ຫຼຸດຜ່ອນພັນທະທາງດ້ານການເງິນສຳລັບພົນລະເມືອງ.
ເປັນເວລາຫຼາຍປີ, ພັນທະທາງດ້ານການເງິນເມື່ອປ່ຽນແປງຈຸດປະສົງການນຳໃຊ້ທີ່ດິນໄດ້ຖືກພິຈາລະນາວ່າເປັນອຸປະສັກອັນໃຫຍ່ຫຼວງອັນໜຶ່ງສຳລັບປະຊາຊົນ. ກໍລະນີຂອງທ່ານ ໂຮ່ ວັນ ແທ່ງ (ຫວອດ ຮວ່າ ແຄ້ງ) ແມ່ນຕົວຢ່າງທີ່ຊັດເຈນ. ຄອບຄົວຂອງລາວເປັນເຈົ້າຂອງທີ່ດິນປະມານ 1,300 ຕາແມັດສຳລັບພືດພັນຫຼາຍປີ; ເມື່ອລາວຕ້ອງການປ່ຽນທີ່ດິນ 400 ຕາແມັດເປັນທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສເພື່ອເຮັດໃຫ້ຊີວິດຂອງລາວໝັ້ນຄົງ, ລາວໄດ້ເຮັດສຳເລັດຂັ້ນຕອນທີ່ຈຳເປັນທັງໝົດ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ການຕ້ອງຈ່າຍ 100% ຂອງຄວາມແຕກຕ່າງລະຫວ່າງລາຄາທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ທີ່ດິນ ກະສິກຳ ເຮັດໃຫ້ຈຳນວນເງິນເກີນຄວາມສາມາດຂອງລາວ, ບັງຄັບໃຫ້ລາວຢຸດ.
ໃນແງ່ຂອງສະຖານະການດັ່ງກ່າວ, ມະຕິສະບັບເລກທີ 254/2025/QH15 ຂອງ ສະພາແຫ່ງຊາດ , ມີຜົນບັງຄັບໃຊ້ນັບແຕ່ວັນທີ 1 ມັງກອນ 2026, ໄດ້ນຳສະເໜີວິທີການທີ່ມີຄວາມຍືດຫຍຸ່ນຫຼາຍຂຶ້ນ. ດັ່ງນັ້ນ, ຄ່າທຳນຽມການນຳໃຊ້ທີ່ດິນເມື່ອປ່ຽນແປງຈຸດປະສົງການນຳໃຊ້ທີ່ດິນແມ່ນຄິດໄລ່ຕາມອັດຕາພາສີແບບກ້າວໜ້າແທນທີ່ຈະນຳໃຊ້ອັດຕາຄົງທີ່.
ໂດຍສະເພາະ, ສຳລັບທີ່ດິນພາຍໃນເຂດທີ່ອະນຸຍາດ, ຕ້ອງຈ່າຍພຽງແຕ່ 30% ຂອງສ່ວນຕ່າງເທົ່ານັ້ນ; ສຳລັບທີ່ດິນທີ່ເກີນພື້ນທີ່ທີ່ອະນຸຍາດ, ແຕ່ບໍ່ເກີນໜຶ່ງເທົ່າຂອງຂອບເຂດທີ່ອະນຸຍາດ, ຕ້ອງຈ່າຍ 50%; ແລະ ເມື່ອເກີນສອງເທົ່າຂອງຂອບເຂດທີ່ອະນຸຍາດແມ່ນຕ້ອງຈ່າຍ 100%. ສິ່ງທີ່ໜ້າສັງເກດແມ່ນນະໂຍບາຍນີ້ໃຊ້ໄດ້ພຽງຄັ້ງດຽວຕໍ່ຄົວເຮືອນຕໍ່ທີ່ດິນໜຶ່ງຕອນ. ນີ້ແມ່ນກົນໄກທີ່ສົມເຫດສົມຜົນທີ່ທັງສະໜັບສະໜູນຄວາມຕ້ອງການທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ແທ້ຈິງ ແລະ ຊ່ວຍຫຼຸດຜ່ອນການຄາດເດົາ ແລະ ການແບ່ງແຍກ ແລະ ການຂາຍທີ່ດິນຢ່າງແຜ່ຫຼາຍ.
ອີງຕາມທ່ານ Nguyen Hong An, ຮອງຫົວໜ້າພະແນກກະສິກຳ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ, ການປັບປ່ຽນພັນທະທາງດ້ານການເງິນໃນລັກສະນະທີ່ກ້າວໜ້າແມ່ນບາດກ້າວທີ່ສອດຄ່ອງກັບຄວາມເປັນຈິງ. “ນະໂຍບາຍໃໝ່ບໍ່ພຽງແຕ່ຫຼຸດຜ່ອນຄວາມກົດດັນຕໍ່ປະຊາຊົນເທົ່ານັ້ນ ແຕ່ຍັງສ້າງເງື່ອນໄຂໃຫ້ແກ່ການນຳໃຊ້ຊັບພະຍາກອນທີ່ດິນຢ່າງມີປະສິດທິພາບ, ໂດຍສະເພາະທີ່ດິນສວນ ແລະ ທີ່ດິນກະສິກຳທີ່ກະຈາຍຢູ່ໃນເຂດທີ່ຢູ່ອາໄສ. ນີ້ແມ່ນຊັບພະຍາກອນທີ່ສຳຄັນຖ້າຫາກນຳໃຊ້ຢ່າງຖືກຕ້ອງ,” ທ່ານ An ກ່າວ.
ການປະຕິຮູບຂັ້ນຕອນການກໍ່ສ້າງ
ນອກຈາກການລົບລ້າງອຸປະສັກທາງດ້ານການເງິນແລ້ວ, ປີ 2026 ຍັງເປັນບາດກ້າວທີ່ສຳຄັນໃນການຄຸ້ມຄອງ ຍ້ອນວ່າລະບົບຂໍ້ມູນຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ອະສັງຫາລິມະສັບໄດ້ຖືກສ້າງຂຶ້ນໄປສູ່ການຫັນເປັນດິຈິຕອນ ແລະ ການປະສານຂໍ້ມູນ. ອີງຕາມລັດຖະດຳ ລັດຂອງລັດຖະບານ ສະບັບເລກທີ 357/2025/ND-CP ວ່າດ້ວຍການກໍ່ສ້າງ ແລະ ການຄຸ້ມຄອງລະບົບຂໍ້ມູນຂ່າວສານ ແລະ ຖານຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບ, ມີຜົນບັງຄັບໃຊ້ຕັ້ງແຕ່ວັນທີ 1 ມີນາ 2026, ຂໍ້ມູນທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ອະສັງຫາລິມະສັບທັງໝົດຈະຖືກຄຸ້ມຄອງແບບລວມສູນໃນລະບົບທີ່ເປັນເອກະພາບຕັ້ງແຕ່ລະດັບສູນກາງຈົນເຖິງລະດັບທ້ອງຖິ່ນ.
ກ່ອນໜ້ານີ້, ຂໍ້ມູນອະສັງຫາລິມະຊັບມັກຈະຖືກເກັບຮັກສາໄວ້ໃນລັກສະນະທີ່ກະແຈກກະຈາຍ, ຂາດການເຊື່ອມຕໍ່ລະຫວ່າງອົງການຕ່າງໆ, ເຮັດໃຫ້ການດຶງຂໍ້ມູນຄືນມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ ແລະ ມີຄວາມສ່ຽງຫຼາຍຢ່າງ. ການປ່ຽນໄປສູ່ຮູບແບບການຄຸ້ມຄອງແບບລວມສູນບໍ່ພຽງແຕ່ເອົາຊະນະຂໍ້ຈຳກັດເຫຼົ່ານີ້ເທົ່ານັ້ນ ແຕ່ຍັງສ້າງພື້ນຖານຂໍ້ມູນທີ່ໂປ່ງໃສ ແລະ ອັບເດດເປັນປະຈຳ. ສິ່ງທີ່ໜ້າສັງເກດແມ່ນແຕ່ລະຊັບສິນຈະຖືກກຳນົດຕົວລະບຸເອເລັກໂຕຣນິກທີ່ເປັນເອກະລັກ - ຊຸດຕົວອັກສອນລວມທັງຕົວເລກ ແລະ ຕົວອັກສອນ, ເຊິ່ງສ້າງຂຶ້ນໂດຍອັດຕະໂນມັດພາຍໃນລະບົບ. ດັ່ງນັ້ນ, ແຕ່ລະຊັບສິນຈຶ່ງມີ "ຕົວຕົນດິຈິຕອນ" ທີ່ຊັດເຈນ, ເຊິ່ງຊ່ວຍໃຫ້ສາມາດຕິດຕາມຂະບວນການທັງໝົດຕັ້ງແຕ່ການສ້າງຈົນເຖິງການເຮັດທຸລະກຳ ແລະ ການໂອນ.
ທ່ານ ໂດ ແທ່ງ ຮວນ, ຜູ້ອຳນວຍການຫ້ອງການຈົດທະບຽນທີ່ດິນ ເຂດ 5, ເຊື່ອວ່າການນຳໃຊ້ລະຫັດລະບຸຕົວຕົນທາງອີເລັກໂທຣນິກຈະສ້າງຄວາມກ້າວໜ້າໃນການຄຸ້ມຄອງ. "ເມື່ອແຕ່ລະຊັບສິນມີລະຫັດທີ່ເປັນເອກະລັກ, ການຄົ້ນຫາຂໍ້ມູນ, ການຄວບຄຸມທຸລະກຳ ແລະ ການກຳນົດສິດໃນການເປັນເຈົ້າຂອງຈະໄວຂຶ້ນ ແລະ ຖືກຕ້ອງຫຼາຍຂຶ້ນ, ພ້ອມທັງຊ່ວຍໃຫ້ປະຊາຊົນຫຼຸດຜ່ອນຄວາມສ່ຽງໃນການຊື້, ຂາຍ ແລະ ໂອນຊັບສິນ," ທ່ານ ຮວນ ກ່າວ.
ພ້ອມກັນນັ້ນ, ຂະແໜງການກໍ່ສ້າງກໍ່ໄດ້ເຫັນການປ່ຽນແປງໃນທາງບວກ ຍ້ອນວ່າກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການກໍ່ສ້າງປີ 2025 (ມີຜົນບັງຄັບໃຊ້ຕັ້ງແຕ່ວັນທີ 1 ກໍລະກົດ 2026) ໄດ້ເພີ່ມຫຼາຍກໍລະນີທີ່ຍົກເວັ້ນໃບອະນຸຍາດກໍ່ສ້າງ. ອີງຕາມລະບຽບການ, ອາຄານຊັ້ນ IV ແລະ ເຮືອນແຕ່ລະຫຼັງທີ່ຕ່ຳກວ່າ 7 ຊັ້ນ, ມີເນື້ອທີ່ລວມຕ່ຳກວ່າ 500 ຕາແມັດ, ຕັ້ງຢູ່ນອກພື້ນທີ່ວາງແຜນລະອຽດ, ແລະອື່ນໆ, ຈະບໍ່ຕ້ອງການໃບອະນຸຍາດຄືແຕ່ກ່ອນອີກຕໍ່ໄປ. ສຳລັບປະຊາຊົນ, ນີ້ແມ່ນການປະຕິຮູບທີ່ສຳຄັນ.
ທ່ານ ຫງວຽນກວກເບ (ບ້ານຫງູແຮ້ງເຊີນ) ກ່າວວ່າ ກ່ອນໜ້ານີ້ລາວມີແຜນທີ່ຈະປັບປຸງເຮືອນຂອງລາວ ແຕ່ໄດ້ເລື່ອນເວລາອອກໄປຍ້ອນຄວາມກັງວົນກ່ຽວກັບຂັ້ນຕອນທີ່ສັບສົນ. ປະຈຸບັນ, ດ້ວຍລະບຽບການໃໝ່, ລາວສາມາດຈັດຕັ້ງປະຕິບັດແຜນການຂອງລາວໄດ້ຢ່າງມີປະສິດທິພາບໂດຍບໍ່ຕ້ອງໃຊ້ເວລາຫຼາຍໃນຂັ້ນຕອນການບໍລິຫານ.
ອີງຕາມທ່ານ Nguyen Ha Nam, ຫົວໜ້າພະແນກກໍ່ສ້າງ, ການຍົກເວັ້ນໃບອະນຸຍາດກໍ່ສ້າງສຳລັບໂຄງການກໍ່ສ້າງບາງປະເພດແມ່ນບາດກ້າວທີ່ເໝາະສົມ. "ນະໂຍບາຍນີ້ຊ່ວຍຫຼຸດຜ່ອນເວລາ ແລະ ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍສຳລັບພົນລະເມືອງ, ພ້ອມທັງປ່ຽນຈາກການກວດກາກ່ອນໄປສູ່ການກວດກາຫຼັງການກວດກາ, ປັບປຸງປະສິດທິພາບການຄຸ້ມຄອງ ພ້ອມທັງຮັບປະກັນຄວາມເປັນລະບຽບຮຽບຮ້ອຍໃນການກໍ່ສ້າງ," ທ່ານ Nam ເນັ້ນໜັກ.
ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ເຈົ້າໜ້າທີ່ທີ່ກ່ຽວຂ້ອງຍັງໄດ້ລະບຸວ່າ ປະຊາຊົນຍັງຕ້ອງປະຕິບັດຕາມລະບຽບການກ່ຽວກັບການວາງແຜນ, ມາດຕະຖານດ້ານເຕັກນິກ ແລະ ຄວາມປອດໄພໃນການກໍ່ສ້າງຢ່າງຄົບຖ້ວນ. ການຄຸ້ມຄອງຈະມີປະສິດທິພາບຫຼາຍຂຶ້ນຜ່ານກົນໄກຫຼັງການກວດກາ ແລະ ການຊີ້ນຳທີ່ດີຂຶ້ນໃນລະຫວ່າງ ແລະ ຫຼັງຂະບວນການກໍ່ສ້າງ.
ແຫຼ່ງຂໍ້ມູນ: https://baodanang.vn/khoi-thong-dong-luc-moi-tu-dat-dai-va-xay-dung-3333814.html
(0)