ບໍ່ດົນມານີ້, ພະແນກຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ (TN-MT) ໄດ້ເປັນປະທານກອງປະຊຸມກັບພະແນກ, ເມືອງ ແລະ ບ້ານຕ່າງໆ ເພື່ອປຶກສາຫາລືກ່ຽວກັບວິທີແກ້ໄຂການແກ້ໄຂບັນຫາຕ່າງໆທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການອອກໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ໃບຢັ້ງຢືນກຳມະສິດເຮືອນ, ແລະ ໃບຢັ້ງຢືນສຳລັບຊັບສິນອື່ນໆທີ່ຕິດພັນກັບທີ່ດິນ (GCN) ສຳລັບກໍລະນີທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບສັນຍາຊື້ຂາຍແບບຂຽນດ້ວຍມືທີ່ບໍ່ເປັນທາງການ (ມີຜົນບັງຄັບໃຊ້ຕັ້ງແຕ່ວັນທີ 1 ກໍລະກົດ 2004, ສຳລັບທີ່ດິນ ແລະ ຕັ້ງແຕ່ວັນທີ 1 ກໍລະກົດ 2006, ສຳລັບເຮືອນ).
ການຂັດແຍ້ງລະຫວ່າງກົດໝາຍເກົ່າ ແລະ ກົດໝາຍໃໝ່.
ອີງຕາມຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ, ໃນກໍລະນີຂ້າງເທິງນີ້, ຖ້າບໍ່ມີຂໍ້ຂັດແຍ່ງ ແລະ ທີ່ດິນດັ່ງກ່າວສອດຄ່ອງກັບລະບຽບການວາງແຜນ, ການອອກໃບຢັ້ງຢືນການນຳໃຊ້ທີ່ດິນຈະຖືກພິຈາລະນາ. ພ້ອມກັນນັ້ນ, ຜູ້ທີ່ຊື້ທີ່ດິນຢ່າງຜິດກົດໝາຍຈະຕ້ອງຈ່າຍຄ່າປັບໃໝ, ແລະ ກໍລະນີດັ່ງກ່າວຈະຖືກຍື່ນໃຫ້ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນພິຈາລະນາ. ການອອກໃບຢັ້ງຢືນການນຳໃຊ້ທີ່ດິນຕ້ອງໄດ້ປະກາດຕໍ່ສາທາລະນະຊົນເພື່ອຫຼີກເວັ້ນການຂັດແຍ້ງ ແລະ ການຮ້ອງທຸກ.
ຕົວແທນຈາກຫ້ອງການຈົດທະບຽນທີ່ດິນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນກ່າວວ່າ ມາດຕາ 50 ຂອງກົດໝາຍທີ່ດິນໃນປະຈຸບັນພິຈາລະນາພຽງແຕ່ການອອກໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນສຳລັບທຸລະກຳທີ່ດຳເນີນຜ່ານສັນຍາທີ່ຂຽນດ້ວຍມືກ່ອນວັນທີ 1 ມິຖຸນາ 2004 ເທົ່ານັ້ນ, ແລະບໍ່ໄດ້ກ່າວເຖິງວິທີການຈັດການກໍລະນີຫຼັງຈາກວັນທີດັ່ງກ່າວ. ນອກຈາກນັ້ນ, ດຳລັດເລກທີ 105/2009 ກ່ຽວກັບການລົງໂທດທາງການບໍລິຫານໃນຂົງເຂດທີ່ດິນໄດ້ກຳນົດຄ່າປັບໃໝ 200,000 ຫາ 10 ລ້ານດົ່ງ ສຳລັບການໂອນທີ່ດິນ ແລະ ເຮືອນທີ່ລະເມີດກົດໝາຍ; ກຳນົດໃຫ້ຟື້ນຟູສະພາບເດີມຂອງທີ່ດິນ ແລະ ສົ່ງຄືນເນື້ອທີ່ທີ່ດິນທີ່ຖືກໂອນ... ແຕ່ບໍ່ລວມເອົາມາດຕະການໃດໆສຳລັບການອອກໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ.
ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ມາດຕາ 100 ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ ປີ 2013 ກຳນົດວ່າ ບຸກຄົນທີ່ກຳລັງນຳໃຊ້ທີ່ດິນຢູ່ໃນປະຈຸບັນ ຜູ້ທີ່ມີເອກະສານທີ່ກຳນົດໄວ້ອັນໜຶ່ງທີ່ມີຊື່ຂອງບຸກຄົນອື່ນ ພ້ອມກັບເອກະສານໂອນສິດການນຳໃຊ້ທີ່ດິນທີ່ລົງນາມໂດຍພາກສ່ວນທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ ແຕ່ຍັງບໍ່ທັນໄດ້ສຳເລັດຂັ້ນຕອນການໂອນສິດການນຳໃຊ້ທີ່ດິນກ່ອນທີ່ກົດໝາຍຈະມີຜົນບັງຄັບໃຊ້ (ວັນທີ 1 ກໍລະກົດ 2014) ແລະ ທີ່ດິນຂອງເຂົາເຈົ້າບໍ່ມີຂໍ້ຂັດແຍ່ງ ມີສິດໄດ້ຮັບໃບຢັ້ງຢືນການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ບໍ່ຕ້ອງຈ່າຍຄ່າທຳນຽມການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ກົດໝາຍໃໝ່ຍັງບໍ່ທັນມີຜົນບັງຄັບໃຊ້ ແລະ ບໍ່ມີເອກະສານແນະນຳໃດໆ.
ອີງຕາມຫ້ອງການຈົດທະບຽນທີ່ດິນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ, ປະຈຸບັນມີໃບສະໝັກ 123,000 ໃບທີ່ບໍ່ຕອບສະໜອງເງື່ອນໄຂສຳລັບການອອກໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນເບື້ອງຕົ້ນ. ໃນນັ້ນ, ປະມານ 28% ແມ່ນກໍລະນີຊື້-ຂາຍທີ່ດິນ ແລະ ເຮືອນດ້ວຍເອກະສານທີ່ຂຽນດ້ວຍມື.
ຜູ້ຊື້ຮັບຜິດຊອບຄ່າພາສີໂອນ.
ທ່ານ ຫງວຽນຮວ່າຍນາມ ຮອງຫົວໜ້າພະແນກຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ເຊື່ອວ່າ ຜູ້ທີ່ມີລາຍໄດ້ຕໍ່າຄວນເຂົ້າໃຈກ່ຽວກັບການຍອມຮັບການຊື້-ຂາຍທີ່ດິນ ແລະ ເຮືອນດ້ວຍເອກະສານທີ່ຂຽນດ້ວຍມືໃນລາຄາຕໍ່າ. ຕາມທີ່ທ່ານກ່າວ, ນີ້ແມ່ນຄວາມຕ້ອງການທີ່ຖືກຕ້ອງຕາມກົດໝາຍ ແລະ ຄວນສ້າງເງື່ອນໄຂເພື່ອຊ່ວຍໃຫ້ເຂົາເຈົ້າສາມາດນຳຊັບສິນຂອງເຂົາເຈົ້າໄປໃຊ້ໄດ້ຢ່າງຖືກຕ້ອງຕາມກົດໝາຍ.
ຍິ່ງໄປກວ່ານັ້ນ, ຄວາມຜິດບໍ່ໄດ້ຂຶ້ນກັບປະຊາຊົນທັງໝົດ, ຍ້ອນວ່ານະໂຍບາຍທາງກົດໝາຍ ແລະ ການຄຸ້ມຄອງຂອງລັດຍັງອ່ອນແອ ແລະ ລ້າສະໄໝ. ໂຄງການຍົກຍ້າຍຖິ່ນຖານເຊັ່ນ: ອານເຊືອງ (ເມືອງ 12) ແລະ 67/6 ເຈິ່ນເກ້ເຊືອງ (ເມືອງບິ່ງແທ່ງ)... ໄດ້ລໍຖ້າມາເປັນເວລາຫຼາຍກວ່າ 10 ປີແລ້ວໂດຍບໍ່ມີໃບຢັ້ງຢືນການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ໃນຂະນະທີ່ທີ່ດິນຍົກຍ້າຍຖິ່ນຖານສ່ວນໃຫຍ່ໄດ້ຖືກໂອນໂດຍຊາວບ້ານ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ອີງຕາມຄຳແນະນຳຂອງຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ, ຈະພິຈາລະນາພຽງແຕ່ກໍລະນີທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ມີຢູ່ແລ້ວເທົ່ານັ້ນ, ບໍ່ແມ່ນກໍລະນີທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການຂາຍທີ່ດິນ.
ອີງຕາມທ່ານ ນາມ, ມັນຈຳເປັນຕ້ອງຈັດປະເພດກໍລະນີການຊື້ ແລະ ຂາຍທີ່ດິນດ້ວຍເອກະສານທີ່ຂຽນດ້ວຍມືເພື່ອຈັດການພວກມັນຢ່າງເໝາະສົມ: ການຊື້ ແລະ ຂາຍທີ່ດິນກະສິກຳທີ່ຖືກປ່ຽນໄປໃຊ້ປະໂຫຍດອື່ນຫຼັງຈາກວັນທີ 1 ກໍລະກົດ 2004; ຜູ້ທີ່ມີເຮືອນຢູ່ແລ້ວແຕ່ຂາຍຄືນຫຼັງຈາກວັນທີ 1 ກໍລະກົດ 2004; ເຮືອນ ແລະ ທີ່ດິນທີ່ມີ ໃບຢັ້ງຢືນກຳມະສິດ ແລ້ວແຕ່ຍັງຊື້ ແລະ ຂາຍດ້ວຍເອກະສານທີ່ຂຽນດ້ວຍມື; ແລະ ການຊື້ ແລະ ຂາຍສິດທິໃນການຕັ້ງຖິ່ນຖານໃໝ່ຫຼັງຈາກວັນທີ 1 ກໍລະກົດ 2004. ຜູ້ທີ່ໄດ້ຮັບໃບຢັ້ງຢືນການນຳໃຊ້ທີ່ດິນຄວນຖືກປັບໃໝຍ້ອນການລະເມີດກົດໝາຍ.
ຕົວແທນຈາກກົມພາສີນະຄອນໂຮ່ຈິມິນກ່າວວ່າ ເມື່ອກົມຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມໂອນເອກະສານແລ້ວ, ເຈົ້າໜ້າທີ່ພາສີຈະໃຫ້ຄຳແນະນຳກ່ຽວກັບການຄິດໄລ່ພັນທະທາງການເງິນໃນກໍລະນີນີ້, ໂດຍຮັບປະກັນວ່າຜູ້ຊື້ຈະຮັບຜິດຊອບພາສີໂອນແທນຜູ້ຂາຍ. ທ່ານ ດວານແທ່ງ, ຮອງຜູ້ອຳນວຍການສຳນັກງານລົງທະບຽນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ, ໄດ້ສະເໜີວ່າ ນອກເໜືອໄປຈາກການລົງໂທດທຸລະກຳທີ່ບໍ່ປະຕິບັດຕາມລະບຽບການແລ້ວ, ເວລາສຳລັບການຄິດໄລ່ພັນທະທາງການເງິນສຳລັບທຸລະກຳສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນທີ່ຂຽນດ້ວຍມືຄວນເປັນວັນທີປະຈຸບັນຂອງການຍື່ນຂໍໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ເພື່ອຫຼີກເວັ້ນການປຽບທຽບກັບຜູ້ທີ່ໄດ້ປະຕິບັດຕາມກົດໝາຍ ແລະ ດຳເນີນທຸລະກຳຢ່າງຖືກຕ້ອງໃນອະດີດ.
ຜູ້ຕາງໜ້າຈາກເມືອງ ແລະ ເຂດຕ່າງໆ ໄດ້ສະເໜີໃຫ້ຂະຫຍາຍເວລາກຳນົດສຳລັບກໍລະນີຊື້-ຂາຍທີ່ດິນ ແລະ ເຮືອນທີ່ມີເອກະສານຂຽນດ້ວຍມື ເພື່ອຈະໄດ້ຮັບໃບຢັ້ງຢືນກຳມະສິດຈົນຮອດກ່ອນວັນທີ 1 ພຶດສະພາ 2009 - ວັນທີ່ດຳລັດ 23 (ກ່ຽວກັບການລົງໂທດທາງການບໍລິຫານສຳລັບການລະເມີດໃນກິດຈະກຳທຸລະກິດການກໍ່ສ້າງ ແລະ ອະສັງຫາລິມະສັບ) ມີຜົນບັງຄັບໃຊ້ - ແທນທີ່ຈະກ່ອນວັນທີ 1 ກໍລະກົດ 2006, ຕາມທີ່ໄດ້ແນະນຳໂດຍຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ.
ແຫຼ່ງຂໍ້ມູນ: https://nld.com.vn/thoi-su-trong-nuoc/go-roi-nha-dat-mua-ban-giay-tay-20140121225347498.htm
(0)