ຮ່າໂນ້ຍ ມີໂຄງການອະສັງຫາລິມະຊັບອີກ 9 ໂຄງການທີ່ມີສິດຂາຍ, ໃນນັ້ນສ່ວນຫຼາຍມີລາຄາສູງ.

ຮ່າໂນ້ຍ ມີໂຄງການອະສັງຫາລິມະຊັບອີກ 9 ໂຄງການທີ່ມີສິດໄດ້ຮັບການຂາຍ, ສ່ວນຫຼາຍແມ່ນໄດ້ລາຄາສູງ.

ອາພາດເມັນ 5.300 ຫ້ອງ ໃນ 9 ໂຄງການໃໝ່ ໄດ້ຮັບການອະນຸມັດຈາກພະແນກກໍ່ສ້າງ ຮ່າໂນ້ຍ ໃຫ້ມີສິດຂາຍ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍຕາມ, ມີພຽງໂຄງການດຽວຢູ່ເມືອງເມລິງແມ່ນເຮືອນຢູ່ສັງຄົມຂອງຜູ້ມີລາຍຮັບຕ່ຳ.

ຫວ່າງມໍ່ໆນີ້, ກົມກໍ່ສ້າງນະຄອນຮ່າໂນ້ຍ ໄດ້ປັບປຸງບັນຊີລາຍຊື່ໂຄງການເຮືອນຢູ່ອານາຄົດທີ່ມີສິດຂາຍຢູ່ເຂດດັ່ງກ່າວ, ມາຮອດວັນທີ 26 ສິງຫານີ້, ຕາມນັ້ນແລ້ວ, ຕະຫຼາດເຮືອນຢູ່ນະຄອນຫຼວງຈະມີ 5.301 ສິນຄ້າເພີ່ມຂຶ້ນ, ໃນນັ້ນມີອາພາດເມັນເກືອບ 4.900 ຫ້ອງ, ສ່ວນເຫຼືອແມ່ນເຮືອນຢູ່ຊັ້ນຕ່ຳ ແລະ ການບໍລິການການຄ້າ.

ໃນບັນຊີລາຍຊື່ດັ່ງກ່າວ, ເມືອງນ້ຳຕູເລມແມ່ນທ້ອງຖິ່ນທີ່ມີໂຄງການໃໝ່ຫຼາຍທີ່ສຸດ. ລວມທັງໂຄງການ Lumi Hanoi ຂອງບໍລິສັດ ແອງເຊົາການຄ້າ ແລະພັດທະນາທຸລະກິດ ຈໍາກັດ. ໂຄງການນີ້ຕັ້ງຢູ່ເຂດຕົວເມືອງໃໝ່ ໄຕມໍ - ດ່າໂມ - ສວນວິນໂຮມ (ເຂດຕົວເມືອງສະຫຼາດ Vinhomes).

ໃນດ້ານຂະໜາດ, ໂຄງການມີຫ້ອງແຖວຕ່ຳ 2,374 ຫ້ອງ ແລະ ຫ້ອງແຖວບໍລິການການຄ້າ 35 ຫ້ອງ. ຫ້ອງແຖວໃນໂຄງການດຽວມີລາຄາເລີ່ມຕົ້ນປະມານ 80 ລ້ານດົ່ງ/m2.

9 ໂຄງການທີ່ມີສິດໄດ້ຮັບການຂາຍໄດ້ຮັບການອະນຸມັດຈາກກົມກໍ່ສ້າງນະຄອນຮ່າໂນ້ຍ.

ນອກຈາກນັ້ນ, ບັນຊີລາຍຊື່ຂ້າງເທິງຍັງປະກອບມີບາງໂຄງການທີ່ຍັງຄ້າງຄາອື່ນໆເຊັ່ນ: Sunshine Crystal River. "ບັດຍຸດທະສາດ" ຂອງ Wonderland ແມ່ນເອີ້ນວ່າ Noble Crystal Tay Ho. ໂຄງການນີ້ມີອາພາດເມັນຊັ້ນສູງ 955 ຫ້ອງ ແລະ ຫ້ອງແຖວຕ່ຳ 60 ຫ້ອງ. ລະດັບລາຄາອາພາດເມັນຢູ່ທີ່ນີ້ຖືກຈັດຕັ້ງຢູ່ໃນຕອນທີ່ມີລາຄາສູງ, ແຕ່ 100 – 200 ລ້ານດົ່ງ/m2.

ໂຄງການສ່ວນໃຫຍ່ໃນບັນຊີລາຍຊື່ຂອງການເປີດການຂາຍໃນຄັ້ງນີ້ແມ່ນເນັ້ນໃສ່ຜະລິດຕະພັນໃນສ່ວນທີ່ຢູ່ໃກ້ກັບລະດັບສູງ ຫຼື ລະດັບສູງ. ແມ້ແຕ່ບັນດາໂຄງການທີ່ຢູ່ໄກຈາກສູນກາງເຊັ່ນ: ກຸ່ມບ້ານ ໄຕງ້ຽມເມ່ີ Tri ກໍ່ໄດ້ຂາຍບ້ານ ແລະ ເຮືອນວິນລາແຕ່ 20 ຕື້ດົ່ງຂຶ້ນໄປ.

ໂຄງການເຮືອນຢູ່ສັງຄົມດຽວໃນບັນຊີລາຍຊື່ແມ່ນເຂດ CT-05 ແລະ CT-06 ໃນເຂດຕົວເມືອງໃໝ່ ແທງເລີມ - ດ່າແທ່ງ 2 (ເມືອງເມລິງ). ໂຄງການຂອງບໍລິສັດລົງທຶນພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ຕົວເມືອງ ຄາດວ່າຈະສະໜອງຫ້ອງແຖວໃຫ້ຜູ້ອອກແຮງງານທີ່ມີລາຍຮັບຕ່ຳ 214 ຫ້ອງ.

ອີງຕາມ CBRE, ການສະຫນອງຫ້ອງແຖວທີ່ເປີດຕົວໃຫມ່ໃນໄຕມາດທີ່ສອງຂອງປີ 2024 ເພີ່ມຂຶ້ນເກືອບ 4 ເທົ່າເມື່ອທຽບໃສ່ກັບໄຕມາດທີ່ຜ່ານມາ, ເກີນ 8,500 ຫ້ອງ. ໃນ 6 ເດືອນຕົ້ນປີ, ຈຳນວນອາພາດເມັນທີ່ເປີດໃຫ້ໃໝ່ໃນນະຄອນຫຼວງບັນລຸກວ່າ 10.840 ຫົວໜ່ວຍ ຈາກ 17 ໂຄງການ. ນີ້ແມ່ນຕົວເລກທີ່ສູງທີ່ສຸດນັບແຕ່ປີ 2020.

ບົດລາຍງານຂອງ CBRE ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ນັບແຕ່ນີ້ຮອດທ້າຍປີ 2024, ການສະໜອງຫ້ອງແຖວຢູ່ຮ່າໂນ້ຍ ຈະສືບຕໍ່ອຸດົມສົມບູນກວ່າ 10.800 ຫົວໜ່ວຍ, ເຮັດໃຫ້ຍອດຈຳນວນຫ້ອງພັກຂາຍໃໝ່ໃນປີ 2024 ບັນລຸກວ່າ 21.000 ຫົວໜ່ວຍ.

ເຖິງຢ່າງໃດກໍຕາມ, ເຖິງວ່າຈະມີການສະໜອງເພີ່ມຂຶ້ນກໍ່ຕາມ, ແຕ່ລາຄາຂາຍອາພາດເມັນໃນຕະຫຼາດຕົ້ນຕໍຍັງມີປະມານ 60 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ (ບໍ່ລວມອາກອນມູນຄ່າເພີ່ມ ແລະ ຄ່າບຳລຸງຮັກສາ). ຕົວເລກນີ້ໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນ 6.5% ເມື່ອທຽບກັບໄຕມາດກ່ອນແລະເພີ່ມຂຶ້ນເກືອບ 25% ເມື່ອທຽບໃສ່ປີ. ໃນໄຕມາດທີ 2 ຂອງປີ 2024 ພຽງແຕ່, ຕະຫລາດອາພາດເມັນໃໝ່ຢູ່ ຮ່າໂນ້ຍ ບໍ່ໄດ້ບັນລຸບັນດາໂຄງການທີ່ມີລາຄາຕ່ຳກວ່າ 45 ລ້ານດົງ/m2.

ທີ່ມາ: https://baodautu.vn/batdongsan/ha-noi-co-them-9-du-an-bat-dong-san-du-dieu-kien-mo-ban-da-phan-deu-gia-cao-d223936.html