Pembinaan haram di Son Dung Resort: Pengendalian segera

Semasa pemeriksaan, Jawatankuasa Rakyat Komune Dai Lanh mendapati tempat pelancongan yang dipanggil Pusat Peranginan Son Dung di kawasan Son Dung, kampung Dam Mon mempunyai banyak pelanggaran perintah pembinaan. Pihak berkuasa meminta setempat untuk menyelaras untuk menangani sepenuhnya pelanggaran ini.

Banyak pembinaan di atas tanah pertanian

Menurut laporan pemeriksaan Jawatankuasa Rakyat Komune Dai Lanh, pada 29 Jun 2015, Jawatankuasa Rakyat Daerah Van Ninh (lama) mengeluarkan sijil hak guna tanah, hak pemilikan rumah dan aset lain yang melekat pada tanah kepada Encik Nguyen Ba Luan (Komune Van Thang) untuk tanah di kawasan Son Dung. Sehubungan itu, tanah ini mempunyai keluasan 33,045m2 ^. Daripada jumlah itu, 4,868m2 ^adalah tanah untuk pengeluaran dan perniagaan bukan pertanian, baki 28,177m2 ^adalah tanah untuk tanaman saka, dengan tempoh penggunaan sehingga Disember 2049. Tanah ini pertama kali diberikan sijil pendaftaran perniagaan pada 4 Mac 2020 dan didaftarkan untuk pertukaran ketiga pada 14 April 2025 dengan nama Tuan Ngung Dung Dung, dengan nama Tung Son Dung Resort

Projek di Son Dung Resort.

Jumlah kawasan pemeriksaan lapangan adalah lebih daripada ^29,860m2 (sebahagian daripada plot tanah No. 10, helaian peta No. 12 - peta kadaster komune Van Thanh lama). Keluasan pembinaan di atas tanah adalah lebih daripada ^2,440m2 . Di atas tanah itu, terdapat sejumlah 17 pembinaan, termasuk: 7 pembinaan separuh kekal (6 banglo, 1 dapur), 1 pembinaan kekal, 9 pembinaan sementara (pondok rehat, gudang...). Jawatankuasa Rakyat Komune Dai Lanh memutuskan bahawa pembinaan pembinaan di atas tanah pertanian di tempat pelancongan ini tidak mengikut peraturan. Pengguna tanah berdasarkan 2 permit pembinaan No 06 yang dikeluarkan pada 4 September 2015 dan No 09 bertarikh 6 Oktober 2015 yang dikeluarkan oleh Jawatankuasa Rakyat Komune Van Thanh (lama) untuk melaksanakan pembinaan pembinaan di atas tanah tersebut.

Bekerjasama dengan Jawatankuasa Rakyat Komune Dai Lanh, Encik Nguyen Ba Tung mengesahkan bahawa beliau adalah orang yang secara langsung membina dan menguruskan semua aktiviti perniagaan di projek-projek di plot tanah No. 10, helaian peta No. 12. Encik Tung berkata bahawa penggunaan tanah itu dilakukan melalui perjanjian lisan dengan pemilik tanah, Encik Nguyen Ba Luan, dari 20. Selain itu, semasa menerima penyerahan dokumen tersebut, beliau hanya menerima 1 sijil hak guna tanah yang dikeluarkan oleh Jawatankuasa Rakyat Daerah Van Ninh (lama) kepada Encik Nguyen Ba Luan dan 2 permit pembinaan yang dikeluarkan oleh Jawatankuasa Rakyat Komune Van Thanh (lama) kepada Encik Luan (dengan gambar rajah tapak pembinaan). Encik Tung berkata bahawa dia dan Encik Luan tidak memahami dengan jelas sempadan kawasan yang telah mengubah tujuannya kepada pengeluaran bukan pertanian dan tanah perniagaan. Pembinaan projek adalah berdasarkan gambar rajah yang dilampirkan pada permit pembinaan No. 06 dan No. 09 yang dikeluarkan oleh Jawatankuasa Rakyat Komune Van Thanh (lama), yang membawa kepada pembinaan projek di lokasi yang salah. Sehinggalah agensi negeri menyediakan gambarajah sempadan dan lokasi perubahan tujuan barulah Encik Tung menyedari perkara ini.

Pengendalian segera

Encik Huynh Ngoc Liem - Naib Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Komune Dai Lanh berkata selepas keputusan pemeriksaan, pelanggaran pemilik Son Dung Resort telah ditemui, kawasan itu melaporkan kepada pihak berkuasa yang berwibawa. Pada masa ini, kawasan itu meminta kemudahan ini untuk merobohkan dan menempatkan semula pembinaan yang tidak sesuai di tanah pertanian dan pembinaan di luar sempadan . Mengenai 2 permit pembinaan yang dikeluarkan oleh Jawatankuasa Rakyat Komune Van Thanh (lama) yang melanggar peraturan, Jawatankuasa Rakyat Komune Dai Lanh akan mengeluarkan keputusan untuk membatalkan 2 permit ini.

Beberapa pembinaan dibina di atas tanah untuk tanaman saka yang melanggar undang-undang.

Adalah diketahui bahawa keseluruhan plot tanah No 10, helaian peta No 12, pengguna tanah Encik Nguyen Ba Luan berada dalam kawasan pengambilan tanah untuk melaksanakan Projek Kawasan Bandar Baru Dam Mon mengikut Keputusan No 1451 Tahun 2025 Perdana Menteri mengenai dasar pelaburan projek. Jawatankuasa Rakyat Komune Dai Lanh mengeluarkan notis pengambilan tanah No. 55, bertarikh 16 Oktober 2025 dan rancangan pengambilan tanah untuk projek itu. Melalui pemeriksaan, Jawatankuasa Rakyat Komune Dai Lanh mendapati kerja-kerja di kawasan Son Dung semuanya dibina sebelum masa penandaan Projek Kawasan Bandar Baru Dam Mon (siap pada 20 Ogos 2025) dan sebelum masa pengeluaran notis pengambilan tanah Jawatankuasa Rakyat Komune Dai Lanh. Jawatankuasa Rakyat Komune Dai Lanh, berdasarkan komitmen pemilik perniagaan dan kemajuan pelaksanaan projek, pengendalian seterusnya akan dijalankan mengikut peruntukan undang-undang mengenai pemulihan tanah, pampasan, sokongan, penempatan semula digabungkan dengan pengurusan perintah pembinaan di kawasan itu.

Bekerjasama dengan Jawatankuasa Rakyat Komune Dai Lanh, Encik Nguyen Ba Tung juga komited untuk mengukur, menanda, dan menempatkan semula pembinaan di luar sempadan ke lokasi yang betul dalam kawasan pengeluaran bukan pertanian dan tanah perniagaan yang diluluskan oleh pihak berkuasa yang berwibawa; bagi pembinaan yang tidak boleh dipindahkan, status semasa akan dikekalkan sehingga agensi negeri melaksanakan pengambilan tanah untuk melaksanakan projek mengikut peraturan; pada masa yang sama, beliau komited untuk tidak membuat pembinaan baharu di kawasan itu dalam Projek Kawasan Bandar Baru Dam Mon. Sekiranya Negara menentukan bahawa kerja-kerja pembinaan tidak mengikut undang-undang, ia tidak akan meminta pampasan.

MANH HUNG

Jabatan Pembinaan baru sahaja menghantar dokumen kepada Jawatankuasa Rakyat Komune Dai Lanh meminta pemeriksaan dan pengendalian kerja-kerja pembinaan di Son Dung, Kampung Dam Mon. Sehubungan itu, Jabatan Pembinaan meminta Jawatankuasa Rakyat Komune Dai Lanh untuk segera memeriksa, menyemak dan mengendalikan mengikut peruntukan undang-undang mengenai pembinaan, tanah dan peraturan berkaitan, memastikan susunan dan prosedur yang betul. Pada masa yang sama, mempengerusikan dan menyelaras dengan Lembaga Pengurusan Zon Ekonomi dan Taman Perindustrian wilayah untuk mengatur pemeriksaan dan pengendalian mengikut kuasa yang telah didesentralisasikan. Sehubungan itu, Jawatankuasa Rakyat di peringkat komune bertanggungjawab menguruskan perintah pembinaan bagi kerja-kerja pelaburan pembinaan di komune mengikut kuasa yang telah didesentralisasikan.

Sumber: https://baokhanhhoa.vn/xa-hoi/moi-truong-do-thi/202511/cac-cong-trinh-vi-pham-tai-son-dung-resort-khan-truong-xu-ly-a326726/