Pengeluaran sijil pemilikan tanah kepada isi rumah dan individu terletak di bawah bidang kuasa peringkat komun.
Menurut Mai Van Phan, Timbalan Pengarah Jabatan Pengurusan Tanah, sebaik sahaja dasar penyusunan semula unit pentadbiran diumumkan, Kementerian Pertanian dan Alam Sekitar "mengambil langkah proaktif": membimbing pihak tempatan untuk menyemak semula rekod kadaster tanah bagi dijadikan asas untuk mengeluarkan sijil tanah kepada orang ramai.
Pada masa yang sama, semasa melaksanakan model kerajaan tempatan dua peringkat, Kementerian Pertanian dan Alam Sekitar menasihatkan Kerajaan untuk mengeluarkan Dekri No. 151 bagi memastikan asas perundangan bagi pelaksanaannya.
Berkenaan peraturan mengenai pengeluaran sijil tanah, Encik Mai Van Phan mengesahkan bahawa Undang-undang Tanah dan dokumen panduannya telah menetapkan secara khusus kes-kes: dengan dokumen, tanpa dokumen, peruntukan tanah tanpa kebenaran, tanah digunakan tetapi tanpa dokumen, dsb.
Menurut Encik Mai Van Phan, perkara baharunya ialah kuasa untuk mengeluarkan sijil penggunaan tanah kepada isi rumah dan individu kini diberikan kepada satu peringkat sahaja. "Kali ini, kuasa untuk mengeluarkan sijil penggunaan tanah kepada orang ramai (individu, isi rumah) hanya satu peringkat: Jawatankuasa Rakyat peringkat komun mengendalikannya, tidak perlu pergi ke tempat lain," kata Encik Mai Van Phan.
Beliau menyatakan bahawa peraturan-peraturan itu "sangat jelas dan khusus." Oleh itu, peringkat komune mesti mengatur pelaksanaannya. Sekiranya terdapat sebarang kesulitan, Jabatan Pengurusan Tanah akan terus memberikan panduan.
Belum semua cawangan telah dipindahkan ke peringkat komune lagi.
Berkenaan penyusunan semula cawangan pejabat pendaftaran tanah selepas pemansuhan peringkat daerah, Encik Mai Van Phan menyatakan bahawa cawangan-cawangan ini sedang menjalankan "dua peranan" (fungsi): membina dan mengemas kini pangkalan data tanah dan mendaftarkan perubahan tanah untuk isi rumah dan individu. Adalah perlu untuk membezakan antara mendaftarkan perubahan tanah dan mengeluarkan sijil tanah awal. Pengeluaran awal berada di bawah kuasa peringkat komune.
Berkenaan pilihan organisasi, Encik Mai Van Phan berhujah bahawa pemindahan semua tugas ke peringkat komune dengan segera tidak akan menjamin sumber yang mencukupi. Pada masa ini, terdapat kira-kira 12,600 pegawai di cawangan di seluruh negara. Jika ini diagihkan di kalangan lebih 3,000 unit peringkat komune, keperluan sumber manusia tidak akan dipenuhi. Tambahan pula, tenaga kerja ini kebanyakannya terdiri daripada pekerja kontrak, dengan sebahagiannya adalah penjawat awam, jadi proses penempatan dan pemindahan memerlukan pertimbangan yang teliti.
"Pandangan kami ialah cawangan-cawangan tersebut harus terus beroperasi bagi memastikan pangkalan data tanah siap," kata Encik Phan. Sebaik sahaja sistem data tanah beroperasi dalam persekitaran digital, pertimbangan boleh diberikan untuk memindahkannya ke peringkat komun. Walau bagaimanapun, memindahkannya serta-merta ke peringkat komun pada peringkat ini tidak akan menyediakan sumber yang mencukupi untuk mengemas kini dan mengendalikan data.
Mempercepatkan proses pengeluaran sijil.
Menjawab soalan mengenai kelewatan pengeluaran sijil penggunaan tanah di beberapa kawasan, Encik Mai Van Phan menyatakan bahawa peraturan perundangan telah lengkap, dan isu yang tinggal adalah pelaksanaan di peringkat tempatan. Kementerian Pertanian dan Alam Sekitar akan terus memberikan panduan dan menyelesaikan sebarang kesulitan yang timbul untuk mempercepatkan pengeluaran sijil dan memastikan hak sah pengguna tanah.
Sumber: https://www.sggp.org.vn/cap-xa-phai-co-trach-nhiem-cap-so-do-cho-nguoi-dan-post845815.html
Komen (0)