Empat jenis dokumen tanah sebelum 15 Oktober 1993 dijangka dipertimbangkan untuk pengeluaran buku merah jambu oleh Ho Chi Minh City.

Sebelum 15 Oktober 1993, Ho Chi Minh City mempunyai banyak jenis dokumen dengan kandungan mengenai penciptaan hak guna tanah yang diberikan atau diperakui dengan nama, kandungan atau agensi pengeluar yang berbeza.

Sebelum 15 Oktober 1993, Ho Chi Minh City mempunyai banyak jenis dokumen dengan kandungan mengenai penciptaan hak guna tanah yang diberikan atau diperakui dengan nama, kandungan atau agensi pengeluar yang berbeza.

Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar Bandaraya Ho Chi Minh sedang merangka Keputusan Jawatankuasa Rakyat Bandar mengenai peraturan mengenai dokumen lain mengenai hak guna tanah yang sedia ada sebelum 15 Oktober 1993 di Bandar Raya.

Keputusan ini bertujuan untuk menetapkan Pasal 137 Undang-Undang Pertanahan 2024, yang menetapkan bahwa rumah tangga dan orang perseorangan yang saat ini menggunakan tanah tempat tinggal dengan salah satu jenis dokumen yang ditetapkan sebelum waktu tersebut di atas harus diberikan sertifikat hak guna tanah; Undang-undang juga menugaskan Jawatankuasa Rakyat Wilayah untuk menyediakan peraturan terperinci untuk disesuaikan dengan realiti tempatan.

Selain jenis dokumen hak guna tanah sebelum 15 Oktober 1993 yang telah diatur dalam Undang-Undang Pertanahan 2024, di Kota masih terdapat jenis dokumen lain dengan ciri khusus yang belum dicantumkan dalam peraturan tersebut. Foto: Le Toan

Bandar ini sedang merangka empat jenis dokumen dengan ciri khusus di kawasan itu untuk dijadikan asas untuk mengeluarkan sijil kepada isi rumah dan individu.

Secara khusus, jenis dokumen pertama ialah buku inventori, buku pendaftaran tanah yang diwujudkan semasa proses pendaftaran tanah mengikut Arahan No 299/TTG bertarikh 10 November 1980 Perdana Menteri mengenai pengukuran, pengelasan dan pendaftaran tanah di seluruh negara yang diuruskan oleh agensi negeri yang mempunyai nama pengguna tanah;

Jenis dokumen kedua ialah lesen kebenaran perumahan, kebenaran pemilikan perumahan yang dikeluarkan oleh Jabatan Tanah dan Pengurusan Kerja Raya, Jabatan Tanah atau Jawatankuasa Rakyat Daerah, dengan kandungan pengiktirafan hak memiliki rumah dan hak menggunakan tanah kediaman untuk orang yang diberi kuasa;

Jenis dokumen ketiga ialah kontrak pembelian dan penjualan rumah secara ansuran yang dilaksanakan oleh pihak berkuasa yang berwibawa (pembinaan untuk dijual), disertakan dengan rekod pembubaran kontrak jual beli rumah dan perakuan penyiapan pembayaran rumah secara ansuran;

Jenis dokumen keempat ialah dokumen pemindahan hak guna tanah dan jual beli rumah, dengan tandatangan pembeli dan penjual yang disahkan oleh Jawatankuasa Rakyat komune atau mengesahkan pembelian dan penjualan.

Menurut penilaian Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar Bandaraya, dalam proses pelaksanaan dasar tanah sebelum Undang-undang Tanah 1993 (berkuatkuasa mulai 15 Oktober 1993), Bandaraya mempunyai banyak jenis dokumen dengan kandungan mengenai penciptaan hak guna tanah yang diberikan atau diperakui dengan nama, kandungan atau agensi pengeluar yang berbeza bergantung pada situasi sebenar rumah dan tempoh pengurusan tanah.

Hingga saat ini, selain jenis dokumen hak guna tanah sebelum 15 Oktober 1993 yang telah diatur dalam Undang-Undang Pertanahan 2024, di Kota masih terdapat jenis dokumen lain dengan ciri khusus yang belum dicantumkan dalam peraturan tersebut.

Sumber: https://baodautu.vn/batdongsan/bon-loai-giay-to-dat-truoc-ngay-15101993-du-kien-duoc-tphcm-xet-cap-so-hong-d228211.html