ການກວດສອບການຄຸ້ມຄອງອະສັງຫາລິມະສັບກ່ອນຄວາມຕ້ອງການໃຫມ່

ຜົນຂອງການກວດສອບຂອງອົງການກວດສອບແຫ່ງລັດ (SA) ກ່ຽວກັບການຄຸ້ມຄອງ, ນຳໃຊ້ ແລະ ຄຸ້ມຄອງອະສັງຫາລິມະຊັບຂອງລັດໃນຊຸມປີມໍ່ໆມານີ້ ໄດ້ມີບົດບາດສຳຄັນໃນການປົກປ້ອງຊັບສິນຂອງລັດ, ປັບປຸງປະສິດທິພາບການຄຸ້ມຄອງງົບປະມານຂອງລັດ, ປ້ອງກັນການສູນເສຍ ແລະ ສິ່ງເສດເຫຼືອ. ສະພາບການໃຫມ່ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີການສືບຕໍ່ປະດິດສ້າງແລະການປັບປຸງຄຸນນະພາບຂອງການກວດສອບເຫຼົ່ານີ້.

Báo Đại biểu Nhân dân•08/12/2025

ຜົນໄດ້ຮັບຂອງການກວດສອບຊີ້ໃຫ້ເຫັນຂໍ້ຈໍາກັດແລະຂໍ້ບົກຜ່ອງ.

ການຄຸ້ມຄອງ, ນຳໃຊ້ ແລະ ຄຸ້ມຄອງຊັບສິນຂອງລັດ ແມ່ນເນື້ອໃນສຳຄັນອັນໜຶ່ງໃນການຄຸ້ມຄອງ ແລະ ນຳໃຊ້ຊັບສິນຂອງລັດ. ປະຈຸບັນ, ການຄຸ້ມຄອງ ແລະ ນຳໃຊ້ຊັບສິນຂອງລັດ ເພື່ອຮັບປະກັນປະສິດທິຜົນ, ເສດຖະກິດ ແລະ ຕ້ານສິ່ງເສດເຫຼືອແມ່ນບັນຫາຮີບດ່ວນ, ມີຜົນກະທົບອັນສຳຄັນເຂົ້າໃນການປັບປຸງປະສິດທິພາບການນຳໃຊ້ຊັບພະຍາກອນ, ປະຢັດງົບປະມານ, ຮັບໃຊ້ເປົ້າໝາຍການພັດທະ ນາເສດຖະກິດ-ສັງຄົມ .

ພາຍຫຼັງການຈັດຕັ້ງຄືນໃໝ່, ອົງການກວດສອບແຫ່ງລັດຕ້ອງສຸມໃສ່ກວດກາການຄຸ້ມຄອງ, ນຳໃຊ້ ແລະ ຄຸ້ມຄອງທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງລັດ, ທີ່ຢູ່ອາໄສສະເພາະ, ກອງທຶນຍົກຍ້າຍຈັດສັນ ແລະ ທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມ. ຮູບພາບ: TL

ໃນຊຸມປີມໍ່ໆມານີ້, ການກວດສອບຂອງລັດໄດ້ດໍາເນີນການກວດສອບຊັບສິນສາທາລະນະຫຼາຍຄັ້ງ, ລວມທັງການກວດສອບການຄຸ້ມຄອງ, ການນໍາໃຊ້ແລະການຈັດການສິ່ງອໍານວຍຄວາມສະດວກຂອງຊັບສິນຂອງລັດ. ເນື້ອໃນການກວດສອບນີ້ ສ່ວນຫຼາຍແມ່ນລວມເຂົ້າໃນເນື້ອໃນການກວດສອບການຄຸ້ມຄອງ ແລະ ນຳໃຊ້ຊັບສິນຂອງລັດ ໃນການກວດສອບງົບປະມານທ້ອງຖິ່ນ, ງົບປະມານຂອງກະຊວງ, ກົມ ແລະ ສາຂາ. ຜ່ານການກວດກາ, ອົງການກວດສອບແຫ່ງລັດໄດ້ສັງລວມ ແລະ ສະໜອງຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບສະພາບການຄຸ້ມຄອງ ແລະ ນຳໃຊ້ໃນປະຈຸບັນ; ໃນເວລາດຽວກັນ, ມີການຄົ້ນພົບຫຼາຍຢ່າງກ່ຽວກັບຂໍ້ຈໍາກັດແລະຄວາມບໍ່ພຽງພໍ.

ສະເພາະ: ສະພາບການນຳໃຊ້ທີ່ດິນປຸກສ້າງສຳນັກງານໃຫຍ່ ແລະ ສະຖານທີ່ບໍລິການສາທາລະນະ ບໍ່ຖືກຕ້ອງ, ປ່ອຍປະໃຫ້ນຳໃຊ້ ຫຼື ນຳໃຊ້ຢ່າງບໍ່ເໝາະສົມ; ຫຼາຍອົງການ, ອົງການຈັດຕັ້ງ, ໜ່ວຍງານຍັງບໍ່ທັນໄດ້ແກ້ໄຂສະພາບບ້ານເຮືອນ ແລະ ທີ່ດິນສໍານັກງານໃຫຍ່ ແລະ ສະຖານທີ່ບໍລິການສາທາລະນະ ທີ່ຖືກບຸກລຸກ ແລະ ຂໍ້ຂັດແຍ່ງທີ່ແກ່ຍາວມາເປັນເວລາຫຼາຍປີ; ການອອກໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນຍັງບໍ່ທັນສຳເລັດ, ແລະ ຖານຂໍ້ມູນການຄຸ້ມຄອງຊັບສິນຂອງລັດ ຍັງບໍ່ທັນໄດ້ຮັບການປະກາດ ຫຼື ປັບປຸງ.

ນອກຈາກນັ້ນ, ບາງຫົວໜ່ວຍປະຕິບັດການຮ່ວມທຸລະກິດ, ສະມາຄົມ, ການໃຫ້ເຊົ່າ, ກູ້ຢືມເຮືອນຂອງລັດ ແລະ ທີ່ດິນ ໃນທາງທີ່ຜິດ, ມີຄວາມສ່ຽງທີ່ຈະສູນເສຍສິດນຳໃຊ້; ການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດການຈັດວາງ ແລະ ການຄຸ້ມຄອງທີ່ດິນຍັງຊັກຊ້າ, ບໍ່ຮັບປະກັນຄວາມຄືບໜ້າ; ລະບຽບການປ່ຽນແປງຈຸດປະສົງການນຳໃຊ້ທີ່ດິນຍ້ອນການຍົກຍ້າຍ, ຈັດຕັ້ງ, ໂຮມເຂົ້າ, ຍຸບອົງການ, ຫົວໜ່ວຍຍັງບໍ່ເຂັ້ມງວດ...

ຈາກຜົນການຄົ້ນຄ້ວາດັ່ງກ່າວ, ອົງການກວດສອບແຫ່ງລັດໄດ້ມີຂໍ້ສະເໜີແນະໃນການແກ້ໄຂ, ສະກັດກັ້ນ ແລະ ແກ້ໄຂການລະເມີດໃນການຄຸ້ມຄອງ ແລະ ນຳໃຊ້ທີ່ດິນສາທາລະນະ; ພ້ອມກັນນັ້ນ, ສະເໜີໃຫ້ແກ້ໄຂ ແລະ ເພີ່ມເຕີມບັນດາກົນໄກ ແລະ ນະໂຍບາຍໃນຂົງເຂດນີ້.

ແນວໃດກໍ່ຕາມ, ນອກຈາກບັນດາໝາກຜົນທີ່ບັນລຸໄດ້ແລ້ວ, ສະພາບຄວາມເປັນຈິງຍັງສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າ ຂອບເຂດການກວດສອບການຄຸ້ມຄອງ, ນຳໃຊ້ ແລະ ຄຸ້ມຄອງຊັບສິນຂອງລັດໂດຍອົງການກວດສອບແຫ່ງລັດ ມັກຈະສຸມໃສ່ແຕ່ວັດຖຸຂອງຫ້ອງວ່າການປົກຄອງ ແລະ ປະຕິບັດໜ້າທີ່ຂອງໜ່ວຍງານບໍລິການສາທາລະນະເທົ່ານັ້ນ. ສ່ວນໃຫຍ່ຂອງພວກເຂົາພຽງແຕ່ການກວດສອບການປະຕິບັດຕາມຂັ້ນຕອນແລະການປະຕິບັດຕາມຈຸດປະສົງໃນການຄຸ້ມຄອງແລະການນໍາໃຊ້.

ສະພາບການໃໝ່ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ອົງການກວດສອບແຫ່ງລັດ ສຸມໃສ່ກວດກາຄຸ້ມຄອງ, ນຳໃຊ້ ແລະ ຄຸ້ມຄອງທີ່ຢູ່ອາໄສສາທາລະນະ, ທີ່ຢູ່ອາໄສສະເພາະ, ກອງທຶນຍົກຍ້າຍຈັດສັນ, ທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມ, ທີ່ຢູ່ອາໄສໃຫ້ແກ່ກຳລັງປະກອບອາວຸດ, ເຮືອນເກົ່າລົງທຶນ ແລະ ກໍ່ສ້າງດ້ວຍທຶນງົບປະມານຂອງລັດ ຫຼື ສ້າງຕັ້ງເປັນກຳມະສິດຂອງລັດຕາມຂໍ້ກຳນົດຂອງກົດໝາຍ, ພິເສດແມ່ນຢູ່ ຮ່າໂນ້ຍ ແລະ ນະຄອນໂຮ່ຈີມິນ. ພິເສດແມ່ນໃຫ້ສຸມໃສ່ກວດກາລົງເລິກການຄຸ້ມຄອງເຮືອນລັດ ແລະ ທີ່ດິນ ເມື່ອປັບປຸງກົງຈັກ, ປ່ຽນທີ່ຕັ້ງສຳນັກງານໃຫຍ່ ພ້ອມທັງບັນຫາການຂາຍ ແລະ ໃຫ້ເຊົ່າເຮືອນລັດ, ບັນຫາການປະເມີນມູນຄ່າຊັບສິນເຊັ່ນເຮືອນ ແລະ ທີ່ດິນ ເມື່ອຂາຍ ແລະ ປ່ຽນຈຸດປະສົງນຳໃຊ້.

ຜົນໄດ້ຮັບຂອງການກວດສອບຈະຕ້ອງຮັບປະກັນການປະເມີນອັດຕາສ່ວນຂອງປະສິດທິພາບ, ໂດຍສະເພາະໃນການປະຕິບັດ thrift, ຕ້ານສິ່ງເສດເຫຼືອ, ແລະປະຕິບັດຕາມມາດຕະຖານການນໍາໃຊ້ທີ່ດິນແລະມາດຕະຖານການນໍາໃຊ້ພື້ນທີ່ເຮັດວຽກ.

ປະດິດສ້າງວິທີການ ແລະພັດທະນາຂໍ້ແນະນຳການກວດສອບ

ເພື່ອປັບປຸງຄຸນນະພາບການກວດສອບການຄຸ້ມຄອງ, ນຳໃຊ້ ແລະ ຄຸ້ມຄອງອະສັງຫາລິມະຊັບຂອງລັດ, ຕອບສະໜອງໄດ້ຄວາມຮຽກຮ້ອງຕ້ອງການທີ່ວາງອອກໃນສະພາບການໃໝ່, ອົງການກວດສອບແຫ່ງລັດຕ້ອງປະຕິບັດບັນດາມາດຕະການຕົ້ນຕໍຄື:

ກ່ອນອື່ນໝົດ ແມ່ນຈັດຕັ້ງການກວດກາຄຸ້ມຄອງ, ນຳໃຊ້ ແລະ ຄຸ້ມຄອງອະສັງຫາລິມະຊັບຂອງລັດອອກເປັນການກວດກາຕາມຫົວຂໍ້ ຫຼື ກວດກາການດຳເນີນງານແຍກຕ່າງຫາກ, ໂດຍສະເພາະຢູ່ຮ່າໂນ້ຍ ແລະ ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ຫລື ໃຫ້ບັນດາກະຊວງ, ສາຂາທີ່ເປັນເຈົ້າຂອງຫຼາຍອົງການບໍລິການສາທາລະນະເຊັ່ນ: ກະຊວງສຶກສາ ແລະ ບຳລຸງສ້າງ ແລະ ກະຊວງກໍ່ສ້າງ .

ຕໍ່ກັບວຽກງານກວດກາແບບປະສົມປະສານ, ອົງການກວດສອບແຫ່ງລັດຄວນກວດກາແຕ່ລະເນື້ອໃນຕາມແຜນຜັງ, ສອດຄ່ອງກັບຄວາມຮຽກຮ້ອງຕ້ອງການຂອງການຄຸ້ມຄອງຂອງພັກ ແລະ ລັດໃນແຕ່ລະໄລຍະ. ນໍາໃຊ້ວິທີການກວດສອບໂດຍອີງໃສ່ການປະເມີນຄວາມສ່ຽງ, ສຸມໃສ່ຫນ່ວຍງານກວດສອບທີ່ມີອາການຂອງການລະເມີດຫຼືຊັບສິນສາທາລະນະຂະຫນາດໃຫຍ່. ຫຼີກເວັ້ນການກໍານົດຈຸດປະສົງການກວດສອບທີ່ກວ້າງເກີນໄປ, ກວມເອົາເນື້ອໃນທັງຫມົດຂອງການຄຸ້ມຄອງ, ການນໍາໃຊ້ແລະການຈັດການກັບອະສັງຫາລິມະສັບໃນການກວດສອບຫນຶ່ງ. ຕົວຢ່າງ, ໃນໄລຍະປະຈຸບັນ, ການຈັດການສໍານັກງານໃຫຍ່ແລະສິ່ງອໍານວຍຄວາມສະດວກໃນອະສັງຫາລິມະສັບເພື່ອຮັບປະກັນການນໍາໃຊ້ທີ່ມີປະສິດທິພາບແລະປະຫຍັດຫລັງຈາກການຈັດຕັ້ງໄດ້ຖືກຈັດຕັ້ງຄືນໃຫມ່ແລະປັບປຸງຈໍາເປັນຕ້ອງໄດ້ສຸມໃສ່.

ສອງ, ສ້າງ ແລະ ອອກບົດແນະນຳການກວດກາວິຊາສະເພາະກ່ຽວກັບການກວດກາການຄຸ້ມຄອງ, ນຳໃຊ້ ແລະ ການຄຸ້ມຄອງເຮືອນ ແລະ ທີ່ດິນຂອງລັດ. ພິເສດແມ່ນຕ້ອງໄດ້ຊີ້ນຳເປັນເອກະພາບກ່ຽວກັບຂອບເຂດ, ເນື້ອໃນຂອງການກວດກາ, ການປະເມີນຜົນ, ບົດສະຫຼຸບ; ພິເສດແມ່ນຕ້ອງກຳນົດລະບົບມາດຖານຢ່າງຈະແຈ້ງເພື່ອຕີລາຄາປະສິດທິຜົນ, ການປະຢັດ, ຕ້ານສິ່ງເສດເຫຼືອໃນການຄຸ້ມຄອງ, ນຳໃຊ້, ການຄຸ້ມຄອງເຮືອນຂອງລັດ ແລະ ທີ່ດິນ.

ທີສາມ, ເພີ່ມທະວີການຝຶກອົບຮົມ ແລະ ພັດທະນາຢ່າງເລິກເຊິ່ງໃນການກວດກາຊັບສິນພາກລັດ ໂດຍສະເພາະແມ່ນໃນຂົງເຂດຄຸ້ມຄອງ, ນຳໃຊ້ ແລະ ການຄຸ້ມຄອງຊັບສິນຂອງລັດ. ພ້ອມກັນນັ້ນ, ກໍຈັດກອງປະຊຸມສຳມະນາວິຊາຊີບ ເພື່ອຍົກສູງຄວາມສາມາດດ້ານການກວດກາໃນດ້ານນີ້.

ຜູ້ກວດສອບທີ່ດໍາເນີນການກວດສອບການຄຸ້ມຄອງ, ນໍາໃຊ້ແລະການຈັດການກັບອະສັງຫາລິມະສັບຂອງລັດຕ້ອງຮັບປະກັນໃຫ້ມີຄວາມຮູ້ແລະຄວາມເຂົ້າໃຈບໍ່ພຽງແຕ່ລະບຽບກົດຫມາຍເທົ່ານັ້ນ, ແຕ່ຍັງມີຄວາມຊໍານານແລະຄວາມເຂົ້າໃຈກ່ຽວກັບການປະເມີນມູນຄ່າຊັບສິນ, ການຄຸ້ມຄອງທີ່ດິນ, ການຄຸ້ມຄອງການກໍ່ສ້າງແລະການປະມູນ.

ພ້ອມກັນນັ້ນ, ຊຸກຍູ້ການນຳໃຊ້ເຕັກໂນໂລຊີຂໍ້ມູນຂ່າວສານເຂົ້າໃນການກວດກາຄຸ້ມຄອງ, ນຳໃຊ້ ແລະ ຄຸ້ມຄອງເຮືອນຂອງລັດ ແລະ ທີ່ດິນຕິດພັນກັບການຂຸດຄົ້ນ ແລະ ນຳໃຊ້ລະບົບຖານຂໍ້ມູນສູນກາງກ່ຽວກັບຊັບສິນສາທາລະນະຢູ່ທ້ອງຖິ່ນ ແລະ ໜ່ວຍງານກວດກາ.

ສີ່, ຕິດຕາມກວດກາການປະຕິບັດຂໍ້ສະເໜີແນະກ່ຽວກັບວຽກງານກວດສອບທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບອະສັງຫາລິມະຊັບສາທາລະນະຢ່າງໃກ້ຊິດ ເພື່ອໃຫ້ບັນດາຫົວໜ່ວຍປະຕິບັດຢ່າງຄົບຖ້ວນ ແລະ ທັນການ; ພ້ອມກັນນັ້ນ, ແນະນຳໃຫ້ເຂັ້ມງວດໃນການປະຕິບັດບັນດາກໍລະນີຊັກຊ້າໂດຍເຈດຕະນາ, ບໍ່ປະຕິບັດບັນດາຂໍ້ສະເໜີແນະຂອງການກວດສອບ ແລະ ການແກ້ໄຂຄືນ, ເພື່ອຮັບປະກັນປະສິດທິຜົນຂອງບົດສະຫຼຸບ ແລະ ຂໍ້ສະເໜີກວດກາ./.

ທີ່ມາ: https://daibieunhandan.vn/kiem-toan-viec-quan-ly-nha-dat-truoc-yeu-cau-moi-10399672.html