ສາເຫດທີ່ສົ່ງຜົນກະທົບຕໍ່ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບແມ່ນຍ້ອນບັນຫາຈາກໂຄງການຕ່າງໆ.

ລາຄາອະສັງຫາລິມະສັບບໍ່ໄດ້ເຢັນລົງ

ຕອນເຊົ້າວັນທີ 24 ຕຸລາ, ທີ່ກອງປະຊຸມຄະນະຊີ້ນຳສູນກາງກ່ຽວກັບນະໂຍບາຍທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ, ທ່ານຮອງ ນາຍົກລັດຖະມົນຕີ ເຈີ່ນດ້າຍກວາງ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ສາເຫດໜຶ່ງທີ່ສົ່ງຜົນກະທົບຕໍ່ການສະໜອງ ແລະ ຄວາມຕ້ອງການຂອງຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບແມ່ນບັນຫາບັນດາໂຄງການ ແລະ ທີ່ດິນໃນບົດສະຫຼຸບການກວດກາ, ກວດກາ, ຕັດສິນ.

ສະນັ້ນ, ບັນດາທ້ອງຖິ່ນຕ້ອງເລັ່ງລັດກວດກາຄືນທຸກຢ່າງ, ຈັດແບ່ງ ແລະ ຊີ້ແຈ້ງບັນດາມາດຕະການແກ້ໄຂຕາມຄວາມຮັບຜິດຊອບ ແລະ ສິດອຳນາດຂອງສູນກາງ ແລະ ທ້ອງຖິ່ນ.

nguyen nhan anh huong den thi truong bat dong san la do vuong mac tu cac du an hinh anh 1 — ທ່ານຮອງນາຍົກລັດຖະມົນຕີ ເຈີ່ນດ້າຍກວາງ ເປັນປະທານກອງປະຊຸມຄະນະຊີ້ນຳສູນກາງກ່ຽວກັບນະໂຍບາຍທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ.

ທ່ານຮອງນາຍົກລັດຖະມົນຕີ ມອບໃຫ້ ກະຊວງກໍ່ສ້າງ ກວດກາຄືນບັນດາເອກະສານ ແລະ ລະບຽບການບໍລິຫານໂຄງການລົງທຶນທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມ, ສົມທົບກັບບັນດາກະຊວງ, ສາຂາ ແລະ ທ້ອງຖິ່ນ ຊີ້ນຳວິສາຫະກິດປະຕິບັດບັນດາຂັ້ນຕອນໄປພ້ອມໆກັນໃນເອກະສານຊຸດດຽວ ເພື່ອຫຼຸດຜ່ອນເວລາ ແລະ ຕົ້ນທຶນ. ກະຊວງກໍ່ສ້າງ ກໍ່ໄດ້ສົມທົບກັບທະນາຄານແຫ່ງລັດ ເພື່ອສັງລວມສະຖິຕິ ແລະ ລາຍງານສະພາບສິນເຊື່ອໃນຂະແໜງອະສັງຫາລິມະຊັບ, ປະເມີນຜົນກະທົບດ້ານເສດຖະກິດ, ສະເໜີນະໂຍບາຍ ແລະ ມາດຕະການສຳຄັນອັນໃໝ່, ໜັກແໜ້ນ ເພື່ອຊຸກຍູ້ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ.

ປີ 2025, ທ່ານຮອງນາຍົກລັດຖະມົນຕີ ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ກະຊວງກໍ່ສ້າງ ສົມທົບກັບບັນດາທ້ອງຖິ່ນປະຕິບັດນະໂຍບາຍ, ກົດໝາຍຂອງລັດກ່ຽວກັບເຮືອນຢູ່ ແລະ ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບຢ່າງເປັນເອກະພາບ, ໂປ່ງໃສ, “ແບ່ງຂັ້ນຄຸ້ມຄອງໃຫ້ທ້ອງຖິ່ນຢ່າງແຂງແຮງ ແຕ່ນະໂຍບາຍ, ລະບຽບການ, ລະບຽບການຕ້ອງມີຄວາມຈະແຈ້ງ”. ກະຊວງກໍ່ສ້າງສະເໜີໃຫ້ຄະນະຊີ້ນຳສ້າງຕັ້ງບັນດາຄະນະປະຕິບັດງານກວດກາການປະຕິບັດກົດໝາຍກ່ຽວກັບນະໂຍບາຍທີ່ຢູ່ອາໄສ, ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ, ເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ, ໜູນຊ່ວຍເຮືອນຢູ່ຈຸດໝາຍຢູ່ບາງທ້ອງຖິ່ນສຳຄັນຄື: ຮ່າໂນ້ຍ , ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ, ບັກນິງ ແລະ ອື່ນໆ.

ທ່ານຮອງນາຍົກລັດຖະມົນຕີ ຍັງໄດ້ສະເໜີໃຫ້ກະຊວງກໍ່ສ້າງ ສົມທົບກັບກະຊວງແຮງງານ, ທະຫານເສຍອົງຄະ ແລະ ສັງຄົມ, ກະຊວງແຜນການ ແລະ ການລົງທຶນ, ກະຊວງການເງິນ ສໍາເລັດໂຄງການ ແລະ ໂຄງການໃຫ້ຜູ້ມີບຸນຄຸນທີ່ຕ້ອງການສ້ອມແປງ ຫຼື ປຸກເຮືອນໃໝ່, ຈັດຕັ້ງ ແລະ ຈັດສັນແຫຼ່ງທຶນເພື່ອຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໃນປີ 2025.

ທ່ານຮອງນາຍົກລັດຖະມົນຕີເນັ້ນໜັກວ່າ: “ຜູ້ມີບໍລິການທີ່ມີຄຸນງາມຄວາມດີຕ້ອງໄດ້ຮັບຄວາມເອົາໃຈໃສ່ ແລະ ສຸມໃສ່ປະຕິບັດບັນດາໂຄງການໜູນຊ່ວຍເຮືອນຢູ່ຕາມເປົ້າໝາຍ”.

ກ່ຽວກັບນະໂຍບາຍໜູນຊ່ວຍທີ່ຕັ້ງເປົ້າໝາຍ, ບັນດາທ້ອງຖິ່ນໄດ້ໜູນຊ່ວຍ 19.468 ຄອບຄົວທຸກຍາກ ແລະ ໃກ້ຄຽງຢູ່ບັນດາເມືອງທຸກຍາກບັນລຸປະມານ 62,6% ຂອງແຜນການປີ 2024; ໄດ້ຈັດໃຫ້ມີປະມານ 21.000 ຄົວເຮືອນຢູ່ເຂດປະສົບໄພທຳມະຊາດ, ໂດຍສະເພາະເຂດປະສົບກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ, ເຂດຊາຍແດນ, ໝູ່ເກາະ, ເຂດຍົກຍ້າຍຈັດສັນ, ປ່ານຳໃຊ້ພິເສດ; ໄດ້ໜູນຊ່ວຍ 18.204 ເຮືອນໃຫ້ຄອບຄົວທຸກຍາກຢູ່ເຂດຊົນເຜົ່າສ່ວນໜ້ອຍ ແລະ ເຂດພູດອຍ.

ຄະນະກຳມະການແນວໂຮມປະເທດຊາດຫວຽດນາມທຸກຂັ້ນໄດ້ຊ່ວຍເຫຼືອກໍ່ສ້າງ, ສ້ອມແປງເຮືອນຊານສາມັກຄີໃຫຍ່ 340.000 ຫຼັງໃຫ້ແກ່ຜູ້ທຸກຍາກ ແລະ ປະຊາຊົນທີ່ປະສົບກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ.

ຕາມການລາຍງານຂອງກະຊວງກໍ່ສ້າງແລ້ວ, ໃນເດືອນທຳອິດຂອງປີ 2024, ການສະໜອງຂອງຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ, ເຖິງວ່າຈະມີການປ່ຽນແປງໃນທາງບວກກໍ່ຕາມ, ແຕ່ຍັງມີຄວາມຈຳກັດຢູ່. ໂຄງສ້າງຂອງຜະລິດຕະພັນທີ່ຢູ່ອາໄສສ່ວນຫຼາຍແມ່ນສຸມໃສ່ກຸ່ມທີ່ຢູ່ອາໄສລະດັບກາງ, ທີ່ຢູ່ອາໄສສໍາລັບຜູ້ມີລາຍຮັບຕໍ່າແມ່ນຂາດແຄນ, ແລະໂຄງສ້າງຂອງຜະລິດຕະພັນອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ມີລາຄາບໍ່ແພງແມ່ນຄ່ອຍໆຫຼຸດລົງ.

ໃນໄຕມາດທີ 3 ປີ 2024, ລາຄາອະສັງຫາລິມະຊັບຢູ່ບາງທ້ອງຖິ່ນຍັງມີທ່າອ່ຽງເພີ່ມຂຶ້ນ, ພິເສດແມ່ນຢູ່ຮ່າໂນ້ຍ, ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ແລະ ຕົວເມືອງໃຫຍ່...

ໃນບາງທ້ອງຖິ່ນ ແລະ ເຂດແຄ້ວນ, ປະກົດການປະມູນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ໂດຍມີການປະມູນທີ່ສູງກວ່າລາຄາເລີ່ມຕົ້ນຫຼາຍເທົ່າ, ຈາກນັ້ນ ເງິນຝາກສາມາດ “ປະຖິ້ມ” ໂດຍມີຈຸດປະສົງເພື່ອສ້າງຕັ້ງລະດັບລາຄາຕົວຈິງໃນພື້ນທີ່ເພື່ອສ້າງກຳໄລ...

ການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງລາຄາອະສັງຫາລິມະສັບແມ່ນສ່ວນຫນຶ່ງແມ່ນຍ້ອນການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບທີ່ດິນທີ່ຜ່ານມາເຊັ່ນດຽວກັນກັບຜົນກະທົບຂອງວິທີການແລະຕາຕະລາງລາຄາທີ່ດິນໃຫມ່.

nguyen nhan anh huong den thi truong bat dong san la do vuong mac tu cac du an hinh anh 2 — ທ່ານລັດຖະມົນຕີວ່າການກະຊວງກໍ່ສ້າງ ຫງວຽນແທ່ງຈີ ກ່າວຄຳເຫັນທີ່ກອງປະຊຸມ

ຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສເພື່ອສັງຄົມ 622 ໂຄງການ

ກ່າວຄຳເຫັນທີ່ກອງປະຊຸມ, ທ່ານຮອງລັດຖະມົນຕີກະຊວງຊັບພະຍາກອນ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ Le Minh Ngan ໄດ້ສະເໜີບັນດາມາດຕະການແກ້ໄຂບັນດາປະກົດການ “ສ້າງລາຄາສະເໝືອນ” ເພີ່ມຂຶ້ນລາຄາ, ເພີ່ມລາຄາທີ່ດິນຂຶ້ນປະມູນລາຄາຕົ້ນກຳໄລຫຼາຍເທື່ອຄື: “ເພື່ອເຮັດໃຫ້ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບເຢັນລົງ, ຕ້ອງມີການແກ້ໄຂຢ່າງຮອບດ້ານເພື່ອເພີ່ມຂຶ້ນທັງການສະໜອງ ແລະ ຄວາມຕ້ອງການຂອງລາຄາກໍ່ສ້າງ, ນະໂຍບາຍບຸລິມະສິດບໍ່ແມ່ນລາຄາວັດຖຸດິບ.

ໃນຂະນະນັ້ນ, ທ່ານຮອງຜູ້ອຳນວຍການທະນາຄານແຫ່ງລັດ Dao Minh Tu ຖືວ່າ: ທະນາຄານ ແລະ ວິສາຫະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບ ຕ້ອງຕອບສະໜອງຕາມຫຼັກການ “ຜົນປະໂຫຍດທີ່ກົມກຽວ ແລະ ຄວາມສ່ຽງຮ່ວມ” ເພື່ອສະກັດກັ້ນຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ.

ກ່ຽວກັບດ້ານທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມ, ມາຮອດປັດຈຸບັນ, ທ້ອງຖິ່ນໄດ້ວາງແຜນຜັງທີ່ດິນໃຫ້ໄດ້ 9.757 ເຮັກຕາ, ໂຄງການບ້ານຈັດສັນສັງຄົມໄດ້ 622 ໂຄງການ, ຂະໜາດ 565.177 ຫົວໜ່ວຍ ( 79 ໂຄງການ ເທົ່າກັບ 40.679 ຫົວໜ່ວຍ, 131 ໂຄງການ ຂະໜາດ 111.684 ຫົວໜ່ວຍ, ການກໍ່ສ້າງ 4 ຫົວໜ່ວຍ; ໄດ້ຮັບການອະນຸມັດນະໂຍບາຍການລົງທຶນ).

ເຖິງຢ່າງໃດກໍຕາມ, ມີພຽງ 83 ໂຄງການໃນ 63 ແຂວງ/ນະຄອນທີ່ມີສິດໄດ້ຮັບເງິນກູ້ບຸລິມະສິດຈາກຊຸດສິນເຊື່ອ 120.000 ຕື້ດົ່ງ. ໃນນັ້ນ, ມີ 15 ໂຄງການໃຫ້ຄຳໝັ້ນສັນຍາສະໜອງສິນເຊື່ອ 4.200 ຕື້ດົ່ງ, 57 ໂຄງການບໍ່ຈຳເປັນກູ້ຢືມ, 6 ໂຄງການພວມຖືກປະເມີນ, 5 ໂຄງການບໍ່ຕອບສະໜອງເງື່ອນໄຂກູ້ຢືມ.

ກະຊວງກໍ່ສ້າງກ່າວວ່າ, ບັນດາກົນໄກ, ນະໂຍບາຍ ແລະ ແຫຼ່ງສິນເຊື່ອບຸລິມະສິດຂອງຜູ້ລົງທຶນໃນບັນດາໂຄງການເຮືອນຢູ່ສັງຄົມຍັງບໍ່ທັນດຶງດູດພຽງພໍ. ແຫຼ່ງທຶນລົງທຶນກໍ່ສ້າງເຮືອນຢູ່ສັງຄົມຈາກງົບປະມານຍັງຈຳກັດ. ຂັ້ນຕອນການຈັດຊື້, ເຊົ່າ ແລະ ເຊົ່າເຮືອນຢູ່ສັງຄົມຍັງສັບສົນ, ໂດຍສະເພາະແມ່ນການຢັ້ງຢືນເອກະສານຢັ້ງຢືນເງື່ອນໄຂທີ່ຢູ່ອາໄສ, ລາຍຮັບ ແລະ ທີ່ຢູ່ອາໄສ.

ທີ່ມາ: https://vov.vn/kinh-te/nguyen-nhan-anh-huong-den-thi-truong-bat-dong-san-la-do-vuong-mac-tu-cac-du-an-post1130636.vov