ຄວາມສົດໃສດ້ານອຸດສາຫະກໍາອະສັງຫາລິມະສັບໃນປີ 2025

(ດ່ານັ້ງ) - ທີ່ກອງປະຊຸມສຳມະນາ “ກາລະໂອກາດລົງທຶນໃໝ່ຈາກນະຄອນທ່າເຮືອຈະເລີນຮຸ່ງເຮືອງ”, ວັນທີ 14 ທັນວາ, ບັນດານັກຊ່ຽວຊານໄດ້ແບ່ງປັນບັນດາກາລະໂອກາດລົງທຶນ ແລະວິທີການລົງທຶນ, ພ້ອມທັງບັນດາບົດບັນທຶກໃນການຕັດສິນໃຈລົງທຶນອະສັງຫາລິມະຊັບໃນປີ 2025.

ໂອກາດ ໃໝ່ໆ ຫຼາຍຢ່າງ

Triển vọng của ngành bất động sản trong năm 2025 - 1 — ກອງປະຊຸມສຳມະນາໄດ້ດຶງດູດການເຂົ້າຮ່ວມຂອງຜູ້ຊ່ຽວຊານຫຼາຍທ່ານ.

ທ່ານດຣ ຫວູດຶກແອງ, ຜູ້ທີ່ຄົ້ນຄວ້າພື້ນຖານ ເສດຖະກິດ ຫວຽດນາມ ແຕ່ປີ 1995, ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ນັບແຕ່ປີ 1997 ເປັນຕົ້ນມາ, ຫວຽດນາມ ບໍ່ເຄີຍບັນລຸລະດັບເຕີບໂຕ 9% ເມື່ອທຽບໃສ່ລະດັບສູງສຸດໃນປີ 1995 ແມ່ນ 9,5%.

ກ່ຽວກັບຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ, ທ່ານດຣ ຫວູດິງແອງ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ໃນປີ 2024 ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບຈະຟື້ນຕົວຄືນໃໝ່, ແຕ່ຍັງບໍ່ທັນເປັນທີ່ຈະແຈ້ງ. ໃນປີ 2025, ທ່າອ່ຽງການຟື້ນຕົວຈະສືບຕໍ່.

Triển vọng của ngành bất động sản trong năm 2025 - 2 — ດຣ ຫວູດິງແອງ ແບ່ງປັນໃນໂອກາດນີ້.

ຕາມທ່ານ ອານົນ ແລ້ວ, ມີ 3 ພື້ນຖານການປະເມີນຂ້າງເທິງຄື: ທີໜຶ່ງ, ການສະໜອງແມ່ນໄດ້ຮັບການປັບປຸງຢ່າງຈະແຈ້ງດ້ວຍການປະມູນທີ່ດິນຫຼາຍຂຶ້ນ, ບັນດາໂຄງການພວມໄດ້ຮັບການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດພ້ອມກັນໃນຂອບເຂດທົ່ວປະເທດ; ສອງ, ບົດຮຽນຈາກບັນດາປະເທດພັດທະນາໄດ້ສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າ, ໃນໄລຍະທີ່ເສດຖະກິດເຕີບໂຕຢ່າງແຂງແຮງ, ອຸດສາຫະກຳອະສັງຫາລິມະຊັບປະກອບສ່ວນສຳຄັນ; ທີສາມ, ປະຊາຄົມວິສາຫະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບຫວຽດນາມໄດ້ສະສົມປະສົບການຢ່າງກວ້າງຂວາງຜ່ານການຜັນແປຫຼາຍຢ່າງຂອງຕະຫຼາດ ແລະ ຈະມີການປະພຶດທີ່ເໝາະສົມກວ່າ.

ອະສັງຫາລິມະຊັບຍັງເປັນຂົງເຂດທີ່ມັກການລົງທຶນຂອງຕ່າງປະເທດ, ຮອງຈາກອຸດສາຫະກໍາການຜະລິດ. ສໍາລັບນັກລົງທຶນຕ່າງປະເທດ, ປະສົບການໃນຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບບໍ່ພຽງແຕ່ທົດສະວັດ, ແຕ່ຫຼາຍຮ້ອຍປີ. ນັ້ນກໍ່ແມ່ນຕົວຊີ້ວັດທີ່ສໍາຄັນສໍາລັບຕະຫຼາດ.

ການປ່ຽນແປງຄວາມຕ້ອງການຂອງປະຊາຊົນ

ຜູ້ຊ່ຽວຊານດ້ານການເງິນ ແລະ ການລົງທຶນ Phan Le Thanh Long ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ຄວາມຕ້ອງການຂອງປະຊາຊົນ, ພິເສດແມ່ນໄວໜຸ່ມ Generation Y ແລະ Generation Z ພວມມີການປ່ຽນແປງຢ່າງຕັ້ງໜ້າ. Generation Y ແລະ Generation Z ຍັງເປັນລຸ້ນເສດຖະກິດທີ່ສໍາຄັນຂອງປະເທດທີ່ມີການຕັດສິນໃຈບໍລິໂພກແລະການລົງທຶນທີ່ສໍາຄັນ.

ຕາມການສັງເກດຂອງທ່ານລອງແລ້ວ, ຊາວໜຸ່ມເດີນຕາມທ່າອ່ຽງຂອງ YOLO (ເຈົ້າມີພຽງຄັ້ງດຽວໃນຊີວິດ) ມັກຮັກປະສົບການ ແລະ ໃຫ້ຄວາມສົນໃຈກັບຫ້ອງແຖວທີ່ມີສິ່ງອໍານວຍຄວາມສະດວກ, ຫຼາຍກວ່າເຮືອນຊັ້ນລຸ່ມໃນບໍລິເວນໃກ້ຄຽງທີ່ຂາດການບໍລິການ.

ຄຽງຄູ່ກັບນັ້ນແມ່ນທ່າອ່ຽງຂອງການແຕ່ງດອງຊ້າ, ມີລູກຊ້າ, ແລະເຖິງແມ່ນວ່າບໍ່ມີລູກເລີຍ. ນັ້ນແມ່ນເຫດຜົນທີ່ວ່າອາພາດເມັນຂະຫນາດນ້ອຍ, ອອກແບບມາເພື່ອການດໍາລົງຊີວິດທີ່ສະດວກສະບາຍ, ມີຄວາມດຶງດູດກວ່າເກົ່າ. ນິໄສຂອງຜູ້ບໍລິໂພກນໍາໄປສູ່ການປ່ຽນແປງໃນລົດຊາດແລະແນວໂນ້ມການລົງທຶນ.

Triển vọng của ngành bất động sản trong năm 2025 - 3 — ທ່ານ ຟານເລແທງລອງ ກ່າວຄຳເຫັນທີ່ເຫດການ.

ທ່ານ Kiet Ho - ທີ່ປຶກສາດ້ານທຸລະກິດຂອງບໍລິສັດ NHO - ຍັງໄດ້ແບ່ງປັນປະສົບການກ່ຽວກັບໂຄງການທີ່ຜ່ານມາທີ່ລາວໄດ້ເຂົ້າຮ່ວມໃນເມືອງ Binh Thanh - Ho Chi Minh ໃນປີ 2010, ເຊິ່ງສະເຫນີຂາຍໃນລາຄາ 1,800 - 2,300 USD / m2. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ມາຮອດປັດຈຸບັນ, ໂຄງການດັ່ງກ່າວໄດ້ຖືກເຊົ່າໂດຍເຈົ້າຂອງທີ່ມີຜົນຜະລິດສູງເຖິງ 7% ຕໍ່ປີ - ລະດັບທີ່ໂຄງການທັງຫມົດບໍ່ສາມາດບັນລຸໄດ້.

"ໃນປີ 2010, ພວກເຮົາຍັງສົງໄສວ່າມີໃຜຈະຊື້ອາພາດເມັນຫນຶ່ງຫ້ອງນອນ. ໃນປັດຈຸບັນລາຄາຂອງອາພາດເມັນດັ່ງກ່າວໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນຫຼາຍ," ທ່ານ Kiet ກ່າວ.

Triển vọng của ngành bất động sản trong năm 2025 - 4 — ທ່ານ ກຽນໂຮ່ ກ່າວຄຳເຫັນທີ່ເຫດການ.

ຫາຍຟ່ອງ - ນະຄອນທີ່ມີ ການວາງແຜນການ synchronous

ຢູ່ບັນດາຕົວເມືອງຄື ຫາຍຟ່ອງ, ປະຊາຊົນທ້ອງຖິ່ນຍັງມັກດິນແດນ ແລະ ບຸລິມະສິດລົງທຶນ. ແນວໃດກໍດີ, ຕາມການວາງແຜນຜັງເມືອງແລ້ວ, ປະຊາກອນຂອງເມືອງຫາຍຟ່ອງຈະເພີ່ມຂຶ້ນໃນໄລຍະຈະມາເຖິງ, ຄາດວ່າຈະບັນລຸ 3 ລ້ານຄົນໃນປີ 2030, ສູງກວ່າລະດັບປະຈຸບັນເກືອບ 1,5 ເທົ່າ, ຕົ້ນຕໍແມ່ນຍ້ອນການເຕີບໂຕດ້ານກົນຈັກ.

ຂະໜາດປະຊາກອນນີ້ແມ່ນໄດ້ວາງແຜນໂດຍອີງຕາມຂະໜາດການດຶງດູດການລົງທຶນຢູ່ແຂວງ ຫາຍຟ່ອງ ແລະ ທ່າອ່ຽງຂອງບັນດາຜູ້ຊ່ຽວຊານ, ຄົນງານໃນທົ່ວປະເທດພ້ອມກັບບັນດາປະເທດທີ່ມາເຕົ້າໂຮມກັນ.

ທ່ານ ເລເຕີນກີ, ນັກກໍ່ສ້າງແຜນການ, ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ບັນດາຜູ້ຊ່ຽວຊານ, ຄົນງານມາແຂວງ ຫາຍຟ່ອງ ໃນ 5 – 10 ປີຈະມາເຖິງຈະບຸລິມະສິດໃຫ້ມີບ່ອນຢູ່ອາໄສທີ່ມີສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກຢ່າງຄົບຖ້ວນ, ໂດຍບໍ່ຕ້ອງກັງວົນກ່ຽວກັບການສ້ອມແປງ, ບຳລຸງສ້າງ... ນັ້ນແມ່ນຄວາມຕ້ອງການທີ່ແຕກຕ່າງລະຫວ່າງຊາວອົບພະຍົບກັບຊາວທ້ອງຖິ່ນ.

Triển vọng của ngành bất động sản trong năm 2025 - 5 — ທ່ານ Le Tan Ky ໄດ້ເຂົ້າຮ່ວມກອງປະຊຸມສຳມະນາ.

ການວາງແຜນທີ່ດີ ແລະ ທ່າແຮງພັດທະນາເສດຖະກິດ ໄດ້ສ້າງຈຸດດຶງດູດຂອງອະສັງຫາລິມະຊັບຢູ່ ຫາຍຟ່ອງ. ບັນດາຜູ້ຊ່ຽວຊານທີ່ກອງປະຊຸມສຳມະນາຢືນຢັນວ່າ: ຫາຍຟ່ອງພວມຢູ່ໃນໄລຍະຕົ້ນຂອງວົງຈອນອະສັງຫາລິມະຊັບ ແລະ ຫ້ອງການເຕີບໂຕຈະກວ້າງກວ່າຕົວເມືອງໃຫຍ່ອື່ນໆ.

ກອງປະຊຸມສຳມະນາໄດ້ຈັດຂຶ້ນຢູ່ຫ້ອງການຂາຍ Gem Park, ຫາຍຟ່ອງ, ແມ່ນໂຄງການທີ່ໄດ້ຮັບການຕີລາຄາສູງຈາກນັກລົງທຶນ. ມຸ່ງໄປເຖິງປະຊາຊົນທີ່ມີຄວາມຕ້ອງການພື້ນທີ່ດໍາລົງຊີວິດສູງເຊັ່ນ: ຜູ້ຊ່ຽວຊານອາວຸໂສຂອງວິສາຫະກິດຕ່າງປະເທດ, ແລະປະຊາຊົນແຂວງ Hai Phong ..., Gem Park ອຸທິດ 15.000 m2 ສໍາລັບສິ່ງອໍານວຍຄວາມສະດວກທັງພາຍໃນແລະພາຍນອກ, ຄາດວ່າຈະປະກອບສ່ວນສ້າງພື້ນທີ່ດໍາລົງຊີວິດທີ່ມີຄຸນນະພາບຂອງ Hai Phong ນັບຕັ້ງແຕ່ໄດ້ມອບໃນປີ 2026. ນີ້ກໍ່ແມ່ນໂຄງການທີ່ໄດ້ຮັບລາງວັນ "ໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ດີທີ່ສຸດຂອງ Property ຂອງຫວຽດນາມພາກເຫນືອ". 2024.

ສໍາລັບຂໍ້ມູນເພີ່ມເຕີມ, ເຂົ້າເບິ່ງເວັບໄຊທ໌: gempark.vn ຫຼືໂທຫາສາຍດ່ວນ: 0796 088 666.

ທີ່ມາ: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/trien-vong-cua-nganh-bat-dong-san-trong-nam-2025-20241216195647759.htm