ຄວາມຕ້ອງການຊື້ຫ້ອງແຖວຢູ່ນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍໃນເດືອນແລ້ວນີ້.

ຕາມຂໍ້ມູນການຄົ້ນຄ້ວາຕະຫຼາດໃນເດືອນ 3/2024 ຂອງ Batdongsan.com.vn, ໃນເດືອນ 3, ຄວາມຕ້ອງການຊອກຫາອະສັງຫາລິມະຊັບຢູ່ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ເພີ່ມຂຶ້ນ 66%, ຈຳນວນລາຍການເພີ່ມຂຶ້ນ 82%. ພິເສດແມ່ນຄວາມຕ້ອງການຊອກຫາ ແລະ ຈຳນວນຫ້ອງແຖວຢູ່ນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ເພີ່ມຂຶ້ນ 68% ແລະ 76% ຕາມລຳດັບ.

ຕາມພາກພື້ນ, ຄວາມຕ້ອງການຊື້ອາພາດເມັນເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງວ່ອງໄວຢູ່ເມືອງ 9 (ເພີ່ມຂຶ້ນ 71%), ແຂວງບິ່ງຈ່ຽງ (ເພີ່ມຂຶ້ນ 71%), ບິ່ງເຕີນ (ເພີ່ມຂຶ້ນ 69%) ແລະເມືອງບິ່ງແທ່ງ (ເພີ່ມຂຶ້ນ 63%). ເຊັ່ນດຽວກັນ, ໃນເມືອງອື່ນໆ, ຄວາມຕ້ອງການຊື້ຫ້ອງແຖວກໍ່ເພີ່ມຂຶ້ນ 55-60% ໃນເດືອນທີ່ຜ່ານມາ.

ເຖິງວ່າມີການເຕີບໂຕດ້ານຄວາມຕ້ອງການຊື້ ແລະ ຂາຍກໍ່ຕາມ, ແຕ່ໃນຕະຫຼາດລວມ, ແບບອາພາດເມັນໃນນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ຍັງມີຈຳນວນລາຍຊື່ຂາຍໜ້ອຍທີ່ສຸດ. ເນື່ອງຈາກວ່າປະເພດອື່ນໆມີການຂະຫຍາຍຕົວທີ່ເຂັ້ມແຂງໃນເດືອນທີ່ຜ່ານມາເຊັ່ນ: ເຮືອນສ່ວນຕົວ (ເພີ່ມຂຶ້ນ 114%), ທີ່ດິນ (ເພີ່ມຂຶ້ນ 114%) ແລະເຮືອນຊານ (ເພີ່ມຂຶ້ນ 93%).

ຄວາມຕ້ອງການຊື້ຫ້ອງແຖວຢູ່ນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງແຮງໃນເດືອນຜ່ານມາ, ຮູບທີ 1 — ຄວາມຕ້ອງການອາພາດເມັນຍັງສືບຕໍ່ເພີ່ມຂື້ນເຖິງວ່າຈະມີສະພາບຄ່ອງບໍ່ດີຂຶ້ນ

ສາເຫດແມ່ນເນື່ອງມາຈາກການຂາດແຄນການສະຫນອງອາພາດເມັນ. ພຽງແຕ່ຫຼາຍກວ່າ 1,100 ຫ້ອງແຖວໄດ້ຖືກເປີດໃຫ້ຂາຍໃນໄຕມາດທໍາອິດຂອງປີ 2024 ແລະສ່ວນໃຫຍ່ຂອງການສະຫນອງໃຫມ່ແມ່ນມາຈາກໂຄງການລະດັບສູງ. ໃນຂະນະດຽວກັນ, ຄວາມຕ້ອງການສໍາລັບທີ່ຢູ່ອາໃສແມ່ນຍັງສຸມໃສ່ໃນຂະແຫນງການລະດັບກາງແລະສາມາດໃຫ້ໄດ້.

ດ້ວຍເຫດຜົນດຽວກັນນີ້, ການເຮັດທຸລະກຳທີ່ຜ່ານມາສ່ວນຫຼາຍແມ່ນໄດ້ສຸມໃສ່ບັນດາໂຄງການລະດັບກາງທີ່ສຳເລັດຕາມລະບຽບກົດໝາຍ, ມີຄວາມຄືບໜ້າການກໍ່ສ້າງຢ່າງວ່ອງໄວ, ເຊື່ອມຕໍ່ໃຈກາງເມືອງຢ່າງສະດວກ, ດ້ວຍລາຄາແຕ່ 45 – 55 ລ້ານດົ່ງ/m2.

ລາຄາຂາຍຊັ້ນຕົ້ນຂອງຫ້ອງແຖວຢູ່ນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ໃນບາງໂຄງການຍັງເພີ່ມຂຶ້ນເລັກນ້ອຍ 2% - 5% ເມື່ອທຽບໃສ່ທ້າຍປີ 2023. ແນວໃດກໍ່ຕາມ, ນັກລົງທຶນຍັງນຳໃຊ້ນະໂຍບາຍການຂາຍຫຼາຍດ້ານ ດ້ວຍຫຼາຍສິ່ງຈູງໃຈກ່ຽວກັບອັດຕາດອກເບ້ຍ, ສ່ວນຫຼຸດ...

ຄາດຄະເນວ່າ, ໃນໄຕມາດທີ 2 ປີ 2024, ຕະຫລາດອາພາດເມັນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ຈະຕ້ອນຮັບຜະລິດຕະພັນໃໝ່ປະມານ 2.000 ຜະລິດຕະພັນ, ສ່ວນໃຫຍ່ແມ່ນສຸມຢູ່ພາກໃຕ້ ແລະ ຕາເວັນອອກ. ພາກສ່ວນອາພາດເມັນຊັ້ນສູງຈະສືບຕໍ່ຖືຕໍາແຫນ່ງທີ່ໂດດເດັ່ນໃນຂະນະທີ່ພາກສ່ວນລະດັບກາງຈະສືບຕໍ່ຂາດແຄນແລະເກືອບບໍ່ມີໂຄງການໃຫມ່ທີ່ມີລາຄາບໍ່ແພງ. ດັ່ງນັ້ນ, ຜູ້ຊ່ຽວຊານຫຼາຍຄົນເຊື່ອວ່າຕະຫຼາດອາພາດເມັນຈະອົບອຸ່ນຂຶ້ນແຕ່ບໍ່ມີການທໍາລາຍຫຼາຍ.

ໃນຂະນະດຽວກັນ, ລະດັບລາຄາຕົ້ນຕໍແມ່ນຄາດວ່າຈະສືບຕໍ່ເພີ່ມຂຶ້ນເລັກນ້ອຍຍ້ອນຄວາມກົດດັນຂອງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂາເຂົ້າ. ສະພາບຄ່ອງຂອງຕະຫຼາດອາພາດເມັນມັດທະຍົມເຊັ່ນດຽວກັນກັບລາຄາຂາຍໄດ້ບັນລຸການປັບປຸງໃນທາງບວກຫຼາຍ. ຈັງຫວະທີ່ສູນເສຍການສູນເສຍຍັງຈະຄ່ອຍໆຫາຍໄປເມື່ອກໍາລັງຊື້ປັບປຸງ.

ທີ່ມາ: https://www.congluan.vn/nhu-cau-tim-mua-chung-cu-tai-tp-hcm-tang-manh-trong-thang-vua-qua-post291859.html

: ລາຄາອາພາດເມັນ

(0)

No data