ຕອນບ່າຍວັນທີ 26/11, ສະພາປະຊາຊົນນະ ຄອນຮ່າໂນ້ຍ ໄດ້ຜ່ານມະຕິຕົກລົງກຳນົດບັນຊີລາຍຊື່ລາຄາທີ່ດິນຄັ້ງທຳອິດທີ່ຈະປະກາດໃຊ້ແຕ່ວັນທີ 1/1/2026.
ຕາມນັ້ນແລ້ວ, ບັນຊີລາຍຊື່ລາຄາດິນໃໝ່ຢູ່ ຮ່າໂນ້ຍ ມີລາຄາສູງສຸດເຖິງ 702 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ, ໄດ້ນຳໃຊ້ກັບສະຖານທີ່ 1 (ໜ້າຖະໜົນ) ຢູ່ບັນດາຖະໜົນຫົນທາງໃນເຂດໃຈກາງເມືອງເກົ່າ ຮ່ວາງກຽນ.
ສະເພາະລາຄາດິນຢູ່ຮ່າໂນ້ຍ ຈະແບ່ງອອກເປັນ 17 ເຂດແທນຕາມເຂດແດນຂອງເມືອງຄືກ່ອນ. ເຂດ 1 ລວມມີຄຸ້ມຖະໜົນວົງເງິນ 1 ທີ່ມີລາຄາດິນສູງກວ່າໝູ່ຄື: ໄຕໂຮ່, ຫງອກຮ່າ, ບ່າດິ່ງ, ຈ່າງໂວ, ອ້າວຈ່າວ, ຮ່ວາງກຽນ, ເວີນແມ້u - ກວກຕືຢ໋າມ, ກ່ານາມ ແລະ ຫາຍບ່າຈ່າງ.
ລາຄາດິນສູງສຸດແມ່ນ 702 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ, ນຳໃຊ້ກັບສະຖານທີ່ 1 (ແຖວໜ້າຖະໜົນ) ໃນບັນດາຖະໜົນຫົນທາງຄື: ເຂດ ບ່າຈ່າຍ - ເຈີ່ນຮ່ວາງດ້າວ), ດິງທຽນຮ່ວາງ, ຫາຍບ່າຈ່າງ (ເລແທ່ງຕົງ - ກວາງຊູ), ຫາງດ່າວ, ຫາງຄາຍ, ຫາງງານ, ເລໄທໂຕ, ລີແທ່ງຈ່າງຕ່ານ, ຮ່ວາງແທ່ງກຽດ. ພາກດວນ).
ລະດັບນີ້ເພີ່ມຂຶ້ນປະມານ 2% ເມື່ອທຽບກັບບັນຊີລາຄາທີ່ດິນເກົ່າ. ລາຄາຕໍ່າສຸດໃນຕໍາແໜ່ງ 1 ໃນເຂດດັ່ງກ່າວໄດ້ບັນທຶກຢູ່ຖະໜົນດົງໂຄ, ຫຼາຍກວ່າ 82 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ. ລາຄາສະເລ່ຍຂອງດິນຢູ່ອາໄສຢູ່ 9 ຕາແສງສູນກາງບັນລຸ 255,3 ລ້ານດົ່ງ/m2, ເພີ່ມຂຶ້ນ 2% ເມື່ອທຽບໃສ່ປະຈຸບັນ.
ການເພີ່ມຂຶ້ນ 2% ແມ່ນໄດ້ນຳໃຊ້ກັບເຂດອື່ນໆ, ໃນນັ້ນມີ: ເຂດ 2 (ເຂດໃນເສັ້ນທາງສາຍໄໝ 2); ພື້ນທີ່ 3 (ອຸປະຖໍາຈາກ beltway 2 ກັບ beltway 3); ເຂດ 4 ແລະ 5 (ເຂດນອກເສັ້ນທາງເລກ 3, ເບື້ອງຂວາຂອງແມ່ນ້ຳແດງ, ຍົກເວັ້ນ ເຈືອງມີ້, ເຊີນໄຕ, ທ່າແຕງ); ບໍລິເວນ 6 (ເຂດເຂດຊາຍແດນ ແມ່ນ້ຳແດງ-ແມ່ນ້ຳດິ່ງ-ເສັ້ນທາງ 3).
ລາຄາທີ່ດິນໃນເຂດຊານເມືອງໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນ 25% ໃນບາງພື້ນທີ່. ລາຄາທີ່ດິນຍັງຈະເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍຢູ່ໃນເຂດຊານເມືອງ. ໃນນັ້ນ, ເຂດ 9 (ໃນນັ້ນມີ ລຽນມິນ, ໂອດ້ຽນ, ດ່ານເຟືອງ, ຮ່ວາດຶກ, ດົ່ງຮ່ວາ, ດົ່ງເຊີນ, ຕາແສງ ອານຄານ) ໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນສູງສຸດແມ່ນປະມານ 26%. ລາຄາດິນສູງສຸດໃນກຸ່ມນີ້ແມ່ນ 64,7 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ, ໃຊ້ກັບສະຖານທີ່ 1 ຢູ່ທາງຫຼວງແຫ່ງຊາດ 32 (ແຕ່ເຂດຕາແສງ ຊວນເຟືອງ ຫາທາງຕັດເຂົ້າເຂດຕົວເມືອງ Kim Chung – Di Trach).
ລາຄາດິນສະເລ່ຍໃນເຂດ 1 ຂອງເນື້ອທີ່ 9 ບັນລຸ 30,4 ລ້ານດົ່ງ/m2, ເພີ່ມຂຶ້ນຈາກ 26,8 ລ້ານດົ່ງ/m2 ປະຈຸບັນ. ເຂດ 7 (ລວມທັງ 9 ຕາແສງ ທຽນແທ່ງ, ອຽນລານ, ກວາງມິນ, ເມລິງ, ຝູທັ່ງ, ທູເລີມ, ດົ່ງແອງ, ວິ້ງແທ່ງ, ທຽນລົກ) ແລະ ເຂດ 10 (ລວມມີ 12 ຕາແສງ ດ່າແທ່ງ, ແທງຈີ, ຫງອກໂຮ່ຍ, ນາມຝູ, ບິ່ງມິງ, ຕາມຮຸ່ງ, ແທ່ງຮ່ວາງ, ຟູ້ຕິ້ງ, ດ່າໜັງ. Duong) ເພີ່ມຂຶ້ນ 25%.
ບັນຊີລາຍການລາຄາທີ່ດິນທີ່ຖືກປັບປຸງຈະຖືກນໍາໃຊ້ເປັນພື້ນຖານສໍາລັບການຄິດໄລ່ຄ່າຊົດເຊີຍ, ກໍານົດລາຄາທີ່ດິນຍົກຍ້າຍຈັດສັນ, ການຄິດໄລ່ພາສີນໍາໃຊ້ທີ່ດິນ, ອາກອນລາຍໄດ້ສ່ວນບຸກຄົນຈາກການໂອນສິດນໍາໃຊ້ທີ່ດິນແລະການປັບຄ່າທີ່ກ່ຽວຂ້ອງແລະຄ່າບໍລິການ.
ສໍາລັບປະຊາຊົນ, ຖ້າຫາກວ່າການເຮັດທຸລະກໍາອະສັງຫາລິມະສັບແມ່ນຕ່ໍາກວ່າບັນຊີລາຍຊື່ລາຄາທີ່ຈັດພີມມາ, ອົງການຄຸ້ມຄອງສາມາດພິຈາລະນາຄວາມຖືກຕ້ອງທາງດ້ານກົດຫມາຍຂອງທຸລະກໍາ. ເຖິງແມ່ນວ່າຈະຖືກຕ້ອງຕາມກົດໝາຍ, ພາສີ ແລະ ຄ່າທຳນຽມແມ່ນຍັງຄິດໄລ່ຕາມລາຄາຂັ້ນຕໍ່າສຸດໃນບັນຊີລາຄາທີ່ດິນໃໝ່.
ທີ່ມາ: https://baotintuc.vn/xa-hoi/gia-dat-o-trung-tam-ha-noi-cao-nhat-hon-700-trieu-dongm2-20251126180418734.htm
(0)