Kementerian Pembinaan mensintesis pendapat untuk melengkapkan draf Dekri mengenai pengubahsuaian dan pembinaan semula bangunan pangsapuri.

Pada 28 Mac 2024, di Hanoi , Timbalan Menteri Nguyen Van Sinh - Ketua Jawatankuasa Penggubalan untuk pembangunan Dekri yang memperincikan dan membimbing pelaksanaan Undang-undang Perumahan dan Undang-undang Perniagaan Harta Tanah mempengerusikan persidangan untuk mensintesis pendapat bagi melengkapkan draf Dekri mengenai pengubahsuaian dan pembinaan semula bangunan pangsapuri. Menghadiri persidangan itu ialah Naib Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Hanoi Duong Duc Tuan, ketua-ketua jabatan, cawangan, Jawatankuasa Rakyat beberapa daerah di Hanoi; pemimpin Jabatan Pembinaan beberapa lokaliti di wilayah Utara, wakil perusahaan yang beroperasi dalam bidang pelaburan dan pembinaan perumahan.

Timbalan Menteri Nguyen Van Sinh bercakap pada persidangan itu

Persidangan ini berlangsung berikutan mesyuarat Jawatankuasa Penggubal dan Pasukan Editorial Dekri yang memperincikan dan membimbing pelaksanaan Undang-undang Perumahan dan Undang-undang Perniagaan Harta Tanah (awal Mac 2024) dan bengkel untuk menerima ulasan mengenai penyiapan draf Dekri yang memperincikan dan membimbing pelaksanaan Undang-undang Perumahan dan Undang-undang mengenai Perniagaan Hartanah (pertengahan bulan Mac 2024) untuk melengkapkan draf Bandar Raya Honey dan 24 Mac . Dekri pengubahsuaian dan pembinaan semula bangunan pangsapuri.

Pada persidangan itu, Timbalan Pengarah Jabatan Perumahan dan Pengurusan Pasaran Hartanah Nguyen Manh Khoi secara ringkas membentangkan kandungan asas pengubahsuaian dan pembinaan semula bangunan pangsapuri seperti yang ditetapkan dalam Undang-undang Perumahan dan draf Dekri pengubahsuaian dan pembinaan semula bangunan pangsapuri supaya perwakilan lebih memahami peraturan dan dasar baharu berkaitan bidang ini.

Wakil-wakil Jawatankuasa Rakyat Hanoi, Jabatan, cawangan, Jawatankuasa Rakyat beberapa daerah di Hanoi dan pihak berkuasa wilayah dan bandar yang dikendalikan pusat, dan perusahaan terus berbincang dan menyumbang idea untuk membantu Jawatankuasa Penggubal dan Pasukan Editorial melengkapkan kandungan Dekri, terutamanya kandungan yang berkaitan dengan pengiraan pekali pampasan (pekali kendalian tanah dan pekali K), penunjuk perancangan dalam pengubahsuaian dan pembinaan semula bangunan pangsapuri; perlu ada peraturan mengenai fasa pelaburan.

Selain itu, perwakilan juga mengulas bahawa draf Dekri perlu menjelaskan peraturan berkaitan penganjuran persidangan bangunan pangsapuri; pengaturan penempatan semula; perlu memberi perhatian untuk menyiasat dan meninjau status semasa bangunan pangsapuri; peraturan terperinci mengenai penguatkuasaan; pertimbangkan untuk menambah peraturan pada peta jalan untuk membina projek bangunan pangsapuri; perlu memberi perhatian dan menilai keupayaan pelabur dalam projek untuk mengubahsuai dan membina semula bangunan pangsapuri.

Menurut Naib Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Hanoi Duong Duc Tuan, pasukan editorial perlu mempertimbangkan untuk menambah draf peraturan Dekri tentang menilai keadaan semasa infrastruktur teknikal semasa memeriksa bangunan pangsapuri lama dan perlu menetapkan dengan jelas penyelesaian untuk bangunan pangsapuri lama dengan tanah berselang-seli, tanah milik kerajaan dan aset awam.

Naib Pengerusi Duong Duc Tuan mencadangkan agar draf Dekri itu mempertimbangkan urutan keutamaan dalam mengubahsuai dan membina semula bangunan pangsapuri kerana di Bandaraya Hanoi, bangunan pangsapuri lama semuanya terletak di kawasan dalam bandar bersejarah atau kawasan dalam bandar. Dengan pandangan mengambil orang sebagai punca, apabila mengubahsuai dan membina semula bangunan pangsapuri, kerajaan Bandar Raya sangat berminat untuk menentukan pekali K, ke arah keutamaan untuk memberi manfaat kepada orang ramai, perniagaan dan negeri.

Adegan persidangan

Mengakhiri persidangan itu, Timbalan Menteri Nguyen Van Sinh mengiktiraf dan menghargai kualiti, sumbangan terbuka dan praktikal para pemimpin Jawatankuasa Rakyat Hanoi, kawasan, perniagaan serta pakar yang menghadiri persidangan itu.

Timbalan Menteri berkata bahawa Jawatankuasa Penggubalan dan Pasukan Editorial akan mengkaji, menerima, dan secara terpilih menyerap ulasan pada persidangan itu untuk menyempurnakan lagi Dekri pengubahsuaian dan pembinaan semula bangunan pangsapuri, sambil menekankan bahawa dasar pengubahsuaian dan pembinaan semula bangunan pangsapuri akan berkait rapat dengan pembangunan dan penambahbaikan bandar.

Menurut Kementerian Pembinaan , berikutan persidangan di Hanoi, Kementerian akan menganjurkan persidangan di Ho Chi Minh City dengan kandungan yang sama untuk menerima pendapat daripada kerajaan Ho Chi Minh City dan wilayah selatan, dan terus menyempurnakan draf Dekri mengenai pengubahsuaian dan pembinaan semula bangunan pangsapuri.

Tran Dinh Ha - Portal Maklumat Kementerian Pembinaan

Sumber