ເຄັ່ງຄັດກັບລະບຽບການກ່ຽວກັບອາພາດເມັນ mini

ແນວໃດກໍດີ, ໃນສະພາບຕົວຈິງ, ໃນຫຼາຍທ້ອງຖິ່ນ, ການຄຸ້ມຄອງທີ່ຫລາກຫລາຍເກີດຂຶ້ນ, ເຮັດໃຫ້ເກີດຜົນເສຍຫາຍຫຼາຍຢ່າງ, ເຮັດໃຫ້ລະບົບພື້ນຖານໂຄງລ່າງຕົວເມືອງໜັກໜ່ວງ, ເປັນເຫດໃຫ້ເກີດອັກຄີໄພ ແລະ ເກີດໄຟໄໝ້, ເປັນເຫດໃຫ້ເກີດອັກຄີໄພຈຳນວນໜຶ່ງສ້າງຄວາມເສຍຫາຍຢ່າງໜັກໜ່ວງໃຫ້ແກ່ປະຊາຊົນ ແລະ ຊັບສິນ.

Siết quy định về chung cư mini - Ảnh 1. — ຕຶກອາພາດເມັນຂະໜາດນ້ອຍ 9 ຊັ້ນ, 6 ຊັ້ນເກີນໃບອະນຸຍາດ, ຢູ່ຕາແສງ ເຕີນຊາ (ເມືອງທ່າຈ່າງ, ຮ່າໂນ້ຍ )

ການສ້າງແລວທາງທາງດ້ານກົດຫມາຍເພື່ອການພັດທະນາສຸຂະພາບ

ເພື່ອຜ່ານຜ່າຂໍ້ຈຳກັດດັ່ງກ່າວ, ຮ່າງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ຢູ່ອາໄສ (ສະບັບປັບປຸງ) ໄດ້ກຳນົດໃຫ້ບຸກຄົນທີ່ປຸກສ້າງເຮືອນ 2 ຊັ້ນຂຶ້ນໄປ, ແຕ່ລະຊັ້ນມີອາພາດເມັນທີ່ອອກແບບ ແລະ ກໍ່ສ້າງເພື່ອຂາຍ ຫຼື ໃຫ້ເຊົ່າ-ຊື້, ຕ້ອງມີເງື່ອນໄຂທີ່ຈະເປັນຜູ້ລົງທຶນໃນໂຄງການລົງທຶນກໍ່ສ້າງທີ່ຢູ່ອາໄສ. ການຂາຍ, ເຊົ່າ-ຊື້ ແລະ ເຊົ່າຫ້ອງແຖວ ໃຫ້ປະຕິບັດຕາມຂໍ້ກໍານົດຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບ; ການອອກໃບຢັ້ງຢືນສໍາລັບແຕ່ລະອາພາດເມັນຈະຕ້ອງປະຕິບັດຕາມຂໍ້ກໍານົດຂອງກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ; ການຄຸ້ມຄອງແລະການດໍາເນີນງານຈະປະຕິບັດຕາມລະບຽບການກ່ຽວກັບການຄຸ້ມຄອງແລະການນໍາໃຊ້ອາຄານອາພາດເມັນ.

ເຫັນດີເປັນເອກະພາບຕໍ່ຄວາມຮຽກຮ້ອງຕ້ອງການຂອງເຄັ່ງຄັດກ່ຽວກັບລະບຽບການກ່ຽວກັບຫ້ອງແຖວຂະໜາດນ້ອຍ, ທ່ານຮອງ Tran Kim Yen (ຜູ້ແທນ HCMC) ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ປະຈຸບັນ, ບັນດາລະບຽບການກ່ຽວກັບການກໍ່ສ້າງ ແລະ ມາດຕະຖານເຕັກນິກຂອງຫ້ອງແຖວຂະໜາດນ້ອຍແມ່ນບໍ່ສະເພາະ, ເຮັດໃຫ້ບັນດານັກລົງທຶນສາມາດ “ຫຼີກລ່ຽງກົດໝາຍ”. ເຫດການທີ່ສ້າງຄວາມເສຍຫາຍໃຫ້ປະຊາຊົນ ແລະ ຊັບສິນເມື່ອບໍ່ດົນມານີ້ ສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າ ບັນຫາດັ່ງກ່າວບໍ່ໄດ້ຢູ່ກັບຫ້ອງແຖວຂະໜາດນ້ອຍ ແຕ່ມີນັກລົງທຶນບໍ່ຕອບສະໜອງໄດ້ຕາມຄວາມຮຽກຮ້ອງຕ້ອງການ ແລະ ມາດຕະຖານ, ພ້ອມດ້ວຍຄວາມຮັບຜິດຊອບຮ່ວມກັນຂອງອົງການຄຸ້ມຄອງ.

ຕາມທ່ານນາງ ອຽນແລ້ວ, ຄວາມຕ້ອງການທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງປະຊາຊົນ, ໂດຍສະເພາະແມ່ນຄົນງານທີ່ມີລາຍຮັບຕ່ຳ, ແມ່ນຕົວຈິງ ແລະ ຮີບດ່ວນ. ອຳນາດການປົກຄອງມີຄວາມຮັບຜິດຊອບໃນການຮັບປະກັນຄວາມຕ້ອງການທີ່ຖືກຕ້ອງຕາມກົດໝາຍ, ໂດຍຜ່ານການສ້າງເງື່ອນໄຂໃຫ້ບັນດານັກລົງທຶນສ້າງຜະລິດຕະພັນທີ່ຢູ່ອາໄສຮັບປະກັນຄຸນນະພາບ ແລະ ຄວາມປອດໄພ. ການສ້າງແລວທາງທາງດ້ານກົດຫມາຍທີ່ເຄັ່ງຄັດຈະຊ່ວຍໃຫ້ອາພາດເມັນຂະຫນາດນ້ອຍພັດທະນາສຸຂະພາບ, ນັກລົງທຶນຮູ້ສິ່ງທີ່ຖືກຕ້ອງແລະສາມາດຫມັ້ນໃຈໄດ້ວ່າພວກເຂົາປະຕິບັດຕາມກົດລະບຽບ, ຜູ້ໃຊ້ສາມາດຫມັ້ນໃຈໄດ້ວ່າພວກເຂົາຖືກປົກປ້ອງໂດຍລະບົບກົດຫມາຍທີ່ເຄັ່ງຄັດ.

ບຸລິມະສິດສໍາລັບການເຊົ່າ, ຈໍາກັດສໍາລັບການຂາຍ

ເຂົ້າຮ່ວມໃຫ້ຄຳເຫັນ, ທ່ານຮອງປະທານປະເທດ ຫງວຽນດິ່ງ ແທ່ງ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ດ້ວຍຂໍ້ສະເໜີທີ່ໄດ້ວາງອອກແລ້ວ, ຖ້າຄອບຄົວໃດມີເນື້ອທີ່ຫຼາຍຮ້ອຍຕາແມັດ, ສາມາດປຸກສ້າງຫ້ອງແຖວຂະໜາດນ້ອຍເພື່ອຂາຍໂດຍບໍ່ຈຳເປັນຕ້ອງດຳເນີນທຸລະກິດ, ສ້າງໂຄງການລົງທຶນ; ໂຄງການດັ່ງກ່າວຍັງບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງດໍາເນີນຂັ້ນຕອນຕ່າງໆເຊັ່ນ: ນະໂຍບາຍການລົງທຶນ, ບົດລາຍງານການສຶກສາຄວາມເປັນໄປໄດ້, ການອະນຸມັດຄວາມປອດໄພຂອງໄຟ, ການຍອມຮັບການກໍ່ສ້າງ ... ຮ່າງຍັງຍອມຮັບການໃຫ້ຫນັງສືສີບົວສໍາລັບແຕ່ລະຫ້ອງຂະຫນາດນ້ອຍຄືກັບອາພາດເມັນທົ່ວໄປ. ຖ້ານະໂຍບາຍເຫຼົ່ານີ້ຖືກຜ່ານ, ຫ້ອງແຖວຂະຫນາດນ້ອຍຈະພັດທະນາຢ່າງໄວວາ, ເຊິ່ງກໍ່ໃຫ້ເກີດຄວາມກົດດັນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍຕໍ່ຄວາມປອດໄພຂອງໄຟໄຫມ້ແລະໂຄງສ້າງພື້ນຖານທາງສັງຄົມ.

ຢືນຢັນວ່າ “ຊີວິດຂອງປະຊາຊົນຕ້ອງເອົາໃຈໃສ່ເປັນອັນດັບໜຶ່ງ”, ທ່ານທ້ຽນເຍີນ ໄດ້ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ອົງການສ້າງຮ່າງມາດຖານດ້ານວິຊາການໃຫ້ຫ້ອງແຖວຂະໜາດນ້ອຍໃຫ້ໄດ້ຕາມມາດຕະຖານປ້ອງກັນອັກຄີໄພ, ຄວາມປອດໄພຂອງແຜ່ນດິນໄຫວ, ໃຫ້ໄດ້ຕາມມາດຕະຖານການວາງແຜນການຈະລາຈອນ. ພ້ອມກັນນັ້ນ, ບັນດາອົງການຄຸ້ມຄອງລັດກໍ່ຕ້ອງເພີ່ມທະວີການກວດກາ, ກວດກາ, ແກ້ໄຂບັນດາການກະທຳລະເມີດ, ພິເສດແມ່ນບັນດາໂຄງການເຮືອນຢູ່ຂອງບຸກຄົນຕາມຮູບແບບຫ້ອງແຖວຂະໜາດນ້ອຍ.

ໃນຂະນະນັ້ນ, ທ່ານຮອງປະທານສະພາແຫ່ງຊາດ ຫງວຽນຊິງ ຮູ່ງ ໄດ້ສະແດງຄວາມວິຕົກກັງວົນເມື່ອຮ່າງກົດໝາຍໄດ້ກຳນົດເງື່ອນໄຂໃຫ້ບັນດາຫ້ອງແຖວຂະໜາດນ້ອຍຄືຫ້ອງແຖວການຄ້າ. ອັນນີ້ບໍ່ເໝາະສົມແທ້ໆ ແລະຍາກທີ່ຈະປະຕິບັດໄດ້. ທ່ານກ່າວວ່າ, ບຸກຄົນບໍ່ສາມາດປະຕິບັດເງື່ອນໄຂຂອງຜູ້ລົງທຶນໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສໄດ້ຢ່າງຄົບຖ້ວນ (ຕ້ອງມີຖານະດ້ານກົດໝາຍ, ຄວາມສາມາດ, ປະສົບການໃນການປະຕິບັດໂຄງການເຮືອນຢູ່...); ເຊັ່ນດຽວກັນ, ຖ້າຫາກວ່າອາພາດເມັນຂະຫນາດນ້ອຍໄດ້ຮັບການຄຸ້ມຄອງຕາມຮູບແບບການກໍ່ສ້າງອາພາດເມັນ, ຕ້ອງມີຄະນະບໍລິຫານ, ກອງທຶນບໍາລຸງຮັກສາ ...

ເພື່ອໃຫ້ຄວາມເປັນໄປໄດ້, ທ່ານຮອງເລຂາທິການໃຫຍ່ໄດ້ສະເໜີໃຫ້ລັດສຸມໃສ່ການຄຸ້ມຄອງ ແລະ ຄວບຄຸມການວາງແຜນ, ລະບຽບການຄຸ້ມຄອງສະຖາປັດຕະຍະກຳຕົວເມືອງ, ໃບອະນຸຍາດການກໍ່ສ້າງ, ມາດຕະຖານຄຸນນະພາບ, ຄວາມປອດໄພໄຟ, ຂະບວນການ, ການຄຸ້ມຄອງການນຳໃຊ້. ຄຽງຄູ່ກັບນັ້ນ, ປັບປຸງເງື່ອນໄຂ ແລະ ລະບຽບການບໍລິຫານ ເພື່ອໃຫ້ບັນດາຜູ້ມີສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ມີທ່າແຮງດ້ານການເງິນ ເຂົ້າຮ່ວມການພັດທະນາອາພາດເມັນຂະໜາດນ້ອຍໄດ້ງ່າຍ. ໂດຍສະເພາະ, ທ່ານ ລວນ ໄດ້ສະເໜີໃຫ້ບຸລິມະສິດໃນການພັດທະນາຫ້ອງແຖວຂະໜາດນ້ອຍໃຫ້ເຊົ່າ, ບໍ່ອະນຸຍາດ ຫຼື ຈຳກັດການຂາຍ ຫຼື ເຊົ່າ-ຊື້, ເພື່ອບໍ່ໃຫ້ເກີດຂໍ້ຂັດແຍ່ງ ແລະ ຜົນສະທ້ອນໃນພາຍຫຼັງ (ເຊັ່ນ: ການຄຸ້ມຄອງ, ນຳໃຊ້, ສ້ອມແປງ, ບຳລຸງຮັກສາ, ມໍລະດົກ ແລະ ອື່ນໆ).

ແຫຼ່ງທີ່ມາ