັນຜູ້ຮັບເໝົາກໍ່ສ້າງ, ໄດ້ມີການເຄື່ອນໄຫວໂດຍການເຂົ້າສູ່ຂະແໜງອະສັງຫາລິມະຊັບທາງວິນຍານ.

ຈາກບົດບາດຂອງຜູ້ຮັບເໝົາກັບນັກລົງທຶນອະສັງຫາລິມະສັບທາງວິນຍານ

ໃນສະພາບການທີ່ຂະແໜງອະສັງຫາລິມະຊັບມີການແຂ່ງຂັນນັບມື້ນັບເພີ່ມຂຶ້ນ, ຫຼາຍວິສາຫະກິດໄດ້ພະຍາຍາມປັບປຸງລະບົບຕ່ອງໂສ້ມູນຄ່າໂດຍຫັນຈາກຜູ້ຮັບເໝົາກໍ່ສ້າງມາເປັນຜູ້ລົງທຶນອະສັງຫາລິມະຊັບ. ບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນການກໍ່ສ້າງ ແລະ ການຄ້າ ອານຟາດວິງ (An Phat Vinh) ໄດ້ຖືໂອກາດໃໝ່ກັບໂຄງການສວນສາທາລະນະສຸສານທຽນເຢືອງ ແຂວງ Tuyen Quang , ໄດ້ສະແດງໃຫ້ເຫັນການສົມທົບກັນຂອງຄວາມຊຳນານດ້ານການກໍ່ສ້າງ, ວິໄສທັດຍາວນານ ແລະ ຄວາມເຂົ້າໃຈຢ່າງເລິກເຊິ່ງກ່ຽວກັບອະສັງຫາລິມະຊັບ.

An Phat Vinh, ເປັນທີ່ຮູ້ຈັກໃນນາມຜູ້ຮັບເໝົາກໍ່ສ້າງ, ໄດ້ກ້າວເຂົ້າສູ່ຂະແຫນງອະສັງຫາລິມະສັບທາງວິນຍານ. ນີ້ໄດ້ຮັບຖືວ່າເປັນການເຄື່ອນໄຫວຍຸດທະສາດເພື່ອຂະຫຍາຍຂອບເຂດການດຳເນີນງານ ແລະ ຍຶດເອົາໂອກາດໃໝ່ໃນຕະຫຼາດທີ່ມີທ່າແຮງນີ້.

ດ້ວຍການພັດທະນາຊີວິດທາງດ້ານຈິດໃຈ ແລະ ຄວາມຕ້ອງການຊອກຫາຄຸນຄ່າທາງວິນຍານ, ທ່ານ ອານ ພັດວິງ ໄດ້ຮັບຮູ້ວ່າ, ນີ້ບໍ່ພຽງແຕ່ແມ່ນກາລະໂອກາດດຳເນີນທຸລະກິດເທົ່ານັ້ນ, ຫາກຍັງແມ່ນພາລະກິດແຫ່ງການນຳມາເຊິ່ງບັນດາຄຸນຄ່າວັດທະນະທຳແບບຍືນຍົງອີກດ້ວຍ. ອະສັງຫາລິມະຊັບທາງວິນຍານບໍ່ແມ່ນການກໍ່ສ້າງພຽງແຕ່ແຕ່ຍັງຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີການປະສົມກົມກຽວຂອງສະຖາປັດຕະຍະກໍາແລະອົງປະກອບທາງວິນຍານ, ສ້າງພື້ນທີ່ເພື່ອຊ່ວຍໃຫ້ປະຊາຊົນຊອກຫາຄວາມສະຫງົບແລະຄວາມສົມດຸນ.

ທ່ານ ເລຕຽນຢຸງ, ຮອງຜູ້ອຳນວຍການໃຫຍ່ບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນການລົງທຶນແລະການຄ້າການກໍ່ສ້າງ An Phat Vinh ທີ່ກອງປະຊຸມລົງນາມໃນການຮ່ວມມືຍຸດທະສາດ.

ຕາມທ່ານ Le Tien Dung, ຮອງຜູ້ອໍານວຍການໃຫຍ່ບໍລິສັດ An Phat Vinh ແລ້ວ, ບໍລິສັດຕັດສິນໃຈຫັນປ່ຽນບົດບາດຂອງນັກລົງທຶນເພື່ອຜ່ານຜ່າບັນດາຂໍ້ຈຳກັດຂອງມາດຕະຖານອະສັງຫາລິມະຊັບໃນປະຈຸບັນ, ພ້ອມກັນນັ້ນກໍ່ຂຸດຄົ້ນຄວາມສາມາດບົ່ມຊ້ອນຂອງພາກສ່ວນອະສັງຫາລິມະຊັບທາງດ້ານຈິດໃຈທີ່ຍັງບໍ່ທັນໄດ້ສຸມໃສ່. ການເຄື່ອນໄຫວນີ້ບໍ່ພຽງແຕ່ເປີດທິດທາງໃຫ້ແກ່ການພັດທະນາແບບຍືນຍົງເທົ່ານັ້ນ, ຫາກຍັງຕອບສະໜອງຄວາມຕ້ອງການຂອງສັງຄົມກ່ຽວກັບບັນດາສະຖານທີ່ວັດທະນະທຳ ແລະ ຣີສອດ ສົມທົບກັບລະບົບນິເວດ.

ໂຄງການປົກກະຕິ: ສວນສຸສານ Thien Duong (Tuyen Quang)

ຕັ້ງຢູ່ຕາແສງ Lang Quan, ເມືອງ Yen Son, ແຂວງ Tuyen Quang, ສວນສຸສານ Thien Duong ບໍ່ພຽງແຕ່ໃຫ້ບໍລິການຝັງສົບເທົ່ານັ້ນ ຫາກຍັງມຸ່ງໄປເຖິງຈຸດໝາຍປາຍທາງ ການທ່ອງທ່ຽວທາງ ດ້ານຈິດໃຈ ແລະ ນິເວດວິທະຍາອີກດ້ວຍ. ການປະສົມປະສານຂອງການກໍ່ສ້າງທີ່ມີຄຸນນະພາບແລະສະຖາປັດຕະຍະກໍາພູມສັນຖານສີຂຽວໄດ້ນໍາເອົາຄວາມຮູ້ສຶກຂອງຄວາມສະຫງົບສຸກໃຫ້ແກ່ຍາດພີ່ນ້ອງ, ຫັນການຢ້ຽມຢາມແຕ່ລະຄົນເປັນໂອກາດທີ່ຈະເຊື່ອມຕໍ່ກັບຄອບຄົວແລະກັບຄືນສູ່ຮາກຂອງເຂົາເຈົ້າ.

ໂຄງການດັ່ງກ່າວໄດ້ວາງແຜນຜັງໃນເນື້ອທີ່ 97,56 ເຮັກຕາ, ກວມເອົາ 65% ຂອງເນື້ອທີ່ປູກຕົ້ນໄມ້, ພື້ນຜິວນ້ຳ ແລະ ນິເວດວິທະຍາ, ຮັບປະກັນພື້ນທີ່ສົດຊື່ນ ແລະ ສະຫງົບ. ພື້ນທີ່ຝັງສົບມີພຽງ 7% ເທົ່ານັ້ນ, ສະແດງໃຫ້ເຫັນທິດທາງຂອງ An Phat Vinh ໃນການສົມທົບການບໍລິການຝັງສົບກັບພື້ນທີ່ດໍາລົງຊີວິດສີຂຽວ, ປະກອບສ່ວນເຂົ້າໃນການພັດທະນາແບບຍືນຍົງຂອງເຂດ.

ສວນສຸສານທຽນເດື່ອງແມ່ນໂຄງການຮູບແບບສວນສຸສານນິເວດສົມທົບກັບການທ່ອງທ່ຽວທາງຈິດໃຈ.

ຖາປັດຕະຍະພູມສັນຖານສີຂຽວຊ່ວຍໃຫ້ສວນສາທາລະນະທັງຮັບປະກັນອົງປະກອບທາງວິນຍານແລະຕອບສະຫນອງແນວໂນ້ມຂອງສຸສານນິເວດວິທະຍາທີ່ທັນສະໄຫມ.

ການວາງແຜນຂອງສວນສາທາລະນະບໍ່ພຽງແຕ່ຕອບສະຫນອງຄວາມຕ້ອງການສໍາລັບການພັກຜ່ອນນິລັນດອນ, ແຕ່ຍັງອໍານວຍຄວາມສະດວກກິດຈະກໍາການທ່ອງທ່ຽວທາງວິນຍານ. ນັກທ່ອງທ່ຽວທີ່ມາແຫ່ງນີ້ບໍ່ພຽງແຕ່ໄດ້ໄປຢ້ຽມຢາມຂຸມຝັງສົບເທົ່ານັ້ນ ຫາກຍັງໄດ້ມີໂອກາດໄປຢ້ຽມຢາມສະລັບສັບຊ້ອນຂອງພະວິຫານ, ວັດວາອາຮາມ, ຮູບປັ້ນພະພຸດທະຮູບ, ປ່ຽນແປງການເດີນທາງແຕ່ລະຄັ້ງໃຫ້ເປັນປະສົບການເຊື່ອມໂຍງກັບຮາກຖານຄອບຄົວ.

ສວນສາທາລະນະໄດ້ຖືກອອກແບບໂດຍອີງໃສ່ປັດຊະຍາ Feng shui, ໃຊ້ປະໂຍດຈາກສະຖານທີ່ຂອງມັນຢູ່ເທິງເນີນພູ 6 ທີ່ມີພູເຂົາທີ່ຈະເລີນຮຸ່ງເຮືອງແລະທິດທາງທີ່ສະດວກສະບາຍ. ພິເສດແມ່ນບັນດາສິ່ງກໍ່ສ້າງຄືວັດບາວອານ ແລະ ຮູບປັ້ນພະພຸດທະຮູບຖືກຈັດຕັ້ງຢູ່ບັນດາສະຖານທີ່ສຳຄັນເພື່ອໃຫ້ອາກາດດີ, ປົກປັກຮັກສາຄວາມສະຫງົບປອດໄພໃຫ້ແກ່ຜູ້ດຳລົງຊີວິດ.

ການປະສົມປະສານຂອງອົງປະກອບ Feng shui ແລະພູມສັນຖານສະຖາປັດຕະຍະກໍາບໍ່ພຽງແຕ່ສະແດງໃຫ້ເຫັນການລົງທຶນຢ່າງລະມັດລະວັງໃນການອອກແບບເທົ່ານັ້ນ, ແຕ່ຍັງເນັ້ນຫນັກເຖິງວິໄສທັດຂອງນັກລົງທຶນ An Phat Vinh ກ່ຽວກັບຄຸນຄ່າທາງດ້ານວັດທະນະທໍາແລະຈິດວິນຍານໃນການພັດທະນາອະສັງຫາລິມະສັບ.

ປະໂຫຍດດ້ານວິຊາຊີບຂອງຜູ້ຮັບເໝົາ: ເປັນບາດກ້າວບຸກທະລຸຂອງບົດບາດຂອງນັກລົງທຶນ

ໃນຖານະທີ່ເປັນຜູ້ຮັບເໝົາທີ່ມີມາແຕ່ດົນນານ, ນັກລົງທຶນ An Phat Vinh ມີທ່າໄດ້ປຽບໃນການຄວບຄຸມຄຸນນະພາບຂອງການກໍ່ສ້າງ ແລະ ເລືອກເຟັ້ນວັດຖຸກໍ່ສ້າງໄດ້ມາດຕະຖານ. ບໍລິສັດໄດ້ໝູນໃຊ້ປະສົບການໃນການກໍ່ສ້າງຫຼາຍໂຄງການພື້ນຖານໂຄງລ່າງ ເພື່ອຮັບປະກັນວ່າວຽກງານຢູ່ສວນສຸສານ ທຽນເດື່ອງ ບໍ່ພຽງແຕ່ໄດ້ມາດຕະຖານເຕັກນິກສູງເທົ່ານັ້ນ ແຕ່ຍັງສຳເລັດຕາມກຳນົດເວລາ.

ໂດຍເລີ່ມເປັນຜູ້ຮັບເໝົາກໍ່ສ້າງພື້ນຖານໂຄງລ່າງວິຊາຊີບ ແລະ ກໍ່ສ້າງພົນລະເຮືອນ, ອານພັດວິງມີຄວາມເຂັ້ມແຂງໃນການຄັດເລືອກວັດຖຸກໍ່ສ້າງທີ່ໄດ້ມາດຕະຖານ ແລະ ເຂົ້າໃຈມາດຖານເຕັກນິກທີ່ເຄັ່ງຄັດ. ດ້ວຍເຫດຜົນນີ້, ບໍລິສັດສາມາດຮັບປະກັນຄຸນນະພາບຂອງໂຄງການ, ປັບປຸງເວລາການກໍ່ສ້າງແລະຫຼຸດຜ່ອນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍເພີ່ມເຕີມ.

ໂຄງການສວນສຸສານທຽນເດື່ອງໄດ້ນຳໃຊ້ວັດສະດຸທີ່ມີຄຸນນະພາບສູງເຊັ່ນ: ຫີນການິນຂາວ Phu My (Binh Dinh), ຫີນການິດສີມ່ວງ ( Khanh Hoa ) ແລະ ກະເບື້ອງເຊລາມິກ Bat Trang ໂດຍໃຊ້ຟືນເປັນເວລາ 7 ວັນ 7 ຄືນ. ວັດສະດຸທັງໝົດຖືກຄັດເລືອກຢ່າງລະມັດລະວັງ ແລະ ກວດກາຢ່າງເຂັ້ມງວດຈາກຜູ້ລົງທຶນ ເພື່ອຮັບປະກັນໃຫ້ໂຄງການມີຄວາມສວຍງາມ, ທັນສະໄໝ, ຍືນຍົງ ແລະ ທົນທານຕໍ່ທຸກສະພາບອາກາດ.

ໃນໂຄງການສວນສຸສານທຽນເດື່ອງ, ນັກລົງທຶນ An Phat Vinh ໄດ້ສົມທົບບັນດາວັດຖຸພັນພື້ນເມືອງກັບສະຖາປັດຕະຍະກຳພາກເໜືອ ໂດຍຜ່ານບັນດາວຽກງານຈິດໃຈຄື: ວັດວາອາຮາມ, ວັດວາອາຮາມ, ພະພຸດທະຮູບຢູ່ເທິງພູສູງ.

ທາງດ່ວນຕວຽນກວາງ-ຮ່າຢາງຈະໄດ້ຮັບການຜັນຂະຫຍາຍເປັນ 4 ເລນ.

ປະສົບການອັນກວ້າງຂວາງໃນການກໍ່ສ້າງຊ່ວຍໃຫ້ An Phat Vinh ສາມາດຄາດຄະເນຄວາມສ່ຽງໃນການຄຸ້ມຄອງໂຄງການ, ດັ່ງນັ້ນຈຶ່ງສະໜອງແຜນການສຳຮອງທີ່ທັນເວລາ. ການນຳໃຊ້ເທັກໂນໂລຍີຊ່ວຍໃຫ້ບໍລິສັດຕິດຕາມ ແລະ ຄຸ້ມຄອງແຕ່ລະຂັ້ນຕອນຂອງໂຄງການຢ່າງມີປະສິດທິພາບ, ຈາກການອອກແບບໄປຈົນເຖິງການດຳເນີນງານ.

ດ້ວຍລະບົບເຕັກໂນໂລຊີຄຸ້ມຄອງທີ່ກ້າວໜ້າ, ສວນສຸສານ ທຽນເດື່ອງ ໄດ້ນຳໃຊ້ຮູບແບບດິຈິຕອລຂອງທຸກຮູບແຕ້ມ ແລະ ວຽກງານໃຕ້ດິນ, ຮັບປະກັນການດຳເນີນງານທາງດ້ານວິທະຍາສາດ, ສະດວກ ແລະ ວັດທະນາຖາວອນ, ຫຼີກລ້ຽງການຂຸດຄົ້ນທີ່ສົ່ງຜົນກະທົບເຖິງພູມສັນຖານ ແລະ ປະສົບການຂອງຄອບຄົວ.

ສວນສຸສານ ທຽນເດື່ອງ ມາຮອດປະຈຸບັນ ບັນລຸໄດ້ກວ່າ 95% ປະລິມານການກໍ່ສ້າງ ແລະ ພ້ອມແລ້ວທີ່ຈະເປີດ ຕ້ອນຮັບນັກທ່ອງທ່ຽວ. ທີ່ຕັ້ງຢູ່ໃກ້ກັບເສັ້ນທາງດ່ວນ ເຕີຍກວາງ - ຮ່າຢາງ (ຈະຂະຫຍາຍເປັນ 4 ເລນ ດ້ວຍທຶນຮອນຈາກການເພີ່ມລາຍຮັບງົບປະມານສູນກາງໃນປີ 2023 ແລະ ການລົງທຶນຂອງລັດໄລຍະກາງໄລຍະ 2026-2030) ຍັງຊ່ວຍໃຫ້ສວນສຸສານ ທຽນເດື່ອງ ຕ້ອນຮັບລູກຄ້າ ແລະ ນັກທ່ອງທ່ຽວເຂົ້າມາທ່ຽວຊົມຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ. ໄລຍະທາງພຽງແຕ່ 75 ນາທີຈາກຮ່າໂນ້ຍ ແລະ 45 ນາທີຈາກ ຮ່າຢາງ ກໍ່ເພີ່ມຄວາມດຶງດູດໃຈຂອງໂຄງການ ແລະ ປະກອບສ່ວນຊຸກຍູ້ເສດຖະກິດພາກພື້ນ.

ຫງວຽນຮວ່າງ

ທີ່ມາ: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bat-dong-san/chuyen-minh-thanh-chu-dau-tu-an-phat-vinh-dang-khai-pha-thi-truong-bat-dong-san-nao/20241023100326494