ເຮືອນຢູ່ໃຈກາງນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ຖືກຂາຍດ້ວຍລາຄາກວ່າ 4 ຕື້ດົ່ງ/m2

ເຮືອນຢູ່ໃຈກາງນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ຍາມໃດກໍ່ແພງຫຼາຍ, ພິເສດແມ່ນຢູ່ບັນດາສະຖານທີ່ສຳຄັນຄື: ດົງກອຍ, ຫງວຽນເຫ້ວ, ຮ່າມງິ, ເລເລີຍ (ເຂດ 1), ລາຄາເຮືອນສາມາດຂຶ້ນເຖິງຫຼາຍຕື້ດົ່ງ/ຕາແມັດ.

ອາຄານ 4 ຊັ້ນຕັ້ງຢູ່ສີ່ແຍກ ຫງວຽນເຫ້ວ - ຫງວຽນເທບ ດ້ວຍເນື້ອທີ່ 464 m2 ຖືກສະເໜີຂາຍດ້ວຍມູນຄ່າ 1.996 ຕື້ດົ່ງ. ເຮືອນຫຼັງນີ້ກວ້າງເຖິງ 18 ແມັດ ແລະ ຍາວກວ່າ 26 ແມັດ. ສະນັ້ນ, ເຮືອນແຕ່ລະ m2 ມີມູນຄ່າກວ່າ 4,3 ຕື້ດົ່ງ. ເຮືອນນີ້ແມ່ນຕັ້ງຢູ່ 2 ດ້ານຂ້າງຖະ ໜົນ, ສະຖານທີ່ດີເລີດ.

ອາຄານຂ້າງເທິງນີ້ແມ່ນໄດ້ຖືກເຊົ່າໂດຍບໍລິສັດຫຼັກຊັບ SSI ເປັນສໍານັກງານໃຫຍ່ຂອງຕົນ. ຕາມນາຍໜ້າອະສັງຫາລິມະຊັບໃນຂົງເຂດນີ້, ບໍລິສັດ SSI ຈ່າຍຄ່າເຊົ່າໃຫ້ເຈົ້າຂອງປະມານ 1,3 ຕື້ດົ່ງ/ເດືອນ.

ເຮືອນ 4 ຊັ້ນ ຕັ້ງຢູ່ສອງຟາກທາງຂອງຖະໜົນ ຫງວຽນເຫ້ວ ແລະ ຖະໜົນ ຫງວຽນເທບ ພວມຖືກສະເໜີຂາຍດ້ວຍລາຄາ 1.996 ຕື້ດົ່ງ ຫຼື ຫຼາຍກວ່າ 4,3 ຕື້ດົ່ງ/ຕາແມັດ. (ພາບ: D.V)

ຕາມນັກຂ່າວ VTC ແລ້ວ, ຢູ່ຖະໜົນ ຫງວຽນເຫ້ວ, ຍັງມີເຮືອນບາງຫລັງຖືກຊື້ຂາຍດ້ວຍລາຄາແຕ່ 1,6 ຫາ 1,8 ຕື້ດົ່ງ/ຕາແມັດ. ເຫຼົ່ານີ້ແມ່ນເຮືອນທີ່ມີທາງຫນ້າຂະຫນາດນ້ອຍແລະຄວາມກວ້າງ, ພຽງແຕ່ 4.2 ຫາ 5 m.

ໂດຍປົກກະຕິ, ເຮືອນ 4 ຊັ້ນທີ່ມີເນື້ອທີ່ 100 m2 ຖືກຂາຍໃນລາຄາ 170 ຕື້ດົ່ງ ຫຼື ເຮືອນອື່ນທີ່ມີເນື້ອທີ່ 107 m2 ແມ່ນຂາຍໃນລາຄາ 180 ຕື້ດົ່ງ.

ຢູ່ຖະໜົນດົງກອຍ (ຂະໜາດກັບຖະໜົນ ຫງວຽນເຫ້ວ), ລາຄາເຮືອນຍັງມີການຜັນແປແຕ່ 1,7 – 2,2 ຕື້ດົ່ງ/ຕາແມັດ, ຂຶ້ນກັບທີ່ຕັ້ງ ແລະ ເນື້ອທີ່.

ສະເພາະເຮືອນ 5 ຊັ້ນ ດ້ວຍເນື້ອທີ່ 113 ຕາແມັດ ຖືກເຈົ້າຂອງຂາຍໃນລາຄາ 250 ຕື້ດົ່ງ ຫຼືປະມານ 2,2 ຕື້ດົ່ງ/ຕາແມັດ. ເຮືອນນີ້ກວ້າງພຽງແຕ່ 4.2 ແມັດແລະຍາວ 27 ແມັດ. ເຈົ້າຂອງເຮືອນໃຫ້ເຊົ່າ 295 ລ້ານດົ່ງ/ເດືອນ.

ບໍ່ໄກຈາກເຮືອນຂ້າງເທິງ, ເຮືອນ 5 ຊັ້ນອີກຫຼັງໜຶ່ງຢູ່ຖະໜົນດົງກອຍມີເນື້ອທີ່ 120 ຕາແມັດກໍ່ຖືກຂາຍໃນລາຄາ 250 ຕື້ດົ່ງ. ສະນັ້ນ, ແຕ່ລະຕາແມັດຂອງເຮືອນຖືກຊື້ຂາຍດ້ວຍມູນຄ່າ 1,75 ຕື້ດົ່ງ. ເຮືອນຫຼັງນີ້ໃຫ້ເຊົ່າໃນລາຄາ 195 ລ້ານດົ່ງ/ເດືອນ.

ຖະໜົນດົງກອຍແມ່ນໜຶ່ງໃນບັນດາຖະໜົນທີ່ມີລາຄາອະສັງຫາລິມະຊັບສູງສຸດຢູ່ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ. (ພາບ: Dai Viet)

ຢູ່ຖະໜົນ ຮ່າມງິ ແລະ ເລເລີຍ, ເຮືອນຫຼາຍຫຼັງທີ່ຕັ້ງຢູ່ຕໍ່ໜ້າຖະໜົນຫົນທາງກໍ່ຖືກສະເໜີຂາຍດ້ວຍລາຄາແຕ່ 1,1 – 2 ຕື້ດົ່ງ/ຕາແມັດ, ຂຶ້ນກັບທີ່ຕັ້ງ, ພື້ນທີ່ ແລະ ໂຄງປະກອບການກໍ່ສ້າງ. ໂດຍສະເພາະແມ່ນຕຶກ 18 ຊັ້ນຢູ່ຖະໜົນ ຮ່າໂນ້ຍ ດ້ວຍເນື້ອທີ່ກວ່າ 1.100 ຕາແມັດ ພວມໄດ້ຮັບການສະເໜີຂາຍດ້ວຍລາຄາ 1.800 ຕື້ດົ່ງ ຫຼື ປະມານ 1,6 ຕື້ດົ່ງ/ຕາແມັດ.

ແຕ່ລະຕາແມັດໜ້າຖະໜົນຢູ່ໃຈກາງນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ມີມູນຄ່າການຄ້າປະມານ 2 ຕື້ດົ່ງ. (ພາບ: Dai Viet) — ແຕ່ລະຕາແມັດໜ້າຖະໜົນຢູ່ໃຈກາງນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ມີມູນຄ່າການເຄື່ອນໄຫວປະມານ 2 ຕື້ດົ່ງ. (ພາບ: Dai Viet)

ທ່ານນາງ ຫງວຽນເທ໋, ນາຍໜ້າຊື້ອະສັງຫາລິມະຊັບຢູ່ເຂດ 1, ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ນາຍໜ້າຊື້ເຮືອນຫຼາຍຫຼັງຢູ່ເຂດພາກກາງນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ. ເຮືອນສ່ວນຫຼາຍຢູ່ບັນດາສະຖານທີ່ “ທອງ” ແມ່ນມີລາຄາແຕ່ຫຼາຍຮ້ອຍຕື້ດົ່ງເຖິງຫຼາຍພັນຕື້ດົ່ງ. ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ບໍ່ດົນມານີ້, ສະພາບຄ່ອງຂອງການເຮັດທຸລະກໍາຂອງເຮືອນທີ່ມີມູນຄ່າສູງບໍ່ໄດ້ສູງ.

“ໃນປີ 2018 ແລະ 2019 ຖ້າໃຜຂາຍເຮືອນແຄມທາງ ຢູ່ໃຈກາງເຂດ 1 ແມ່ນຈະມາຊື້ທັນທີ. ແນວໃດກໍ່ຕາມ, ພາຍຫຼັງທີ່ພະຍາດໂຄວິດ-19 ແຜ່ລະບາດ, ການເຮັດທຸລະກຳກໍ່ຊ້າຫຼາຍ, ເຮືອນຫຼາຍຫຼັງບໍ່ໄດ້ຂາຍມາ 1-2 ປີແລ້ວ,” ນາງ ທູ ກ່າວ.

ທ່ານ ເລວັນຮຽວ, ຜູ້ຊ່ຽວຊານດ້ານອະສັງຫາລິມະຊັບນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ແບ່ງປັນວ່າ, ດ້ວຍສະພາບ ເສດຖະກິດ ໃນປະຈຸບັນ, ເປັນທີ່ເຂົ້າໃຈໄດ້ວ່າອະສັງຫາລິມະຊັບທີ່ມີມູນຄ່າສູງແມ່ນຍາກທີ່ຈະ “ປິດ” ຢ່າງວ່ອງໄວ, ເວັ້ນເສຍແຕ່ວ່າເຈົ້າຂອງເຮືອນຈະຮັບເອົາສ່ວນຫຼຸດຢ່າງເລິກເຊິ່ງ. ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ການຫຼຸດລາຄາຢ່າງເລິກເຊິ່ງແມ່ນບໍ່ຄ່ອຍຈະເກີດຂຶ້ນ, ເຊິ່ງນໍາໄປສູ່ສະຖານະການທີ່ຜູ້ຊື້ແລະຜູ້ຂາຍບໍ່ມີ "ສຽງທົ່ວໄປ", ເຊິ່ງກໍ່ໃຫ້ເກີດການຂາດສະພາບຄ່ອງ.

ທ່ານຫວາງຢີ້ ຕີລາຄາວ່າ, ປະຈຸບັນ, ປະຊາຊົນນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ຕົ້ນຕໍແມ່ນຊື້ເຮືອນທີ່ມີມູນຄ່າຕ່ຳ, ດ້ວຍຈຳນວນເງິນຕ່ຳກວ່າ 5 ຕື້ດົ່ງ. ເຮືອນທີ່ມີມູນຄ່າ 10 ຕື້ດົ່ງແມ່ນມີການຊື້ຂາຍຊ້າຫຼາຍ. ຂະນະດຽວກັນ, ທຸລະກິດ ແລະ ນັກລົງທຶນເຫັນວ່າມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກທີ່ຈະໃຊ້ເງິນຈໍານວນຫຼວງຫຼາຍໃນໄລຍະນີ້, ເພາະວ່າພວກເຂົາໃຫ້ຄຸນຄ່າຄວາມປອດໄພທາງດ້ານການເງິນແລະປົກປ້ອງການໄຫຼວຽນຂອງເງິນສົດຢ່າງລະມັດລະວັງກວ່າແຕ່ກ່ອນ.

ທ່ານເຫວີຍຄາດຄະເນວ່າ, ຈະຕ້ອງໃຊ້ເວລາອີກຢ່າງໜ້ອຍ 3 ປີເພື່ອໃຫ້ການເຄື່ອນໄຫວອະສັງຫາລິມະຊັບຢູ່ເຂດໃຈກາງນະຄອນໂຮ່ຈິມິນຈະມີຊີວິດຊີວາຄືເກົ່າ. ເມື່ອຮອດເວລານັ້ນ, ເສດຖະກິດຈະຟື້ນຟູຢ່າງເຕັມທີ່, ຂະແໜງການຜະລິດ ແລະ ທຸລະກິດຈະມີເງິນສົດໄຫຼວຽນດີ, ທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບທີ່ມີມູນຄ່າໃຫຍ່ຈະກັບຄືນສູ່ຍຸກທອງ.

ໄດຫວຽດ

ທີ່ມາ