
ຕະຫຼາດຄຶກຄື້ນ, ຫ້ອງແຖວລາຄາບໍ່ແພງ ມີສະພາບຄ່ອງດີ
ໃນແຕ່ລະປີ, ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບຂອງຫວຽດນາມ ມີຄວາມຄຶກຄື້ນຂຶ້ນເລື້ອຍໆ ເພາະຫຼາຍຄົນມີນິໄສຊື້ເຮືອນເປັນລາງວັນໃຫ້ກັບຕົນເອງ ຫຼັງຈາກເຮັດວຽກໜັກມາເປັນເວລາໜຶ່ງປີ. ທ້າຍປີຍັງເປັນຊ່ວງທີ່ຄົນງານ ແລະ ວິສາຫະກິດຫຼາຍແຫ່ງສະສົມເງິນຈຳນວນໜຶ່ງຈາກກຳໄລທຸລະກິດ ຫຼື ເງິນໂບນັດຈາກວິສາຫະກິດ. ແລະນີ້ຍັງເປັນເວລາທີ່ນັກລົງທຶນເປີດຕົວຜະລິດຕະພັນທີ່ຫນ້າຕື່ນເຕັ້ນທີ່ສຸດທີ່ມີໂຄງການແຮງຈູງໃຈທີ່ດຶງດູດລູກຄ້າໃນໂຄງການຂອງພວກເຂົາ.
ບັນທຶກຕະຫຼາດສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າໃນທ້າຍໄຕມາດທີສາມແລະຕົ້ນໄຕມາດທີ່ສີ່, ໂຄງການອາພາດເມັນຈໍານວນຫຼາຍທີ່ສະເຫນີຢູ່ໃນຕະຫຼາດມີການດູດຊຶມດີ. ຢູ່ນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ, ບັນດານັກລົງທຶນຄື: ນາມລອງ, Masterise Homes, Phu My Hung, Khang Dien… ພວມເປີດການຂາຍດ້ວຍຄວາມສົນໃຈຈາກລູກຄ້າເປັນຈຳນວນຫຼວງຫຼາຍ.
ພິເສດ, ຢູ່ເຂດຊານເມືອງຄື: ບິ່ງເຢືອງ, ດົ່ງນາຍ, ລອງອານ , ສະພາບການໄດ້ມີການປ່ຽນແປງໃນແງ່ດີກວ່າເມື່ອຕົ້ນປີ. ພາກສ່ວນຜະລິດຕະພັນຢູ່ໃນຕະຫຼາດເຫຼົ່ານີ້ແມ່ນຂ້ອນຂ້າງຫຼາກຫຼາຍ, ຈາກທີ່ດິນ, ບ້ານ / ເຮືອນວິນລາເຖິງຫ້ອງແຖວ. ບັນດານັກລົງທຶນທີ່ຕັ້ງໜ້າກວ່າໝູ່ແມ່ນກຸ່ມບໍລິສັດ Kim Oanh, Phu Dong, Thang Long Real...
ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ອີງຕາມການຄົ້ນຄວ້າ, ໃນເວລານີ້, ຜູ້ຊື້ອະສັງຫາລິມະສັບສ່ວນໃຫຍ່ມີຄວາມຕ້ອງການທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ແທ້ຈິງ. ລູກຄ້າຈຳນວນບໍ່ໜ້ອຍເປັນນັກລົງທຶນຍ້ອນຫຼາຍເຫດຜົນເຊັ່ນ: ບໍ່ສະດວກໃນການກູ້ຢືມຈາກທະນາຄານ, ປະລິມານສິນຄ້າທີ່ຊື້ມາແຕ່ກ່ອນຍັງບໍ່ທັນຂາຍ... ອັນນີ້ກໍ່ເປັນເຫດຜົນຫຼັກທີ່ເຮັດໃຫ້ພາກສ່ວນອາພາດເມັນລາຄາບໍ່ແພງໄດ້ບັນທຶກສະພາບຄ່ອງທີ່ຍັງຄ້າງຄາເມື່ອປຽບທຽບກັບອາພາດເມັນຫຼູຫຼາ, ທີ່ດິນ ຫຼື ເຮືອນທາວເວີ.

ຕາມທ່ານ ໂຕ ດຸ້ຍຈິ້ງ, ຫົວໜ້າພະແນກທຸລະກິດກຸ່ມບໍລິສັດ ກິມອຽນ ແລ້ວ, ຈຸດລວມຂອງຜູ້ຊື້ເຮືອນໃນເວລານີ້ແມ່ນຢາກຊອກຫາບັນດາໂຄງການທີ່ສຳເລັດຕາມລະບຽບກົດໝາຍ, ພ້ອມແລ້ວທີ່ຈະມອບເຮືອນ, ມີລາຄາໃນຂອບເຂດທີ່ເໝາະສົມ, ມີນະໂຍບາຍສະໜັບສະໜູນທີ່ດຶງດູດຈາກນັກລົງທຶນ.
“ເຮືອນເປັນຊັບສົມບັດອັນລ້ຳຄ່າ ຫຼາຍຄົນປະຢັດມາໝົດຊີວິດ ແຕ່ກໍ່ຍັງຕ້ອງຢືມເງິນມາຊື້ຢູ່ ຈຶ່ງຢາກຊອກຫາໂຄງການທີ່ປອດໄພແທ້ໆ ເພື່ອບໍ່ໃຫ້ຕົກຢູ່ໃນສະພາບ “ເສຍທັງເງິນ ແລະ ສຸຂະພາບ” ຄວາມຈິງທີ່ຜ່ານມາ ຫຼາຍຄົນທີ່ຊື້ເຮືອນໃນໂຄງການທີ່ບໍ່ມີເອກະສານຖືກຕ້ອງຕາມກົດໝາຍກໍ່ປະສົບກັບຂໍ້ເສຍຫຼາຍຢ່າງ ເພາະນັກລົງທຶນເລື່ອນການສົ່ງເຮືອນ ຫຼື ອອກໜັງສືມອບບໍ່ໄດ້, ທ່ານ ບົວເງິນ ກ່າວພາຍຫຼັງ.
ໂອກາດ ຊື້ອາພາດເມັນ ລາຄາພຽງແຕ່ 900 ລ້ານ ໃກ້ກັບ AEON Mall
ອີງຕາມຜູ້ຊ່ຽວຊານ, ຜູ້ຊື້ເຮືອນໃນໂຄງການທີ່ກໍາລັງຖືກມອບຫຼືຈະຖືກມອບໃຫ້ໃນປັດຈຸບັນໄດ້ຮັບແຮງຈູງໃຈທີ່ບໍ່ເຄີຍມີມາກ່ອນຈາກນັກລົງທຶນ. ເນື່ອງຈາກວ່າໂຄງການເຫຼົ່ານີ້ສ່ວນໃຫຍ່ໄດ້ເຂົ້າສູ່ຂັ້ນຕອນສຸດທ້າຍ, ນັກລົງທຶນກໍາລັງເລັ່ງຂະບວນການຂາຍເພື່ອສໍາເລັດໂຄງການໃນໄວໆນີ້, ໂດຍສຸມໃສ່ການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການໃຫມ່ໃນປີຫນ້າ.
ນັກລົງທຶນບາງກຸ່ມກໍ່ຕັ້ງໃຈແຈກຄຳ, ຫຼຸດລາຄາໂດຍກົງ 5-10% ຂອງລາຄາຂາຍ ຫຼື ໂປຣແກມຈັບໂຊກທີ່ມີມູນຄ່າຫຼາຍຕື້ດົ່ງ ເພື່ອກະຕຸ້ນໃຫ້ລູກຄ້າປິດສັນຍາ. ຕົວຢ່າງເຊັ່ນ: ໃນໂຄງການ Legacy Prime, ນັກລົງທຶນກໍາລັງເປີດຕົວກະຕ່າຜະລິດຕະພັນສຸດທ້າຍທີ່ມີຫ້ອງແຖວປະມານ 100 ຫ້ອງລາຄາພຽງແຕ່ 900 ລ້ານ/ອາພາດເມັນໂດຍມີແຮງຈູງໃຈຫລາຍຢ່າງເຊັ່ນລູກຄ້າຕ້ອງຈ່າຍລ່ວງຫນ້າ 99 ລ້ານເທົ່ານັ້ນທີ່ຈະສາມາດເຊັນສັນຍາຂາຍໄດ້, ສ່ວນທີ່ເຫຼືອແມ່ນຈ່າຍເປັນລາຍເດືອນພຽງແຕ່ປະມານ 3,5 ລ້ານ.
ນອກຈາກນັ້ນ, ລູກຄ້າຍັງຈະໄດ້ຮັບໄລຍະເວລາຜ່ອນຜັນ ແລະ ດອກເບັ້ຍຈາກນັກລົງທຶນເປັນເວລາ 36 ເດືອນ, ພ້ອມດ້ວຍນະໂຍບາຍໃຫ້ເຊົ່າອາພາດເມັນເຖິງ 216 ລ້ານດົ່ງເປັນເວລາ 36 ເດືອນ (ລູກຄ້າທີ່ຮັບເຮືອນຢູ່ແລ້ວຍັງຈະໄດ້ຮັບ 50% ຂອງຈຳນວນທີ່ໝັ້ນສັນຍາ). ນອກຈາກນັ້ນ, ລູກຄ້າຍັງຈະໄດ້ຮັບຊຸດເຟີນີເຈີລະດັບສູງມູນຄ່າເຖິງ 60 ລ້ານດົ່ງ ແລະ ເຂົ້າຮ່ວມລາຍການໂປຣໂມຊັນ ມີໂອກາດໄດ້ລາງວັນເຮືອນ, ລົດ... ມູນຄ່າຫຼາຍຕື້ດົ່ງ.

ຕາມການຄົ້ນຄ້ວາແລ້ວ, Legacy Prime ແມ່ນໂຄງການມີລາຄາທີ່ດຶງດູດໃຈທີ່ສຸດ ແລະ ໂຄງການຈູງໃຈລູກຄ້າຢູ່ຕະຫຼາດບິ່ງເຢືອງໃນປະຈຸບັນ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍຕາມ, ໂຄງການຍັງເຊື່ອມໂຍງບັນດາຂໍ້ສະດວກຄື: ການວາງແຜນທີ່ເປັນລະບົບດ້ວຍສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກພາຍໃນ 30 ກວ່າແຫ່ງ, ຮັບປະກັນຄຸນນະພາບການກໍ່ສ້າງໂດຍກຸ່ມບໍລິສັດ Hoa Binh , Savista ເປັນຫົວໜ່ວຍຄຸ້ມຄອງ ແລະ ດຳເນີນງານ. ໂດຍສະເພາະ, ໂຄງການແມ່ນກໍາລັງສໍາເລັດຂັ້ນຕອນສຸດທ້າຍເພື່ອກະກຽມການມອບສິດກ່ອນ Tet.
ພາຍນອກ, ພາຍໃນ 5-10 ນາທີ, ຊາວເມືອງ Legacy Prime ສາມາດເຂົ້າເຖິງສິ່ງອໍານວຍຄວາມສະດວກຫຼາຍຢ່າງເຊັ່ນ: ສູນການຄ້າ AEON Mall, ໂຮງໝໍ Asia Columbia International, ໂຮງຮຽນຕັ້ງແຕ່ອະນຸບານເຖິງມະຫາວິທະຍາໄລ, ຕະຫຼາດພື້ນເມືອງ, ສະໜາມກ໊ອຟ... ພິເສດແມ່ນໂຄງການດັ່ງກ່າວຕັ້ງຢູ່ໃນເຂດທີ່ມີໂຄງການຂະຫຍາຍໂຄງລ່າງຂະໜາດໃຫຍ່ເຊັ່ນ: ຖະໜົນວົງວຽນ 3, ເສັ້ນທາງດ່ວນ ໂຮ່ຈີມິນ - ດ່າໜັງ - ຖະໜົນຫຼວງ. 13, DT 743, DT 746... ມີທ່າແຮງການພັດທະນາອັນໃຫຍ່ຫຼວງ.
ປັດໃຈທັງໝົດຂ້າງເທິງນີ້ເຮັດໃຫ້ວົງການນັກທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບປະເມີນ Legacy Prime ບໍ່ພຽງແຕ່ເໝາະສົມກັບການຕັ້ງຖິ່ນຖານເທົ່ານັ້ນ ແຕ່ຍັງເປັນທີ່ດຶງດູດຫຼາຍສໍາລັບຜູ້ທີ່ມີເງິນບໍ່ຫວ່າງທີ່ຈະຊື້ເພື່ອເຊົ່າ, ທ່ອງ ແລະລໍຖ້າລາຄາເພີ່ມຂຶ້ນ ແລະ ຂາຍຕໍ່. ຍ້ອນວ່າຕົວເມືອງຕວນອານແມ່ນສວນອຸດສາຫະກຳຂະໜາດໃຫຍ່ຫຼາຍແຫ່ງດຳເນີນງານ, ຄວາມຕ້ອງການທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງນັກຊ່ຽວຊານແລະກຳມະກອນກໍ່ມີຫຼາຍ. ເມື່ອບັນດາໂຄງການພື້ນຖານໂຄງລ່າງຂ້າງເທິງນີ້ໄດ້ຖືກຈັດຕັ້ງປະຕິບັດ, ມູນຄ່າຂອງຫ້ອງແຖວເຊັ່ນດຽວກັນກັບມູນຄ່າການເຊົ່າຈະເພີ່ມຂຶ້ນຫຼາຍກວ່າເກົ່າ.
ທີ່ມາ






(0)