ໃນສະພາບການສະໜອງໃໝ່ທີ່ຈຳກັດ, ສັນຍາເຊົ່າຂາຍຍົກທີ່ມີເນື້ອທີ່ກວ່າ 22.000 ຕາແມັດຢູ່ TTC Plaza Da Nang ໄດ້ກາຍເປັນໜຶ່ງໃນບັນດາທຸລະກຳທີ່ພົ້ນເດັ່ນຂອງຕະຫຼາດໃນປີນີ້. ໂຄງການດັ່ງກ່າວແມ່ນພັດທະນາໂດຍບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນອະສັງຫາລິມະຊັບ Saigon Thuong Tin - TTC Land (HOSE: SCR).
TTC Plaza Da Nang ກາຍເປັນຈຸດທີ່ສົດໃສໃນຕະຫຼາດໃນເວລາທີ່ມັນສໍາເລັດການສໍາເລັດການໃຫ້ເຊົ່າສໍານັກງານຫຼາຍກ່ວາ 22,000m2.
ຄວາມຕ້ອງການເຊົ່າຂາຍຍົກຟື້ນຕົວ, ຕະຫຼາດບັນທຶກການປັບປຸງໃນທາງບວກ
ອີງຕາມຫ້ອງການສະຖິຕິນະຄອນດານັງ, ລາຍຮັບຈາກການບໍລິການອະສັງຫາລິມະຊັບໃນໄຕມາດທີ 3 ປີ 2025 ເພີ່ມຂຶ້ນ 94,7% ເມື່ອທຽບໃສ່ໄລຍະດຽວກັນ - ເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງແຂງແຮງທີ່ສຸດນັບຕັ້ງແຕ່ປີ 2019. ຂະແໜງຫ້ອງການຍັງສະແດງໃຫ້ເຫັນເຖິງການປັບປຸງທັງອັດຕາການຄອບຄອງ ແລະ ລາຄາເຊົ່າ. ລາຍງານຈາກ Avison Young ແລະ CBRE ຫວຽດນາມ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ອັດຕາການຄອບຄອງຂອງຫ້ອງການຊັ້ນ B ແລະ C ບັນລຸ 80-85%, ລາຄາເຊົ່າສະເລ່ຍເພີ່ມຂຶ້ນ 2-3% ເມື່ອທຽບໃສ່ໄຕມາດກ່ອນ. ໃນຂະນະນັ້ນ, ການສະໜອງໃໝ່ໃຫ້ແກ່ຕະຫຼາດແມ່ນບໍ່ຫຼາຍ, ຕົ້ນຕໍແມ່ນມາຈາກໂຄງການສ້າງໂຄງປະກອບຄືນໃໝ່ຫຼືບັນດາສະຖານທີ່ການຄ້າຂະໜາດໃຫຍ່.
ການຟື້ນຕົວດ້ານເຕັກໂນໂລຊີ, ການຄ້າ, ການຂົນສົ່ງແລະ ການທ່ອງທ່ຽວ ໄດ້ສ້າງຄວາມກະຕຸ້ນໃຫ້ບັນດາໂຄງການຫ້ອງການຊັ້ນ A ແລະ B+ ຢູ່ພາກກາງກໍຄືລຽບຕາມແມ່ນ້ຳຮ້ານ. ເປັນທີ່ໜ້າສັງເກດ, ພາຍຫຼັງສອງປີຢຸດສະງັກ, ຄວາມຕ້ອງການບ່ອນເຊົ່າທີ່ມີຂະໜາດໃຫຍ່ໄດ້ເລີ່ມກັບຄືນມາ, ໄດ້ສະທ້ອນເຖິງໄລຍະຟື້ນຕົວຂອງຕະຫຼາດທີ່ຍືນຍົງກວ່າ.
ອັດຕາການຄອບຄອງສະເລ່ຍຂອງຕະຫຼາດທັງຫມົດເພີ່ມຂຶ້ນຈາກ 78% ໃນ Q2 ຫາ 83% ໃນ Q3. ພື້ນທີ່ເຊົ່າໃຫມ່ໃນໄຕມາດໄດ້ບັນລຸເກືອບ 9,800 m², ສະແດງໃຫ້ເຫັນເຖິງການປັບປຸງທີ່ຊັດເຈນໃນການດູດຊຶມເມື່ອທຽບກັບໄຕມາດທີ່ຜ່ານມາ.
TTC Plaza Da Nang ສ້າງຂີດໝາຍໃນການໃຫ້ເຊົ່າໃນເນື້ອທີ່ຫຼາຍກວ່າ 22.000 ຕາແມັດ, ກາຍເປັນຈຸດທີ່ສົດໃສໃນຕະຫຼາດ
ໃນສະພາບການນັ້ນ, TTC Plaza Da Nang ໄດ້ກາຍເປັນຈຸດສະຫວ່າງທີ່ມີເນື້ອທີ່ໃຫ້ເຊົ່າຫຼາຍກວ່າ 22.000 ຕາແມັດ, ແມ່ນໜຶ່ງໃນສັນຍາທີ່ໃຫຍ່ທີ່ສຸດຂອງນະຄອນດ່ານັງໃນປີ 2025. ໂຄງການ TTC Land ພັດທະນາໄດ້ສຳເລັດການເຊົ່າຫ້ອງການທັງໝົດ, ສະແດງໃຫ້ເຫັນເຖິງຄວາມຕ້ອງການຂອງຫ້ອງການທີ່ມີຄຸນນະພາບສູງ, ຂະໜາດໃຫຍ່, ໂດຍສະເພາະແມ່ນບັນດາວິສາຫະກິດຂະຫຍາຍການເຄື່ອນໄຫວຢູ່ພາກກາງ.
ກ່ອນໜ້ານີ້, TTC Land ໄດ້ສຳເລັດການມອບໂອນເວທີການຄ້າໃຫ້ AeonMall ຫວຽດນາມ. ບໍ່ດົນມານີ້, ບໍລິສັດໄດ້ສືບຕໍ່ລົງນາມໃນສັນຍາເຊົ່າພື້ນທີ່ຊັ້ນໃຕ້ດິນທັງຫມົດຫຼາຍກວ່າ 23,000 m².
ການເຮັດທຸລະກໍາເຊົ່າຂາຍຍົກຂອງຫໍສໍານັກງານທັງຫມົດຫຼາຍກວ່າ 22,000 m² - ເຊິ່ງໄດ້ດໍາເນີນໃນເວລາທີ່ໂຄງການຍັງບໍ່ທັນໄດ້ດໍາເນີນ - ສະແດງໃຫ້ເຫັນຄວາມດຶງດູດທີ່ເຂັ້ມແຂງຂອງ TTC Plaza Da Nang ແລະແນວໂນ້ມຂອງທຸລະກິດໃຫ້ຄວາມສໍາຄັນກັບອາຄານທີ່ມີຂະຫນາດໃຫຍ່ພຽງພໍ, ການດໍາເນີນງານແບບມືອາຊີບແລະພື້ນທີ່ຍືດຫຍຸ່ນ.
ທັດສະນະພາຍໃນຫ້ອງການໃຫ້ເຊົ່າຂອງໂຄງການ TTC Plaza Da Nang (ພາບ: TTC Land)
ຕັ້ງຢູ່ເທິງແກນ ດ້ຽນບຽນ ຝູ, ເສັ້ນທາງຈະລາຈອນໂດຍກົງເຊື່ອມຕໍ່ສະໜາມບິນກັບສູນກາງ, TTC Plaza Da Nang ຖືກຈັດເປັນເຂດການຄ້າ-ຫ້ອງການທີ່ທັນສະໄໝ. ໂຄງການດັ່ງກ່າວໄດ້ຮັບການອອກແບບຢ່າງເໝາະສົມສຳລັບຄວາມຕ້ອງການເຊົ່າຂະໜາດໃຫຍ່, ຕອບສະໜອງຄວາມຕ້ອງການຂອງພື້ນທີ່ເຮັດວຽກໄດ້ມາດຕະຖານສູງຂອງບັນດາວິສາຫະກິດ FDI ແລະ ພາຍໃນປະເທດ.
ຄາດຄະເນວ່າ, ຮອດປີ 2026, ຕະຫຼາດສຳນັກງານນະຄອນດ່ານັງ ຈະຮັກສາລະດັບເຕີບໂຕຢ່າງໝັ້ນຄົງ. ວິສາຫະກິດຈະສືບຕໍ່ໃຫ້ບຸລິມະສິດແກ່ບັນດາອາຄານທີ່ມີລະບົບປະຕິບັດການແບບມືອາຊີບ, ເຄື່ອງໃຊ້ສອຍທີ່ຄົບຖ້ວນ ແລະ ຄວາມສາມາດໃນການສະໜອງຊ່ອງຫວ່າງ.
ໃນທ່າອ່ຽງດັ່ງກ່າວ, TTC Land ໄດ້ກຳນົດການພັດທະນາ ແລະ ການເຄື່ອນໄຫວດ້ານການຄ້າເປັນເສົາຄ້ຳຍຸດທະສາດໃນໄລຍະຈະມາເຖິງ. TTC Plaza Da Nang ໄດ້ຮັບຖືວ່າແມ່ນໂຄງການຫຼັກແຫຼ່ງ, ປະກອບສ່ວນປ່ຽນໃໝ່ການສະໜອງຫ້ອງການຄຸນນະພາບສູງຢູ່ນະຄອນດ່ານັງ.
ຂໍ້ຕົກລົງການເຊົ່າຂາຍຍົກຫຼາຍກວ່າ 22,000 m² ໃນ Q3/2025 ແມ່ນຫຼັກຖານສະແດງເຖິງຄວາມດຶງດູດຂອງໂຄງການແລະຄວາມສາມາດໃນການຕອບສະຫນອງຄວາມຕ້ອງການເຊົ່າຂະຫນາດໃຫຍ່ - ພາກສ່ວນຂອງຕະຫຼາດທີ່ຂາດແຄນມາຫຼາຍປີ.
ໄລຍະ 2026-2030, TTC Land ສືບຕໍ່ວາງທິດທາງການຂະຫຍາຍລະບົບຊັບສິນທາງການຄ້າ ເພື່ອຮັບປະກັນການໄຫຼວຽນຂອງເງິນສົດຢ່າງໝັ້ນຄົງ, ມຸ່ງໄປເຖິງຮູບແບບການຄຸ້ມຄອງຊັບສິນທີ່ສອດຄ່ອງກັນ, ຮັບປະກັນການດຳເນີນງານແບບຍືນຍົງ, ຍົກສູງປະສິດທິຜົນການຂຸດຄົ້ນ ແລະ ຍົກສູງຖານະບົດບາດຂອງວິສາຫະກິດໃນຂະແໜງອະສັງຫາລິມະຊັບ-ຫ້ອງການ.
ທີ່ມາ: https://vtv.vn/ttc-land-cho-thue-thanh-cong-tron-khoi-van-phong-hon-22000m2-tai-ttc-plaza-da-nang-10025112418230774.htm
(0)