ໄວໜຸ່ມມີຄວາມສົນໃຈໃນການເປັນເຈົ້າຂອງອະສັງຫາລິມະຊັບຫຼາຍຂຶ້ນ.

ລຸ້ນໜຸ່ມໝັ້ນໃຈໃນຄວາມສາມາດໃນການຊື້ເຮືອນ

ອີງຕາມການສໍາຫຼວດຂອງທະນາຄານອາເມລິກາ 2023, Gen Zers ຫຼາຍຄົນບໍ່ພຽງແຕ່ປາດຖະຫນາຢາກເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນກ່ອນອາຍຸ 30 ປີເທົ່ານັ້ນ, ພວກເຂົາຍັງມີຄວາມຕັ້ງໃຈຫຼາຍທີ່ຈະບັນລຸມັນ.

ໃນການສໍາຫຼວດນີ້, 59% ຂອງຜູ້ຕອບແບບ Gen Z ກ່າວວ່າພວກເຂົາຕ້ອງການທີ່ຈະເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນຂອງຕົນເອງພາຍໃນ 5 ປີຂ້າງຫນ້າ. ນອກຈາກນັ້ນ, 33% ແບ່ງປັນວ່າພວກເຂົາຕ້ອງການຊື້ເຮືອນ, ແຕ່ມັນອາດຈະໃຊ້ເວລາຢ່າງຫນ້ອຍ 6 ປີເພື່ອບັນລຸຄວາມຝັນນັ້ນ. ເປັນທີ່ໜ້າສັງເກດ, ເຖິງ 52% ຂອງໄວໜຸ່ມໄດ້ສຸມໃສ່ການປະຢັດເງິນເພື່ອເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນຕັ້ງແຕ່ອາຍຸຍັງນ້ອຍ.

ເຊັ່ນດຽວກັນຢູ່ຫວຽດນາມ, ຄົນລຸ້ນໜຸ່ມກໍ່ມີຄວາມສົນໃຈໃນຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ ແລະ ສະແດງຄວາມປາດຖະໜາຢາກເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນ. ການສຳຫຼວດເມື່ອບໍ່ດົນມານີ້ໂດຍ Batdongsan.com.vn ສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າ, ເມື່ອທຽບໃສ່ປີ 2021, ລະດັບການຊອກຫາຂ່າວກ່ຽວກັບສະຖານທີ່ອະສັງຫາລິມະຊັບໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງວ່ອງໄວ. ໃນນັ້ນ, Gen Z ເພີ່ມຂຶ້ນ 18,7%; Gen Y ເພີ່ມຂຶ້ນ 42.1%.

ໃນແງ່ຂອງທາງເລືອກທາງດ້ານການເງິນ, ລູກຄ້າໄວຫນຸ່ມເລືອກທີ່ຈະກູ້ຢືມເຮືອນຫຼາຍກວ່າລຸ້ນກ່ອນ. ໃນແງ່ຂອງສະຖານທີ່ດໍາລົງຊີວິດ, ພວກເຂົາໃຫ້ຄວາມສໍາຄັນກັບຄວາມຍືດຫຍຸ່ນໃນການທີ່ພັກສໍາລັບປະສົບການແລະໂອກາດທີ່ດີກວ່າ. ໃນແງ່ຂອງພື້ນທີ່ດໍາລົງຊີວິດ, ພື້ນທີ່ສີຂຽວແລະເຕັກໂນໂລຢີແມ່ນສອງແນວໂນ້ມທີ່ເລືອກທີ່ສຸດ.

ໄວໜຸ່ມມີຄວາມສົນໃຈໃນການເປັນເຈົ້າຂອງອະສັງຫາລິມະຊັບຫຼາຍຂຶ້ນ. — ໄວໜຸ່ມມີຄວາມສົນໃຈໃນຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບຫຼາຍຂຶ້ນ.

ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ໃນການສໍາຫຼວດກ່ຽວກັບລາຄາອະສັງຫາລິມະສັບ, 46% ຂອງຜູ້ຕອບແບບສອບຖາມກ່າວວ່າລາຄາອະສັງຫາລິມະສັບແມ່ນຂ້ອນຂ້າງສູງ; 26% ກ່າວວ່າລາຄາອະສັງຫາລິມະສັບແມ່ນສູງຫຼາຍ; 23% ບອກວ່າລາຄາອະສັງຫາລິມະຊັບບໍ່ສູງ ຫຼື ຕ່ຳ; ພຽງແຕ່ 5% ເວົ້າວ່າລາຄາອະສັງຫາລິມະສັບແມ່ນຂ້ອນຂ້າງຕໍ່າ.

ທ່ານ ເລບາວລອງ - ຜູ້ອໍານວຍການ Batdongsan.com.vn ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: “ລາຄາອະສັງຫາລິມະຊັບສູງເຮັດໃຫ້ການເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ, ແຕ່ໄວໜຸ່ມມີຄວາມສົນໃຈໃນອະສັງຫາລິມະຊັບ ແລະ ເປັນເຈົ້າຂອງອະສັງຫາລິມະຊັບຫຼາຍຂຶ້ນ, ເຂົາເຈົ້າມີຄວາມເຊື່ອໝັ້ນໃນຄວາມສາມາດໃນການຊື້ເຮືອນ, ເຖິງວ່າຈະມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກຍ້ອນຄວາມຮູ້ດ້ານຕະຫຼາດ, ແນວໃດກໍ່ຕາມ, ລູກຄ້າກຸ່ມນີ້ຈະສ້າງການປ່ຽນແປງຢ່າງແຂງແຮງຂອງທ່າອ່ຽງພັດທະນາອະສັງຫາລິມະຊັບຂອງນັກລົງທຶນໃນໄລຍະຈະມາເຖິງ”.

ເວົ້າເຖິງຄວາມສາມາດຂອງໄວໜຸ່ມໃນການຊື້ເຮືອນ, ທ່ານ Troy Griffiths - ຮອງຜູ້ບໍລິຫານບໍລິສັດ Savills ຫວຽດນາມ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: Gen Z ສາມາດເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນໄດ້ ຖ້າຫາກມີວຽກເຮັດງານທຳດີ ແລະ ເຮັດວຽກໜັກ. ຫວຽດນາມ ຍັງມີທ່າທາງໃນແງ່ດີຕໍ່ຕະຫຼາດແຮງງານ ແລະ ສິ່ງດັ່ງກ່າວສືບຕໍ່ຊຸກຍູ້ການເຕີບໂຕ ດ້ານເສດຖະກິດ , ເຮັດໃຫ້ປະເທດນີ້ເປັນບ່ອນທີ່ Gen Z ມີກາລະໂອກາດຫຼາຍກວ່າບັນດາຕະຫຼາດແຂ່ງຂັນອື່ນໆໃນໂລກ.

ຊາວໜຸ່ມມີຄວາມສົນໃຈໃນການເປັນເຈົ້າຂອງອະສັງຫາລິມະຊັບຫຼາຍຂຶ້ນ 2 — ດ້ວຍຄວາມຕ້ອງການທີ່ຈະເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນ, ອາຄານອາພາດເມັນແມ່ນທາງເລືອກທີ່ໄວຫນຸ່ມ.

Troy Griffiths ກ່າວວ່າໄລຍະເວລາເງິນຝາກປະຢັດປົກກະຕິຂອງ 5 ຫາ 10 ປີແມ່ນພຽງພໍສໍາລັບພວກເຂົາເພື່ອຊ່ວຍປະຢັດທຶນເບື້ອງຕົ້ນທີ່ຈໍາເປັນເພື່ອຊື້ອາພາດເມັນລາຄາບໍ່ແພງ. ໂດຍການເຮັດວຽກຫນັກ, ການວາງແຜນເງິນຝາກປະຢັດຂອງພວກເຂົາຢ່າງສະຫລາດແລະການລົງທຶນໃນຂົງເຂດໃຫມ່ທີ່ຈະໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດຈາກການປັບປຸງພື້ນຖານໂຄງລ່າງ, Generation Z ສາມາດຮັບປະກັນອະນາຄົດທີ່ສົດໃສ.

ທ່ານ Troy Griffiths ກ່າວວ່າ "ໃນປັດຈຸບັນ, ໃນຂະນະທີ່ລາຄາຕົ້ນຕໍຍັງຄົງຄົງທີ່, ການຂາດແຄນທີ່ຢູ່ອາໄສໄດ້ຊຸກຍູ້ໃຫ້ລາຄາຕະຫຼາດຂັ້ນສອງ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ເນື່ອງຈາກວ່ານັກພັດທະນາສາມາດພັດທະນາການສະຫນອງໃຫມ່, ລາຄາຈະກາຍເປັນທີ່ເຫມາະສົມຫຼາຍ," Troy Griffiths ກ່າວ.

ການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງຄ່າເຊົ່າຍັງສົ່ງຜົນກະທົບຕໍ່ແນວໂນ້ມການເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນ

ຄ່າເຊົ່າທີ່ສູງຍັງສະທ້ອນໃຫ້ເຫັນໃນການສໍາຫຼວດໂດຍ Batdongsan.com.vn ເມື່ອ 69% ຂອງຜູ້ເຊົ່າຄາດວ່າຈະຫຼຸດລົງຄ່າເຊົ່າ. ອັດຕານີ້ຢູ່ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນແມ່ນປະມານ 63%, ໃນເຂດອື່ນໆແມ່ນ 36%. ນອກຈາກນັ້ນ, ເຈົ້າຂອງເຮືອນ 70% ເຕັມໃຈທີ່ຈະຫຼຸດຄ່າເຊົ່າ ແຕ່ການຫຼຸດຄ່າເຊົ່ານັ້ນບໍ່ສໍາຄັນ, ເພາະວ່າ 53% ເຂົາເຈົ້າບອກວ່າຈະຍອມຫຼຸດໜ້ອຍກວ່າ 10% ເທົ່ານັ້ນ; 16% ຂອງເຈົ້າຂອງເຮືອນມີການຫຼຸດລົງສູງກວ່າ, ຕັ້ງແຕ່ 11-20% ແລະ 29% ຂອງເຈົ້າຂອງເຮືອນເວົ້າວ່າເຂົາເຈົ້າຈະບໍ່ຫຼຸດຄ່າເຊົ່າ.

ທ່ານ ເລບາວລອງ ເນັ້ນໜັກວ່າ: ດັດຊະນີລາຄາເຊົ່າຢູ່ ຮ່າໂນ້ຍ ແລະ ນະຄອນໂຮ່ຈີມິນ ໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງໃນ 2 ປີຜ່ານມາ, ຈາກ 100 ຈຸດຢູ່ຮ່າໂນ້ຍ ແລະ ນະຄອນໂຮ່ຈີມິນ ໃນໄຕມາດທີ 1 ປີ 2021 ເປັນ 131 ຈຸດໃນໄຕມາດທີ 4 ປີ 2023 ຢູ່ນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ແລະ ຮ່າໂນ້ຍ 146 ຈຸດ.

ດັ່ງນັ້ນ, ຜູ້ເຊົ່າຍັງຊອກຫາຊັບສິນທີ່ມີພື້ນທີ່ຂະຫນາດນ້ອຍ, ຫຼືຢູ່ໄກຈາກສູນກາງໃນເວລາທີ່ຄ່າເຊົ່າສູງ. ໃນນັ້ນ, 67% ຂອງຜູ້ເຊົ່າບອກວ່າຈະເຊົ່າເຮືອນນ້ອຍກວ່າ; 27% ຈະໃຫ້ເຊົ່າຕື່ມອີກ; 20% ເລືອກທີ່ຈະຢູ່ກັບຄົນຫຼາຍຂຶ້ນເພື່ອປະຫຍັດຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ; 13% ກ່າວວ່າພວກເຂົາຈະເຊົ່າສະຖານທີ່ທີ່ມີສິ່ງອໍານວຍຄວາມສະດວກຫນ້ອຍ; 7% ກ່າວວ່າພວກເຂົາຈະເຊົ່າເຮືອນທີ່ມີເຟີນີເຈີຫນ້ອຍ.

ໂດຍສະເພາະ, ໃນບັນດາຜູ້ທີ່ເຊົ່າເຮືອນ, ມີກຸ່ມລູກຄ້າໄວຫນຸ່ມທີ່ມີຄວາມສາມາດທາງດ້ານການເງິນພຽງພໍແຕ່ເລືອກທີ່ຈະເຊົ່າເຮືອນເພື່ອເພີ່ມປະສິດທິພາບການນໍາໃຊ້ທຶນ. ຕາມນັ້ນແລ້ວ, ກຸ່ມນີ້ເຊື່ອວ່າການເຊົ່າເຮືອນຈະໄດ້ຜົນດີກວ່າການຊື້ເພາະມີອັດຕາກຳໄລສູງ.

ຊາວໜຸ່ມມີຄວາມສົນໃຈໃນການເປັນເຈົ້າຂອງອະສັງຫາລິມະຊັບຫຼາຍຂຶ້ນ 3 — ໜຸ່ມສາວຫຼາຍຄົນຕິດຕາມທ່າອ່ຽງການເຊົ່າເຮືອນແລະໃຊ້ເງິນລົງທຶນໃນຊ່ອງທາງອື່ນ.

ແທນທີ່ຈະຊື້ເຮືອນ, ເຂົາເຈົ້າໃຊ້ເງິນນັ້ນເພື່ອລົງທຶນດ້ວຍອັດຕາດອກເບ້ຍສູງ, ດ້ວຍເຫດນີ້ຈຶ່ງຈ່າຍຄ່າເຊົ່າ. ຂໍຂອບໃຈກັບທັດສະນະດັ່ງກ່າວ, ປະຊາຊົນຈໍານວນຫຼາຍສາມາດອາໄສຢູ່ໃນເຂດທີ່ມີລະດັບສູງແລະປ່ຽນທີ່ຢູ່ອາໄສຕາມຄວາມຕັ້ງໃຈ, ໂດຍບໍ່ຕ້ອງເສຍຄ່າເສື່ອມລາຄາເຊັ່ນດຽວກັນກັບຄ່າທໍານຽມອື່ນໆຂອງການເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນ.

ແນວໃດກໍ່ຕາມ, ລາຄາເຊົ່າເຮືອນນັບມື້ນັບເພີ່ມຂຶ້ນ, ຊ່ອງທາງການລົງທຶນອື່ນໆບໍ່ໄດ້ນໍາເອົາອັດຕາກໍາໄລທີ່ດຶງດູດຄືແຕ່ກ່ອນ. ດັ່ງນັ້ນ, ຫຼາຍຄົນຈຶ່ງເລີ່ມຄິດຢາກເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນ ໂດຍສະເພາະໃນຍຸກປັດຈຸບັນທີ່ນັກລົງທຶນໃຫ້ສິ່ງຈູງໃຈທີ່ໜ້າສົນໃຈຫຼາຍເຊັ່ນ: ໄລຍະເວລາຜ່ອນຜັນ, ໄລຍະເວລາຜ່ອນສັ້ນຜ່ອນຍາວ 24 ເດືອນ, ສະໜັບສະໜູນ 70% ຂອງມູນຄ່າສັນຍາ...

ທີ່ມາ