Lembaga Pengurusan Projek Lam Ha meningkatkan dialog dan mengetatkan kemajuan untuk projek pelaburan

Sehingga Oktober 2025, unit itu telah mengeluarkan VND 86,468 bilion, mencecah 42.71% daripada pelan.

Walaupun kadar pengeluaran melebihi 42%, banyak projek masih menghadapi kesukaran dalam prosedur pembersihan tapak dan pelaburan. Unit ini sedang berusaha untuk mengatasi kesukaran, bertekad untuk mencapai sasaran pengeluaran lebih 92% pada 2025.

Banyak projek berubah tetapi tidak sekata

Menurut Lembaga Pengurusan Projek Pelaburan Pembinaan Kawasan Lam Ha, jumlah modal pelaburan awam yang diperuntukkan kepada unit pada 2025 ialah 202,468 bilion VND, termasuk lebih daripada 18.4 bilion VND modal lanjutan dan 184 bilion VND modal terancang tahunan. Sehingga Oktober 2025, unit itu telah mengeluarkan 86,468 bilion VND, mencecah 42.71% daripada pelan.

Daripada jumlah itu, modal tambahan mencapai 80.12%, tahap yang sangat tinggi berbanding purata tahun-tahun kebelakangan ini. Projek menggunakan modal bajet wilayah dan daerah (lama) semuanya mempunyai kemajuan pengeluaran yang stabil. Cuma modal bajet pusat masih dalam peringkat menyiapkan dokumen dan masih belum dikeluarkan.

Secara khususnya, projek Tadika Tan Ha, Sekolah Menengah Phu Son, Sekolah Menengah Ly Tu Trong (fasa 2) dan Tadika Da Don sedang dibina mengikut jadual. 2 projek sedang menyiapkan laporan cadangan pelaburan termasuk: laluan Tan Thanh - Phuc Tho - Da K'Nang dan projek menyiapkan kemudahan 4 sekolah.

Seiring dengan itu, beberapa projek penting sedang dikemukakan untuk penilaian: Jambatan Tien Lam, Jambatan Phi To, Jambatan Thanh Ha, laluan Dinh Van - Ba Can, Tadika Tan Van...

Terutamanya, Projek Jalan Lingkaran Dinh Van - Da Don telah menyelesaikan reka bentuk teknikal, perundingan komuniti dan sedang menunggu penilaian laporan penilaian kesan alam sekitar. Jika diluluskan pada suku keempat 2025, projek itu layak untuk memilih kontraktor dan melaksanakan pembinaan.

Di Projek Sekolah Menengah Ly Tu Trong Fasa 2, bangunan utama telah siap dibina.

Rekod di Projek Sekolah Menengah Ly Tu Trong Fasa 2 menunjukkan bahawa suasana pembinaan adalah mendesak. Projek ini mempunyai jumlah pelaburan lebih daripada 43.95 bilion VND, dilaksanakan dari 2022 - 2025. Projek ini dibina pada skala 3 bangunan 3 tingkat; di mana, terdapat 2 kawasan pembelajaran, setiap kawasan mempunyai 3 bilik darjah teori, 6 bilik darjah mata pelajaran dan item infrastruktur teknikal.

Sehingga kini, blok utama telah siap dibina, kontraktor sedang mempercepatkan kemasan dalaman, memasang peralatan dan menyiapkan barangan tambahan seperti sistem pencegah kebakaran dan pemadaman. Ini adalah salah satu projek dengan kemajuan paling positif Lembaga Pengurusan Projek Pembinaan Kawasan Lam Ha tahun ini.

Di Projek Sekolah Menengah Ly Tu Trong Fasa 2, kontraktor sedang mempercepatkan penyiapan dalaman, pemasangan peralatan dan penyiapan barang tambahan.

Encik Hoang Ngoc Thanh, Pengarah Lembaga Pengurusan Projek Pembinaan Kawasan Lam Ha, berkata: "Kami mengutamakan sumber dan masa maksimum untuk mempercepatkan kemajuan prosedur, terutamanya untuk projek pengangkutan utama. Beberapa projek telah mencapai kemajuan yang baik, tetapi yang lain masih terperangkap untuk masa yang lama, memerlukan penyertaan banyak agensi yang berkaitan."

Blok pentadbiran di Projek Sekolah Menengah Ly Tu Trong Fasa 2 juga sedang disiapkan segera.

Masalah dengan tanah dan prosedur pelaburan

Menurut Encik Hoang Ngoc Thanh, masalah utama yang dihadapi oleh unit adalah pembersihan tapak dan prosedur pelaburan.

Secara khusus, lebih daripada 80% isi rumah tidak bersetuju dengan harga pampasan untuk projek jalan tali pinggang Dinh Van - Da Don. Ini adalah projek yang menghadapi kesukaran terbesar dalam pembersihan tapak. Walaupun orang ramai bersetuju dengan dasar itu, kira-kira 80% isi rumah tidak bersetuju dengan harga pampasan untuk tanah dan hartanah, dengan mengatakan bahawa harga yang ditawarkan masih rendah.

Selain itu, terdapat tiga bidang tanah yang tidak boleh dikira, dua plot bertindih sempadan, dan satu plot yang pemiliknya belum dihubungi. Mengenai penempatan semula, unit itu juga keliru dengan kuasanya kerana tapak penempatan semula adalah di komune Phu Son Lam Ha, manakala projek di komune Dinh Van Lam Ha. Ini memerlukan bimbingan bersatu dari peringkat wilayah.

Untuk menyelesaikan isu itu, unit dan Jawatankuasa Rakyat komune Dinh Van Lam Ha mencadangkan supaya Jawatankuasa Rakyat komune Phu Son Lam Ha menyesuaikan projek eksploitasi tanah; dan meminta Jabatan Pertanian dan Alam Sekitar membimbing pihak berkuasa untuk meluluskan pelan pampasan dan penempatan semula.

Lebih daripada 80% isi rumah tidak bersetuju dengan harga pampasan untuk projek jalan tali pinggang Dinh Van - Da Don, menjadikannya mustahil untuk melaksanakan projek itu.

"Lebuh raya Dinh Van - Da Don mempunyai jumlah pengambilan tanah yang sangat besar. Kami telah mengadakan banyak dialog, mendengar pendapat dan akan terus mencadangkan pelarasan harga unit mengikut peraturan. Matlamatnya adalah untuk memastikan kedua-dua hak rakyat dan kemajuan projek," tambah Encik Hoang Ngoc Thanh.

Sebaliknya, pada projek jalan antara komune Tan Van - Da Don, yang hampir menyelesaikan pengambilan dan pembersihan tanah, hanya dua isi rumah yang masih belum menerima rancangan itu. Daripada jumlah itu, satu isi rumah meminta pampasan dalam tanah dan bukannya wang tunai. Tanah yang diperoleh semula adalah berkaitan dengan tanah kediaman, tanah saka dan aset di atas tanah tersebut, menjadikan nilai pampasan yang besar.

Sementara itu, jumlah belanjawan pampasan yang diluluskan ialah 10,116 bilion VND; daripadanya, 10,094 bilion VND telah dibayar. Oleh itu, unit itu terus bergerak; pada masa yang sama, melengkapkan dossier untuk menentukan kawasan pulih dan kawasan baki isi rumah mengikut peraturan.

Selain itu, di Projek Tadika Da Don, terdapat 1 isi rumah yang belum memberi kerjasama. Sebelum ini, Jawatankuasa Rakyat komune Phu Son Lam Ha meluluskan pelan pampasan pertama untuk 11 isi rumah dengan kos keseluruhan 4,433 bilion VND. Pada masa ini, 10/11 isi rumah telah dibayar, tetapi 1 isi rumah tidak memberi kerjasama, menjadikannya mustahil untuk mengemukakan pelan untuk penilaian selanjutnya.

Bagi projek dengan tanah yang tersedia, Lembaga Pengurusan Projek Pembinaan Kawasan Lam Ha menggesa unit untuk mempercepatkan kemajuan pembinaan.

Sementara itu, pada projek menggantikan 5 jambatan yang lemah, ramai isi rumah telah menyatakan pendapat mereka mengenai harga unit dan aset. Isi rumah menggambarkan bahawa harga seunit untuk pampasan tanah tidak hampir kepada realiti. Aset yang terletak di dalam sempadan jalan yang dirancang perlu dipertimbangkan untuk mendapatkan pampasan.

Selain itu, beberapa bidang tanah selepas jambatan dibina akan lebih rendah daripada asas jambatan, yang berpotensi menjejaskan kehidupan seharian. Lembaga Pengurusan Projek sedang menyelaras dengan unit reka bentuk dan Jawatankuasa Rakyat komune Dinh Van Lam Ha untuk menyemak dan menghasilkan penyelesaian yang sesuai.

Menurut Encik Hoang Ngoc Thanh, untuk sampai ke garisan penamat mengikut jadual, Lembaga Pengurusan Projek Pembinaan Kawasan Lam Ha telah menetapkan 5 tugas utama. Khususnya, unit ini memberi tumpuan kepada segera menghapuskan kesesakan utama dalam pembersihan tapak dan prosedur pelaburan; menyemak setiap projek, memastikan penilaian dan kelulusan dokumen tepat pada masanya.

Di samping itu, unit itu akan mengukuhkan dialog dengan orang ramai, membuat rancangan pampasan telus; menyelaras antara Lembaga Pengurusan Projek - Jawatankuasa Rakyat komune, jabatan dan cawangan; menggesa kontraktor untuk membina, dan memastikan kualiti pembinaan.

Encik Hoang Ngoc Thanh menekankan: "Lembaga Pengurusan Projek Pembinaan Kawasan Lam Ha menyasarkan untuk mengagihkan lebih 92% tahun ini. Ini adalah tugas yang sukar, tetapi kami benar-benar boleh mencapainya jika kami menyelesaikan masalah sepenuhnya pada suku keempat 2025."

Sumber: https://baolamdong.vn/ban-qlda-lam-ha-tang-doi-thoai-siet-tien-do-cho-cac-du-an-dau-tu-402735.html