ທົດ​ລອງ​ການ​ຂະ​ຫຍາຍ​ທີ່​ດິນ​ສໍາ​ລັບ​ການ​ເຮືອນ​ການ​ຄ້າ; ການ​ປະ​ມູນ​ທີ່​ດິນ Hoai Duc (ຮ່າ​ໂນ້ຍ) ຄ່ອຍໆ “ເຢັນ​ລົງ”

ທົດ​ລອງ​ການ​ຂະ​ຫຍາຍ​ທີ່​ດິນ​ສໍາ​ລັບ​ການ​ເຮືອນ​ການ​ຄ້າ; ການ​ປະ​ມູນ​ທີ່​ດິນ Hoai Duc ( ຮ່າ​ໂນ້ຍ ) ຄ່ອຍໆ “ເຢັນ​ລົງ”

ນະຄອນ​ໂຮ່ຈິ​ມິນ​ໄດ້​ສ້າງ​ຕັ້ງ​ຄະນະ​ປະຕິບັດ​ງານ​ແກ້​ໄຂ​ການ​ອອກ​ປຶ້ມ​ສີບົວ​ໃຫ້​ບັນດາ​ໂຄງການ​ເຮືອນ​ຢູ່​ການ​ຄ້າ; ເນື້ອທີ່ດິນ 32 ຕອນສຸດທ້າຍ ຢູ່ເຂດລອງຄູກ, ເມືອງ ຮ່ວາດຶກ ກໍາລັງຈະປະມູນຂາຍ; ນິງທ້ວນ ແບ່ງດິນປຸກສ້າງຢູ່ ຟານຮາງ-ເທບຈາມ ເນື້ອທີ່ຢ່າງໜ້ອຍ 40 ຕາແມັດ.

ນີ້ແມ່ນບົດສະຫຼຸບຂອງຂ່າວອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ໂດດເດັ່ນຂອງອາທິດ.

ຂະຫຍາຍທີ່ດິນເພື່ອເຮັດທຸລະກິດ: ລັດຖະບານ ຊີ້ແຈງປະເພດທີ່ດິນເພື່ອທົດລອງ

ຕາມ​ລັດຖະບານ​ແລ້ວ, ຮ່າງ​ມະຕິ​ໄດ້​ກຳນົດ​ໂຄງການ​ທົດ​ລອງ​ສຳລັບ​ກຸ່ມ​ທີ່​ດິນ​ກະສິກຳ, ກຸ່ມ​ທີ່​ດິນ​ກະສິກຳ​ທີ່​ບໍ່​ແມ່ນ​ດິນ​ຢູ່​ອາ​ໄສ, ​ແລະ​ກໍລະນີ​ທີ່​ດິນ​ຢູ່​ອາ​ໄສ​ແລະ​ດິນ​ອື່ນໆ​ໃນ​ດິນ​ຕອນ​ດຽວ​ກັນ​ແມ່ນ​ເໝາະ​ສົມ.

ໂຄງການໃໝ່ຫຼາຍແຫ່ງກຳລັງຖືກຈັດຕັ້ງປະຕິບັດຢູ່ທີ່ດິນທີ່ບໍ່ໄດ້ຕັ້ງໃຈໄວ້ໃນເບື້ອງຕົ້ນເພື່ອນຳໃຊ້ທີ່ຢູ່ອາໄສ. ພາບ: ແທງຫວູ

ກປ.ອອນໄລ - ວັນທີ 7 ພະຈິກ, ລັດຖະບານໄດ້ລາຍງານກ່ຽວກັບການຮັບເອົາ ແລະ ອະທິບາຍບົດສະຫຼຸບຂອງຄະນະປະຈໍາສະພາແຫ່ງຊາດກ່ຽວກັບຮ່າງມະຕິຂອງສະພາແຫ່ງຊາດວ່າດ້ວຍການຜັນຂະຫຍາຍການປະຕິບັດບັນດາໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສການຄ້າຜ່ານຂໍ້ຕົກລົງກ່ຽວກັບການໄດ້ຮັບສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ຫຼື ມີສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ (ຮ່າງ).

ກ່ອນໜ້ານີ້, ໃນໃບສະເໜີລົງວັນທີ 29 ຕຸລາ, ລັດຖະບານໄດ້ສະເໜີໃຫ້ບັນດາອົງການທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບສາມາດດຳເນີນໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສເພື່ອການຄ້າຜ່ານຂໍ້ຕົກລົງວ່າດ້ວຍການໄດ້ຮັບສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ຫຼື ສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນທີ່ມີການປ່ຽນແປງຈຸດປະສົງນຳໃຊ້ເພື່ອກະສິກຳປະເພດໜຶ່ງ ຫຼື ຫຼາຍປະເພດ; ທີ່ດິນທີ່ບໍ່ແມ່ນກະສິກໍາທີ່ບໍ່ແມ່ນດິນທີ່ຢູ່ອາໄສ; ທີ່​ດິນ​ຢູ່​ອາ​ໄສ​ແລະ​ທີ່​ດິນ​ອື່ນໆ​ໃນ​ດິນ​ຕອນ​ດຽວ​ກັນ​ໃນ​ກໍ​ລະ​ນີ​ສັນ​ຍາ​ກ່ຽວ​ກັບ​ການ​ໄດ້​ຮັບ​ສິດ​ນໍາ​ໃຊ້​ທີ່​ດິນ​.

ກ່າວຄຳເຫັນທີ່ກອງປະຊຸມ, ວັນທີ 3 ພະຈິກ, ຄະນະປະຈຳສະພາແຫ່ງຊາດ ໄດ້ສະເໜີໃຫ້ຊີ້ແຈງບັນດາພື້ນຖານ ແລະ ພື້ນຖານໃນການທົດລອງໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສເພື່ອການຄ້າຜ່ານຂໍ້ຕົກລົງກ່ຽວກັບການຮັບສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ຫຼື ສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນທຸກປະເພດທີ່ໄດ້ກຳນົດໄວ້ໃນມາດຕາ 9 ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ 2024.

ລັດຖະບານອະທິບາຍວ່າ: ໃນຕົວຈິງໂຄງການພັດທະນາອະສັງຫາລິມະຊັບໃໝ່ສ່ວນໃຫຍ່ ໂດຍສະເພາະໂຄງການຂະໜາດໃຫຍ່ແມ່ນໄດ້ຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໃນດິນທີ່ບໍ່ແມ່ນດິນທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ການວາງແຜນລະອຽດຂອງໂຄງການຍັງມີຫຼາຍປະເພດເຊັ່ນ: ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສ, ດິນສັນຈອນ, ດິນສີຂຽວ ແລະ ອື່ນໆ.

ຄຽງຄູ່ກັນນັ້ນ, ອີງຕາມມາດຕາ 9 ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ 2024, ມີຫຼາຍປະເພດທີ່ດິນສະເພາະຢູ່ໃນກຸ່ມທີ່ດິນກະສິກຳ ແລະ ກຸ່ມທີ່ດິນທີ່ບໍ່ແມ່ນກະສິກຳ. ທີ່ດິນປະເພດນີ້ຈະຖືກປ່ຽນເປັນດິນທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ປະເພດອື່ນໆໃນຂອບເຂດໂຄງການ, ສະນັ້ນ ການກຳນົດທີ່ດິນແຕ່ລະປະເພດ ແລະ ເງື່ອນໄຂຂອງດິນແຕ່ລະປະເພດຈະເຮັດໃຫ້ເກີດການທັບຊ້ອນ, ຂໍ້ຂັດແຍ່ງ ແລະ ຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໄດ້ງ່າຍ.

ສະນັ້ນ, ຮ່າງມະຕິຈຶ່ງໄດ້ກຳນົດໂຄງການທົດລອງໃຫ້ກຸ່ມທີ່ດິນກະສິກຳ, ກຸ່ມທີ່ດິນກະສິກຳທີ່ບໍ່ແມ່ນທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ກໍລະນີທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ທີ່ດິນອື່ນໆ ຢູ່ໃນດິນຕອນດຽວກັນ ເຊິ່ງເຫັນວ່າເໝາະສົມ.

ນະຄອນ​ໂຮ່ຈິ​ມິນ​ໄດ້​ສ້າງ​ຕັ້ງ​ຄະນະ​ເຮັດ​ວຽກ​ເພື່ອ​ແກ້​ໄຂ​ການ​ອອກ​ປຶ້ມ​ສີບົວ​ໃຫ້​ບັນດາ​ໂຄງການ​ເຮືອນ​ຢູ່​ການ​ຄ້າ.

ກປ.ອອນໄລ - ວັນທີ 5 ພະຈິກ, ຄະນະກໍາມະການປະຊາຊົນນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ໄດ້ອອກຂໍ້ຕົກລົງເລກທີ 5013/QD-UBND ວ່າດ້ວຍການສ້າງຕັ້ງຄະນະປະຕິບັດງານເພື່ອແກ້ໄຂບັນຫາການອອກໃບຢັ້ງຢືນສິດນໍາໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ສິດເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສິນຕິດພັນກັບທີ່ດິນ (ຫຼືເອີ້ນວ່າປຶ້ມສີບົວ) ໃຫ້ແກ່ບັນດາອົງການຈັດຕັ້ງ, ສ່ວນບຸກຄົນໃນໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສການຄ້າໃນນະຄອນ.

ໂຄງການ​ອາ​ພາດ​ເມັນ​ແຫ່ງ​ໜຶ່ງ​ຢູ່​ນະຄອນ Thu Duc ຍັງ​ບໍ່​ທັນ​ໄດ້​ຮັບ​ການ​ອະນຸມັດ​ໜັງສື​ໃບ​ບົວ. ພາບ: ເຈີ່ນຕິງ

ຄະນະ​ເຮັດ​ວຽກ​ໂດຍ​ທ່ານ ຫງວຽນ​ທ້ຽນ​ເຍີນ, ຫົວໜ້າ​ພະ​ແນ​ກຊັບພະຍາກອນ​ທຳ​ມະ​ຊາດ ​ແລະ ສິ່ງ​ແວດ​ລ້ອມ ນະຄອນ​ໂຮ່ຈິ​ມິນ. ສະມາຊິກ​ໃນ​ຄະນະ​ເຮັດ​ວຽກ​ອື່ນໆ​ລວມມີ​ບັນດາ​ພະ​ແນ​ກ, ສາຂາ​ອື່ນໆ​ເຊັ່ນ: ກົມ​ກໍ່ສ້າງ, ກົມ​ແຜນການ ​ແລະ ສະຖາປັດຕະຍະ​ກຳ, ກວດກາ​ເມືອງ, ຕຳຫຼວດ​ເມືອງ ​ແລະ ອື່ນໆ.

ຄະນະປະຕິບັດງານມີໜ້າທີ່ກວດກາຄືນ ແລະ ສັງລວມສະຖິຕິເຂດທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສເພື່ອການຄ້າໃນເມືອງ ທີ່ໄດ້ຮັບອະນຸຍາດລົງທຶນ ແລະ ກໍ່ສ້າງ ແລະ ນຳໃຊ້ແຕ່ຍັງບໍ່ທັນໄດ້ອອກໜັງສືສີບົວ.

ຈາກນັ້ນ, ກຳນົດຢ່າງຈະແຈ້ງສາເຫດ ແລະ ຂໍ້ຄົງຄ້າງທີ່ນຳໄປສູ່ການບໍ່ສຳເລັດການອອກໃບຢັ້ງຢືນ, ແບ່ງກຸ່ມ, ແບ່ງປະເພດ, ສັງລວມສະຖິຕິ, ລາຍຊື່ໂຄງການສະເພາະຕາມກຸ່ມ, ສະເໜີ ແລະ ຈັດຕັ້ງປະຕິບັດແກ້ໄຂອຸປະສັກ ແລະ ຄວາມຫຍຸ້ງຍາກຕາມແຜນການ, ເສັ້ນທາງ ແລະ ເວລາສະເພາະ.

ຈາກນັ້ນ, ຄະນະປະຈຳພັກນະຄອນ ກໍ່ໄດ້ຊີ້ນຳຢ່າງສະເໝີຕົ້ນສະເໝີປາຍ, ເປັນເອກະພາບ ແລະ ກົງໄປກົງມາ ຈາກນະຄອນເຖິງບັນດາເມືອງ, ນະຄອນ ດ່າໜັງ ແກ້ໄຂບັນດາບັນຫາຕິດພັນກັບການອອກໃບຢັ້ງຢືນໃຫ້ຜູ້ຊື້ເຮືອນ.

ຄະນະ​ເຮັດ​ວຽກ​ແມ່ນ​ໄດ້​ຮັບ​ການ​ມອບ​ໝາຍ​ໃຫ້​ຕິດຕາມ, ຊຸກຍູ້, ກວດກາ​ຄວາມ​ຄືບ​ໜ້າ​ຂອງ​ການ​ປະຕິບັດ, ລົບ​ລ້າງ​ຄວາມ​ຫຍຸ້ງຍາກ ​ແລະ ສິ່ງ​ກີດຂວາງ, ​ແລະ ​ຕີ​ລາຄາ​ສະພາບ​ການ​ພັດທະນາ​ຢ່າງຮອບດ້ານ ​ແລະ ​ໄດ້​ຮັບ​ການ​ມອບ​ໃບ​ຢັ້ງຢືນ​ຢູ່​ບັນດາ​ໂຄງການ​ເຮືອນ​ຢູ່​ການ​ຄ້າ​ໃນ​ເມືອງ​ນັບ​ແຕ່​ໂຄງການ​ໄດ້​ຮັບ​ໃບ​ອະນຸຍາດ​ລົງທຶນ ​ແລະ ກໍ່ສ້າງ​ຈົນ​ເຖິງ​ສຳ​ເລັດ​ການ​ຮັບ​ໃຊ້ ​ແລະ ມອບ Certificate.

ຕາມ​ກົມ​ຊັບພະຍາກອນ​ທຳ​ມະ​ຊາດ​ແລະ​ສິ່ງ​ແວດ​ລ້ອມ​ນະຄອນ​ໂຮ່ຈິ​ມິນ, ຮອດ​ຕົ້ນ​ປີ 2024, ມີ​ປະມານ 81.000 ຫ້ອງ​ຢູ່​ບັນດາ​ໂຄງການ​ເຮືອນ​ຢູ່​ທາງ​ການ​ຄ້າ​ທີ່​ບໍ່​ໄດ້​ຮັບ​ການ​ອະນຸມັດ​ໜັງສື​ສີບົວ.

ໂຄງການດັ່ງກ່າວແບ່ງອອກເປັນ 6 ກຸ່ມຄື: ກຸ່ມລໍຖ້າເສຍພາສີ; ກຸ່ມຊັກຊ້າໃນການຍື່ນເອກະສານສໍາລັບການອອກປື້ມສີບົວ; ກຸ່ມອະສັງຫາລິມະສັບໃໝ່; ກຸ່ມຕ້ອງປະຕິບັດພັນທະທາງດ້ານການເງິນເພີ່ມເຕີມ; ກຸ່ມໂຄງການທີ່ມີບັນຫາອື່ນໆ; ກຸ່ມໂຄງການພາຍໃຕ້ການກວດກາ ແລະ ສືບສວນ.

ການ​ປະ​ມູນ​ທີ່​ດິນ​ຮ່​ວາ​ດຶກ “ເຢັນ​ລົງ”, ດ້ວຍ​ລາ​ຄາ​ສູງ​ສຸດ​ແມ່ນ 103 ລ້ານ​ດົ່ງ/m2.

ບໍ່ມີການຕໍ່ລອງກັນຕະຫຼອດຄືນ, ການປະມູນຂາຍດິນ 20 ຕອນ LK01 ແລະ LK02 ຢູ່ເຂດລອງຄູກ, ຕາແສງ ຕຽນອຽນ, ເມືອງ ຮ່ວາຍດຶກ (ຮ່າໂນ້ຍ) ໄດ້ສິ້ນສຸດລົງໃນເວລາປະມານ 5 ໂມງແລງຂອງວັນທີ 4 ພະຈິກ, ລາຄາຂອງຕອນດິນສ່ວນຫຼາຍມີການເໜັງຕີງປະມານ 91 – 97 ລ້ານດົ່ງ/m2. ໃນນັ້ນ, ດິນຕອນທີ່ມີລາຄາຕໍ່າສຸດແມ່ນ 85 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ; ສູງ​ສຸດ​ແມ່ນ 103,3 ລ້ານ​ດົ່ງ/m2.

ຮູບໃບຕາດິນ LK02-01 - ເນື້ອທີ່ດິນໜຶ່ງໃນສອງຕອນລາຄາ 103 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ. ພາບ: ເນດລິງ

ຫວຍ 20 ຕອນ ທີ່​ໄດ້​ປະ​ມູນ​ຂາຍ​ຄັ້ງ​ນີ້ ແມ່ນ​ຕັ້ງ​ຢູ່​ກົງ​ກັນ​ຂ້າມ​ກັບ​ໂຮງ​ຮຽນ​ອະ​ນຸ​ບານ ທຽນ​ເຍີນ, ຫ່າງ​ຈາກ​ວົງ​ການ​ວົງ​ຄະ​ນາ​ຍາດ 400 ແມັດ ແລະ ໃກ້​ກັບ 19 ຫວັ​ນ LK03 ແລະ LK04 ເຊິ່ງ​ເປັນ​ສະ​ຖິ​ຕິ​ຂອງ​ລາ​ຄາ​ຊະ​ນະ​ເລີດ​ຢູ່​ເມືອງ ຮ່​ວາ​ດຶກ ດ້ວຍ​ມູນ​ຄ່າ 133 ລ້ານ​ດົ່ງ/ຕາ​ແມັດ.

ຈໍານວນ 2 ຫວຍທີ່ມີລາຄາຊະນະສູງສຸດໃນກອງປະຊຸມຄັ້ງນີ້ແມ່ນ LK02-01 ແລະ LK01-04, ມີເນື້ອທີ່ 145 m2 ແລະ 109 m2 ຕາມລໍາດັບ. ນີ້​ແມ່ນ​ຫຼາຍ​ແຈ​ທັງ​ຫມົດ​, ມີ 3 ດ້ານ​ຫນ້າ​ແລະ​ຕັ້ງ​ຢູ່​ໃນ "ປະ​ຕູ​" ທີ່​ນໍາ​ໄປ​ສູ່​ທີ່​ດິນ​. ເວົ້າອີກຢ່າງໜຶ່ງ, ເມື່ອມີຄົນມາປະມູນຂາຍດິນລອງຄູກ, ເຂົາເຈົ້າເກືອບຕ້ອງຜ່ານສອງຫວຍຂ້າງເທິງ. ນີ້​ແມ່ນ​ເຫດ​ຜົນ​ທີ່​ດິນ​ຕອນ​ນີ້​ມີ​ລາ​ຄາ​ແພງ​ກວ່າ 7,3 ລ້ານ​ດົ່ງ​ຕໍ່​ຕາ​ແມັດ 14 ເທົ່າ.

ເນື້ອທີ່ດິນ 32 ຕອນສຸດທ້າຍ ຢູ່ເຂດລອງຄູກ, ເມືອງ ຮ່ວາດຶກ ພວມຈະປະມູນຂາຍ.

ວັນ​ທີ 11 ພະຈິກ​ນີ້​ຈະ​ແມ່ນ​ວັນ​ປະມູນ​ຂາຍ​ດິນ 32 ຕອນ LK05 ​ແລະ LK06 ​ຢູ່​ເຂດ​ລອງ​ຄູກ, ຕາ​ແສງ ຕຽນ​ອຽນ, ​ເມືອງ​ຮ່ວາ​ດຶກ. ດິນຕອນສ່ວນໃຫຍ່ມີເນື້ອທີ່ປະມານ 97 m2, ບາງຕອນມີເນື້ອທີ່ກວ້າງເຖິງ 144 - 172 m2.

ລາຄາເລີ່ມຕົ້ນຂອງດິນທັງໝົດແມ່ນ 7,3 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ, ແມ່ນຕົວເລກດຽວກັນກັບການປະມູນຄັ້ງກ່ອນຢູ່ເຂດ Long Khuc. ເງິນ​ຝາກ​ຂອງ​ດິນ​ຕອນ​ລະ 141 ຫາ 251 ລ້ານ​ດົ່ງ/ຕອນ.

ຮູບ​ສັນ​ຍາ​ລັກ​ທີ່​ດິນ​ປະ​ມູນ​ຂາຍ​ຢູ່​ເຂດ​ລອງ​ຄູກ, ຕາ​ແສງ ຕຽນ​ອຽນ, ເມືອງ ຮ່​ວາ​ດຶກ. ພາບ: ອະສັງຫາລິມະຊັບ Tam Phuc

ຈໍານວນການປະມູນທີ່ຈະມາເຖິງມີສະຖານທີ່ຂ້ອນຂ້າງງາມ. ທັງສອງພື້ນທີ່ມີວິວໂດຍກົງຂອງເສັ້ນທາງ 4 ວົງແລະຕັ້ງຢູ່ຕິດກັບທະເລສາບ. Lot LK05 ຈະຢູ່ຂ້າງເດີ່ນເຕະບານ. Lot LK06 ຈະຕັ້ງຢູ່ຂ້າງໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສເພື່ອສັງຄົມ.

ຕາມ​ການ​ປະກາດ​ຂອງ​ບໍລິສັດ​ປະມູນ​ຫຸ້ນ​ສ່ວນ Lac Viet ​ແລ້ວ, ກຳນົດ​ເວລາ​ຮັບ​ເອກະສານ​ລົງທະບຽນ​ເຂົ້າ​ຮ່ວມ​ການ​ປະມູນ​ແມ່ນ​ວັນ​ທີ 8/11. ​ຮູບ​ແບບ​ການ​ປະມູນ​ແມ່ນ​ຍັງ​ລົງ​ຄະ​ແນນ​ສຽງ​ໂດຍ​ກົງ​ໃນ​ຫຼາຍ​ຮອບ, ຕ່ຳ​ສຸດ 6 ຮອບ. ລາຄາ​ທົ່ວ​ໄປ​ທີ່​ນຳ​ໃຊ້​ໃນ​ທຸກ​ຮອບ​ແມ່ນ 6 ລ້ານ​ດົ່ງ/m2.

ບິ່ງ​ດິ້ງ: ​ດິນ​ຕອນ​ໜຶ່ງ​ຂອງ​ໂຄງການ​ທີ່​ມີ​ມູນ​ຄ່າ​ກວ່າ 2.200 ຕື້​ດົ່ງ​ພວມ​ຖືກ​ປະມູນ.

ຫວ່າງມໍ່ໆມານີ້, ສູນບໍລິການປະມູນຊັບສິນ (ກົມຍຸຕິທຳ) ໄດ້ປະກາດການປະມູນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນເພື່ອຈັດຕັ້ງປະຕິບັດ 2 ໂຄງການ, ໃນນັ້ນມີໂຄງການເຂດຕົວເມືອງຕາເວັນຕົກສ່ຽງໃຕ້ຂອງຕາແສງ ໂນນລີ ແລະ ໂຄງການຈຸດທີ 2 (2-2) ເຂດທ່ອງທ່ຽວຫາດຊາຍຟອງ ໂນນລີ - ແຄ໋ງຕ໋ຽນ.

​ໂຄງການ​ເຂດ​ຕົວ​ເມືອງ​ທິດຕາ​ເວັນ​ຕົກ​ສຽງ​ໃຕ້​ຂອງ​ຕາ​ແສງ ​ເຊີນ​ລີ ​ແມ່ນ​ຂຶ້ນ​ກັບ​ການ​ວາງ​ແຜນ​ກຳນົດ​ເຂດ​ຕົວ​ເມືອງ​ທ່ອງ​ທ່ຽວ Nhon Hoi ( ​ເຂດ​ຍ່ອຍ 03), ​ເຂດ​ເສດຖະກິດ ​Nhon Hoi, ຕາ​ແສງ Nhon Ly, ​ເມືອງ Quy Nhon ດ້ວຍ​ເນື້ອ​ທີ່​ກ່ວາ 21,3 ​ເຮັກຕາ (​ດິນ​ຢູ່​ອາ​ໄສ 5,9 ​ເຮັກຕາ, ​ເນື້ອ​ທີ່​ບໍລິການ​ການ​ຄ້າ 1,7 ກວ່າ​ເຮັກຕາ). ຄວາມຄືບໜ້າຂອງການໃຫ້ສຳເລັດໂຄງການທັງໝົດແມ່ນບໍ່ເກີນ 72 ເດືອນ ນັບແຕ່ມື້ຕົກລົງຈັດສັນທີ່ດິນ ແລະ ການເຊົ່າທີ່ດິນ.

ໂຄງການນີ້ມີບ້ານທັງໝົດ 106 ຫຼັງ, ບວກກັບການບໍລິການດ້ານການຄ້າ, ເຮືອນວິນລາ 229 ຫຼັງ ແລະ ເຮືອນພັກສັງຄົມ 300 ຫຼັງ. ນອກຈາກນີ້, ໂຄງການດັ່ງກ່າວ ຍັງມີໂຮງແຮມ 9 ຊັ້ນ ແລະ ອາຄານບໍລິການ 3 ຊັ້ນ...

ສູນບໍລິການປະມູນຂາຍຊັບສິນໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ລາຄາເລີ່ມຕົ້ນຂອງຊັບສິນແມ່ນ 537.436 ຕື້ດົ່ງ, ລາຄາຂັ້ນໄດແມ່ນ 10.749 ຕື້ດົ່ງ, ເງິນຝາກເພື່ອເຂົ້າຮ່ວມການປະມູນແມ່ນ 107.487 ຕື້ດົ່ງ. ເວລາສົ່ງເອກະສານຄວາມສາມາດ ແລະ ການປະມູນທາງອ້ອມແມ່ນກ່ອນເວລາ 16:00 ໂມງ. ວັນທີ 15 ພະຈິກ 2024; ການປະມູນຈະຈັດຂຶ້ນໃນເວລາ 9:00 ໂມງຂອງວັນທີ 23 ພະຈິກ 2024.

ພ້ອມ​ກັນ​ນັ້ນ, ​ໂຄງການ​ເລກ 2 (2-2), ​ເຂດ​ທ່ອງ​ທ່ຽວ​ຫາດ​ຊາຍ​ເຫີ​ນລີ-​ກາ​ຕວຽນ ມີ​ເນື້ອ​ທີ່ 40,21 ​ເຮັກຕາ ​ໃນ​ນັ້ນ​ມີ​ດິນ​ບໍລິການ​ທ່ອງ​ທ່ຽວ 14,4 ກວ່າ​ເຮັກຕາ, ​ທີ່​ດິນ​ໂຮງ​ແຮມ 1,6 ​ເຮັກຕາ, ​ທີ່​ດິນ​ບໍລິການ​ຣີສອດ 1,1 ​ເຮັກຕາ...

ຕາມ​ສູນ​ບໍລິການ​ປະມູນ​ອະສັງຫາລິມະ​ຊັບ​ແລ້ວ, ລາຄາ​ເລີ່ມຕົ້ນ​ຂອງ​ຊັບ​ສິນ​ແມ່ນ 537.436 ຕື້​ດົ່ງ, ລາຄາ​ຂັ້ນ​ຕອນ​ແມ່ນ 6.959 ຕື້​ດົ່ງ, ​ເງິນ​ຝາກ​ເຂົ້າ​ຮ່ວມ​ການ​ປະມູນ​ແມ່ນ 69,5 ຕື້​ດົ່ງ. ເວລາຍື່ນເອກະສານແມ່ນກ່ອນເວລາ 16:00 ໂມງ, ວັນທີ 22 ພະຈິກ 2024; ເວລາປະມູນແມ່ນ 9:00 ໂມງເຊົ້າ ວັນທີ 30 ພະຈິກ 2024.

ນິງທ້ວນ ແຍກດິນປຸກສ້າງຢູ່ ຟານຮາງ-ເທບຈາມ, ຢ່າງໜ້ອຍ 40 ຕາແມັດ

ຄະນະ​ກຳມະການ​ປະຊາຊົນ​ແຂວງ ນິງທ້ວນ ຫາ​ກໍ່​ອອກ​ລະບຽບ​ການ​ກ່ຽວ​ກັບ​ເງື່ອນ​ໄຂ ​ແລະ ​ເຂດ​ຂັ້ນ​ຕ່ຳ​ໃນ​ການ​ແບ່ງ​ດິນ ​ແລະ ​ໂຮມ​ເນື້ອ​ທີ່​ດິນ​ໃຫ້​ແກ່​ແຕ່ລະ​ປະ​ເພດ​ຂອງ​ແຂວງ.

ຕາມນັ້ນແລ້ວ, ກ່ຽວກັບການແບ່ງເນື້ອທີ່ດິນປຸກສ້າງຢູ່ເຂດຕົວເມືອງ, ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງ ນິງທ້ວນ ກຳນົດວ່າ ເນື້ອທີ່ດິນປຸກສ້າງໃໝ່ ແລະ ເນື້ອທີ່ດິນທີ່ຍັງເຫຼືອພາຍຫຼັງການແບ່ງເຂດຕ້ອງມີຢ່າງໜ້ອຍ 40 m2 (80 m2 ໃນເຂດຊົນນະບົດ).

ຢູ່ເມືອງພະລານ – ເທບຈາມ, ສໍາລັບດິນຢູ່ອາໃສ, ເນື້ອທີ່ດິນປຸກສ້າງໃໝ່ ເນື່ອງຈາກການແບ່ງຍ່ອຍ ແລະ ເນື້ອທີ່ດິນທີ່ຍັງເຫຼືອພາຍຫຼັງການແບ່ງຍ່ອຍຈະຕ້ອງມີຢ່າງໜ້ອຍ 40 ຕາແມັດ.

ໃນຂະນະດຽວກັນ, ຂະໜາດຂອງດິນຕອນໃໝ່ທີ່ເກີດຈາກການແບ່ງສ່ວນ ແລະ ເນື້ອທີ່ດິນທີ່ຍັງເຫຼືອພາຍຫຼັງການແບ່ງຕ້ອງກວ້າງກວ່າ ຫຼື ເທົ່າກັບ 3,5 ແມັດ (ໃນເຂດຊົນນະບົດແມ່ນ 5 ແມັດ).

ນອກນີ້, ເນື້ອທີ່ດິນໃໝ່ທີ່ຂຶ້ນກັບພະແນກຍ່ອຍ ແລະ ເນື້ອທີ່ດິນທີ່ຍັງເຫຼືອພາຍຫຼັງການແບ່ງຍ່ອຍຕ້ອງຕິດກັບເສັ້ນທາງສັນຈອນທີ່ຄຸ້ມຄອງຂອງລັດ ຫຼື ຕ້ອງມີເສັ້ນທາງເຊື່ອມກັບເສັ້ນທາງສັນຈອນຂອງລັດ.

​ເປັນ​ທີ່​ສັງ​ເກດ, ​ເນື້ອ​ທີ່​ດິນ​ຂັ້ນ​ຕ່ຳ​ທີ່​ອະ​ນຸ​ຍາດ​ໃຫ້​ແບ່ງ​ເປັນ​ເຂດ​ຢູ່​ອາ​ໄສ​ຢູ່​ແຄມ​ຝັ່ງ​ທະ​ເລ​ທີ່​ມີ​ຢູ່​ໃນ​ຕາ​ແສງ Ca Na ​ແລະ ຕາ​ແສງ Phuoc Diem ຂອງ​ເມືອງ Thuan Nam ກໍ່​ຖືກ​ນຳ​ໃຊ້​ຄື​ກັນ​ກັບ​ຕົວ​ເມືອງ.

ຄຽງຄູ່ກັນນັ້ນ, ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງ ນິງທ້ວນ ຍັງໄດ້ກຳນົດການແບ່ງທີ່ດິນກະສິກຳ (ດິນປູກພືດປະຈຳປີ, ທີ່ດິນປູກພືດລົ້ມລະລາຍ, ທີ່ດິນລ້ຽງປາ, ທີ່ດິນຜະລິດເກືອ, ດິນກະສິກຳອື່ນໆ ແລະ ປ່າຜະລິດ ຍົກເວັ້ນດິນປ່າຜະລິດທີ່ເປັນປ່າທຳມະຊາດ) ໃນຕົວເມືອງ ແລະ ຊົນນະບົດ.

ສະເພາະເຂດຕົວເມືອງ, ເນື້ອທີ່ດິນປຸກສ້າງໃໝ່ຕາມການແບ່ງແຍກ ແລະ ເນື້ອທີ່ດິນທີ່ຍັງເຫຼືອພາຍຫຼັງການແບ່ງແຍກ ຕ້ອງມີເນື້ອທີ່ຢ່າງໜ້ອຍ 300 ມ2 ໃນບ້ານ ແລະ ຄຸ້ມບ້ານພະລານ-ເມືອງທ່າບົກ; ແລະ 500 m2 ໃນຕົວເມືອງ.

ໃນເຂດຊົນນະບົດ, ເນື້ອທີ່ດິນທີ່ສ້າງຂຶ້ນໃໝ່ຕາມການແບ່ງ ແລະ ເນື້ອທີ່ດິນທີ່ຍັງເຫຼືອພາຍຫຼັງການແບ່ງແຍກຈະຕ້ອງມີຢ່າງໜ້ອຍ 750 ມ2 ໃນເຂດສາມຫຼ່ຽມຄຳ; 1,000 m2 ໃນ​ຕາ​ແສງ​ກາງ​; ແລະ 2,000 m2 ໃນເຂດພູດອຍ.

ຄະນະ​ກຳມະການ​ປະຊາຊົນ​ແຂວງ​ນິງທ້ວນ ​ໃຫ້​ຮູ້​ອີກ​ວ່າ: ສຳລັບ​ດິນ​ຢູ່​ອາ​ໄສ ​ແລະ ​ດິນ​ກະສິກຳ ​ທີ່​ບໍ່​ແມ່ນ​ດິນ​ຢູ່​ອາ​ໄສ ​ໃນ​ເຂດ​ທີ່​ມີ​ໂຄງການ​ກໍ່ສ້າງ​ລະອຽດ​ແຍກ​ກັນ, ​ເນື້ອ​ທີ່​ຂັ້ນ​ຕ່ຳ​ທີ່​ຈະ​ແບ່ງ​ອອກ​ເປັນ​ຕອນ​ແມ່ນ​ອີງ​ຕາມ​ການ​ຕົກລົງ​ອະນຸມັດ​ແຜນການ​ກໍ່ສ້າງ​ລະອຽດ ​ແລະ ເອກະສານ​ໂຄງການ​ທີ່​ຕິດ​ຄັດ​ມາ​ໂດຍ​ອົງການ​ປົກຄອງ​ລັດ.

ທາ​ບທາມ​ເຫ້ວ ​ເພີ່ມ​ທະວີ​ການ​ຄຸ້ມ​ຄອງ ​ແລະ ສະກັດ​ກັ້ນ​ອັດຕາ​ເງິນ​ເຟີ້​ຂອງ​ອະສັງຫາລິມະ​ຊັບ

ພະແນກກໍ່ສ້າງແຂວງ ທູທຽນເຫວ້ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ທ່ານປະທານຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງ Thua Thien Hue ໄດ້ລົງນາມ ແລະ ອອກຄຳສັ່ງເລກທີ 22/CT-UBND ວ່າດ້ວຍການເພີ່ມທະວີການຄຸ້ມຄອງ ແລະ ຄວບຄຸມການເໜັງຕີງຂອງລາຄາອະສັງຫາລິມະຊັບຢູ່ແຂວງ Thua Thien Hue.

ຕາມນັ້ນແລ້ວ, ທ່ານປະທານຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງ ເທື່ອທຽນເຫ້ວ ໄດ້ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ບັນດາກົມ, ຂະແໜງການ, ຂະແໜງການ ແລະ ທ້ອງຖິ່ນເອົາໃຈໃສ່ປະຕິບັດລະບຽບກົດໝາຍກ່ຽວກັບຂະແໜງອະສັງຫາລິມະຊັບຢ່າງເຂັ້ມງວດ ແລະ ມີປະສິດທິຜົນ ຫຼື ສົມທົບກັບບັນດາອົງການ, ຫົວໜ່ວຍອື່ນເມື່ອໄດ້ຮັບການຮ້ອງຂໍ. ສືບ​ຕໍ່​ປະຕິບັດ​ໂຄງການ​ປ້ອງ​ກັນ​ຄວາມ​ເສຍ​ຫາຍ​ດ້ານ​ພາສີ​ໃນ​ການ​ໂອນ​ຊັບ​ສິນ​ຢູ່​ແຂວງ​ເທື່ອ​ທຽນ​ເຫ້ວ ຮອດ​ປີ 2025 ຕາມ​ໜ້າ​ທີ່ ​ແລະ ວຽກ​ງານ​ທີ່​ໄດ້​ມອບ​ໝາຍ.

ທ່ານ​ປະທານ​ຄະນະ​ກຳມະການ​ປະຊາຊົນ​ແຂວງ​ເທື່ອ​ທຽນ​ເຫ້ວ ​ໄດ້​ມອບ​ໃຫ້​ຕຳຫຼວດ​ແຂວງ ສົມທົບ​ກັບ​ອົງການ​ກ່ຽວຂ້ອງ​ກວດກາ ​ແລະ ກວດກາ​ການ​ເຄື່ອນ​ໄຫວ​ອະສັງຫາ​ລິ​ມະ​ຊັບ, ຮັບປະກັນ​ປະຕິບັດ​ຕາມ​ກົດໝາຍ. ກວດ​ສອບ ​ແລະ ປະຕິບັດ​ບັນດາ​ການ​ກະທຳ “​ໄພ​ເງິນ​ເຟີ້​ລາຄາ” ​ແລະ ການ​ຄາດ​ຄະ​ເນ​ອະສັງຫາລິມະ​ຊັບ, ປະກອບສ່ວນ​ຮັກສາ​ສະຖຽນ​ລະ​ພາບ​ຂອງ​ຕະຫຼາດ​ອະສັງຫາລິມະ​ຊັບ.

ພ້ອມນີ້, ຍັງໄດ້ມອບໃຫ້ພະແນກກໍ່ສ້າງ ແລະ ສົມທົບກັບ ພະແນກແຜນການ ແລະ ການລົງທຶນ, ພະແນກຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ ແລະ ກອງບັນຊາການ ປກສ ເມືອງ ເພື່ອກວດກາ ແລະ ກວດກາຄືນການດຳເນີນທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບຂອງບັນດາວິສາຫະກິດ, ນັກລົງທືນ, ຊື້ຂາຍອະສັງຫາລິມະຊັບ ແລະ ນາຍໜ້າໃນແຂວງ.

ນອກນີ້, ທ່ານປະທານຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນ ແຂວງຫົວພັນ ຍັງໄດ້ມອບໃຫ້ພະແນກກໍ່ສ້າງ ສົມທົບກັບພະແນກຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ ແລະ ພະແນກຍຸຕິທຳ ຈັດຕັ້ງການກວດກາ, ກວດກາ, ແກ້ໄຂບັນດາການກະທຳຂອງລາຄາເງິນເຟີ້, ການໝູນໃຊ້ລາຄາ, ການຄາດເດົາ ແລະ ແກ້ໄຂການລະເມີດກົດໝາຍທີ່ດິນ, ກົດໝາຍທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບ ແລະ ລະບຽບກົດໝາຍທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ (ຖ້າມີ).

ທີ່ມາ: https://baodautu.vn/batdongsan/thi-diem-mo-rong-dat-cho-nha-o-thuong-mai-dau-gia-dat-hoai-duc-ha-noi-dan-ha-nhiet-d229601.html