ເສດຖີຊຸດໜຶ່ງ “ໃຊ້ເງິນ” ຈ່າຍເງິນປັນຜົນ, ທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະສັບໄດ້ຟື້ນຕົວບໍ?

(Dan Tri) - ຫຼາຍທຸລະກິດທີ່ມີກໍາໄລສູງໃນປີ 2024 ໄດ້ຈ່າຍເງິນປັນຜົນເປັນເງິນສົດ 35-40%. ບາງຫົວໜ່ວຍຍັງໄດ້ຈ່າຍເງິນປັນຜົນເຖິງ 435% ໃນປີ 2024.

Báo Dân trí•27/06/2025

ທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະສັບແມ່ນຫຍຸ້ງກ່ຽວກັບການຈ່າຍເງິນປັນຜົນ.

ໃນບົດລາຍງານການວິເຄາະທີ່ຜ່ານມາ, ຫນ່ວຍງານຄົ້ນຄ້ວາຈໍານວນຫຼາຍໄດ້ສະແດງຄວາມຄິດເຫັນວ່າຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບໄດ້ຮັບສັນຍານໃນທາງບວກ. ຕະຫຼາດມີການປ່ຽນແປງ, ທຸລະກິດຈໍານວນຫຼາຍຍັງວາງແຜນທີ່ຈະຈ່າຍເງິນປັນຜົນໃຫ້ຜູ້ຖືຫຸ້ນພາຍຫຼັງທີ່ງຽບສະຫງົບມາເປັນເວລາດົນ.

ບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນງານວາງສະແດງສິນຄ້າຫວຽດນາມ (VEFAC - ລະຫັດຫຼັກຊັບ: VEF) ແມ່ນວິສາຫະກິດປະກາດແຜນການຈ່າຍເງິນປັນຜົນສູງສຸດໃຫ້ແກ່ຜູ້ຖືຫຸ້ນໃນຕະຫຼາດ.

ຕາມນັ້ນແລ້ວ, ບໍລິສັດຄາດວ່າອັດຕາເງິນປັນຜົນທັງໝົດຈະສູງເຖິງ 435% ເປັນເງິນສົດ, ເທົ່າກັບ 43.500 ດົ່ງ/ຫຸ້ນ. ໃນນັ້ນ, ເງິນປັນຜົນປີ 2024 ແມ່ນ 135% (13.500 ດົ່ງ/ຫຸ້ນ), ເອົາຈາກກຳໄລທີ່ບໍ່ໄດ້ແຈກຈ່າຍເຖິງທ້າຍປີ 2024 ແລະ ເງິນປັນຜົນຊົ່ວຄາວສຳລັບໄຕມາດທີ 1 ປີ 2025 ແມ່ນ 300% (30.000 ດົ່ງ/ຫຸ້ນ), ຈ່າຍຈາກກຳໄລຫຼັງຫັກພາສີຂອງໄຕມາດທີ 1.

ວັນທີລົງທະບຽນຄັ້ງສຸດທ້າຍແມ່ນວັນທີ 13 ມິຖຸນາ. ຄາດວ່າວັນທີຊໍາລະແມ່ນວັນທີ 4 ກໍລະກົດ. ດ້ວຍຍອດຈຳນວນຫຸ້ນຫຼາຍກວ່າ 166,6 ລ້ານຮຸ້ນ, ຍອດຈຳນວນເງິນທີ່ VEFAC ຕ້ອງການເພື່ອຈ່າຍເງິນປັນຜົນນີ້ແມ່ນປະມານ 7,247 ຕື້ດົ່ງ.

ອີກທຸລະກິດໜຶ່ງທີ່ຈະເລີນຮຸ່ງເຮືອງຍ້ອນອະສັງຫາລິມະຊັບ ໄດ້ປະກາດຈ່າຍເງິນປັນຜົນຢ່າງທົ່ວເຖິງ, ເຊິ່ງແມ່ນບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນການຜະລິດວັດສະດຸໄຟຟ້າ ຮ່າໂນ້ຍ (ລະຫັດຫຼັກຊັບ: BTH).

ບໍລິສັດນີ້ວາງແຜນທີ່ຈະຈ່າຍເງິນປັນຜົນໃນປີ 2024 ສູງເຖິງ 260%. ສະເພາະບໍລິສັດຈະແບ່ງອອກເປັນ 2 ເງິນປັນຜົນ 10% ແລະ 250% ເທົ່າກັບ 25 ຕື້ດົ່ງ ແລະ 625 ຕື້ດົ່ງ ຕາມລຳດັບ. ເວລາທີ່ຄາດວ່າຈະຈ່າຍເງິນປັນຜົນໃຫ້ຜູ້ຖືຫຸ້ນແມ່ນໃນເດືອນພະຈິກປີນີ້.

ອີກບໍລິສັດໜຶ່ງທີ່ມີເງິນປັນຜົນສູງແມ່ນບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນພັດທະນາຕົວເມືອງອຸດສາຫະກຳເລກ 2 (ລະຫັດຫຼັກຊັບ: D2D). ຕາມນັ້ນແລ້ວ, ບໍລິສັດຈ່າຍເງິນປັນຜົນດ້ວຍອັດຕາ 84%, ໝາຍເຖິງແຕ່ລະຫຸ້ນໄດ້ຮັບ 8.400 ດົ່ງ. ດ້ວຍຈຳນວນຫຸ້ນຫຼາຍກວ່າ 30,2 ລ້ານຮຸ້ນ, ບໍລິສັດໄດ້ໃຊ້ຈ່າຍຫຼາຍກວ່າ 254 ຕື້ດົ່ງເພື່ອຈ່າຍເງິນປັນຜົນ.

ໃນປີ 2023, ບໍລິສັດນີ້ຍັງຈະຈ່າຍເງິນປັນຜົນໃນອັດຕາ 87%. ໃນປີ 2022, ອັດຕາການຈ່າຍເງິນປັນຜົນຈະເປັນ 30%.

Loạt đại gia vung tiền trả cổ tức, doanh nghiệp bất động sản đã hồi phục? - 1 — ບາງທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບຈ່າຍເງິນປັນຜົນຫຼາຍ (ຕາຕະລາງ: Moc An).

ສໍາລັບກຸ່ມບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນ ດັອດເຟືອງ (ລະຫັດຫຼັກຊັບ: DPG) ພາຍຫຼັງ 2 ປີ ຊໍາລະເງິນປັນຜົນ 10%, ປີນີ້ ບໍລິສັດຈະຈ່າຍເງິນປັນຜົນເພີ່ມເຕີມໃນອັດຕາ 60%. ການຈ່າຍເງິນປັນຜົນທັງໝົດໃນປີ 2024 ສໍາລັບຜູ້ຖືຫຸ້ນແມ່ນ 70%.

ກຸ່ມວິສາຫະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບໃນສວນອຸດສາຫະ ກຳ ຍັງໄດ້ຈ່າຍເງິນປັນຜົນຢ່າງເປັນປົກກະຕິໃນໄລຍະສອງສາມປີຜ່ານມາ.

ຕົວຢ່າງ, ບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນ Sonadezi Long Binh (ລະຫັດຫຼັກຊັບ: SZB) ໄດ້ຮັກສາອັດຕາການຈ່າຍເງິນປັນຜົນເປັນເງິນສົດຫຼາຍກວ່າ 30% ແຕ່ປີ 2022 ມາຮອດປະຈຸບັນ. ເຖິງແມ່ນວ່າໃນປີ 2024, ບໍລິສັດໄດ້ວາງແຜນທີ່ຈະຈ່າຍເງິນປັນຜົນ 35% ແຕ່ອັດຕາຕົວຈິງແມ່ນ 40%. ບໍລິສັດນີ້ວາງແຜນທີ່ຈະຈ່າຍເງິນປັນຜົນໃຫ້ 35% ໃນປີ 2025 ຕາມມະຕິຂອງກອງປະຊຸມຜູ້ຖືຮຸ້ນປະຈໍາປີ 2025 ທີ່ໄດ້ປະກາດໃນເດືອນເມສາ.

ເຊັ່ນດຽວກັນ, ບໍລິສັດ IDICO - ບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນ (IDICO - ລະຫັດຫຼັກຊັບ: IDC) ກ່າວວ່າມັນຈະຈ່າຍເງິນປັນຜົນ 2024 ເປັນເງິນສົດໃນອັດຕາ 35% ແລະໃນຮຸ້ນໃນອັດຕາ 15%. ໃນນັ້ນ, ບໍລິສັດໄດ້ຊໍາລະຊົ່ວຄາວ 20%, ເທົ່າກັບເກືອບ 660 ຕື້ດົ່ງ, ຈ່າຍເງິນປັນຜົນໃຫ້ຜູ້ຖືຫຸ້ນ, ອັດຕາເງິນປັນຜົນທີ່ຍັງເຫຼືອແມ່ນ 15% (ເກືອບ 495 ຕື້ດົ່ງ) ແລະ 15% ເປັນຫຸ້ນສ່ວນ. ສອງປີກ່ອນຫນ້ານີ້, ບໍລິສັດນີ້ໄດ້ຈ່າຍເງິນປັນຜົນເປັນເງິນສົດເຖິງ 40%. ໃນປີ 2025, ບໍລິສັດວາງແຜນທີ່ຈະຈ່າຍ 35% ເງິນປັນຜົນຈາກ 2025 ຜົນກໍາໄລຫລັງອາກອນ.

ຫວ່າງມໍ່ໆມານີ້, ບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນການລົງທຶນ ແລະ ການຄ້າບ້ານຄັງດຽນ (ລະຫັດຫຼັກຊັບ: KDH) ໄດ້ປະກາດແຜນການອອກຮຸ້ນເພື່ອຈ່າຍເງິນປັນຜົນໃນປີ 2024 ໃຫ້ແກ່ຜູ້ຖືຮຸ້ນທີ່ມີຢູ່ແລ້ວ ແລະ ອອກຮຸ້ນພາຍໃຕ້ໂຄງການທາງເລືອກຫຼັກຊັບຂອງພະນັກງານ (ESOP). ອັດຕາສ່ວນການຈ່າຍເງິນປັນຜົນໃນຮຸ້ນແມ່ນ 10% - ຄ້າຍຄືກັນກັບປີທີ່ຜ່ານມາ.

ທຸລະກິດມີຄວາມເອື້ອເຟື້ອເພື່ອແຜ່ເມື່ອຜົນກໍາໄລເພີ່ມຂຶ້ນ

ເງິນປັນຜົນແມ່ນຜົນກໍາໄລທີ່ບໍລິສັດແບ່ງປັນກັບຜູ້ຖືຫຸ້ນຂອງຕົນ, ຄິດໄລ່ໂດຍອີງໃສ່ຈໍານວນຮຸ້ນທີ່ພວກເຂົາຖື. ເງິນປັນຜົນແມ່ນວິທີທີ່ທຸລະກິດແຈກຢາຍສ່ວນຫນຶ່ງຂອງຜົນກໍາໄລຈາກການດໍາເນີນການຂອງຕົນໃຫ້ແກ່ຜູ້ຖືຫຸ້ນ. ຈຸດປະສົງຕົ້ນຕໍຂອງການນີ້ແມ່ນເພື່ອຊ່ວຍໃຫ້ຜູ້ຖືຫຸ້ນໄດ້ຮັບຜົນຕອບແທນໃນອັດຕາສ່ວນຂອງທຶນທີ່ພວກເຂົາໄດ້ລົງທຶນໃນບໍລິສັດ.

ສອງຮູບແບບທົ່ວໄປຂອງເງິນປັນຜົນທີ່ທຸລະກິດຈ່າຍໃນປັດຈຸບັນແມ່ນເງິນສົດແລະຫຼັກຊັບ (ຮຸ້ນໂບນັດ). ໃນນັ້ນ, ເງິນປັນຜົນເປັນເງິນສົດແມ່ນມັກໂດຍນັກລົງທຶນເພາະວ່ານີ້ແມ່ນ "ເງິນສົດ, ເຂົ້າແທ້" ໃນບັນຊີຂອງພວກເຂົາ. ບໍລິສັດທີ່ສາມາດຊໍາລະເງິນປັນຜົນເປັນປະຈໍາຍັງຖືວ່າເປັນບໍລິສັດທີ່ດີເມື່ອພວກເຂົາສ້າງກະແສເງິນສົດທີ່ບໍ່ເສຍຄ່າພຽງພໍເພື່ອຈ່າຍເງິນປັນຜົນ.

ໃນປີ 2024, ທຸລະກິດຈໍານວນຫຼາຍໄດ້ບັນທຶກຜົນກໍາໄລພິເສດ. ຕົວຢ່າງ, VEFAC ບັນທຶກລາຍຮັບສະສົມໃນປີ 2024 ຢູ່ທີ່ 4,6 ຕື້ດົ່ງ, ຫຼຸດລົງ 48,8% ເມື່ອທຽບໃສ່ປີ 2023. ແນວໃດກໍ່ຕາມ, ກໍາໄລຫຼັງອາກອນຂອງ VEFAC ບັນລຸຫຼາຍກວ່າ 942 ຕື້ດົ່ງ, ສູງກວ່າປີ 2023 2,2 ເທົ່າ.

ເຊັ່ນດຽວກັນ, ປີ 2024, ບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນການຫັນເປັນ ແລະ ເອກະສານໄຟຟ້າຮ່າໂນ້ຍ ໄດ້ເກັບລາຍຮັບສຸດທິໄດ້ກວ່າ 1.814 ຕື້ດົ່ງ, ເພີ່ມຂຶ້ນ 1.723 ເທົ່າເມື່ອທຽບໃສ່ປີ 2023. ກຳໄລຫຼັງເສຍພາສີບັນລຸ 708 ຕື້ດົ່ງ, 6.743 ເທົ່າກ່ວາ 1023 ລ້ານດົ່ງ.

ບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນພັດທະນາຕົວເມືອງອຸດສາຫະກຳເລກ 2 ກໍ່ມີໝາກຜົນການດຳເນີນທຸລະກິດທີ່ດີໃນປີ 2024. ບໍລິສັດໄດ້ບັນທຶກລາຍຮັບກວ່າ 346 ຕື້ດົ່ງ, ເພີ່ມຂຶ້ນ 78%. ໃນຕະຫຼອດປີ 2024, ຫົວໜ່ວຍນີ້ສ້າງລາຍຮັບໄດ້ກວ່າ 88 ຕື້ດົ່ງ, ເພີ່ມຂຶ້ນ 3,4 ເທົ່າເມື່ອທຽບໃສ່ປີ 2023 ແລະ ເພີ່ມຂຶ້ນທົບ 2 ເທົ່າຕາມຄາດໝາຍ.

ໃນຊຸມປີມໍ່ໆມານີ້, ຫວຽດນາມ ໄດ້ກາຍເປັນຈຸດພົ້ນເດັ່ນໃນການດຶງດູດ FDI. ອຸດສາຫະກໍາອະສັງຫາລິມະສັບອຸດສາຫະກໍາໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດຈາກນີ້ແລະບັນລຸຜົນໄດ້ຮັບທາງທຸລະກິດໃນທາງບວກ. ໂດຍປົກກະຕິ, ບໍລິສັດຈົດທະບຽນຈໍານວນຫຼາຍໃນອຸດສາຫະກໍານີ້ໄດ້ເຕີບໂຕຢ່າງປະທັບໃຈ.

ຕົວຢ່າງ, IDICO ບັນທຶກລາຍຮັບໃນປີ 2024 ຫຼາຍກວ່າ 8.846 ຕື້ດົ່ງ, ເພີ່ມຂຶ້ນ 22% ເມື່ອທຽບໃສ່ໄລຍະດຽວກັນ. ກໍາໄລຫຼັງພາສີສໍາລັບທັງປີ 2024 ບັນລຸໄດ້ຫຼາຍກວ່າ 2.392 ຕື້ດົ່ງ, ເພີ່ມຂຶ້ນຫຼາຍກວ່າ 44% ເມື່ອທຽບໃສ່ປີ 2023. ນີ້ແມ່ນບັນທຶກຜົນກໍາໄລຂອງວິສາຫະກິດນີ້.

ໂອກາດທີ່ຈະເພີ່ມທຶນໃນເວລາທີ່ຕະຫຼາດເພີ່ມຂຶ້ນ

ບໍ່ເຫມືອນກັບເງິນປັນຜົນເງິນສົດ, ເງິນປັນຜົນຫຼັກຊັບໂບນັດຖືກເລືອກໂດຍບໍລິສັດທີ່ຢູ່ໃນຂະບວນການຂອງການພັດທະນາແລະຕ້ອງການທີ່ຈະລົງທຶນຄືນໃຫມ່ໃນການດໍາເນີນທຸລະກິດ.

ວິທີການນີ້ອະນຸຍາດໃຫ້ບໍລິສັດສາມາດເກັບກໍາໄລສ່ວນຫນຶ່ງຂອງການຂະຫຍາຍ, ແທນທີ່ຈະຈ່າຍໃຫ້ເຂົາເຈົ້າເປັນເງິນສົດ. ເມື່ອໃຊ້ວິທີນີ້, ບໍລິສັດສາມາດອອກຮຸ້ນໃຫມ່ຫຼືນໍາໃຊ້ຫຼັກຊັບຄັງເງິນ (ຖ້າມີ) ເພື່ອຈ່າຍເງິນປັນຜົນໃຫ້ຜູ້ຖືຫຸ້ນ.

ຈຸດພິເສດໃນເວລາທີ່ຈ່າຍເງິນປັນຜົນໂດຍຮຸ້ນແມ່ນບໍລິສັດບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງປະຕິບັດຂັ້ນຕອນການອອກຫຼືຂາຍຮຸ້ນອອກສູ່ຕະຫຼາດ. ແທນທີ່ຈະ, ບໍລິສັດພຽງແຕ່ຕ້ອງການເພີ່ມທຶນ charter ຂອງຕົນທີ່ສອດຄ້ອງກັນກັບມູນຄ່າຮຸ້ນທັງຫມົດຂອງຮຸ້ນທີ່ໃຊ້ໃນການຈ່າຍເງິນປັນຜົນຫຼັງຈາກສໍາເລັດການຈ່າຍເງິນ.

ປະຫວັດສາດສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າໃນເວລາທີ່ຕະຫຼາດຢູ່ໃນທ່າອ່ຽງເພີ່ມຂຶ້ນ, ອຸດສາຫະກໍາອະສັງຫາລິມະສັບດຶງດູດກະແສເງິນສົດແລະຍັງເປັນໂອກາດສໍາລັບທຸລະກິດຈໍານວນຫຼາຍທີ່ຈະຈ່າຍເງິນປັນຜົນໃນຫຼັກຊັບ.

ຂໍ້ມູນຈາກບໍລິສັດຫຼັກຊັບ Vietcap ສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າ ດັດຊະນີ Vn-Index ເພີ່ມຂຶ້ນປະມານ 3% ໃນ 5 ເດືອນຕົ້ນປີ. ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ລາຄາຫຼັກຊັບອະສັງຫາລິມະສັບເພີ່ມຂຶ້ນ 45.2% - ສູງທີ່ສຸດໃນບັນດາຂະແຫນງການ.

Loạt đại gia vung tiền trả cổ tức, doanh nghiệp bất động sản đã hồi phục? - 2 — ລາຄາຫຸ້ນອະສັງຫາລິມະສັບໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງແຮງຕັ້ງແຕ່ຕົ້ນປີນີ້ (ແຫຼ່ງຂ່າວ: Vietcap).

ກະແສເງິນສົດເຂົ້າໄປໃນຫຼັກຊັບອະສັງຫາລິມະສັບແມ່ນມາຈາກຄວາມຄາດຫວັງຂອງຄວາມສົດໃສດ້ານທຸລະກິດໃນທາງບວກ. ບໍລິສັດຫຼັກຊັບ Agribank ປະເມີນວ່າມີ 3 ປັດໃຈຕົ້ນຕໍທີ່ຊຸກຍູ້ການຟື້ນຕົວຂອງຕະຫຼາດຄື: ອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນກູ້ບ້ານຄົງທີ່; ນະໂຍບາຍ / ເອກະສານເພື່ອລົບອຸປະສັກທາງກົດໝາຍ; ຊຸກຍູ້ການລົງທຶນພາກລັດ ແລະ ພັດທະນາພື້ນຖານໂຄງລ່າງ.

ອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນກູ້ຄາດວ່າຈະຄົງຕົວຢູ່ໃນລະດັບຕ່ຳ, ເຊິ່ງຈະຊຸກຍູ້ຄວາມຕ້ອງການເງິນກູ້ໃນ ເສດຖະກິດ . ອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນກູ້, ທັງເກົ່າແລະໃຫມ່, ຍັງຕໍ່າເມື່ອທຽບກັບເວລາກ່ອນການລະບາດ.

ນອກນີ້, ລັດຖະບານຍັງໄດ້ຊີ້ນຳທະນາຄານການຄ້າປະຕິບັດມາດຕະການແກ້ໄຂເພື່ອຊ່ວຍຫຼຸດອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນກູ້. ທຶນສິນເຊື່ອສໍາລັບເງິນກູ້ອະສັງຫາລິມະສັບຄາດວ່າຈະເພີ່ມຂຶ້ນໃນປີ 2025, ເຊິ່ງຈະຊ່ວຍໃຫ້ຜູ້ຊື້ແລະນັກລົງທຶນເຂົ້າເຖິງທຶນໄດ້ງ່າຍຂຶ້ນ. ສິ່ງດັ່ງກ່າວບໍ່ພຽງແຕ່ຈະໜູນຊ່ວຍໃຫ້ບັນດາວິສາຫະກິດສ້າງໂຄງປະກອບໜີ້ສິນຄືນໃໝ່ ແລະ ປະຕິບັດບັນດາໂຄງການເທົ່ານັ້ນ, ຫາກຍັງປັບປຸງຈິດໃຈຂອງນັກລົງທຶນ, ຊຸກຍູ້ການຟື້ນຟູຕະຫຼາດອີກດ້ວຍ.

ບັນດາບໍລິສັດຫຼັກຊັບ ກໍ່ເຫັນດີວ່າ ຍອດຂາຍຄາດວ່າຈະເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງໄວ ສໍາລັບທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບຂະໜາດໃຫຍ່ທີ່ມີຊື່ສຽງທີ່ປະຕິບັດການຂາຍຢູ່ບັນດາຕົວເມືອງ ແລະ ແຂວງຕ່າງໆຢູ່ເຂດນອກຂອງສູນທີ່ມີສະຖານທີ່ດີເຊັ່ນ: Vinhomes, Nha Khang Dien, Nam Long, ແລະ Dat Xanh.

ຜົນກະທົບທາງບວກຈະຊ່ວຍໃຫ້ຜູ້ຖືຫຸ້ນທີ່ໄດ້ຮັບເງິນປັນຜົນຫຼັກຊັບໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດເມື່ອລາຄາຕະຫຼາດເພີ່ມຂຶ້ນ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ສໍາລັບຜູ້ຖືຫຸ້ນຂອງບໍລິສັດທີ່ມີການດໍາເນີນທຸລະກິດທີ່ບໍ່ດີແລະຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນທຸລະກິດ, ການຈ່າຍເງິນປັນຜົນຫຼັກຊັບແມ່ນເປັນລາງວັນທີ່ບໍ່ຫນ້າພໍໃຈ.

ບໍລິສັດຫຼັກຊັບ Agriseco ຍັງໄດ້ໃຫ້ການປະເມີນຄວາມລະມັດລະວັງກ່ຽວກັບສຸຂະພາບຂອງບໍລິສັດອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ມີພັນທະບັດທີ່ຍັງຄ້າງຄາ. ຕາມນັ້ນແລ້ວ, ຄວາມກົດດັນໃນການຊຳລະພັນທະບັດຂອງບໍລິສັດຈະສືບຕໍ່ເພີ່ມຂຶ້ນ. ມູນຄ່າການເຕີບໂຕຂອງພັນທະບັດໃນໄລຍະ 2025-2026 ຄາດວ່າຈະບັນລຸ 490.000 ຕື້ດົ່ງ.

ສະເພາະປີ 2025 ຈະມີປະມານ 250.000 ຕື້ດົ່ງ, ສຸມໃສ່ໃນເຄິ່ງປີ 2026 ແລະ ປະມານ 240.000 ຕື້ດົ່ງ. ໃນປີ 2025, ປະມານ 45% ພັນທະບັດຄົບຊຸດຈະຂຶ້ນກັບກຸ່ມອະສັງຫາລິມະຊັບທີ່ຢູ່ອາໄສ, ໃນນັ້ນ, ຄາດຄະເນວ່າ 20 ຕື້ດົ່ງຂອງພັນທະບັດມີຄວາມສ່ຽງ. ການຊໍາລະຄືນ, ອີງຕາມການຈັດອັນດັບ VIS.

ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ຄາດຄະເນຄວາມສາມາດໃນການຊໍາລະທີ່ປັບປຸງໃນປີ 2025 ຈະຊ່ວຍໃຫ້ທຸລະກິດຫຼີກລ່ຽງການລົ້ມລະລາຍ, ສຸມໃສ່ນັກລົງທຶນຂະຫນາດໃຫຍ່, ໃນຂະນະທີ່ທຸລະກິດທີ່ຍັງເຫຼືອທີ່ມີດອກເບ້ຍຊ້າຄາດວ່າຈະຍັງປະສົບກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ, ແລະບັນທຶກສິນເຊື່ອທີ່ບໍ່ດີຈະເຮັດໃຫ້ເກີດຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນການເຂົ້າເຖິງທຶນ.

ທີ່ມາ: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/loat-dai-gia-vung-tien-tra-co-tuc-doanh-nghiep-bat-dong-san-da-hoi-phuc-20250627074407201.htm