ພິຈາລະນາອອກ “ປຶ້ມແດງ” ໃຫ້ແກ່ຄົວເຮືອນ ແລະ ສ່ວນບຸກຄົນທີ່ໃຊ້ທີ່ດິນໂດຍບໍ່ມີເອກະສານ

ສືບຕໍ່ກອງປະຊຸມສະໄໝສາມັນເທື່ອທີ 5, ຕອນເຊົ້າວັນທີ 15 ມັງກອນ, ສະພາແຫ່ງຊາດໄດ້ປຶກສາຫາລືຢູ່ຫໍປະຊຸມບັນດາເນື້ອໃນໃໝ່ ຫຼື ຄຳເຫັນທີ່ແຕກຕ່າງກັນຂອງຮ່າງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ (ສະບັບປັບປຸງ). ທ່ານປະທານກຳມາທິ ການເສດຖະກິດ ຫວູຮົ່ງແທ່ງ ໄດ້ສະເໜີບົດລາຍງານກ່ຽວກັບການຊີ້ນຳ, ຮັບຮອງ ແລະ ປັບປຸງຮ່າງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ (ສະບັບປັບປຸງ).

ເນື້ອໃນອັນໜຶ່ງທີ່ພົ້ນເດັ່ນໃນບົດລາຍງານແມ່ນການມອບໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ການເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສິນທີ່ຕິດພັນກັບທີ່ດິນໃຫ້ແກ່ຄອບຄົວ ແລະ ບຸກຄົນນຳໃຊ້ທີ່ດິນໂດຍບໍ່ມີເອກະສານກ່ຽວກັບສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ໂດຍບໍ່ລະເມີດກົດໝາຍທີ່ດິນ ແລະ ກໍລະນີຈັດສັນທີ່ດິນໂດຍບໍ່ໄດ້ຮັບອຳນາດຢ່າງຖືກຕ້ອງ.

ທ່ານ ຫວູຮົ່ງແທ່ງ ກ່າວວ່າ: ຮ່າງກົດໝາຍສະບັບນີ້ໄດ້ປັບປຸງເພື່ອກຳນົດທິດການພິຈາລະນາ ແລະ ຮັບຮູ້ສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນຂອງຄອບຄົວ ແລະ ບຸກຄົນທີ່ໃຊ້ທີ່ດິນກ່ອນວັນທີ 1 ກໍລະກົດ 2014.

ອະສັງຫາລິມະຊັບ - ພິຈາລະນາອອກ 'ປຶ້ມແດງ' ໃຫ້ແກ່ຄົວເຮືອນ ແລະ ສ່ວນບຸກຄົນທີ່ໃຊ້ທີ່ດິນໂດຍບໍ່ມີເອກະສານ — ທ່ານປະທານກຳມາທິການເສດຖະກິດ ຫວູຮົ່ງແທ່ງ.

ສະເພາະຕາມຮ່າງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ (ສະບັບປັບປຸງ), ຄົວເຮືອນ ແລະ ບຸກຄົນນໍາໃຊ້ທີ່ດິນກ່ອນວັນທີ 18 ທັນວາ 1980 ແລະ ປະຈຸບັນໄດ້ຢືນຢັນຈາກຄະນະກໍາມະການປະຊາຊົນບ້ານທີ່ຕັ້ງທີ່ດິນວ່າບໍ່ມີຂໍ້ຂັດແຍ່ງ, ຈະໄດ້ຮັບໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ສິດເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສິນຕິດພັນກັບທີ່ດິນ.

ນອກຈາກນັ້ນ, ຄອບຄົວ ແລະ ບຸກຄົນນໍາໃຊ້ທີ່ດິນແຕ່ວັນທີ 18 ທັນວາ 1980 ຫາກ່ອນວັນທີ 15 ຕຸລາ 1993 ແລະ ປັດຈຸບັນໄດ້ຮັບການຢັ້ງຢືນຈາກຄະນະກໍາມະການປະຊາຊົນບ້ານທີ່ຕັ້ງທີ່ດິນວ່າບໍ່ມີຂໍ້ຂັດແຍ່ງ, ຍັງຈະໄດ້ຮັບໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ການເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສິນຕິດພັນກັບທີ່ດິນ.

ຕາມນັ້ນແລ້ວ, ສໍາລັບດິນຕອນທີ່ມີເຮືອນ, ເຮືອນ ແລະ ວຽກງານຮັບໃຊ້ຊີວິດການເປັນຢູ່, ຖ້າເນື້ອທີ່ດິນມີຂະໜາດເທົ່າກັບ ຫຼື ໃຫຍ່ກວ່າຂອບເຂດການຮັບຮູ້ທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສຕາມລະບຽບການ, ເນື້ອທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ໄດ້ຮັບຮູ້ແມ່ນເທົ່າກັບຂອບເຂດການຮັບຮູ້ທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ບໍ່ຕ້ອງເສຍຄ່ານຳໃຊ້ທີ່ດິນ.

ໃນກໍລະນີເນື້ອທີ່ດິນປຸກສ້າງເຮືອນ, ທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ວຽກງານຮັບໃຊ້ຊີວິດການເປັນຢູ່ມີຂະໜາດໃຫຍ່ກວ່າຂອບເຂດການຮັບຮູ້ທີ່ດິນທີ່ກຳນົດໄວ້ໃນຈຸດນີ້, ເນື້ອທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສຕ້ອງຮັບຮູ້ຕາມເນື້ອທີ່ຕົວຈິງເພື່ອປຸກສ້າງເຮືອນ, ທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ວຽກງານຮັບໃຊ້ຊີວິດການເປັນຢູ່. ຜູ້ໃຊ້ທີ່ດິນຕ້ອງຈ່າຍຄ່ານໍາໃຊ້ທີ່ດິນສໍາລັບພື້ນທີ່ເກີນຂອບເຂດຈໍາກັດການຮັບຮູ້ທີ່ດິນໃນຈຸດນີ້.

ສຳລັບດິນຕອນທີ່ມີເຮືອນ, ເຮືອນ ແລະ ວຽກຮັບໃຊ້ຊີວິດ, ຖ້າເນື້ອທີ່ດິນມີຂະໜາດນ້ອຍກວ່າຂອບເຂດກຳນົດການຮັບຮູ້ທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສ, ເນື້ອທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສແມ່ນກຳນົດເປັນເນື້ອທີ່ທັງໝົດຂອງດິນຕອນນັ້ນ ແລະ ບໍ່ຕ້ອງເສຍຄ່ານຳໃຊ້ທີ່ດິນ.

ໃນກໍລະນີທີ່ສະຖານະພາບການນໍາໃຊ້ທີ່ດິນໃນປັດຈຸບັນເປັນທີ່ດິນ ກະສິກໍາ , ມັນຈະຖືກຮັບຮູ້ໃນຮູບແບບການຈັດສັນທີ່ດິນຂອງລັດໂດຍບໍ່ມີການເກັບຄ່າທໍານຽມການນໍາໃຊ້ທີ່ດິນ. ຖ້າຜູ້ໃຊ້ທີ່ດິນມີຄວາມຕ້ອງການທີ່ຈະຮັບຮູ້ທີ່ດິນເພື່ອຈຸດປະສົງທີ່ບໍ່ແມ່ນກະສິກໍາທີ່ສອດຄ່ອງກັບການວາງແຜນການນໍາໃຊ້ທີ່ດິນຂັ້ນເມືອງຫຼືການວາງແຜນຜັງເມືອງຫຼືການກໍ່ສ້າງຫຼືການວາງແຜນຊົນນະບົດ, ຈະຖືກຮັບຮູ້ສໍາລັບຈຸດປະສົງນັ້ນແລະຕ້ອງຈ່າຍຄ່ານໍາໃຊ້ທີ່ດິນຕາມຂໍ້ກໍານົດຂອງກົດຫມາຍ.

ອະສັງຫາລິມະຊັບ - ພິຈາລະນາອອກ 'ປື້ມແດງ' ໃຫ້ແກ່ຄົວເຮືອນແລະບຸກຄົນທີ່ໃຊ້ທີ່ດິນໂດຍບໍ່ມີເອກະສານ (ຮູບ 2). — ພິຈາລະນາຮັບຮູ້ສິດນໍາໃຊ້ທີ່ດິນສໍາລັບຄອບຄົວແລະບຸກຄົນທີ່ນໍາໃຊ້ທີ່ດິນກ່ອນວັນທີ 1 ເດືອນກໍລະກົດ 2014.

ສໍາລັບຄົວເຮືອນ ແລະ ບຸກຄົນນໍາໃຊ້ທີ່ດິນແຕ່ວັນທີ 15 ຕຸລາ 1993 ຫາກ່ອນວັນທີ 1 ກໍລະກົດ 2014 ແລະ ປະຈຸບັນໄດ້ຮັບການຢັ້ງຢືນຈາກຄະນະກໍາມະການປະຊາຊົນຂອງເມືອງວ່າ ເນື້ອທີ່ດິນແມ່ນບໍ່ມີຂໍ້ຂັດແຍ່ງ, ພື້ນທີ່ດັ່ງກ່າວຈະໄດ້ຮັບໃບຢັ້ງຢືນສິດນໍາໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ສິດເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສິນຕິດພັນກັບທີ່ດິນ. ໂດຍສະເພາະ, ສໍາລັບດິນຕອນທີ່ມີເຮືອນ, ເຮືອນ ແລະ ວຽກງານຮັບໃຊ້ຊີວິດ, ເຊິ່ງເນື້ອທີ່ດິນຕອນນັ້ນເທົ່າກັບ ຫຼື ໃຫຍ່ກວ່າຂອບເຂດການຈັດສັນທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສ, ເນື້ອທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສຮັບຮູ້ເທົ່າກັບຂອບເຂດການຈັດສັນທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສ.

ໃນກໍລະນີເນື້ອທີ່ດິນປຸກສ້າງເຮືອນ, ທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ວຽກງານຮັບໃຊ້ຊີວິດການເປັນຢູ່ມີຂະໜາດໃຫຍ່ເກີນຂອບເຂດກຳນົດການຈັດສັນທີ່ດິນ, ເນື້ອທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສຕ້ອງຮັບຮູ້ຕາມເນື້ອທີ່ຕົວຈິງເພື່ອປຸກສ້າງເຮືອນ, ທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ວຽກງານຮັບໃຊ້ຊີວິດການເປັນຢູ່.

ກ່ຽວກັບການຈ່າຍຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນປະຈຳປີ (ຂໍ້ 3, ມາດຕາ 153), ທ່ານ ຫວູຮົ່ງແທ່ງ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ, ເພື່ອຮັບປະກັນຄວາມຄ່ອງຕົວ, ຕອບສະໜອງຄວາມຮຽກຮ້ອງຕ້ອງການຂອງການພັດທະນາເສດຖະກິດ - ສັງຄົມຂອງຫວຽດນາມ ໃນແຕ່ລະໄລຍະ, ເໝາະສົມກັບລັກສະນະເສດຖະກິດ ແລະ ຄວາມຕ້ອງການເກັບງົບປະມານຂອງແຕ່ລະໄລຍະພັດທະນາຂອງປະເທດ, ຮ່າງກົດໝາຍໄດ້ປັບປຸງຕາມທິດຄື:

ການເຊົ່າທີ່ດິນປະຈໍາປີແມ່ນຖືກນໍາໃຊ້ຢ່າງຫມັ້ນຄົງສໍາລັບຮອບວຽນ 5 ປີນັບຕັ້ງແຕ່ເວລາທີ່ລັດຕັດສິນໃຈເຊົ່າທີ່ດິນ, ອະນຸຍາດໃຫ້ການປ່ຽນແປງຈຸດປະສົງການນໍາໃຊ້ທີ່ດິນທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການປ່ຽນເປັນຮູບແບບຂອງການເຊົ່າທີ່ດິນຂອງລັດດ້ວຍການຈ່າຍຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນປະຈໍາປີ.

ຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນສໍາລັບໄລຍະຕໍ່ໄປແມ່ນຄິດໄລ່ຕາມບັນຊີລາຄາທີ່ດິນຂອງປີທີ່ກໍານົດຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນຕໍ່ໄປ. ກໍລະນີຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນເພີ່ມຂຶ້ນເມື່ອທຽບໃສ່ໄລຍະຜ່ານມາ, ຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນຈະຖືກປັບຂຶ້ນ ແຕ່ບໍ່ໃຫ້ເກີນອັດຕາທີ່ ລັດຖະບານ ກຳນົດໃນແຕ່ລະໄລຍະ. ອັດຕາການດັດແປງທີ່ລັດຖະບານກຳນົດໄວ້ໃນແຕ່ລະໄລຍະຈະບໍ່ເກີນດັດຊະນີລາຄາຜູ້ບໍລິໂພກປະຈຳປີ (CPI) ຂອງທົ່ວປະເທດໃນໄລຍະ 5 ປີທີ່ຜ່ານມາ.

ກ່ຽວກັບກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ (ສະບັບປັບປຸງ), ພາຍຫຼັງໄດ້ຮັບ ແລະ ປັບປຸງແລ້ວ, ຮ່າງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນສະບັບປັບປຸງຫຼ້າສຸດປະກອບມີ 16 ພາກ, 260 ມາດຕາ, ຍົກເລີກ 5 ມາດຕາ, ປັບປຸງ ແລະ ເພີ່ມເຕີມ 250 ມາດຕາ ທຽບໃສ່ຮ່າງທີ່ສະເໜີຕໍ່ສະພາແຫ່ງຊາດໃນກອງປະຊຸມສະໄໝສາມັນເທື່ອທີ 6. ໂດຍອີງໃສ່ການປະກອບຄຳເຫັນປຶກສາຫາລື ແລະ ຜ່ານການກວດກາ, ບັນດາອົງການໄດ້ເຫັນດີປັບປຸງ ແລະ ປະກອບ 18 ເນື້ອໃນທີ່ກ່າວເຖິງບັນດາບັນຫາສຳຄັນ ແລະ ມີເງື່ອນໄຂເພື່ອຍື່ນສະເໜີຕໍ່ສະພາແຫ່ງຊາດພິຈາລະນາ ແລະ ຮັບຮອງເອົາໃນກອງປະຊຸມວິສາມັນ .

ທີ່ມາ