ເກາະທຽມ - ກຸນແຈເພື່ອເປີດອານາເຂດ ແລະ ພັດທະນາເສດຖະກິດທາງທະເລ

ANTD.VN - ໃນປີ 2019, ສະຫະລັດອາຣັບເອມີເຣດ (UAE) ໄດ້ສ້າງຄວາມແປກໃຈໃຫ້ຊາວໂລກ ເມື່ອໄດ້ວາງເກາະທຽມ Al-Marjan ຂາຍໃນລາຄາ 462 ລ້ານ USD. ສະຖິຕິນີ້ໄດ້ຫັນ Al-Marjan ກາຍເປັນເກາະທີ່ມີລາຄາແພງທີ່ສຸດໃນໂລກທີ່ມີມູນຄ່າອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ບໍ່ສາມາດຄາດເດົາໄດ້, ເປີດທິດທາງໃຫມ່ຂອງການພັດທະນາເພື່ອປຸກທ່າແຮງຂອງ ເສດຖະກິດ ທາງທະເລ.

ອະສັງຫາລິມະຊັບໃນເກາະທີ່ຖືກຍຶດຄືນ: Skyrocketing

ກ້າວໄປໄກກວ່າຂີດຈຳກັດແບບດັ້ງເດີມຂອງການພັດທະນາເສດຖະກິດທາງທະເລໂດຍອີງໃສ່ການຂຸດຄົ້ນກຳລັງແຮງຂອງເຂດແຄມທະເລ, ຫຼາຍປະເທດ “ຮັ່ງມີ” ໃນໂລກໃນປັດຈຸບັນໄດ້ເລືອກເຟັ້ນຢ່າງກ້າຫານເພື່ອກໍ່ສ້າງ ແລະ ກໍ່ສ້າງເກາະທຽມ, ກາຍເປັນເຂດຕົວເມືອງ ແລະ ເຂດເສດຖະກິດທາງທະເລ. ນີ້ບໍ່ແມ່ນພຽງແຕ່ການແກ້ໄຂເພື່ອຂະຫຍາຍກອງທຶນທີ່ດິນເທົ່ານັ້ນ, ແຕ່ຍັງສະແດງໃຫ້ເຫັນເຖິງແນວຄິດທີ່ເຫນືອກວ່າຂອງເຕັກໂນໂລຢີ, ວິທະຍາສາດ ແລະພອນສະຫວັນຂອງມະນຸດໃນຂະບວນການຂະຫຍາຍອານາເຂດ, ຂະຫຍາຍກອງທຶນທີ່ດິນເພື່ອການພັດທະນາເສດຖະກິດ, ເຊິ່ງ Al-Marjan (UAE) ເປັນພະຍານ.

Đảo nhân tạo Al Marjan Island (UAE). Nguồn ảnh wow-rak

ເກາະ Al Marjan (UAE) ເກາະທຽມ. ແຫຼ່ງຮູບ wow-rak

ເກາະດັ່ງກ່າວຖືກຂາຍໃນລາຄາ 462 ລ້ານໂດລາ, ປະກອບດ້ວຍເກາະທຽມ 4 ເກາະ (Dream, Breeze, Treasure ແລະ View), ກວມເອົາເນື້ອທີ່ປະມານ 2,7 ລ້ານຕາແມັດ. ເກາະທຽມນີ້ມີສະຫນາມບິນ, ທ່າເຮືອແລະລີສອດແຄມທະເລທີ່ສວຍງາມຫຼາຍແຫ່ງ, ໂຮງແຮມ 5 ດາວທີ່ມີທິວທັດທີ່ສວຍງາມແລະພູມສັນຖານທີ່ຫລູຫລາ. ອີງຕາມການໂຄສະນາຢູ່ໃນເວັບໄຊທ໌ Private Islands ອອນໄລນ໌, al-Marjan ແມ່ນຕໍາແຫນ່ງເປັນຈຸດຫມາຍປາຍທາງຟຸ່ມເຟືອຍ. ດ້ວຍພື້ນຖານໂຄງລ່າງທີ່ມີຢູ່ໃນເກາະດັ່ງກ່າວ, ບັນດານັກລົງທຶນມີຄວາມສາມາດສ້າງຜົນກຳໄລສູງໂດຍການເປັນເຈົ້າຂອງ ແລະ ດຳເນີນທຸລະກິດເຮືອນຊົມທະເລ, ການບໍລິການບັນເທິງ, ຮ້ານຂາຍຍ່ອຍ ແລະ ສວນສະໜຸກ.

BĐS đắt đỏ tại đảo nhân tạo Palm Island luôn được giới tài phiệt săn lùng

ອະສັງຫາລິມະຊັບທີ່ມີລາຄາແພງຢູ່ໃນເກາະທຽມ Palm Island ແມ່ນຊອກຫາຢູ່ສະ ເໝີ ໂດຍເສດຖີ.

ນອກຈາກເກາະທຽມ Pearl (Qata), Hulhumale (Maldives), ສະໜາມບິນນານາຊາດ Kanssai ໃນອ່າວ Osaka, ປະເທດຍີ່ປຸ່ນ... ເມື່ອເວົ້າເຖິງຄວາມມະຫັດສະຈັນຂອງການສ້າງເກາະທຽມ, ພວກເຮົາບໍ່ສາມາດເວົ້າເຖິງ Palm Island ໃນ Dubai ໄດ້. ນີ້ໄດ້ຮັບຖືວ່າເປັນຫມູ່ເກາະທຽມທີ່ໃຫຍ່ທີ່ສຸດ ໃນໂລກ , ສັງເກດເຫັນຈາກດວງຈັນ. ເກາະປາມປະກອບດ້ວຍສາມເກາະທຽມ: Palm Deira, Palm Jebel Ali ແລະ Palm Jumeirah. ໃນນັ້ນ, ຕົ້ນປາມຈູເມຣາມີຄວາມຍາວ 5 ກິໂລແມັດ, ເປັນຮູບຄືກັບຕົ້ນໄມ້, ແຜ່ງ່າຕົ້ນປາມ 16 ໃບ, ເປັນຮູບວົງເດືອນວົງເດືອນອ້ອມຮອບຍາວເກືອບ 17 ກິໂລແມັດ, ເປັນນ້ຳແຕກ.

ເກາະປາມຖືກຖືວ່າເປັນສິ່ງມະຫັດສະຈັນອັນດັບທີ 8 ຂອງໂລກ, ເປັນສັນຍາລັກແຫ່ງຄວາມກ້າວໜ້າທາງດ້ານເທັກໂນໂລຍີການກໍ່ສ້າງ ແລະ ເປັນການຢືນຢັນເຖິງຄວາມຄິດສ້າງສັນຂອງມະນຸດ ແລະ ຄວາມຊຳນານໃນທຳມະຊາດ. ປະຈຸບັນນີ້ເກາະຊຸບເປີ້ເປັນທີ່ຕັ້ງຂອງຮ້ານອາຫານຫຼູຫຼາຫຼາຍແຫ່ງ, ໂຮງແຮມ, ສູນການຄ້າລະດັບສູງ, ເຮືອນວິນລາຣີສອດທີ່ຫຼູຫຼາ ແລະບໍລິການບັນເທີງລະດັບໂລກ. ນອກເຫນືອຈາກຄຸນຄ່າຂອງການດັບຄວາມກະຫາຍສໍາລັບການບໍລິການທີ່ຢູ່ອາໄສແລະການທ່ອງທ່ຽວ, ເກາະປາມໄດ້ຍົກສູງຄຸນຄ່າແຫ່ງຊາດ, ຫັນສະຖານທີ່ນີ້ໄປສູ່ນິຍາມໃຫມ່ຂອງໂລກຂອງລະດັບການພັດທະນາແລະຄວາມຫລູຫລາ.

ໃນປີ 2023, ເຖິງວ່າຈະມີການເໜັງຕີງ ແລະ ຖົດຖອຍຂອງເສດຖະກິດໂລກຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງ, ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບຟຸ່ມເຟືອຍໃນ Dubai ຍັງຄົງບັນລຸລະດັບສະຖິຕິ, ລື່ນກາຍຄູ່ແຂ່ງໃນອັງກິດ ແລະ ສະຫະລັດ ແລະ ຄາດວ່າຈະຢືນຢູ່ອັນດັບຕົ້ນໆໃນປີ 2024. ອະສັງຫາລິມະຊັບ "Golden" ທີ່ Palm Jumeirah ຄອບງຳການຂາຍຊັບສິນຫຼູຫຼາ ແລະ ຫຼູຫຼາໃນທ້ອງຖີ່ນ 20 ມັງກອນ 2020 ລາຍງານໃນ 20 ມັງກອນ 2020. ValuStrat ກ່າວວ່າລາຄາ villa ຢູ່ Palm Jumeirah ເພີ່ມຂຶ້ນ 3% ໃນເດືອນທັນວາ 2023 ດຽວແລະເພີ່ມຂຶ້ນ 31.9% ໃນໄລຍະດຽວກັນ. ບໍ່ພຽງແຕ່ມີຊີວິດການເປັນຢູ່ທີ່ດີເທົ່ານັ້ນ, ການລົງທືນໃນອະສັງຫາລິມະຊັບຢູ່ເກາະທຽມ ຍັງມີໂອກາດໄດ້ກຳໄລຫຼາຍດ້ານ. ຜົນຜະລິດການເຊົ່າແມ່ນສູງຫຼາຍເມື່ອທຽບໃສ່ກັບລະດັບທົ່ວໄປທົ່ວໂລກ, ສູງກວ່າລະດັບປົກກະຕິປະມານ 3 ເທົ່າ.

ໃຊ້ເງິນຫຼາຍເພື່ອສ້າງເກາະທຽມ

ປະເທດທີ່ “ຮັ່ງມີທີ່ສຸດ” ຍັງວາງແຜນທີ່ຈະສ້າງເກາະທຽມ. ຮົງກົງ (ຈີນ) ພວມວາງແຜນຈະສ້າງເກາະທຽມທີ່ໃຫຍ່ທີ່ສຸດໃນໂລກ ດ້ວຍມູນຄ່າ 79 ຕື້ USD. ເຈົ້າໜ້າທີ່ຫວັງວ່າຈະເລີ່ມສ້າງເກາະທີ່ມີເນື້ອທີ່ 2,200 ເຮັກຕາໃນປີ 2025 ໂດຍມີຄົນທຳອິດຍ້າຍເຂົ້າມາໃນປີ 2032. ເຈົ້າໜ້າທີ່ຮົງກົງເຊື່ອວ່າການສ້າງເກາະທຽມສາມາດສ້າງທີ່ຢູ່ອາໄສຫຼາຍກວ່າ 1,1 ລ້ານຄົນ. ໃນນັ້ນ, ທຶນທີ່ດິນທັງໝົດຈະແມ່ນເພື່ອຄວາມຕ້ອງການທີ່ຢູ່ອາໄສຕົ້ນຕໍ, ສົມທົບກັບຈຸດປະສົງດ້ານການຄ້າ ແລະ ການບັນເທີງ.

ສະມາຊິກຂອງອົງການບໍ່ຫວັງຜົນກຳໄລຂອງຮົງກົງກ່າວວ່າ "ມັນເປັນທີ່ຈະແຈ້ງວ່າບໍ່ມີທາງອອກໃນໄລຍະສັ້ນທີ່ສາມາດແກ້ໄຂບັນຫາທີ່ດິນໃນຮົງກົງໄດ້ຢ່າງສິ້ນເຊີງ ນອກຈາກການສ້າງເກາະທຽມຂະໜາດໃຫຍ່. ໝູ່ເກາະທຽມຍັງໄດ້ມຸ່ງໄປສູ່ການກາຍເປັນສູນກາງເສດຖະກິດແຫ່ງທີສາມຂອງຮົງກົງ.

Phối cảnh đảo nhân tạo đang được lên kế hoạch triển khai tại Hongkong. Nguồn: HK Government

ທັດສະນະຂອງເກາະທຽມທີ່ກໍາລັງວາງແຜນພັດທະນາໃນຮົງກົງ. ທີ່ມາ: HK Government

ລັດຖະບານເດນມາກ ແລະລັດຖະບານເມືອງ Copenhagen ຍັງເຮັດວຽກຮ່ວມກັບບໍລິສັດການວາງແຜນ ແລະສະຖາປັດຕະຍະກຳ Urban Power ເພື່ອວາງແຜນໂຄງການ “Holmene” ເຊິ່ງຈະສ້າງເກາະທຽມ 9 ເກາະຢູ່ນອກຝັ່ງ. ເກາະດອນດັ່ງກ່າວຈະສະຫນອງພື້ນທີ່ການຄ້າແລະອຸດສາຫະກໍາປະມານ 3 ລ້ານຕາແມັດ, ແລະປັບປຸງພູມສັນຖານທໍາມະຊາດສໍາລັບກິລາແລະກິດຈະກໍາກາງແຈ້ງ. ນອກນີ້, ລັດຖະບານຍັງຈະນຳໃຊ້ກັງຫັນລົມເປັນແຫຼ່ງພະລັງງານຕົ້ນຕໍ ແລະ ໄດ້ຕິດຕັ້ງໂຮງງານຜະລິດພະລັງງານເສຍຫາຍໃຫຍ່ທີ່ສຸດໃນພາກເໜືອຂອງເອີຣົບ.

ອຳນາດການປົກຄອງແດນມາກຫວັງວ່າ 9 ໝູ່ເກາະຂອງໂຄງການ Holmene ຈະກາຍເປັນສູນກາງແຫ່ງການດຳເນີນທຸລະກິດ, ການຄ້າ ແລະ ເຕັກໂນໂລຢີທີ່ຍືນຍົງໃນອະນາຄົດ. ທ່ານ Brian Mikkelsen ຫົວໜ້າຫ້ອງການການຄ້າເດນມາກ ກ່າວວ່າ ເຂດດັ່ງກ່າວສາມາດກາຍເປັນ "ຮ່ອມພູ Silicon ຂອງຢູໂຣບ". ໝູ່ເກາະ Holmene, ເມື່ອສ້າງສຳເລັດ, ຄາດວ່າຈະດຶງດູດວິສາຫະກິດພາຍໃນ ແລະ ຕ່າງປະເທດປະມານ 380 ບໍລິສັດມາລົງທຶນ, ປະກອບສ່ວນເພີ່ມເຕີມ 8 ຕື້ USD ໃຫ້ GDP ຂອງເດນມາກ.

Phối cảnh dự án xây dựng 9 hòn đảo nhân tạo của Đan Mạch mang tên “Holmene”. Nguồn: urbanpower.dk

ທັດສະນະຂອງໂຄງການສ້າງ 9 ເກາະທຽມໃນເດນມາກເອີ້ນວ່າ "Holmene". ທີ່ມາ: urbanpower.dk

ຢູ່ຫວຽດນາມ, ບາງທ້ອງຖິ່ນໄດ້ບັນລຸບັນດາໂຄງການແກ້ໄຂທະເລຄືນໃໝ່. ຕົວຢ່າງທີ່ເປັນຕົວຢ່າງຄື ກວາງນິງ, ມີກວ່າ 40 ໂຄງການແກ້ໄຂທະເລຕົວເມືອງ. ຫຼືຢູ່ນະຄອນ ຣາຊຢາ, ແຂວງ ກຽນຢາງ ໃນ 20 ປີຜ່ານມາ, ຫຼາຍໂຄງການ ຖົມດິນທະເລ ໄດ້ສ້າງເນື້ອທີ່ດິນໃຫ້ປະຊາຊົນ ພັດທະນາເສດຖະກິດຕື່ມອີກ. ຫຼາຍແຂວງ, ນະຄອນເຊັ່ນ: Ben Tre ໄດ້ລວມເອົາ "ໂຄງການຟື້ນຟູທະເລ" ໃນການວາງແຜນຂອງພວກເຂົາ. ແລວທາງທາງດ້ານກົດໝາຍສໍາລັບກິດຈະກໍານີ້ແມ່ນເປີດຫຼາຍຂຶ້ນ.

ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນມີຜົນສັກສິດແຕ່ວັນທີ 1 ສິງຫາ 2024 ໄດ້ກຳນົດມາດຕາ 190 ເພື່ອໃຫ້ບັນດາລະບຽບການລະອຽດກ່ຽວກັບການເຄື່ອນໄຫວປະຕິຮູບທາງທະເລ. ລັດຊຸກຍູ້ບັນດາອົງການ, ບຸກຄົນນຳໃຊ້ແຫຼ່ງທຶນ, ເຕັກນິກ, ເຕັກໂນໂລຊີເພື່ອດຳເນີນບັນດາການເຄື່ອນໄຫວແກ້ໄຂທະເລ; ແລະ ມີບັນດານະໂຍບາຍໜູນຊ່ວຍ ແລະ ໜູນຊ່ວຍໃຫ້ບັນດານັກລົງທຶນດຳເນີນການຂຸດຄົ້ນທະເລຕາມຂໍ້ກຳນົດຂອງກົດໝາຍ. ເພື່ອຜັນຂະຫຍາຍກົດໝາຍດັ່ງກ່າວ, ລັດຖະບານຍັງໄດ້ອອກດຳລັດເລກທີ 102/2024/ND-CP ໂດຍລະອຽດກ່ຽວກັບການປະຕິບັດກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນຈຳນວນໜຶ່ງ, ໃນນັ້ນມີບັນດາການເຄື່ອນໄຫວແກ້ໄຂທະເລ. ດ້ວຍ "ການເປີດປະຕູ" ຫຼາຍຂຶ້ນໃນຂັ້ນຕອນທາງດ້ານກົດຫມາຍ, ຄວາມຄາດຫວັງຂອງເສດຖະກິດທາງທະເລແມ່ນເຕີບໂຕ.

ທີ່ມາ: https://www.anninhthudo.vn/dao-nhan-tao-chia-khoa-khai-mo-bo-coi-phat-trien-kinh-te-bien-post593663.antd